2025年度停车场租赁合同（含新能源汽车充电站建设）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场租赁合同（含新能源汽车充电站建设）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.停车场租赁范围2.2.新能源汽车充电站建设范围3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限续签4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.使用条件与要求5.1.停车场使用规则5.2.充电站使用规则5.3.环境保护要求6.乙方权益与义务6.1.乙方享有权益6.2.乙方应尽义务7.甲方权益与义务7.1.甲方享有权益7.2.甲方应尽义务8.违约责任8.1.乙方违约责任8.2.甲方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决方式10.合同生效11.合同解除12.合同终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息乙方名称：房地产开发乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1.停车场租赁范围停车场位于市区街道，总面积为10000平方米。包含地下停车场及地面停车场，共计500个停车位。2.2.新能源汽车充电站建设范围充电站位于停车场内，建设规模为20个充电桩。充电桩类型为快充和慢充，满足不同新能源汽车的充电需求。3.租赁期限3.1.租赁起止日期本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2.租赁期限续签如双方同意续签，应在合同到期前一个月内协商一致，并签订续签协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁费用为每月人民币10万元整。4.2.支付方式乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3.支付时间每月租金支付时间为一个月的一个工作日。5.使用条件与要求5.1.停车场使用规则乙方须遵守甲方制定的停车场使用规则，确保车辆停放安全有序。乙方不得擅自改变停车场结构和设施。5.2.充电站使用规则乙方须遵守充电站使用规则，确保充电安全。乙方不得损坏充电桩和配套设施。5.3.环境保护要求乙方在使用过程中，应遵守国家环保法律法规，不得排放有害物质。6.乙方权益与义务6.1.乙方享有权益乙方有权按照合同约定使用停车场和充电站。乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务。6.2.乙方应尽义务乙方应按时支付租金。乙方应遵守合同约定的使用规则。7.甲方权益与义务7.1.甲方享有权益甲方有权收取乙方租金。甲方有权对停车场和充电站进行管理。7.2.甲方应尽义务甲方应提供符合约定的停车场和充电站设施。甲方应确保停车场和充电站的安全运营。8.违约责任8.1.乙方违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。如乙方违反使用规则，造成停车场或充电站设施损坏，应承担修复或赔偿的责任。8.2.甲方违约责任如甲方未按约定提供符合标准的停车场或充电站设施，应承担修复或更换的责任。如甲方未履行管理义务，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2.争议解决方式争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取影响合同履行或损害对方利益的行为。10.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1.合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2.解除合同程序解除合同一方应提前30日书面通知对方。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同终止本合同租赁期满后自动终止。如合同解除，合同亦终止。13.合同附件本合同附件包括但不限于：停车场和充电站使用规则充电桩使用说明甲方提供的停车场和充电站设施清单14.其他约定事项14.1.通知送达本合同项下所有通知、文件等，均应以书面形式送达，并视为已送达。送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2.合同修改本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3.合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念本合同中的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助解决争议的独立第三方机构或个人。15.1.1.第三方机构包括但不限于：律师事务所、会计师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.1.2.第三方个人包括但不限于：专家、顾问、调解员等。15.2.第三方介入的必要性当甲乙双方就合同条款的执行、争议解决或合同履行中出现难以达成一致意见时，可引入第三方介入。15.3.第三方介入的程序甲乙双方应共同协商确定第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成一致。第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或协助解决争议。16.第三方的责任与权利16.1.第三方的责任第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的意见或服务符合专业标准和合同约定。第三方对因其疏忽或故意行为导致的甲乙双方的损失，应承担相应的法律责任。第三方的责任限额应在本合同中明确约定。16.2.第三方的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。第三方有权根据实际情况调整其服务内容和方式，但需征得甲乙双方同意。17.第三方介入的费用17.1.