2025年度智能车库租赁与停车场智能化升级合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能车库租赁与停车场智能化升级合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有的智能车库租赁业务及停车场智能化升级需求。随着科技的不断发展，智能停车场已成为现代城市的重要组成部分，为提高停车效率、保障车辆安全，甲方决定对现有智能车库进行租赁与智能化升级。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能车库租赁与停车场智能化升级过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能车库：指采用自动化设备、信息化技术对停车场进行管理，实现车位信息实时查询、车位预约、自助缴费、无感支付等功能的车库。（2）停车场智能化升级：指对现有停车场进行技术改造，提高停车场的智能化管理水平，包括但不限于车位引导、智能监控、环境监测等。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将智能车库使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金的行为。（2）智能化升级：指对现有停车场进行技术改造，提高停车场智能化管理水平。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用智能车库。（3）甲方负责提供停车场的相关设施设备，保证其正常运行。（4）甲方应积极配合乙方进行停车场智能化升级。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权使用智能车库，但应遵守甲方制定的各项规定。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。（3）乙方应爱护使用智能车库内的设施设备，不得擅自改动或损坏。（4）乙方应配合甲方进行停车场智能化升级，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同项下的智能车库租赁与停车场智能化升级项目地点为__________。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照甲方的要求使用智能车库，并积极配合甲方进行停车场智能化升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即停止使用智能车库，并返还甲方提供的设施设备。甲方有权追回乙方未支付的租金及其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方根据本合同约定使用甲方智能车库，应支付相应的租赁费用。（2）智能化升级费用：乙方根据本合同约定参与停车场智能化升级项目，应支付相应的升级费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修保养费等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期为每月的____日。（2）智能化升级费用：乙方应按合同约定的进度分期支付智能化升级费用。（3）其他费用：根据具体情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的____日支付上一个月的租赁费用。（2）智能化升级费用：根据合同约定的进度，每个里程碑节点支付相应的升级费用。（3）其他费用：根据费用发生的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于：（1）货币赔偿；（2）实物赔偿；（3）恢复原状。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容主要包括：（1）双方的商业秘密；（2）智能车库的技术参数；（3）停车场智能化升级的技术方案；（4）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方员工应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的合同无法履行。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车库损坏，无法使用；（2）政府发布政策调整，导致停车场智能化升级项目暂停；（3）罢工导致乙方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能车库的拥有权，乙方租赁期间仅获得使用权限。合同终止后，乙方应立即停止使用智能车库，并归还甲方提供的所有设施设备。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能车库进行必要的维修、保养和升级的权利；（2）甲方保留对停车场智能化升级项目的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保智能车库的正常运行，为乙方提供便利；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成停车场智能化升级项目。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能车库租赁与停车场智能化升级项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁协议2.停车场智能化升级方案3.设施设备清单4.费用明细表5.保密协议6.争议解决机制7.不可抗力事件清单8.修改和补充协议9.协作与配合计划10.法律适用说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智能车库或设施设备，认定为违约。未按合同约定进行停车场智能化升级，认定为违约。未按时支付租金或升级费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或升级费用，认定为违约。擅自改动或损坏智能车库设施设备，认定为违约。