房屋合租合同

房屋合租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋的部分空间作为居住用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的部分空间出租给乙方使用。

1.2该房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：____________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好，以及乙方履行合同义务。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将房屋用于非法活动，不得损害公共利益或他人合法权益。

5.3乙方应遵守国家有关房屋使用和物业管理的法律法规。

第六条维修责任

6.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修和保养。

6.2乙方负责其租赁部分的日常维护和保养，如需甲方维修，应提前通知甲方。

6.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与分租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。

7.2如乙方需转租或分租，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

8.2.1一方严重违约，经催告后____日内未改正的；

8.2.2一方丧失履行合同能力的；

8.2.3因不可抗力致使合同无法履行的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应结清各自的权利和义务。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%支付违约金。

9.3一方违反合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年____月____日

附件