2025年度商业地产场地租赁及营销推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产场地租赁及营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整周期5.3调整通知6.租金退还6.1退还条件6.2退还程序6.3退还金额7.场地使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范8.场地维护及保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维修费用9.营销推广9.1营销推广内容9.2营销推广时间9.3营销推广费用10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X房地产开发有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：02156781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：021876543212.租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在城市：省市2.1.2场地具体地址：区路号2.1.3场地周边环境：周边有大型购物中心、餐饮设施、交通便捷2.2场地面积2.2.1租赁场地总面积：500平方米2.2.2租赁场地使用面积：480平方米（扣除公共区域10平方米）2.3场地结构2.3.1场地建筑结构：框架结构2.3.2场地楼层：一层2.3.3场地功能：用于商业经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付时间：4.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.2保证金：在签订本合同时支付人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2.3月租金：每月支付人民币贰万元整（￥20,000.00）4.3支付方式：4.3.1首付款及保证金支付方式：银行转账4.3.2月租金支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价指数，每三年调整一次5.2调整周期：自合同签订之日起计算，每三年为一个调整周期5.3调整通知：调整前一个月以书面形式通知对方6.租金退还6.1退还条件：6.1.1合同终止或解除时6.1.2承租方提前解除合同时，按照实际租赁期限退还6.2退还程序：6.2.1承租方提出退还申请，并提交相关证明材料6.2.2出租方核实后，将退还金额支付至承租方指定账户6.3退还金额：6.3.1首付款和保证金：无息退还6.3.2月租金：按照实际租赁期限计算，扣除违约金后退还8.场地使用8.1使用范围8.1.1承租方可以在租赁场地内进行商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。8.1.2承租方不得将租赁场地用于任何非法活动或违反社会公德的行为。8.2使用限制8.2.1承租方不得改变租赁场地的结构或外观，未经出租方书面同意不得进行任何装修或改造。8.2.2承租方不得在租赁场地内进行任何可能影响周边环境的经营活动。8.3使用规范8.3.1承租方应遵守国家有关商业经营的相关法律法规，确保经营活动合法合规。8.3.2承租方应保持租赁场地的清洁卫生，及时清理经营产生的垃圾和废弃物。9.场地维护及保养9.1维护责任9.1.1出租方负责租赁场地的整体维护，包括但不限于公共区域的清洁、照明、供暖等。9.1.2承租方负责租赁场地的日常维护和保养，包括但不限于室内设施的清洁、维护等。9.2保养要求9.2.1承租方应定期对租赁场地进行清洁和保养，确保场地设施处于良好状态。9.2.2承租方不得损坏租赁场地的任何设施，如有损坏应立即通知出租方并承担修复费用。9.3维修费用9.3.1因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。9.3.2因自然老化或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。10.营销推广10.1营销推广内容10.1.1出租方负责租赁场地的整体形象宣传和推广。10.1.2承租方负责其经营项目的具体营销推广活动。10.2营销推广时间10.2.1营销推广活动应在租赁期间内进行。10.2.2营销推广活动的时间安排需提前与出租方协商确定。10.3营销推广费用10.3.1营销推广费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。11.甲方权利与义务11.1甲方权利11.1.1甲方有权要求承租方按照合同约定使用租赁场地。11.1.2甲方有权监督承租方的经营活动，确保其合法合规。11.2甲方义务11.2.1甲方应按时收取租金，并保证租赁场地的安全。11.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁场地的正常运行。12.乙方权利与义务12.1乙方权利12.1.1乙方有权在租赁场地进行合法的商业经营活动。12.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。12.2乙方义务12.2.1乙方应按照合同约定支付租金。12.2.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地的用途。13.违约责任13.1违约情形13.1.1承租方未按时支付租金。13.1.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁场地的用途。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约处理13.3.1违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3出现合同约定的解除条件。14.3合同解除条件14.3.1一方违约，另一方有权解除合同。14.3.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.4.2承租方应将租赁场地交还给出租方，并确保场地恢复原状。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人和合作伙伴。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提供服务。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保提供的服务合法合规。15.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供服务过程中出现失误或违约，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方责任限额不得超过协议约定的金额。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方服务内容进行监督。16.1.2甲方应承担第三方介入协议中约定的第三方责任限额。