未配合甲方进行停车场智能化升级，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象、社会现象或其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的合同无法履行。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同当事人之间就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或升级费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定采取催收措施，必要时可依法采取法律手段。2.问题：智能车库设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备，并追究乙方相应的赔偿责任。3.问题：停车场智能化升级进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会，共同分析原因，制定解决方案，确保项目按期完成。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，若协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的智能化升级设备和服务符合合同约定。（2）第三方应按照合同约定的时间节点完成智能化升级工作。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能化升级费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的场地和条件，以完成智能化升级工作。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间节点完成智能化升级工作。（2）第三方应保证其提供的设备和服务质量，如出现质量问题，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供智能车库的使用权。乙方有权要求甲方保证智能车库的设施设备正常运行。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有智能车库的优先租赁权。乙方享有智能化升级带来的额外收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供智能车库或设施设备，应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用智能车库的方式进行必要的监督。2.甲方的利益条款：甲方可从智能化升级项目中获得经济效益。甲方可通过租赁智能车库获得稳定的收入。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停或终止智能车库的使用权。若乙方损坏智能车库设施设备，乙方应承担赔偿责任。乙方不得擅自将智能车库转租或转借他人使用。全文完。2025年度智能车库租赁与停车场智能化升级合同1合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同签订日期及生效日期3.合同有效期4.合同目的及范围二、智能车库租赁1.租赁车库的位置及面积2.租赁期限3.租金计算及支付方式4.租金调整机制5.租赁车库的维护责任6.租赁车库的使用规则7.租赁车库的退租流程三、停车场智能化升级1.智能化升级项目及内容2.升级方案及实施计划3.升级所需费用及支付方式4.升级进度及验收标准5.智能化系统维护与更新6.智能化系统操作培训四、设备与技术支持1.设备供应商及品牌2.技术支持服务内容3.技术支持响应时间4.设备保修期限与维修责任五、数据安全与隐私保护1.数据收集与使用范围2.数据存储与备份3.数据安全与隐私保护措施4.数据泄露责任与处理六、违约责任1.合同双方违约行为及认定2.违约责任承担方式3.违约金计算标准4.违约争议解决方式七、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件定义及范围2.不可抗力事件发生时的处理3.免责条款4.不可抗力事件争议解决方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理4.合同解除或终止后的争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.地图及车库示意图2.智能化升级方案详细说明3.设备清单及技术参数4.其他相关文件十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力4.合同修改通知方式十二、其他约定1.合同双方的权利与义务2.合同履行过程中的通知及送达3.合同履行过程中的变更及补充4.合同解除或终止后的后续事宜十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署地点3.合同签署时间4.合同签署人身份证明十四、合同附件清单1.合同2.合同附件清单3.合同签署人身份证明复印件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：（2）甲方地址：（3）甲方联系人：（4）乙方（承租方）名称：（5）乙方地址：（6）乙方联系人：2.合同签订日期及生效日期（1）合同签订日期：（2）合同生效日期：3.合同有效期（1）合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。4.合同目的及范围（1）甲方将位于____地的智能车库出租给乙方使用。（2）乙方租赁智能车库用于____用途。二、智能车库租赁1.租赁车库的位置及面积（1）车库位置：____街道____号。（2）车库面积：____平方米。2.租赁期限（1）租赁期限：____年。（2）租赁起始日期：____年____月____日。3.租金计算及支付方式（1）租金：每月____元。（2）支付方式：每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。4.租金调整机制（1）租金调整条件：根据____规定，租金可每年调整一次。（2）调整方式：调整幅度不超过____%。5.租赁车库的维护责任（1）甲方负责车库的日常维护和保养。（2）乙方负责车库内部设施的合理使用，不得擅自改动。6.