2024铺面租赁合同模板：城市综合体版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024铺面租赁合同模板：城市综合体版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或授权代表1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或授权代表1.2.4.承租方联系方式2.铺面基本情况2.1.铺面位置2.2.铺面面积2.3.铺面用途2.4.铺面设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金调整5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付方式5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还程序6.使用与维护6.1.承租方使用规定6.2.铺面维护责任6.3.铺面维修责任6.4.铺面设施维护7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义7.2.不可抗力事件通知7.3.不可抗力事件处理8.违约责任8.1.违约行为定义8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更内容13.合同附件13.1.合同附件内容13.2.合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：百货有限公司1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.铺面基本情况2.1.铺面位置：市区城市综合体一层A区2.2.铺面面积：100平方米2.3.铺面用途：百货零售2.4.铺面设施：包括但不限于货架、收银台、空调、照明设备等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前三个月协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整4.2.租金支付方式：每月租金应于每月五个工作日内支付至出租方指定账户4.3.租金支付日期：每月25日4.4.租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，此后根据市场行情及租金指数进行调整5.保证金5.1.保证金金额：人民币5万元整5.2.保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付保证金至出租方指定账户5.3.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除必要费用后退还承租方5.4.保证金退还程序：承租方在租赁期满一个月内向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还保证金6.使用与维护6.1.承租方使用规定：承租方须按照铺面用途合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途6.2.铺面维护责任：承租方负责铺面的日常维护，包括但不限于清洁、维修等6.3.铺面维修责任：因承租方使用不当造成的铺面损坏，承租方应承担维修责任6.4.铺面设施维护：承租方应合理使用铺面设施，并负责设施的日常维护7.不可抗力7.1.不可抗力事件定义：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致的合同履行障碍7.2.不可抗力事件通知：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失7.3.不可抗力事件处理：因不可抗力事件导致合同履行障碍，双方可根据实际情况协商解决，如协商不成，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁8.违约责任8.1.违约行为定义：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变铺面用途、未履行铺面维护责任、违反合同约定的使用规定等8.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等8.3.违约赔偿：违约金按每月租金的百分之十计算，赔偿损失以实际发生为准9.合同解除9.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等9.2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认9.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理铺面移交、租金结算、保证金退还等事宜10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同签订地的仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：市仲裁委员会10.3.争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同生效11.1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2.合同生效日期：合同签订日12.合同变更12.1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更合同内容12.2.合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.3.合同变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等13.合同附件13.1.合同附件内容：包括但不限于铺面租赁协议、租金支付凭证、维修记录等13.2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1.铺面转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让铺面租赁权14.2.铺面经营：承租方在铺面经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动14.3.通知送达：本合同项下的一切通知、通知书的送达，均以书面形式进行，并以送达当事人或其指定的代理人、法定代表人的地址为送达地址14.4.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、咨询机构等，其参与本合同的行为应在本合同规定的范围内，并经合同双方同意。15.2.第三方责任限额15.2.1.中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限于其促成租赁合同成立的服务费用范围内，如因中介方故意或重大过失导致合同无法履行或产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的五倍。15.2.2.担保方责任限额：担保方在本合同项下的责任限于其提供的担保金额范围内，如因担保方原因导致合同无法履行或产生损失，担保方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额。15.2.3.监管机构责任限额：监管机构在本合同项下的责任限于其监管职责范围内，如因监管机构的不当监管导致合同无法履行或产生损失，监管机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过因监管不当导致的直接损失。15.2.4.评估机构责任限额：评估机构在本合同项下的责任限于其评估结果的准确性范围内，如因评估机构评估错误导致合同无法履行或产生损失，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的五倍。15.2.5.咨询机构责任限额：咨询机构在本合同项下的责任限于其提供咨询服务的准确性范围内，如因咨询机构咨询错误导致合同无法履行或产生损失，咨询机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过咨询费用的三倍。15.3.第三方介入程序15.3.1.中介方介入：中介方介入需经甲乙双方书面同意，并签订中介服务协议。15.3.2.担保方介入：担保方介入需经甲乙双方书面同意，并签订担保合同。15.3.3.监管机构介入：监管机构介入需根据相关法律法规和监管要求进行。15.3.4.评估机构介入：评估机构介入需经甲乙双方书面同意，并签订评估协议。15.3.5.咨询机构介入：咨询机构介入需经甲乙双方书面同意，并签订咨询服务协议。15.4.第三方与其他各方的责任划分15.4.1.中介方与甲乙双方：中介方对甲乙双方承担中介服务协议约定的责任。15.4.2.担保方与甲乙双方：担保方对甲乙双方承担担保合同的约定责任。15.4.3.监管机构与甲乙双方：监管机构对甲乙双方承担法律法规规定的监管责任。15.4.4.评估机构与甲乙双方：评估机构对甲乙双方承担评估协议约定的责任。15.4.5.咨询机构与甲乙双方：咨询机构对甲乙双方承担咨询服务协议约定的责任。15.5.第三方介入后的合同变更15.5.1.合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订变更协议。15.5.2.变更协议：变更协议与本合同具有同等法律效力。15.6.第三方介入后的合同解除15.6.1.