舞蹈教室装修租赁合同范文

舞蹈教室装修租赁合同范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名称与面积教室名称为______，面积为______平方米。教室应符合国家相关标准以及甲方特定的装修要求。2.教室装修要求乙方应对教室进行装修，装修应符合甲方的设计要求，包括但不限于装修风格、颜色搭配、功能布局等。教室装修的质量应满足使用需求，包括但不限于防火等级、环保标准等。乙方保证所装修的教室在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因装修质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为每月______日前支付，具体支付方式由双方另行约定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将教室交付给乙方。2.交房地点教室位于甲方位于______（详细地址）的房产内。四、装修与维护1.装修责任乙方负责对教室进行装修，装修费用由乙方承担。2.维护责任乙方在租赁期间应对教室进行日常维护，确保教室的使用安全。乙方在租赁期满后，应将教室恢复至原状，如因乙方原因造成教室损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的教室装修进行检验和验收，如发现装修不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据教室使用情况调整装修方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内将教室交付给乙方，并保证教室符合租赁要求。为乙方提供必要的装修条件，如提供水电接入等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成装修后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致装修延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的装修方案和质量标准进行装修。在租赁期间保持教室的整洁和完好，不得擅自改变教室的结构和用途。六、检验与验收1.检验方式乙方在装修完成后应对教室进行自检，确保装修符合合同要求。甲方在收到教室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的装修方案、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，具体支付方式由双方另行约定。3.保证金乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝乙方使用教室，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成装修，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照合同约定使用教室，或造成教室损坏，乙方应负责修复或赔偿。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于教室装修价格、设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：