2025年度养老护理机构场地租赁合同补充协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老护理机构场地租赁合同补充协议范本本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.1租赁场地基本情况2.2租赁场地位置2.3租赁场地面积2.4租赁场地用途3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期3.4租赁续约4.1租金支付方式4.2租金金额4.3租金支付时间4.4租金调整5.1保证金5.2保证金缴纳5.3保证金退还6.1使用规则6.2乙方使用权6.3甲方使用权6.4乙方禁止行为6.5甲方禁止行为7.1维修与保养7.2乙方维修责任7.3甲方维修责任7.4设备维护8.1水电费用8.2费用缴纳8.3费用结算9.1保险责任9.2甲方保险责任9.3乙方保险责任10.1违约责任10.2甲方违约责任10.3乙方违约责任11.1争议解决11.2争议解决方式11.3争议解决地点12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.1合同附件13.2附件清单14.1合同签署14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.1.5甲方电子邮箱：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.2.5乙方电子邮箱：__________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：__________1.3.2甲方联系电话：__________1.3.3乙方联系人：__________1.3.4乙方联系电话：__________2.1租赁场地基本情况2.1.1场地名称：__________2.1.2场地地址：__________2.1.3场地面积：__________平方米2.1.4场地结构：__________2.2租赁场地位置2.2.1场地所在区域：__________2.2.2场地周边环境：__________2.3租赁场地面积2.3.1租赁场地总面积：__________平方米2.3.2可使用面积：__________平方米2.4租赁场地用途2.4.1租赁场地主要用途：养老护理机构2.4.2允许使用的附属设施：__________3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.1.3租赁期限：____年3.2租赁起始日期3.2.1乙方应在租赁起始日期前完成场地交接手续。3.3租赁终止日期3.3.1乙方应在租赁终止日期前一个月通知甲方，办理场地退还手续。3.4租赁续约3.4.1租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前一个月内签订续约合同。4.1租金支付方式4.1.1租金支付方式：银行转账4.2租金金额4.2.1月租金：__________元4.2.2年租金：__________元4.3租金支付时间4.3.1每月____日支付上月租金4.4租金调整4.4.1租金调整方式：根据政府相关规定或市场行情，经双方协商一致后进行调整。5.1保证金5.1.1保证金金额：__________元5.2保证金缴纳5.2.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内缴纳保证金。5.3保证金退还5.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。6.1使用规则6.1.1乙方应按照租赁场地用途使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方使用权6.2.1乙方享有租赁场地内的使用权，但不得损害甲方及其他租户的合法权益。6.3甲方使用权6.3.1甲方保留场地内的所有权，并有权对场地进行必要的维修和保养。6.4乙方禁止行为6.4.1乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得损害公共安全。6.5甲方禁止行为6.5.1甲方不得擅自改变场地用途，不得损害乙方及其他租户的合法权益。8.1水电费用8.1.1水电费用承担：租赁场地内的水电费用由乙方承担。8.1.2费用缴纳：乙方应在每月____日前向甲方缴纳上一个月的水电费用。8.1.3费用结算：水电费用按实际使用量结算，甲方将定期向乙方提供水电费用清单。8.2费用缴纳8.2.1乙方应按时足额缴纳租赁场地相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。8.3费用结算8.3.1双方应每月对租赁场地相关费用进行结算，并在次月____日前完成结算。9.1保险责任9.1.1乙方应为其在租赁场地内的人员和财产购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。9.1.2甲方应为其所有设施和财产购买相应的保险，并将保险单复印件提交给乙方。9.2甲方保险责任9.2.1甲方对租赁场地本身的保险责任，包括但不限于建筑物、公共设施等。9.3乙方保险责任9.3.1乙方对租赁场地内其所有或使用的财产的保险责任。10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。10.1.2违约金金额：__________元。10.2甲方违约责任10.2.1甲方未能按时提供租赁场地或违反租赁用途的，应向乙方支付违约金。10.3乙方违约责任10.3.1乙方未能按时支付租金或违反租赁用途的，应向甲方支付违约金。11.1争议解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点：合同签订地。12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除a)一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。12.3合同终止12.3.1本合同因期满、解除或双方约定的其他原因终止。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a)场地平面图；b)租赁场地交接清单；c)其他双方约定的文件。13.2附件清单13.2.1附件清单如下：a)场地平面图；b)租赁场地交接清单；c)其他双方约定的文件。14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2签署日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.3签署地点14.3.1本合同签署地点为：__________。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方、保险代理方等，以及任何其他在合同履行过程中可能介入的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据本合同的履行需要，可以引入第三方参与相关服务或工作。