第三方费用的承担第三方费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，通常包括但不限于：由违约方承担；由甲乙双方按比例分担；由第三方自行承担。17.2.第三方费用的结算第三方费用的结算应根据合同约定和实际发生费用进行，甲乙双方应按约定时间支付。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第三方应向甲方提供其履行职责的相关信息和报告。18.2.第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第三方应向乙方提供其履行职责的相关信息和报告。18.3.第三方与合同其他方的划分第三方在介入合同履行过程中，应与合同的其他方（如政府机关、监管机构等）保持沟通，确保其工作符合相关法律法规和行业规范。19.第三方的责任限额19.1.责任限额的约定本合同中第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：第三方因疏忽或故意行为导致的直接经济损失；第三方因违反合同约定导致的违约责任；第三方因侵权行为导致的损害赔偿责任。19.2.责任限额的执行第三方的责任限额应在合同中明确，并在发生相关责任时，由第三方承担不超过该限额的责任。如第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方的退出机制20.1.第三方退出条件当第三方完成其职责或合同约定的工作完成后，应退出合同。如甲乙双方协商一致，第三方可提前退出。20.2.第三方退出程序第三方退出时，应向甲乙双方提交退出报告，并办理相关手续。第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁协议详细要求：包括租赁双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、使用条件与要求等条款。说明：此附件为本合同的核心附件，是双方签订本合同的基础文件。2.充电站建设协议详细要求：包括充电站建设范围、建设标准、设备清单、建设进度、验收标准等条款。说明：此附件为本合同的重要组成部分，涉及充电站的建设和管理。3.停车场和充电站使用规则详细要求：包括车辆停放规则、充电桩使用规则、环境保护要求、安全注意事项等条款。说明：此附件为甲乙双方在使用停车场和充电站时必须遵守的规则。4.充电桩使用说明详细要求：包括充电桩操作步骤、注意事项、故障处理方法等。说明：此附件为使用充电桩的用户提供操作指导。5.甲方提供的停车场和充电站设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：此附件为甲方提供的设施清单，用于双方核对设施情况。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：此附件为第三方介入时签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件为双方在发生争议时采用的解决方式。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、规划许可、建设验收报告等。说明：此附件为与合同履行相关的其他文件，用于证明合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金千分之二的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，则需支付100元的违约金。2.甲方未按约定提供符合标准的停车场或充电站设施责任认定标准：甲方应承担修复或更换的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供的充电桩存在故障，导致乙方车辆无法充电，甲方应负责修复或更换充电桩，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方违反使用规则，造成停车场或充电站设施损坏责任认定标准：乙方应承担修复或赔偿的责任。示例：若乙方在停车场内损坏了某辆车辆，乙方应负责修复或赔偿该车辆。4.第三方未履行职责，导致甲乙双方损失责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2025年度停车场租赁合同（含新能源汽车充电站建设）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方于2025年签订，旨在明确双方在停车场租赁及新能源汽车充电站建设方面的权利义务，保障双方合法权益。2.2目的：本合同旨在规范停车场租赁及新能源汽车充电站建设过程中的各项事宜，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场：指甲方提供的用于停放车辆的场地。2.新能源汽车充电站：指乙方在停车场内建设、运营的充电设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指甲方将停车场租赁给乙方的有效期限。2.租金：指乙方支付给甲方的停车场租赁费用。3.充电站建设：指乙方在停车场内建设新能源汽车充电站的工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在停车场内建设新能源汽车充电站的过程。3.甲方应保证停车场租赁期限内的安全、卫生，维护停车场设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用停车场，建设新能源汽车充电站。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应确保停车场内新能源汽车充电站的建设、运营符合国家相关标准和规范。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：停车场租赁地点：（填写停车场地址）新能源汽车充电站建设地点：（填写充电站建设地址）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，在停车场内建设新能源汽车充电站。2.甲方应按照合同约定，提供停车场租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止合同的，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将停车场及充电站设施完好无损地交还甲方。