合同解除：第三方介入后，如合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。15.6.2.解除责任：合同解除后，第三方应根据其在本合同项下的责任承担相应的赔偿责任。15.7.第三方介入后的争议解决15.7.1.争议解决：第三方介入后，如产生争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面租赁协议：详细记载甲乙双方租赁铺面的各项条款，包括租赁期限、租金、保证金等。2.租金支付凭证：记录甲乙双方租金支付的具体金额、日期、方式等。3.维修记录：记录铺面在使用过程中发生的维修情况、维修费用、维修责任人等。4.铺面交接清单：记录铺面交接时的状态、设施清单、存在问题等。5.中介服务协议：如中介方介入，详细记载中介服务的具体内容、费用、责任等。6.担保合同：如担保方介入，详细记载担保的具体金额、期限、责任等。7.评估协议：如评估机构介入，详细记载评估的目的、方法、结果等。8.咨询服务协议：如咨询机构介入，详细记载咨询服务的具体内容、费用、责任等。9.合同变更协议：如合同内容发生变更，详细记载变更的内容、日期、双方签字等。10.合同解除协议：如合同解除，详细记载解除的原因、日期、双方签字等。11.争议解决协议：如发生争议，详细记载争议解决的方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金：甲乙双方应按约定的日期支付租金，如未按时支付，视为违约。1.2.擅自改变铺面用途：未经出租方同意，承租方不得擅自改变铺面用途，否则视为违约。1.3.未履行铺面维护责任：承租方应负责铺面的日常维护，如未履行，视为违约。1.4.违反合同约定的使用规定：甲乙双方应遵守合同约定的使用规定，如违反，视为违约。1.5.未经出租方同意转让铺面租赁权：承租方不得擅自转让铺面租赁权，否则视为违约。2.责任认定标准：2.1.违约金：违约方应支付违约金，违约金按每月租金的百分之十计算。2.2.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3.恢复原状：违约方应承担恢复原状的责任，包括但不限于恢复铺面原状、退还租金等。3.违约责任认定示例：3.1.示例一：承租方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因延迟收款产生的利息损失。3.2.示例二：承租方擅自改变铺面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担恢复原状的责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.示例三：承租方未履行铺面维护责任，导致铺面设施损坏，承租方应承担维修责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.4.示例四：承租方违反合同约定的使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。全文完。2024铺面租赁合同模板：城市综合体版1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁物使用范围及禁止事项1.7租赁物的维修保养1.8保险责任1.9责任与义务1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：第二条租赁物信息2.1.1租赁物名称：2.1.2租赁物具体位置：2.1.3租赁物面积：2.1.4租赁物现状描述：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整。4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3付款方式：转账或现金支付。第五条租金调整5.1租金在租赁期间内保持不变。5.2如遇政策性调整，租金按调整后的政策执行。第六条租赁物使用范围及禁止事项6.1乙方使用租赁物仅限于____用途。6.2.1损坏租赁物的行为；6.2.2从事违法活动；6.2.3未经甲方同意，将租赁物转租、转借或改变租赁物用途。第七条租赁物的维修保养7.1租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.2租赁物在使用过程中，乙方应保持其完好状态，不得擅自改动结构或设施。7.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定。第八条保险责任8.1甲方在签订本合同前应依法为其拥有的出租物办理相应的保险，并将保险单复印件交付乙方。8.2乙方在租赁期间内应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等，并承担相应的保险费用。8.3如因乙方原因导致甲方财产受损或第三方人员受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条责任与义务9.1甲方责任与义务：9.1.1甲方应保证出租物的所有权合法，并确保租赁物符合国家规定的安全标准。9.1.2甲方应按约定时间提供租赁物，并保证租赁物在租赁期间内符合使用要求。9.2乙方责任与义务：9.2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。9.2.2乙方应爱护租赁物，合理使用，并承担因使用不当造成的损失或损坏。第十条违约责任10.1如甲方未按约定时间提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应向乙方支付____元违约金。10.2如乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付____元滞纳金。10.3如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1甲方在租赁期间内，如因不可抗力导致出租物无法继续使用，甲方有权解除本合同。12.2乙方在租赁期间内，如未按时支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本合同。12.3如双方协商一致，可以解除本合同。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租赁物清单；14.1.2甲方提供的租赁物相关证明文件；14.1.3乙方提供的身份证明文件；14.1.4双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督、评估或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的类型15.2.1甲方委托的第三方，如物业管理公司、维修服务提供商等。15.2.2乙方委托的第三方，如律师事务所、财务顾问等。15.2.3甲乙双方共同委托的第三方，如评估机构、审计机构等。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入应事先经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入应符合法律法规的规定和本合同的约定。15.4第三方的责任15.4.1第三方在执行本合同过程中应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.4.2第三方提供的服务的质量、效果和安全性由第三方自行负责。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。15.6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按照法律规定执行。15.7甲乙双方的额外条款15.7.1甲方在第三方介入时应确保第三方的资质和信誉，并要求第三方提供相应的资质证明。15.7.2乙方在第三方介入时应配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.7.3甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。15.8.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。15.8.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同及双方另行签订的协议共同约定。15.9第三方的退出机制15.9.1第三方在合同履行过程中，如发现自身无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并按照约定程序退出。15.9.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择或委托新的第三方继续履行合同。15.10第三方的保密义务15.10.1第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.11第三方的法律适用和争议解决15.11.1第三方的法律适用和争议解决，适用本合同约定的法律和争议解决方式。15.11.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权依法追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交接的依据。2.甲方提供的租赁物相关证明文件详细要求：包括但不限于产权证明、使用权证明、房屋安全鉴定报告等。说明：这些文件是甲方对租赁物所有权和使用权合法性的证明。3.