15.2.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。15.3.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对自身行为的后果承担责任。15.4.2第三方应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.5.2第三方有权获得甲乙双方提供的信息和数据，以便履行其职责。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应以合作协议为准。15.6.2第三方在履行职责时，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。15.7第三方介入的流程15.7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方协商达成合作协议。15.7.2双方将合作协议及第三方的基本信息提交给另一方进行审核。15.7.3经甲乙双方同意后，第三方正式介入并开始履行职责。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入的终止条件应在合作协议中明确。15.8.2第三方介入的终止，应通知甲乙双方，并按照合作协议的约定处理相关事宜。15.9第三方介入的额外条款a)第三方应保证其提供的服务的质量符合相关标准；b)第三方应为其服务过程中的任何违约行为承担责任；c)第三方应提供必要的保险，以保障其服务的连续性和安全性。15.10第三方责任界定15.10.1第三方责任界定如下：a)第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；b)第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任；c)第三方违反合作协议的行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.11第三方信息保密15.11.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。15.12第三方介入的记录与报告15.12.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告，记录介入过程中的重要事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地内建筑、设施、出入口等位置信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和布局。2.租赁场地交接清单要求：详细记录租赁场地内的设施、设备、装修状况等。说明：用于明确租赁场地交接时的状态，作为后续维修保养的依据。3.租赁场地使用规则要求：明确租赁场地的使用范围、注意事项、禁止行为等。说明：用于规范租赁场地的使用，保障各方权益。4.租金支付凭证要求：记录租金支付的具体金额、时间、方式等信息。说明：用于证明租金已支付，作为财务处理的依据。5.水电费用清单要求：记录水电费用的使用量、费用、结算时间等信息。说明：用于明确水电费用的使用情况和结算方式。6.保险单复印件要求：提供保险单的正本或复印件，并注明保险期间、保险金额等。说明：用于证明保险的有效性，保障各方利益。7.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付当月租金的____%作为滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时提供租赁场地，应向乙方支付____元违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途责任认定：乙方应恢复租赁场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变租赁场地用途，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方____元损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方因自身原因未能履行职责，导致甲方或乙方利益受损，第三方应赔偿____元损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若任何一方泄露商业秘密，泄露方应赔偿对方____元损失。全文完。2025年度养老护理机构场地租赁合同补充协议范本1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议双方5.协议签订地点二、租赁标的1.租赁场地基本情况2.租赁场地权属证明3.租赁场地面积及使用范围4.租赁场地设施设备情况三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长条件及程序四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约金及滞纳金五、租赁保证金1.保证金金额及支付方式2.保证金退还条件及程序六、租赁用途1.养老护理机构服务内容2.违规使用责任七、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务八、物业管理1.物业管理公司及服务内容2.物业管理费用及支付方式3.物业管理责任九、设施设备维护1.设施设备维护责任2.设施设备维修费用承担3.设施设备更新改造十、保险1.保险种类及保险金额2.保险责任范围3.保险费支付方式十一、违约责任1.违约情形及违约责任2.违约金计算标准3.违约处理程序十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十三、其他约定1.本协议生效条件2.本协议终止条件3.本协议附件4.本协议解释权十四、协议附件1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度养老护理机构场地租赁合同补充协议2.协议编号：_______3.协议签订日期：_______4.协议双方：出租方：_______承租方：_______5.协议签订地点：_______二、租赁标的1.租赁场地基本情况：场地地址：_______场地面积：_______平方米场地结构：_______2.租赁场地权属证明：权属证明文件：_______3.租赁场地使用范围：养老护理机构服务区域：_______允许使用设施设备：_______4.租赁场地设施设备情况：设施设备清单：_______设施设备状况：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限延长条件及程序：延长条件：_______延长程序：_______四、租金及支付方式1.租金计算方式：计算公式：_______计算依据：_______2.