2.双方应按照约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付停车场租赁费用。2.充电站建设费用：乙方在停车场内建设新能源汽车充电站所需的费用，包括但不限于设备购置、安装、调试等费用。3.维护费用：停车场及充电站的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化、设施维修等。4.税费：乙方在使用停车场及充电站过程中产生的相关税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体金额和次数。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.充电站建设费用：乙方应在充电站建设完成后，按照合同约定分期支付建设费用。3.维护费用：乙方应在每个维护周期开始前支付当期的维护费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应在支付费用时，注明支付的具体款项和金额。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供停车场租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。2.若甲方未按约定维护停车场设施，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的_____%。2.若乙方未按约定建设充电站或未达到约定的建设标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金的计算以实际损失为基础，按照双方协商一致的比例确定。2.赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取措施减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致停车场设施损坏，无法正常使用。2.政府行为：政府出台政策，禁止新能源汽车充电站建设。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：（填写仲裁或诉讼地点）十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利义务涉及国家秘密或商业秘密。2.合同项下的权利义务涉及法律法规的强制性规定。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场及充电站设施的最终所有权。2.乙方在合同期限内不得擅自转让、抵押或出租停车场及充电站设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对停车场及充电站设施进行必要维修和改造的权利。2.乙方在合同期限内不得擅自改变停车场及充电站设施的用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保停车场及充电站设施的正常运行。2.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供必要的信息和资料。2.双方应积极沟通，共同解决合同履行过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场及充电站设施图纸4.充电站建设施工合同5.乙方新能源汽车充电站运营许可证明6.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供停车场租赁服务：认定为违约，需支付违约金。未按约定维护停车场设施：认定为违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或建设费用：认定为违约，需支付违约金。未按约定建设充电站或未达到约定标准：认定为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本显著增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的补偿性款项。3.赔偿金：指合同当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应向对方支付的补偿性款项。4.保密条款：指合同中约定的双方在合同履行过程中应保守对方商业秘密、技术秘密等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场及充电站设施出现故障，影响使用。解决办法：甲方应及时组织维修，乙方应提供必要的配合。2.问题：乙方在充电站建设过程中，未按约定标准施工。解决办法：甲方有权要求乙方整改，乙方应立即停止违规行为并整改至符合标准。3.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，协商确定合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应按照合同约定，对停车场及充电站设施进行专业维护和保养。第三方应确保充电站设备的安全运行，及时处理故障和异常情况。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取维护和保养费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成维护和保养工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保维护和保养工作的合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的停车场及充电站设施。乙方有权要求甲方在充电站建设过程中，确保施工质量。乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和协助。2.乙方利益条款：乙方在充电站运营过程中，享有优先使用权的权利。