租赁车库的使用规则（1）乙方需遵守甲方制定的停车场使用规则。（2）乙方不得将车库转租或分租给他人使用。7.租赁车库的退租流程（1）乙方提前____个月书面通知甲方，申请退租。（2）退租后，乙方需将车库恢复至租赁前的状态。三、停车场智能化升级1.智能化升级项目及内容（1）项目内容：____（2）升级目标：____2.升级方案及实施计划（1）方案内容：____（2）实施计划：____3.升级所需费用及支付方式（1）升级费用：____元。（2）支付方式：____4.升级进度及验收标准（1）进度要求：____（2）验收标准：____5.智能化系统维护与更新（1）维护内容：____（2）更新频率：____6.智能化系统操作培训（1）培训内容：____（2）培训时间：____四、设备与技术支持1.设备供应商及品牌（1）供应商：____（2）品牌：____2.技术支持服务内容（1）服务内容：____（2）服务期限：____3.技术支持响应时间（1）响应时间：____小时内。（2）节假日及夜间响应时间：____小时内。4.设备保修期限与维修责任（1）保修期限：____（2）维修责任：____五、数据安全与隐私保护1.数据收集与使用范围（1）数据收集：____（2）使用范围：____2.数据存储与备份（1）存储方式：____（2）备份频率：____3.数据安全与隐私保护措施（1）措施内容：____（2）安全责任：____4.数据泄露责任与处理（1）责任承担：____（2）处理方式：____六、违约责任1.合同双方违约行为及认定（1）违约行为：____（2）认定标准：____2.违约责任承担方式（1）违约金：____（2）赔偿损失：____3.违约金计算标准（1）计算方式：____（2）支付时间：____4.违约争议解决方式（1）争议解决：____（2）仲裁机构：____七、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件定义及范围（1）定义：____（2）范围：____2.不可抗力事件发生时的处理（1）处理措施：____（2）通知方式：____3.免责条款（1）免责事项：____（2）免责条件：____4.不可抗力事件争议解决方式（1）争议解决：____（2）仲裁机构：____八、合同解除与终止1.合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。2.合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。3.合同解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，乙方应将车库恢复原状。（2）解除或终止合同后，双方应结清所有费用。4.合同解除或终止后的争议解决方式（1）争议解决：____（2）仲裁机构：____九、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。2.争议解决机构（1）____仲裁委员会。（2）____仲裁委员会。3.争议解决程序（1）提交仲裁申请书。（2）仲裁庭组成。4.争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）仲裁费用按仲裁规则计算。十、合同附件1.合同附件清单（1）合同。（2）智能车库租赁协议。（3）停车场智能化升级方案。（4）设备清单及技术参数。2.其他相关文件（1）甲方营业执照复印件。（2）乙方身份证复印件。十一、合同生效及修改1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容合法有效。2.合同修改程序（1）双方协商一致。（2）修改内容经双方签字盖章。3.合同修改效力（1）修改内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改内容与原合同有抵触的，以修改内容为准。4.合同修改通知方式（1）书面通知。（2）其他双方认可的通讯方式。十二、其他约定1.合同双方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金。（2）乙方有权使用智能车库。2.合同履行过程中的通知及送达（1）通知方式：____（2）送达地址：____3.合同履行过程中的变更及补充（1）变更内容：____（2）变更程序：____4.合同解除或终止后的后续事宜（1）后续事宜处理：____（2）处理责任：____十三、合同签署1.合同签署方式（1）双方现场签署。（2）通过电子方式签署。2.合同签署地点（1）____（2）____3.合同签署时间（1）____（2）____4.合同签署人身份证明（1）身份证复印件。（2）营业执照复印件。十四、合同附件清单（1）合同。（2）智能车库租赁协议。（3）停车场智能化升级方案。（4）设备清单及技术参数。（5）其他相关文件。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权（1）甲方对智能车库及停车场智能化系统拥有管理权。（2）甲方有权制定停车场的管理规则，乙方需遵守。2.甲方维修保养责任（1）甲方负责智能车库及停车场智能化系统的维修保养工作。（2）维修保养费用由甲方承担，乙方无需支付。3.甲方责任保险（1）甲方需购买责任保险，确保在发生意外事故时，对乙方及第三方承担相应的赔偿责任。（2）责任保险金额及范围应符合相关法律法规的要求。4.甲方信息披露（1）甲方应及时向乙方提供智能车库及停车场智能化系统的相关信息。（2）甲方应确保所提供信息真实、准确、完整。5.甲方变更通知（1）甲方在合同履行过程中，如需对智能车库及停车场智能化系统进行变更，应提前____天通知乙方。（2）变更内容应经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限（1）乙方在租赁期限内，有权使用智能车库及停车场智能化系统。（2）乙方应按照约定用途使用智能车库及停车场智能化系统。2.乙方维护保养责任（1）乙方在租赁期限内，负责智能车库及停车场智能化系统的日常维护保养工作。（2）乙方应确保智能车库及停车场智能化系统的正常运行。3.乙方责任保险（1）乙方需购买责任保险，确保在发生意外事故时，对甲方及第三方承担相应的赔偿责任。（2）责任保险金额及范围应符合相关法律法规的要求。4.乙方信息披露（1）乙方应及时向甲方提供与智能车库及停车场智能化系统使用相关的信息。