租金支付周期：支付周期：_______3.租金支付方式：银行转账：_______其他方式：_______4.违约金及滞纳金：违约金比例：_______滞纳金比例：_______五、租赁保证金1.保证金金额及支付方式：保证金金额：_______支付方式：_______2.保证金退还条件及程序：退还条件：_______退还程序：_______六、租赁用途1.养老护理机构服务内容：服务项目：_______服务标准：_______2.违规使用责任：违规使用定义：_______违规使用责任：_______七、租赁双方权利义务1.租赁方权利：检查租赁场地使用情况：_______确保租赁场地安全：_______维护租赁场地设施设备：_______2.租赁方义务：按时交付租赁场地：_______提供必要的服务支持：_______不得随意变更租赁场地用途：_______3.承租方权利：使用租赁场地：_______享有租赁场地使用权：_______享有合同约定的其他权利：_______4.承租方义务：按时支付租金：_______维护租赁场地设施设备：_______不得擅自改变租赁场地结构：_______八、物业管理1.物业管理公司及服务内容：物业管理公司名称：_______服务内容：_______2.物业管理费用及支付方式：费用标准：_______支付方式：_______3.物业管理责任：维护租赁场地公共区域：_______应急处理：_______九、设施设备维护1.设施设备维护责任：维护周期：_______维护费用承担：_______2.设施设备维修费用承担：维修费用承担方式：_______3.设施设备更新改造：更新改造条件：_______更新改造费用承担：_______十、保险1.保险种类及保险金额：保险种类：_______保险金额：_______2.保险责任范围：责任范围：_______3.保险费支付方式：支付方式：_______十一、违约责任1.违约情形及违约责任：违约情形：_______违约责任：_______2.违约金计算标准：计算标准：_______3.违约处理程序：处理程序：_______十二、争议解决1.争议解决方式：解决方式：_______2.争议解决机构：机构名称：_______3.争议解决程序：程序：_______十三、其他约定1.本协议生效条件：生效条件：_______2.本协议终止条件：终止条件：_______3.本协议附件：附件一：租赁场地平面图附件二：设施设备清单附件三：物业管理服务协议附件四：保险合同附件五：其他相关文件4.本协议解释权：解释权归属：_______十四、协议附件1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件出租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁场地进行日常管理，包括但不限于环境卫生、安全维护等。甲方应确保租赁场地符合相关法律法规和行业标准。2.甲方监督权甲方有权对承租方的经营情况进行监督，确保其符合租赁用途和服务标准。甲方有权要求承租方提供相关经营数据和报告。3.甲方优先购买权在租赁期满或合同解除后，甲方享有在同等条件下优先购买租赁场地的权利。甲方应在合同签订之日起____天内行使优先购买权。4.甲方变更权甲方有权根据自身需要，在合同有效期内对租赁场地进行合理调整。甲方应在调整前____天通知承租方，并协商一致。5.甲方费用承担甲方承担租赁场地相关税费、公共设施维护费用等。甲方有权在租金中扣除应由其承担的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权乙方有权自主决定租赁场地的经营策略和业务范围。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常经营。2.乙方装修权乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前____天向甲方提出申请。装修方案需符合相关法律法规和行业标准。3.乙方转租权未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。若甲方同意，乙方应将转租合同报甲方备案。4.乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.乙方权益保障甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于租赁场地使用权、经营自主权等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用中介服务费用由双方协商确定，并计入租金中。若合同解除，中介费用由责任方承担。2.中介责任中介应保证合同的真实性和合法性，并对提供的信息负责。若因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.中介变更若双方同意更换中介，应在合同中明确变更事项和责任。4.中介保密中介应遵守保密原则，不得泄露合同内容及相关商业秘密。5.中介权利中介有权获取合同签订、履行过程中的相关信息，并有权对合同履行情况进行监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施设备清单3.物业管理服务协议4.保险合同5.其他相关文件（如：甲方权属证明、乙方营业执照等）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变租赁场地用途。乙方未履行物业管理义务。乙方未按照约定进行设施设备维护。甲方未按时交付租赁场地。甲方未履行物业管理责任。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方提供给乙方的用于养老护理机构服务的场所。2.租赁期限：指合同约定的租赁起始日期至终止日期。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。4.物业管理：指甲方对租赁场地进行的日常管理和服务。5.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：约定逾期支付租金的违约金比例，并明确支付方式。2.问题：设施设备损坏。解决办法：明确维修责任和费用承担，以及维修时限。3.问题：物业管理不到位。解决办法：设立物业管理监督机制，明确物业管理公司的责任和义务。4.问题：合同纠纷。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决合同纠纷。五、所有应用场景：1.养老护理机构场地租赁。2.养老护理机构服务内容和服务标准。3.物业管理服务。4.设施设备维护和更新改造。5.保险保障。6.争议解决机制。全文完。2025年度养老护理机构场地租赁合同补充协议范本2合同编号_________一、合同主体甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：相关方名称：_________相关方地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老护理行业得到了迅速发展。