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务不影响其正常经营活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方提供的服务成果，甲方应按约定支付费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方提供的服务成果，乙方应按约定支付费用。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的法律关系由各自协议约定。17.3.2第三方提供的服务成果，不影响其他各方的权利义务。18.第三方介入协议的终止18.1第三方介入协议的终止条件18.1.1第三方介入协议约定的服务期限届满。18.1.2第三方介入协议约定的服务完成。18.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。18.1.4出现合同约定的解除条件。18.2第三方介入协议的终止程序18.2.1第三方介入协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商。18.2.2协商一致后，双方应签署终止协议，并通知第三方。18.2.3第三方介入协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法人代表身份证明、法定代表人授权委托书等。说明：用于证明合同签订双方的合法身份和授权情况。2.场地租赁图纸要求：提供租赁场地的平面图、立面图、剖面图等。说明：用于明确租赁场地的具体位置、面积、结构等信息。3.租赁场地现状照片要求：提供租赁场地现状的清晰照片。说明：用于记录租赁场地交付时的实际情况。4.营销推广方案要求：提供详细的营销推广方案，包括活动内容、时间安排、预算等。说明：用于明确营销推广的具体内容和执行标准。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的全文，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。6.租金收据要求：提供租金支付的有效收据。说明：用于证明租金已支付的事实。7.场地使用记录要求：记录租赁场地的使用情况，包括营业额、客流量等。说明：用于评估租赁场地的经营状况。8.违约通知要求：提供违约行为的书面通知。说明：用于明确违约行为和相关责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决的具体方式和程序。说明：用于明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时收取租金。未提供必要的物业管理服务。擅自改变租赁场地的用途。1.2乙方违约行为未按时支付租金。擅自改变租赁场地的用途。未按照合同约定进行营销推广。1.3第三方违约行为提供的服务不符合合同约定。违反保密条款，泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的物业管理服务，应承担修复费用。甲方擅自改变租赁场地的用途，应承担违约责任。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变租赁场地的用途，应承担违约责任。乙方未按照合同约定进行营销推广，应承担违约责任。2.3第三方违约责任第三方提供的服务不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。第三方违反保密条款，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时收取租金甲方应在每月的指定日期收取租金，如未按时收取，则构成违约，应向乙方支付相应违约金。3.2乙方擅自改变租赁场地的用途乙方未经甲方同意，将租赁场地用于非商业经营活动，则构成违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.3第三方提供的服务不符合合同约定第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度商业地产场地租赁及营销推广合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同金额1.6合同附件第二章场地租赁2.1场地基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整2.5场地使用范围2.6场地维护责任第三章营销推广3.1营销推广目标3.2营销推广内容3.3营销推广费用3.4营销推广方式3.5营销推广效果评估第四章违约责任4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿第五章合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的责任第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的责任第九章其他条款9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同修改9.4合同份数第十章附件10.1场地租赁合同10.2营销推广方案10.3附件一10.4附件二第十一章合同签订11.1合同签订日期11.2合同签订地点11.3合同签订双方代表签字第十二章合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案手续12.3合同备案时间第十三章合同解除备案13.1合同解除备案机关13.2合同解除备案手续13.3合同解除备案时间第十四章合同终止备案14.1合同终止备案机关14.2合同终止备案手续14.3合同终止备案时间合同编号2025年度商业地产场地租赁及营销推广合同第一章合同概述1.1合同背景甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商业地产场地，乙方有意租赁该场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁及营销推广协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度的商业地产场地租赁及营销推广事宜中的权利、义务和责任。1.3合同双方甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同金额租赁费用：[具体金额]元人民币，分[租赁期月数]个月支付，每月[具体金额]元人民币。1.6合同附件场地租赁合同营销推广方案其他相关文件第二章场地租赁2.1场地基本情况场地面积：[具体面积]平方米场地用途：[具体用途]场地地址：[具体地址]2.2租赁期限租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.3租金及支付方式租金：[具体金额]元人民币，每月[具体金额]元人民币。支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。2.4租金调整租金在合同期内保持不变，除非因政策调整或市场波动等因素，双方协商一致后方可调整。2.5场地使用范围乙方仅可在场地内进行本合同约定的商业经营活动，不得擅自改变场地用途。2.6场地维护责任甲方负责场地的日常维护和管理，乙方应合理使用场地，并保持场地整洁。第三章营销推广3.1营销推广目标提高场地知名度，吸引潜在客户，促进商业活动。3.2营销推广内容场地宣传资料的制作与发放线上线下广告投放社交媒体推广举办各类活动3.3营销推广费用营销推广费用总额为[具体金额]元人民币，由双方共同承担。