乙方在充电站运营过程中，享有收益分配的优先权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合标准的停车场及充电站设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若甲方未提供必要的运营支持和协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自变更停车场及充电站的使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和建设费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，确保充电站设施的安全运行。甲方有权要求乙方提供必要的运营支持和协助。2.甲方利益条款：甲方享有停车场及充电站设施的收益权。甲方享有对充电站运营数据的查阅权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金和建设费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若乙方未遵守合同约定，导致充电站设施损坏或安全运行受到影响，乙方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自变更停车场及充电站的使用性质，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度停车场租赁合同（含新能源汽车充电站建设）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址第二章停车场租赁基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场租赁期限2.4停车场租赁费用2.5租赁费用支付方式第三章充电站建设基本信息3.1充电站位置3.2充电站规模3.3充电站建设期限3.4充电站建设费用3.5充电站建设费用支付方式第四章停车场租赁条件4.1租赁场地使用范围4.2使用时间限制4.3使用性质限制4.4使用维护责任第五章充电站建设条件5.1建设场地使用范围5.2建设时间限制5.3建设性质限制5.4建设维护责任第六章租赁费用调整6.1租赁费用调整依据6.2调整周期6.3调整计算方法6.4调整通知方式第七章充电站建设费用调整7.1建设费用调整依据7.2调整周期7.3调整计算方法7.4调整通知方式第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3充电站建设方违约责任8.4充电站运营方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件一：停车场租赁合同12.2合同附件二：充电站建设合同12.3合同附件三：相关法律法规12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同变更程序13.4合同变更通知第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式出租方联系方式：[出租方联系电话]；[出租方电子邮箱]承租方联系方式：[承租方联系电话]；[承租方电子邮箱]1.4合同双方地址出租方地址：[出租方详细地址]承租方地址：[承租方详细地址]第二章停车场租赁基本信息2.1停车场位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号等]2.2停车场面积[具体面积：平方米]2.3停车场租赁期限[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.4停车场租赁费用[每月/年租赁费用：元]2.5租赁费用支付方式[支付方式：现金、转账、支票等]第三章充电站建设基本信息3.1充电站位置[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号等]3.2充电站规模[充电桩数量：个]3.3充电站建设期限[建设起始日期]至[建设终止日期]3.4充电站建设费用[总建设费用：元]3.5充电站建设费用支付方式[支付方式：现金、转账、支票等]第四章停车场租赁条件4.1租赁场地使用范围[具体使用范围：如车位编号、使用时间等]4.2使用时间限制[使用时间：每日/每周/每月等]4.3使用性质限制[使用性质：如商业、住宅等]4.4使用维护责任[租赁方负责维护，出租方提供必要协助]第五章充电站建设条件5.1建设场地使用范围[具体使用范围：如充电桩位置、使用时间等]5.2建设时间限制[建设时间：每日/每周/每月等]5.3建设性质限制[建设性质：如商业、住宅等]5.4建设维护责任[建设方负责维护，出租方提供必要协助]第六章租赁费用调整6.1租赁费用调整依据[调整依据：如市场行情、政策调整等]6.2调整周期[调整周期：每年/每两年等]6.3调整计算方法[计算方法：如按市场行情上涨比例调整等]6.4调整通知方式[通知方式：书面通知、电子邮箱等]第七章充电站建设费用调整7.1建设费用调整依据[调整依据：如材料价格上涨、政策调整等]7.2调整周期[调整周期：每年/每两年等]7.3调整计算方法[计算方法：如按材料价格上涨比例调整等]7.4调整通知方式[通知方式：书面通知、电子邮箱等]第八章违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租赁费用的一定比例计算。8.1.2如租赁方擅自改变租赁场地用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.1.3如租赁方违反使用性质限制，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租赁费用的一定比例计算。8.2.2如出租方未按约定进行停车场维护，应承担相应的维修责任。8.3充电站建设方违约责任8.3.1如建设方未按时完成充电站建设，应向出租方支付违约金，违约金按每日建设费用的一定比例计算。8.3.2如建设方未按约定进行充电站维护，应承担相应的维修责任。8.4充电站运营方违约责任8.4.1如运营方未按时提供充电服务，应向承租方支付违约金，违约金按每次服务延误的充电费用的一定比例计算。8.4.2如运营方违反充电服务标准，应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[如有约定，可填写具体机构名称]9.3争议解决期限双方应在争议发生后[具体天数]内达成解决方案。9.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；10.2.2双方应共同确认解除合同的具体日期；10.2.3解除合同后，双方应履行合同终止后的处理程序。