个人房屋出租合同简单范本

第第页合同编号:________个人房屋出租合同简单范本三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，住所地：【甲方住所地】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，住所地：【乙方住所地】。鉴于甲方拥有位于【房屋详细地址】的合法产权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并承诺按照本合同约定支付租金及履行相关义务。双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下合同：合同目的与背景：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方将房屋出租给乙方居住使用，乙方支付租金给甲方，双方共同遵守本合同条款，共同维护双方合法权益。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保房屋租赁期间双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为【租赁期限】年，租金总额为人民币【租金总额】元整（大写：【租金总额大写】）。2.支付方式：乙方应按以下规定向甲方支付租金：a)租金支付周期为【支付周期】，每期支付人民币【每期租金】元整（大写：【每期租金大写】）。b)乙方应在每期租金到期前【支付期限】日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：a)甲方指定以下账户为收款账户：开户行：【开户行名称】账户名：【甲方姓名】账号：【甲方账号】b)乙方在支付租金时，应注明款项用途为“房屋租金”，并保存支付凭证。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【逾期利率】%向甲方支付逾期违约金，直至租金支付完毕。5.租金调整：租赁期间，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应按照双方约定的新租金进行支付。本合同价格与支付条款旨在确保乙方按时足额支付租金，甲方按照约定房屋给乙方使用。双方应严格遵守本条款，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：甲方应保证房屋位于【房屋详细地址】，乙方在租赁期内按照本合同约定使用房屋。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-甲方有权按约定收取租金。-甲方应确保房屋具备租赁条件，并承担房屋维修保养责任。-甲方在租赁期内不得随意收回房屋，如需收回，应提前【通知期限】通知乙方，并承担相应违约责任。b)乙方权利与义务：-乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。-乙方应按时足额支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。-乙方不得擅自转租、转让房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定房屋或提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币【甲方违约金】元整，并退还已支付的租金。b)乙方违约：-乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期违约金，如逾期【逾期期限】日仍未支付，甲方有权解除合同。-乙方违反合同约定，擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【乙方违约金】元整。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任等条款，旨在明确双方在租赁过程中的权利义务及违约责任，保障双方合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。c)本保密条款在合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：a)本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。b)在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权要求解除合同。c)甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及违约金（如有）。d)乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币【乙方提前解除违约金】元整。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除等条款，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变动等问题，保障双方合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的法律效力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方。b)通知自发送之日起第三个工作日视为送达，若送达日为法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。c)双方通讯地址和联系方式如发生变更，应立即书面通知对方，否则原通讯地址和联系方式继续有效。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：以下无正文甲方（出租人）签字：_______________________日期：____年____月____日乙方（承租人）签字：_______________________日期：____年____月____日甲方盖章：____________________________