房屋融资租赁协议

房屋融资租赁协议

本房屋融资租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于本协议首页所载日期在中华人民共和国（以下简称“中国”）签订：

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方全称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意向租赁甲方的房屋进行居住或商业使用，并愿意按照本协议约定支付租金及其他相关费用，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

1.1甲方同意将位于[具体地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体描述包括但不限于房屋的结构、面积、户型、装修状况等，具体详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.2如乙方需改变租赁房屋的用途，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议项下的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并在租赁期限届满前与甲方签订新的租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为[具体金额]元/月。

4.2租金支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金支付等]，乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。

4.3如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的[具体比例]%/日向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金[具体金额]元。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应在[具体天数]天内无息退还乙方押金。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合附件一《房屋状况说明书》的描述。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护和保养。

6.3如租赁房屋发生非乙方原因的损坏，甲方应在接到乙方通知后[具体天数]天内进行修缮。

6.4如因乙方使用不当导致租赁房屋损坏，乙方应负责修缮并承担相关费用。

第七条房屋的转让与转租

7.1未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期限内转让租赁房屋。

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

第八条合同的变更与解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

8.3如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除本协议。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金[具体金额]元。

9.2如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金[具体金额]元。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[出租方全称]乙方（盖章）：[承租方全称]

法定代表人（签字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（签字）：[承租方法定代表人姓名]

签订日期：[签订日期]签订日期：[签订日期]

附件一：房屋状况说明书

[具体描述房屋的结构、面积、户型、装修状况等]

甲方（盖章）：[出租方全称]乙方（盖章）：[承租方全称]

法定代