10.3合同解除通知10.3.1通知方式：书面通知、电子邮箱等；10.3.2通知内容：明确解除合同的原因和日期。10.4合同解除后的处理10.4.1双方应按照合同约定处理剩余费用；10.4.2双方应将租赁场地和充电站恢复原状；10.4.3双方应相互返还已支付的费用。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2双方协商一致同意终止合同；11.1.3出现合同约定的终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应提前[具体天数]书面通知对方；11.2.2双方应共同确认合同终止的具体日期；11.2.3合同终止后，双方应履行合同终止后的处理程序。11.3合同终止通知11.3.1通知方式：书面通知、电子邮箱等；11.3.2通知内容：明确合同终止的原因和日期。11.4合同终止后的处理11.4.1双方应按照合同约定处理剩余费用；11.4.2双方应将租赁场地和充电站恢复原状；11.4.3双方应相互返还已支付的费用。第十二章合同附件12.1合同附件一：停车场租赁合同12.2合同附件二：充电站建设合同12.3合同附件三：相关法律法规12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.1.3合同附件齐全。13.2合同生效日期[合同生效日期：年月日]13.3合同变更程序13.3.1双方协商一致；13.3.2以书面形式进行变更；13.3.3变更内容经双方签字盖章后生效。13.4合同变更通知13.4.1通知方式：书面通知、电子邮箱等；13.4.2通知内容：明确变更内容。第十四章其他约定14.1通知方式双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期[合同签署日期：年月日]出租方（盖章）：[出租方代表签字]：承租方（盖章）：[承租方代表签字]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方有权对停车场及充电站进行日常管理和运营，包括但不限于制定收费标准、服务规则等。条款说明：本条款确保甲方在租赁关系中对停车场及充电站的全面管理权，有利于甲方实现收益最大化。1.2甲方收益分配租赁期间，停车场及充电站产生的收入，甲方享有一定比例的收益分配权。条款说明：本条款明确了甲方在租赁关系中的经济利益，确保甲方能够从租赁场地中获得相应的经济回报。1.3甲方维修责任甲方负责停车场及充电站的日常维护和修缮，确保其正常运行。条款说明：本条款规定甲方对租赁场地负有一定的维修责任，确保租赁场地在使用过程中的安全性和舒适性。1.4甲方合同变更权在合同履行期间，如遇特殊情况，甲方有权对合同条款进行变更，但需提前通知乙方。条款说明：本条款赋予甲方在特殊情况下对合同条款进行变更的权力，有利于甲方应对市场变化和经营需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方使用权乙方有权使用停车场及充电站，并在租赁期限内享有独立的使用权。条款说明：本条款保障乙方在租赁关系中对场地使用的独立性，有利于乙方开展业务。2.2乙方装修权在租赁期限内，乙方有权对停车场及充电站进行装修，但需提前通知甲方并获得同意。条款说明：本条款允许乙方根据自身需求对租赁场地进行适当的装修，以满足业务发展需要。2.3乙方退出机制如乙方在租赁期限内因故需要退出，应在提前[具体天数]通知甲方，并按合同约定进行场地恢复和费用结算。条款说明：本条款为乙方提供了退出机制，确保乙方在特定情况下能够合理退出租赁关系。2.4乙方费用承担乙方需承担因自身原因导致停车场及充电站产生的各项费用，包括但不限于维修、改造等。条款说明：本条款明确了乙方在租赁关系中的费用承担义务，有利于规范双方的财务关系。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担合同签订及履行过程中产生的中介费用，由双方按照约定比例分担。条款说明：本条款规定了中介费用的分担方式，确保中介服务费用合理分摊。3.2中介保密义务中介方在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，不得向第三方泄露。条款说明：本条款保障了双方的商业秘密，防止信息泄露给竞争对手。3.3中介监督权中介方有权对合同履行情况进行监督，确保双方按照约定履行合同义务。条款说明：本条款赋予了中介方一定的监督权，有利于维护合同双方的权益。3.4中介纠纷解决权如合同履行过程中发生纠纷，中介方有权进行调解，调解不成的，双方应协商解决。条款说明：本条款规定了中介在纠纷解决过程中的作用，有助于减少合同履行过程中的争议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场租赁合同2.充电站建设合同3.相关法律法规汇编4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.中介服务协议（如有）11.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租赁费用。认定：根据合同约定的支付方式和时间，租赁方未履行支付义务。2.违约行为：出租方未按时提供租赁场地。认定：根据合同约定的租赁期限，出租方未能提供约定场地。3.违约行为：建设方未按时完成充电站建设。认定：根据合同约定的建设期限，建设方未能按时完成建设任务。4.违约行为：运营方未按时提供充电服务。认定：根据合同约定的服务时间，运营方未能提供约定的充电服务。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。5.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租赁费用。解决办法：发出书面催告，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：出租方未按时提供租赁场地。解决办法：协商解决，如无法协商，可寻求法律途径。3.问题：建设方未按时完成充电站建设。解决办法：协商解决，如无法协商，可要求赔偿损失或解除合同。4.问题：运营方未按时提供充电服务。解决办法：协商解决，如无法协商，可要求赔偿损失或解除合同。五、所有应用场景：1.商业停车场租赁。2.住宅小区停车场租赁。3.充电站建设与运营。4.停车场与充电站综合运营。5.新能源汽车推广与配套服务。全文完。