3.4营销推广方式具体推广方式由双方协商确定，并在附件中详细说明。3.5营销推广效果评估双方应定期对营销推广效果进行评估，并共同讨论改进措施。第四章违约责任4.1违约情形乙方未按时支付租金甲方未按约定提供场地任何一方违反合同约定的其他义务4.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。第五章合同解除5.1合同解除条件双方协商一致任何一方违约不可抗力等因素导致合同无法履行5.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方。5.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定履行各自的责任。第六章保密条款6.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密本合同内容6.2保密义务任何一方不得泄露保密信息，除非法律要求或双方书面同意。6.3违约责任违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁决。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约责任导致合同解除8.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照约定履行各自的责任，包括但不限于场地退还、费用结算等。第九章其他条款9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.3合同修改合同内容如有修改，应以书面形式经双方签字盖章后生效。9.4合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十章附件10.1场地租赁合同10.2营销推广方案10.3附件一10.4附件二第十一章合同签订11.1合同签订日期本合同签订日期为[具体日期]。11.2合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。11.3合同签订双方代表签字甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________第十二章合同备案12.1合同备案机关本合同需报送[具体备案机关]备案。12.2合同备案手续双方应在合同签订后[具体天数]内完成备案手续。12.3合同备案时间备案时间为[具体备案时间]。第十三章合同解除备案13.1合同解除备案机关合同解除后，双方应在[具体天数]内报送[具体备案机关]备案。13.2合同解除备案手续双方应在合同解除后[具体天数]内完成备案手续。13.3合同解除备案时间备案时间为[具体备案时间]。第十四章合同终止备案14.1合同终止备案机关合同终止后，双方应在[具体天数]内报送[具体备案机关]备案。14.2合同终止备案手续双方应在合同终止后[具体天数]内完成备案手续。14.3合同终止备案时间备案时间为[具体备案时间]。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1场地装修与改造条款：甲方有权对场地进行必要的装修与改造，以适应市场变化和提升场地价值。说明：甲方在装修改造前应提前[具体天数]天通知乙方，并确保装修改造不影响乙方的正常经营活动。1.2场地使用限制条款：甲方有权对场地使用进行合理限制，包括但不限于限制乙方在场地内开展的活动类型。说明：甲方应在合同中明确限制内容，并确保限制内容不违反法律法规和合同约定。1.3场地租金调整机制条款：甲方在市场行情波动或政策调整时，有权根据市场情况调整场地租金。说明：甲方调整租金应提前[具体天数]天通知乙方，并确保调整后的租金在合理范围内。1.4甲方责任承担条款：甲方对场地租赁期间的任何安全事故承担主要责任。说明：甲方应确保场地安全，并采取必要的安全措施，以保障乙方及顾客的人身和财产安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主营销权条款：乙方拥有自主营销的权利，包括但不限于制定营销策略、选择营销渠道等。说明：甲方应尊重乙方的营销自主权，不得干涉乙方的正常营销活动。2.2场地使用期限延长条款：乙方有权根据经营需要，向甲方申请延长场地使用期限。说明：乙方在申请延长使用期限时，应提前[具体天数]天向甲方提出申请，并协商确定延长期限及租金。2.3乙方装修改造限制条款：乙方在场地内进行装修改造时，应遵守甲方制定的装修改造规范。说明：乙方在装修改造前应向甲方提交装修改造方案，经甲方同意后方可进行。2.4乙方责任承担条款：乙方对场地租赁期间的任何安全事故承担主要责任。说明：乙方应确保场地使用安全，并采取必要的安全措施，以保障甲方及顾客的人身和财产安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款：中介费用由甲方承担，并在合同签订前支付给中介方。说明：中介费用标准由双方与中介方协商确定，并在合同中明确。3.2中介方责任条款：中介方应保证其提供的合同内容真实、合法，并对合同履行过程中出现的问题承担相应责任。说明：中介方在合同履行过程中应积极协调双方关系，确保合同顺利履行。3.3中介方保密义务条款：中介方对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。说明：中介方应遵守保密协议，不得泄露任何商业秘密。3.4中介方权利条款：中介方有权根据合同约定收取中介费用，并有权对合同履行情况进行监督。说明：中介方在收取中介费用时，应确保费用的合理性和透明度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.营销推广方案3.甲方提供的场地使用说明4.乙方提供的商业活动计划书5.中介服务协议（如有）6.保密协议7.合同签订现场照片及参与人员名单8.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为认定：1.乙方未按时支付租金。2.甲方未按时提供场地或提供场地不符合合同约定。3.任何一方违反合同约定的保密义务。4.任何一方未按合同约定履行营销推广责任。5.任何一方违反合同约定的其他义务。违约行为：1.乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付[具体金额]元人民币的滞纳金。2.甲方未提供场地或提供场地不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。4.任何一方未履行营销推广责任，应承担相应的违约责任。5.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：场地使用纠纷。解决办法：双方应按照合同约定合理使用场地，如有争议，可通过协商或仲裁解决。3.问题：营销推广效果不理想。解决办法：双方应定期评估营销推广效果，并根据评估结果调整推广策略。五、所有应用场景：1.商业地产场地租赁。2.商业地产营销推广。3.商业地产租赁与营销推广的捆绑合作。4.第三方中介参与的商业地产租赁与营销推广合同。全文完。2025年度商业地产场地租赁及营销推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就商业地产场地租赁及营销推广事宜的权利义务，确保双方在合作过程中能够遵循公平、诚实、信用的原则，实现互利共赢。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《商业地产租赁管理办法》5.