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文档简介
羽毛球馆租赁合同书
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方羽毛球馆事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物
1.1甲方同意将位于________________(详细地址)的羽毛球馆(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物的建筑面积为________平方米,具体布局及设施详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月书面通知甲方,经双方协商一致后,可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币________元(¥________),乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:银行转账,甲方指定账户为:_________________。
3.3若乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(¥________)。
4.2押金用于保障甲方的权益,如乙方违反合同约定,甲方有权从押金中扣除相应的费用。
4.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应在____个工作日内无息退还押金。
第五条使用与维护
5.1乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途,如需进行装修或改造,必须征得甲方书面同意。
5.3乙方应遵守国家有关消防、安全等规定,确保租赁物的安全使用。
第六条修缮与维修
6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮工作。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修,如需甲方协助,甲方应提供必要的支持。
6.3若因乙方使用不当导致租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
第七条保险
7.1甲方应为租赁物投保财产保险,保险费用由甲方承担。
7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险,保险费用由乙方承担。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
8.2如乙方需转租或转让,应提前____个月通知甲方,并经甲方书面同意后方可进行。
第九条合同变更与解除
9.1合同一经签订,双方均不得擅自变更或解除。
9.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
9.3若一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第十条违约责任
10.1若甲方未按合同约定提供租赁物,应向乙方支付违约金人民币________元(¥________)。
10.2若乙方未按合同约定支付租金,应向甲方支付违约金人民币________元(¥________)。
10.3双方应严格遵守合同条款,任何一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决。
11.2协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:________年____月____日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:________年__
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