（2）乙方应确保所提供信息真实、准确、完整。5.乙方变更通知（1）乙方在合同履行过程中，如需对智能车库及停车场智能化系统进行变更，应提前____天通知甲方。（2）变更内容应经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构责任（1）中介机构在合同履行过程中，应尽到忠实、勤勉的义务，维护双方合法权益。（2）中介机构对所提供的服务承担相应责任。2.中介机构费用（1）中介机构服务费用由甲方承担。（2）中介机构服务费用按合同约定支付。3.中介机构保密（1）中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密。（2）中介机构不得泄露任何一方提供的信息。4.中介机构解除合同（1）中介机构在合同履行过程中，如发现一方存在违约行为，有权解除合同。（2）中介机构解除合同，应提前____天通知双方。5.中介机构争议解决（1）中介机构在合同履行过程中，如与一方发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同2.智能车库租赁协议3.停车场智能化升级方案4.设备清单及技术参数5.甲方营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.责任保险单8.中介机构服务协议（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供智能车库或停车场智能化系统。甲方未按约定进行维修保养。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定使用智能车库或停车场智能化系统。任何一方未按约定履行合同义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款为准。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定需有证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：指对商业秘密、技术秘密等信息的保护。5.维修保养：指对设备、设施等进行维护和修理，以保证其正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：设备故障。解决办法：甲方负责维修，维修期间乙方有权要求甲方提供替代设施。3.问题：数据安全泄露。解决办法：甲方采取措施保护数据安全，泄露发生时及时通知乙方。4.问题：合同变更。解决办法：双方协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：1.智能车库租赁业务。2.停车场智能化升级项目。3.设备供应与技术服务。4.数据安全与隐私保护。5.争议解决与法律诉讼。全文完。2025年度智能车库租赁与停车场智能化升级合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度智能车库租赁与停车场智能化升级的相关事宜，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进智能车库租赁业务的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能车库：指采用智能化技术进行管理的车库，包括车位管理、出入管理、车位引导、停车缴费等功能；（2）停车场智能化升级：指对现有停车场进行技术改造，提升停车场的智能化管理水平。3.2关键词解释（1）租赁：指甲方将智能车库使用权出租给乙方使用；（2）智能化升级：指对停车场进行技术改造，提高停车场的管理水平和效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金；（2）甲方负责智能车库的日常维护和管理；（3）甲方有权对乙方进行必要的监督和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用智能车库；（2）乙方应遵守停车场的管理规定，不得擅自改变智能车库的结构和功能；（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点智能车库所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金；（2）甲方应保证智能车库的正常运行，为乙方提供优质的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智能车库的使用权退还给甲方；（2）双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方使用智能车库期间，应按照合同约定的租金标准支付租金；（2）管理费：甲方对智能车库进行日常管理和维护所产生的费用；（3）智能化升级费用：对停车场进行智能化升级所产生的费用；（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应按照甲方指定的银行账户进行转账支付；（2）支票支付：乙方应向甲方指定的账户开具支票支付；（3）现金支付：经双方协商一致，乙方可在特定情况下以现金支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个支付周期内，按照约定的日期支付租金；（2）管理费支付：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的管理费；（3）智能化升级费用支付：乙方应在智能化升级工程完成后的十个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保金额准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方逾期支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为同期银行贷款利率的百分之五十。