国家及地方相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语：1.商业地产：指用于经营商业活动的房地产，包括商铺、写字间、酒店、餐饮、娱乐等场所。2.场地租赁：指甲方将商业地产场地出租给乙方，乙方支付租金并使用场地进行经营活动的行为。3.营销推广：指乙方为提高商业地产的知名度和吸引力，采取各种营销手段，如广告宣传、活动策划等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁场地的起止时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.使用性质：指乙方租赁场地后，在场地内从事的经营业务范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。3.甲方有义务提供符合租赁场地要求的设施设备。4.甲方有义务在租赁期限届满后，将场地无偿归还给乙方。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照合同约定使用场地，开展经营活动。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方有义务合法经营，不得从事违法活动。4.乙方有义务在租赁期限届满后，将场地恢复原状，退还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的商业地产场地，具体地址详见合同附件。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付首期租金，租金支付方式为银行转账。2.乙方应在租赁期间，按照约定支付租金，租金支付周期为每月一次。3.乙方应在合同履行期间，自行承担场地内的水电费、物业管理费等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自然终止。2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同终止。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，确保场地恢复原状。3.合同终止后，双方应相互结算，无欠款、无争议。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：本合同约定的租金为人民币______元/月，共计人民币______元（大写：______元整）。2.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费用按实际发生金额计算，乙方应在每月______日前支付至甲方指定账户。3.物业管理费：乙方应按照物业管理合同的规定支付物业管理费，每月______日前支付。4.营销推广费用：甲方为乙方提供的营销推广服务费用，具体金额根据实际服务内容另行协商确定。5.其他费用：因乙方使用场地而产生的其他费用，如装修费、设施设备维修费等，由乙方承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付上述各项费用至甲方指定账户。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可以现金支付。7.3支付时间：1.首期租金：乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月的______日前支付当月租金。3.营销推广费用：在营销推广服务开始前，乙方应支付预付款。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。2.乙方逾期支付任何费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变场地使用性质，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法为：违约金额×违约比例。2.损失赔偿的计算方法为：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款和内容。2.甲方为乙方提供的商业信息、客户信息、技术资料等。3.乙方为甲方提供的商业信息、客户信息、技术资料等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施保护保密内容的安全。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争、军事冲突、战争状态等。3.政府行为：如政策变动、法律法规调整等。4.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生后，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除或减轻责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致场地损毁，无法使用。2.政府颁布新政策，禁止从事相关经营活动。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，可进入下一解决程序。11.2调解：1.双方可向有关调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼：1.若协商和调解均未解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。2.经双方同意，乙方可以将部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方租赁场地用于经营的活动涉及国家限制或禁止的事项。2.乙方存在未履行合同义务的情况。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.甲方保留对租赁场地的使用、收益和处分权。3.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的结构、用途和外观。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内对场地进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁及营销推广事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同附件作为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产场地租赁合同2.营销推广服务协议3.物业管理合同4.甲方提供的场地相关证明文件5.乙方支付费用的银行转账记录6.甲方开具的收据或发票7.争议解决的相关文件8.不可抗力事件的证明文件9.合同修改和补充协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供场地或提供不符合约定的场地。b)违反保密条款。乙方违约：a)未按约定支付租金或其他费用。b)违反保密条款。c)擅自改变场地使用性质。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和事实情况，由双方协商或通过法律程序确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效