2024厂房租赁合同范本

第第页合同编号:________2024厂房租赁合同范本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的2024厂房租赁合同范本四甲方（以下简称“出租方”）：×××公司，住所地：××省××市××区××路××号。乙方（以下简称“承租方”）：×××公司，住所地：××省××市××区××路××号。鉴于出租方拥有位于××省××市××区××号的厂房（以下简称“厂房”），且承租方需租赁该厂房用于生产、经营活动，双方经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下合同：1.出租方作为厂房的合法所有权人，同意将厂房按照本合同约定出租给承租方使用。2.承租方愿意租赁厂房，并承诺按照本合同约定支付租金及履行其他义务。本合同旨在明确双方在厂房租赁过程中的权利、义务关系，确保租赁行为的合法、合规，为双方创造公平、诚信的租赁环境，实现互利共赢。二、价格与支付条款1.厂房租金：承租方应按每月人民币【】元整向出租方支付厂房租金。租金每【】年调整一次，调整幅度参照当地市场行情及双方协商确定。2.支付方式：承租方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至出租方指定的以下账户：户名：×××公司账号：×××××××××××××××开户行：×××银行×××分行支付方式为银行转账，承租方应确保租金按时足额支付至上述账户，否则视为未支付。3.逾期支付：如承租方未按照本合同约定时间支付租金，自逾期之日起，承租方应按逾期金额的【】%向出租方支付违约金，直至租金支付完毕。4.租金发票：出租方应在收到租金后【】个工作日内，向承租方开具租金发票。5.前期费用：承租方在签订本合同时，应向出租方支付人民币【】元整作为履约保证金。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还履约保证金。6.其他费用：承租方在租赁期间应承担厂房的水、电、燃气、物业管理等费用，并按照相关规定及时缴纳。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租金支付、费用承担等方面的权利义务，确保合同履行过程中租金及相关费用的合法、合规支付。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：厂房位于××省××市××区××号，承租方应在租赁期内按照约定用途在厂房内开展生产、经营活动。双方权利与义务：（1）出租方：a.确保厂房符合租赁用途及相关法律法规要求。b.负责厂房的维修、保养，确保厂房及附属设施的正常使用。c.在租赁期内，未经承租方同意，不得将厂房转租、出售或抵押给第三方。（2）承租方：a.按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。b.按时足额支付租金及合同约定的其他费用。c.合同期满或提前终止合同时，将厂房及附属设施完好无损地归还出租方。违约责任：1.如出租方未按约定厂房或厂房不符合租赁用途，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.如承租方未按约定支付租金或费用，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及欠款。3.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任的约定，旨在确保双方在合同履行过程中的合法权益，维护合同的严肃性和权威性。双方应严格遵守合同约定，共同推进租赁事务的顺利进行。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【】年止。c.双方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，向受损害方支付违约金及赔偿损失。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。c.出租方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【】个月书面通知承租方，并按租赁剩余期限的租金总额的【】%向承租方支付违约金。d.承租方在租赁期内如需提前解除合同，应提前【】个月书面通知出租方，并按租赁剩余期限的租金总额的【】%向出租方支付违约金。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除的约定，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议解决、合同变更与解除等方面的权利义务，保障双方的合法权益。双方应严格遵守以上约定，共同维护合同的稳定性和公平性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。b.任何通知或通信，送交对方指定的地址或传真号码，即视为已有效送达。c.双方应确保其指定的地址、传真号码等通讯信息的准确性和有效性，如有变更，应立即通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：甲方（出租方）：×××公司负责人：__________签字：__________盖章：__________日期：【】年【】月【】日乙方（承租方）：×××公司负责人：__________签字：__________盖章：__________日期：【】