为了满足社会对养老护理服务日益增长的需求，甲方决定设立养老护理机构，为老年人提供优质的养老服务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的场地租赁关系，确保养老护理机构能够顺利运营，为老年人提供优质、高效的养老护理服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老护理机构：指为老年人提供生活照料、医疗护理、康复训练、精神慰藉等综合性服务的机构。（2）场地租赁：指甲方将自有场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释：（1）养老护理：指为老年人提供的生活照料、医疗护理、康复训练、精神慰藉等服务。（2）场地：指甲方用于养老护理机构运营的房屋、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在租赁场地内进行养老护理服务，确保服务质量。（3）甲方有义务提供租赁场地内的设施设备，保障乙方正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展养老护理服务。（2）乙方有义务按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的养老护理服务。（3）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场地位于：_________5.3合同履行方式：乙方在租赁场地内开展养老护理服务，甲方负责监督和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方在接到解除合同通知后，应按照合同约定办理场地移交手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁场地交还给甲方，并确保场地内设施设备的完好；（2）甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）场地租金：根据租赁场地面积和租赁期限，按照市场行情确定；（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方需支付物业管理费；（3）公共设施使用费：乙方在使用租赁场地内的公共设施时，需支付相应费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等。7.2支付方式：（1）场地租金：乙方应在每月____日前将场地租金汇入甲方指定账户；（2）物业管理费、公共设施使用费等：乙方应在每月____日前将相关费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应发票；（2）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加收滞纳金；（3）如乙方在合同期限内提前终止租赁，乙方仍需按照合同约定支付至租赁期限结束日的租金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供租赁场地，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失，支付赔偿金额；（2）赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）租赁场地内的设施设备情况；（2）双方在履行合同过程中所获得的信息；（3）双方的商业秘密。9.2保密期限：本合同项下保密内容，自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁场地损坏，无法正常使用；（2）政府政策变动，导致乙方无法继续开展养老护理服务。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙双方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容进行解释的权利。（2）甲方保留对租赁场地进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对租赁场地进行临时占用或调整的权利。（2）乙方保留在合同履行过程中，对服务质量进行监督和评价的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方；（2）双方经协商一致后，签署补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充协议具有与本合同相同的法律效力；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）甲方应协助乙方解决在租赁场地运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通合作事宜；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同补充协议，与原合同具有同等法律效力，构成不可分割的整体。16.3增减条款：本合同签订后，甲乙双方不得擅自增减合同条款，如需增减，应经双方协商一致，并签署补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用证明文件。2.乙方提供的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。3.双方签订的原场地租赁合同。4.双方协商达成的补充协议。5.双方签署的付款凭证及发票。6.双方签署的争议解决协议。7.双方签署的保密协议。8.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合合同约定；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（4）乙方未按约定提供养老护理服务；（5）双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行场地移交手续。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定提供租赁场地，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内改正；（2）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付；（3）乙方违反保密条款，甲方提供证据证明乙方泄露商业秘密；（4）乙方未按约定提供养老护理服务，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；（5）双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行场地移交手续，经对方书面通知后，未在合理期限内履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式等