出租房屋合同简单

第第页合同编号:________出租房屋合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的出租房屋合同简单甲方（以下简称“出租人”）：【姓名】乙方（以下简称“承租人”）：【姓名】鉴于：1.出租人系中华人民共和国【省/市】【区/县】【房产证编号】对应房屋的所有权人，拥有合法出租该房屋的权利；2.承租人愿意租赁上述房屋，并支付租金及履行本合同项下的义务；3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为明确双方权利义务，订立本合同。本合同目的：1.确定出租人与承租人之间的房屋租赁关系；2.规定双方在租赁期间的权利、义务及违约责任；3.维护双方的合法权益，确保租赁房屋的安全、完好。本合同项下租赁房屋的基本信息如下：房屋地址：【详细地址】房屋面积：【平方米】房屋结构：【房屋类型，如：公寓、别墅等】租赁期限：【起止日期】双方通过本合同，实现租赁房屋的使用、收益及管理，确保合同目的的实现。二、价格、支付方式1.租金（1）双方确认，本合同项下房屋月租金为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）；（2）租金每【支付周期，如：月】支付一次，每次支付【支付金额】元；（3）租金支付日为每月的【日期】，如遇国家法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。2.支付方式（1）承租人应通过以下方式向出租人支付租金：a.银行转账至出租人指定的账户：-账户名：【出租人姓名】-账号：【账号】-开户行：【开户行】b.若双方另有约定，可使用支付宝、微信等第三方支付平台进行支付；c.现金支付，应在支付时当场出具收据，并由双方签字确认。3.逾期支付（1）若承租人未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金额的【百分比】向出租人支付违约金；（2）逾期超过【天数】天，出租人有权解除本合同，并要求承租人立即搬离租赁房屋。4.价格调整（1）在租赁期内，若因市场行情、房屋价值等因素，出租人需调整租金，应提前【通知期限】书面通知承租人；（2）租金调整自双方协商一致后生效，并按调整后的租金继续履行本合同。5.其他费用（1）租赁期间，房屋产生的物业管理费、水电费、网络费等费用由承租人承担；（2）上述费用支付方式参照租金支付方式进行，如有特殊规定，按相关规定执行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）出租人保证租赁房屋符合国家有关住宅安全、卫生、设施设备标准，具备居住条件；（2）出租人应在租赁期开始前，确保租赁房屋的水、电、燃气、供暖等设施设备正常使用，并承担由此产生的维修、更换责任；（3）租赁期间，如房屋或设施设备出现质量问题，出租人应在接到承租人通知后【响应时间】内进行维修、更换。2.服务（1）出租人应必要的居住指导及相关服务，包括但不限于物业、供暖、供电等部门的联系信息；（2）出租人应在租赁期间为承租人房屋设施设备正常使用的保障，确保承租人的正常居住生活；（3）出租人应协助承租人办理入住、搬离等相关手续。3.履行与变更（1）双方应按照本合同的约定全面、严格履行各自的权利和义务；（2）租赁期间，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容；（3）如因不可抗力等特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同；（4）在租赁期内，如出租人需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知承租人，并按照承租人实际损失进行赔偿；（5）在租赁期内，承租人如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知出租人，并按照出租人规定的违约责任承担相应责任。4.合同变更（1）双方在租赁期内可根据实际情况协商一致，对本合同内容进行修改或补充；（2）合同变更应采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于租金、合同期限、双方联系方式等与合同有关的信息；（3）双方因履行本合同而必须向第三方披露相关信息时，应确保第三方予以保密，且不得超出必要范围；（4）保密义务不因本合同的终止或解除而终止，双方应继续承担保密责任至相关信息成为公开信息。2.争议解决（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决；（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款；（4）双方因争议产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。在补充协议中，双方应明确保密条款和争议解决的具体事项，以确保双方权益得到保障。本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面约定；（2）本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力；（3）双方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动；（4）出租人有权在租赁期满后，优先与承租人续签租赁合同；（5）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方协商解除合同之日终止。2.合同签署（1）本合同