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供智能车库或智能化升级服务的，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按时收取租金或其他费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付费用的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改变智能车库结构或功能，造成损失的，应赔偿甲方损失；（3）乙方未遵守停车场管理规定，造成他人损害的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方、乙方违约造成的损失，应根据实际情况确定赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额应以人民币计价，通过银行转账或支票支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）智能车库的运营数据；（2）停车场智能化升级的技术信息；（3）双方的商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车库损毁；（2）政府政策变动导致停车场智能化升级项目暂停；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能车库的拥有权；（2）甲方保留对停车场智能化升级技术的所有权。13.2特殊权力保留（1）在合同有效期内，甲方保留对智能车库运营策略的调整权；（2）乙方在使用智能车库过程中，未经甲方同意，不得擅自对智能化升级设施进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同推动智能车库租赁与停车场智能化升级项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方正常使用智能车库；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成停车场智能化升级的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能车库租赁与停车场智能化升级事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加、减少或修改本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁与停车场智能化升级项目详细说明；2.智能车库租赁合同；3.智能化升级项目预算及支付计划；4.智能车库运营管理规定；5.保密协议；6.争议解决程序；7.其他双方认为需要附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供智能车库或智能化升级服务：认定为违约，应赔偿乙方损失。未按时收取租金或其他费用：认定为违约，应支付违约金。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定为违约，应支付违约金。擅自改变智能车库结构或功能：认定为违约，应赔偿甲方损失。未遵守停车场管理规定，造成他人损害：认定为违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权的设立、变更、转让和消灭的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指违约方为弥补守约方损失而支付的一定金额。5.损失赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能车库运营中出现技术故障。解决办法：甲方应立即组织技术人员进行维修，确保智能车库的正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方逾期未支付，甲方可向乙方收取滞纳金。3.问题：停车场智能化升级项目进度延迟。解决办法：双方应重新协商项目进度安排，必要时可调整合同期限。4.问题：争议双方无法协商解决。解决办法：争议双方可寻求第三方调解或仲裁机构介入，以公平公正的方式解决争议。5.问题：合同履行过程中出现特殊情况。解决办法：双方应根据实际情况，协商解决合同履行过程中的特殊情况。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保智能车库的智能化设备符合国家标准和合同要求。第三方应负责智能车库的安装、调试和维护工作。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以便进行安装和维护工作。第三方有权要求乙方支付约定的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成智能车库的安装和维护工作。第三方应保证提供的技术服务不侵犯他人的知识产权。4.第三方违约责任：若第三方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变智能车库的设施和功能。2.乙方利益条款：乙方有权获得智能车库运营的收益分成。乙方有权在合同期满后，优先获得智能车库的续租权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供智能车库服务，乙方有权要求赔偿或解除合同。甲方不得将智能车库的运营权转让给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求调整智能车库的租金标准。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自改变智能车库的运营模式。2.甲方的利益条款：甲方可获得智能车库的租金收入。甲方可通过智能化升级提升停车场的管理水平，增加收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付违约金。乙方不得在合同期内擅自转让或转租智能车库的使用权。全文完。2025年度智能车库租赁与停车场智能化升级合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及范围2.1.智能车库具体位置2.2.停车场智能化升级设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租赁费用调整5.1.调整条件5.2.调整方式6.租赁物的使用与维护6.1.使用规定6.2.维护责任6.3.维修费用承担7.保险责任7.1.出租方保险责任7.2.