板房出租协议

板房出租协议

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将板房出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于北京市朝阳区XX路XX号的板房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及状况详见附件一。

3.乙方承诺租赁物仅用于居住用途，不得用于非法活动或违反当地法律法规的其他用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前30日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的第5日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，乙方违反本协议约定的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。

3.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满后7个工作日内无息退还押金给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁物交付时，甲乙双方应共同检查租赁物的设施设备，并在附件二中签字确认。

3.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在甲方验收合格后返还给甲方。

六、租赁物的维护与修缮

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

2.租赁物的非人为损坏，由甲方负责修缮。

3.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或赔偿。

七、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性。

2.甲方应按约定时间交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。

3.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常使用。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租或出借租赁物。

4.乙方应遵守甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

九、合同的变更与解除

1.本协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

2.乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，甲乙双方均可解除本协议，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议约定，任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

十一、争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（