2024简单的门面租赁合同范本4

第第页合同编号:________2024简单的门面租赁合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同主体如下：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【门面地址】的门面房产，并愿意出租给乙方使用；乙方为了开展业务需要，愿意租赁甲方的门面房产。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。合同目的：乙方租赁甲方门面房产，用于【经营业务范围】，双方共同遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，建立租赁关系。背景：甲方合法拥有门面房产的产权，具备出租条件；乙方具备租赁门面房产的资质和经营能力，双方就门面租赁事宜达成一致，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租给乙方的门面房产，地址为【门面地址】。2.租金：双方约定，乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【租金金额】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方账户名称】账号：【甲方账号】开户行：【甲方开户行】4.保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金【保证金金额】元人民币（大写：【保证金金额】元整）。合同期满或双方协商解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。5.租金调整：本合同有效期内，租金保持不变。如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，并以补充协议形式予以确认。6.违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的【百分比】作为违约金，逾期超过【逾期天数】日的，甲方有权解除合同。7.其他费用：租赁期间，乙方应承担门面房产产生的水、电、燃气、物业管理等费用，具体收费标准按相关单位规定执行。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方可协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【合同开始日期】起生效，租赁期限为【租赁年限】年，至【合同结束日期】止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：门面房产所在地，即【门面地址】。双方权利与义务：（1）甲方权利与义务：a.甲方保证对门面房产拥有合法出租权，并承担租赁期间的房屋维修责任。b.甲方应在租赁期内保证乙方正常使用门面房产，不得无故干涉乙方的经营活动。c.甲方负责办理租赁相关的手续及必要的证明文件。（2）乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用门面房产，并按时支付租金及其他费用。b.乙方应合理使用门面房产，保持室内外整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。c.乙方在租赁期内如需转租或转让，必须事先取得甲方书面同意。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。（2）如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权按照本合同规定收取违约金，并有权解除合同。（3）如乙方违反合同规定，造成门面房产损坏或第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）任何一方未履行或未完全履行本合同规定的义务，均视为违约，应承担相应的违约责任。本合同项下的履行期限、地点以及双方权利与义务、违约责任等内容，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。（2）保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。（3）双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、补充或解除，应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。（3）如一方明确表示不履行合同或事实上已无法履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。本合同项下的保密条款、争议解决、合同变更与解除等内容，双方应严格遵守。在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，确保合同的顺利实施。如有争议，双方应本着友好合作的原则，共同解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式送达对方。（2）通知自发出之日起【通知有效天数】日后视为送达，除非送达被拒收或退回。（3）双方通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方，否则按原通讯地址和联系方式送达视为有效。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。（3）本合同一经生效，即对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。3.签字盖章：以下无正文出租方（甲方）：【甲方全称】法定代表人：【甲方法定代表人】住所地：【甲方住所地】签字：【甲方签字】盖章：【甲方盖章】日期：【签字日期】