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文档简介
养殖场土地出租协议范文
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
法定代表人:_____________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方是位于_____________________的养殖场土地的合法所有者,乙方有意愿租赁该土地用于养殖经营,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议,以资共同遵守。
第一条土地位置及面积
1.1甲方同意将位于_____________________的养殖场土地(以下简称“租赁土地”)出租给乙方使用。
1.2租赁土地的面积为_____________________平方米(具体面积以土地使用权证或相关证明文件为准)。
第二条租赁期限
2.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应于租赁期满前____个月书面通知甲方,经双方协商一致,可续签租赁协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年人民币(大写)_____________________元整(¥__________________元)。
3.2租金支付方式为每年支付一次,乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。
3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金发票。
第四条土地用途
4.1乙方承诺租赁土地仅用于养殖经营,不得擅自改变土地用途。
4.2如乙方需变更土地用途,应提前____个月书面通知甲方,并经甲方书面同意后方可实施。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰,无争议,并提供土地使用权证等相关证明文件。
5.2甲方应保证租赁土地符合国家关于养殖场的相关规定和标准。
5.3甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的行政审批手续。
5.4甲方有权对乙方使用租赁土地的情况进行监督,确保乙方遵守本协议及国家相关法律法规。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用租赁土地进行养殖经营。
6.2乙方应按照本协议约定支付租金,并承担租赁期间的水电费、税费等相关费用。
6.3乙方应合理使用租赁土地,不得破坏土地的生态环境,不得进行违法活动。
6.4乙方应遵守国家关于养殖场的法律法规,不得从事非法养殖活动。
6.5乙方应妥善保管甲方提供的租赁土地相关证明文件,并在租赁期满后归还甲方。
第七条土地修缮与维护
7.1乙方应负责租赁土地的日常维护和修缮工作,确保土地的正常使用。
7.2如因乙方使用不当造成土地损坏,乙方应负责修复或赔偿。
7.3因不可抗力因素导致土地损坏,双方应根据实际情况协商解决。
第八条违约责任
8.1如甲方未能按期交付租赁土地,每逾期一日,应向乙方支付租金总额____%的违约金。
8.2如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额____%的违约金。
8.3任何一方违反本协议的其他约定,应赔偿对方因此遭受的损失。
第九条不可抗力
9.1由于不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行,受影响的一方应及时通知对方,并提供相应的证明。
9.2双方应根据不可抗力的影响程度,协商决定是否解除协议或延期履行。
第十条争议解决
10.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
10.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一条协议的变更与解除
11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。
11.2双方协商一致,可以解除本协议。解除协议应提前____个月书面通知对方。
第十二条其他约定
12.1本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
12.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____年____月
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