2025年度停车场租赁合同（含新能源汽车充电站建设）3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就停车场租赁事宜及新能源汽车充电站建设的相关权利义务，以保障双方的合法权益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场：指为车辆提供停放服务的场所。（2）新能源汽车充电站：指为新能源汽车提供充电服务的设施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将停车场租赁给乙方的期限。（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）充电服务：指新能源汽车充电站为新能源汽车提供充电服务的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有义务保证停车场的正常使用，维护停车场设施。（3）甲方有义务配合乙方在停车场内建设新能源汽车充电站。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用停车场，并有权要求甲方提供必要的支持。（2）乙方有义务按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方有义务按照甲方要求，在停车场内建设新能源汽车充电站，并保证充电站设施的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点停车场租赁地点：（填写停车场地址）新能源汽车充电站建设地点：（填写充电站建设地址）5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求，在停车场内建设新能源汽车充电站，并保证充电站设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后方可终止合同。6.4终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用停车场，并拆除新能源汽车充电站设施。双方应按照合同约定，结算租赁费用及其他相关费用。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1停车场租赁费用：根据双方协商，停车场租赁费用为人民币（填写金额）元/年。7.1.2新能源汽车充电站建设费用：包括设备购置费、安装费、调试费等，总计人民币（填写金额）元。7.1.3充电服务费用：根据市场行情及充电站运营情况，充电服务费用由乙方自行制定，并向甲方支付一定比例的分成。7.1.4其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式7.2.1停车场租赁费用及充电站建设费用，乙方应于合同签订之日起（填写具体日期）内支付50%的预付款。7.2.2剩余款项，乙方应于每个自然年度结束后（填写具体日期）前支付当年的全部租赁费用。7.2.3充电服务费用，乙方应按月支付，具体支付日期由双方协商确定。7.3支付时间7.3.1预付款支付时间：合同签订后（填写具体日期）内。7.3.2年度租赁费用支付时间：每个自然年度结束后（填写具体日期）前。7.3.3充电服务费用支付时间：每月（填写具体日期）前。7.4支付条款7.4.1乙方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户。7.4.2甲方应在收到款项后，向乙方开具相应的收据或发票。7.4.3如乙方未按时支付款项，甲方有权暂停或终止合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时提供停车场或充电站，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用或建设费用的（填写比例）。8.1.2若甲方未按时收取租金或分成，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的（填写比例）。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的（填写比例）。8.2.2若乙方未按时建设充电站或未保证充电站正常运行，应向甲方支付违约金，违约金为每日充电服务费用的（填写比例）。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的（填写比例）。8.3.2除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.1.2双方在本合同履行过程中所讨论的、涉及商业敏感性的任何信息。9.2保密期限9.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）止。9.3保密履行方式9.3.1双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取合理措施，确保本保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同中明确约定不得转让的权利和义务。12.2.2与甲方或乙方的特殊身份或资质相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1本合同签订后，甲方保留对停车场及充电站设施的监管权，确保其符合相关法律法规和行业标准。13.1.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自改变停车场及充电站的使用性质。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在停车场及充电站内设置广告位、租赁权等特殊权力的权利。13.2.2乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置停车场及充电站。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.1.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充的协议自双方签字盖章之日起生效。14.2.2修改和补充的协议与本合同不一致的，以修改和补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就停车场及充电站的运营、维护、安全等事项进行协作。15.1.2双方