乙方提供的身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法定代表人证明等。说明：这些文件是乙方身份和资质的证明。4.乙方提供的财务状况证明文件详细要求：包括但不限于财务报表、银行流水等。说明：这些文件是乙方财务状况的证明，用于评估乙方的支付能力。5.第三方资质证明文件详细要求：包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：第三方资质证明文件是第三方具备相应服务能力的证明。6.保险单复印件详细要求：包括但不限于财产保险单、责任保险单等。说明：保险单复印件是第三方保险责任的证明。7.双方约定的其他文件详细要求：根据合同约定，可能涉及到的其他相关文件。说明：这些文件根据具体情况进行约定和提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.擅自改变租赁物用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应承担由此造成的损失和赔偿责任。3.损坏租赁物违约行为：乙方在租赁期间损坏租赁物。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。4.逾期交付租赁物违约行为：甲方未按约定时间提供租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。5.未能履行合同约定的其他义务违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。乙方擅自将租赁物用于非法经营，造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用人民币5000元。全文完。2024铺面租赁合同模板：城市综合体版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物概况3.2租赁物位置4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.租赁物的使用与管理7.1使用范围7.2使用规范7.3管理责任8.保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还方式9.租赁物的维修与保养9.1维修责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3解除程序13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁物”指位于城市综合体内的铺面，包括但不限于铺面本身及其附属设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起止日期。1.1.3“租金”指本合同约定的租赁物使用费。1.1.4“保证金”指本合同约定的为保证租赁物正常使用和合同履行而支付的款项。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1全称：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3联系电话：________________2.1.4住所地：________________2.2出租方信息2.2.1全称：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3联系电话：________________2.2.4住所地：________________3.租赁物描述3.1租赁物概况3.1.1铺面编号：________________3.1.2铺面面积：________________平方米3.1.3铺面位置：________________3.1.4铺面用途：________________3.2租赁物位置3.2.1详细地址：________________3.2.2交通状况：________________4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限为________________年。4.1.2租赁起始日期：________________4.1.3租赁终止日期：________________4.2租赁起止日期4.2.1租赁起始日期为：________________4.2.2租赁终止日期为：________________5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为：________________元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为：________________。5.2.2每月租金支付日为：________________。5.3缴纳时间5.3.1租金应于每月前五日支付至出租方指定账户。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可相应调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金按照调整前后的税费差额计算。6.3调整频率6.3.1租金调整频率为每年一次。7.租赁物的使用与管理7.1使用范围7.1.1租赁方仅可在租赁物范围内从事约定的经营活动。7.2使用规范7.2.1租赁方应遵守国家相关法律法规和城市综合体管理规章制度。7.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。7.3管理责任7.3.1出租方负责租赁物的整体管理。7.3.2租赁方负责租赁物内部的管理和日常维护。8.保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额为：________________元。8.2退还条件8.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金应无息退还。8.2.2租赁方违反合同约定，保证金部分或全部不予退还。8.3退还方式8.3.1保证金退还应通过银行转账方式进行。8.3.2退还时间：租赁期满或合同解除之日起________________日内。9.租赁物的维修与保养9.1维修责任9.1.1租赁物在正常使用情况下的维修由出租方负责。9.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，维修费用由租赁方承担。9.2保养责任9.2.1租赁方应按照出租方的要求进行定期保养。9.2.2保养期间产生的费用由租赁方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金；10.1.2租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途；10.1.3租赁方造成租赁物损坏，未及时修复；10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求租赁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为租赁物所在地人民法院。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现不可抗力，导致本合同无法履行；12.2.2一方违约，经另一方催告后仍不履行；12.3解除程序12.3.1提出解除的一方应书面通知另一方。12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物和债务。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满或合同解除。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何通知或文件均应以书面形式发送。14.2.2通知送达时间以实际收到为准。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。1.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.第三方职责2.1第三方职责范围2.1.1第三方应在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于市场调研、法律咨询、合同起草等。2.2第三方工作要求2.2.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和约定履行职责。2.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。3.第三方权利3.1第三方权利范围3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务4.1第三方义务范围4.1.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1责任限额定义5.1.1第三方责任限额指第三方因其过错造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2.2责任限额应考虑第三方服务性质、服务费用等因素。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。6.1.2甲方与第三方之间的争议应通过第三方介入协议约定的方式解决。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。6.2.2乙方与第三方之间的争议应通过第三方介入协议约定的方式解决。6.