承租方保险责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.合同解除与终止9.1.解除条件9.2.终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.其他约定事项12.1.违法行为处理12.2.知识产权保护12.3.不可抗力13.合同附件13.1.智能车库及停车场智能化升级设备清单13.2.其他相关文件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：______1.1.2出租方法定代表人：______1.1.3出租方注册地址：______1.1.4出租方联系方式：电话______，电子邮箱______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：______1.2.2承租方法定代表人：______1.2.3承租方注册地址：______1.2.4承租方联系方式：电话______，电子邮箱______2.租赁标的物及范围2.1智能车库具体位置：______（具体地址）2.2停车场智能化升级设备清单：2.2.1智能监控系统：包括高清摄像头、视频分析系统等2.2.2出入口控制系统：包括道闸、车牌识别系统等2.2.3信息发布系统：包括显示屏、信息公告栏等2.2.4诱导系统：包括停车场引导地图、电子地图等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币______元4.2支付时间：4.2.1每季度首月支付该季度租金4.2.2支付期限：每月前15日4.3支付方式：4.3.1银行转账4.3.2面谈约定其他支付方式5.租赁费用调整5.1调整条件：因不可抗力或国家政策调整导致的费用变化5.2调整方式：5.2.1出租方与承租方协商一致后进行调整5.2.2调整后的费用应以书面形式通知承租方6.租赁物的使用与维护6.1使用规定：6.1.1承租方应按出租方规定的使用说明使用租赁物6.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的功能和使用方式6.2维护责任：6.2.1租赁物日常维护由承租方负责6.2.2大修或更换租赁物费用由出租方承担6.3维修费用承担：6.3.1承租方在正常使用过程中发生的维修费用由承租方承担6.3.2因非正常使用导致损坏的维修费用由承租方承担7.保险责任7.1出租方保险责任：7.1.1出租方应对租赁物购买相关保险7.1.2保险金额不低于租赁物的市场价值7.2承租方保险责任：7.2.1承租方应购买个人责任保险7.2.2保险金额应涵盖其在使用过程中可能发生的意外责任8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁物结构或功能8.1.3承租方未按约定进行维护，导致租赁物损坏8.1.4承租方违反使用规定，造成安全事故或损害8.1.5双方协商一致解除合同，未按约定履行合同终止后的义务8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算8.2.2承租方擅自改变租赁物结构或功能的，应恢复原状或赔偿出租方损失8.2.3承租方未按约定进行维护，导致租赁物损坏的，应承担维修费用8.2.4承租方违反使用规定，造成安全事故或损害的，应承担相应法律责任和赔偿责任8.2.5双方协商一致解除合同，未按约定履行合同终止后的义务的，应承担违约责任9.合同解除与终止9.1解除条件：9.1.1出租方或承租方因不可抗力无法履行合同9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍不支付9.1.3出租方或承租方严重违约9.1.4双方协商一致解除合同9.2终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3出租方或承租方单方终止合同，并履行合同终止后的义务10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2争议解决机构：______（如需仲裁，应指明仲裁委员会）10.2争议解决机构：10.2.1如双方协商未果，应将争议提交至______（如需仲裁，应指明仲裁委员会）进行仲裁10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同已交付相关部门备案11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式修改合同内容11.2.3修改后的合同经双方签字盖章后生效12.其他约定事项12.1违法行为处理：12.1.1违反国家法律法规的行为，由相关部门依法处理12.1.2违约行为，按本合同约定处理12.2知识产权保护：12.2.1租赁物及停车场智能化升级设备中的知识产权归出租方所有12.2.2承租方在使用过程中不得侵犯出租方的知识产权12.3不可抗力：12.3.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等12.3.2发生不可抗力，双方应尽力减轻损失，并按本合同约定处理13.合同附件13.1智能车库及停车场智能化升级设备清单13.2其他相关文件：13.2.1出租方营业执照副本13.2.2承租方营业执照副本13.2.3双方签署的合同附件14.合同签署日期及地点14.1签署日期：______14.2签署地点：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务或咨询意见的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供技术咨询与服务1.2.2提供设备安装、调试与维护服务1.2.3提供项目管理与协调服务1.2.4提供法律、财务等专业咨询服务2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意引入第三方介入前，应书面通知对方，并经双方协商一致后，方可引入第三方。2.2引入第三方时，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高质量的服务。3.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方因自身原因导致的服务失误或损害，应承担相应的法律责任。3.2第三方的