合租房屋出租合同

合租房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方合租甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，具体布局及设施详见附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），租金支付方式为每____个月支付一次。

2.乙方应于每期租金到期前____日内向甲方支付下一期租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（￥______），作为履约保证金。

2.租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责该房屋的日常维护和修缮，对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证该房屋及其设施在交付乙方使用时处于良好状态，并符合安全使用标准。

第六条费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业管理等费用，并按时缴纳。

2.甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租与分租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-擅自转租、分租的；

-利用该房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

-未按约定交付房屋的；

-房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的。

第九条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约金的数额为违约行为发生时月租金的____倍。

第十条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋布局及设施清单

1.客厅：沙发一套、茶几一张、电视一台、空调一台

2.卧室：床一张、衣柜一个、书桌一张、空调一台

3.厨房：