2025年度时尚ktv品牌连锁店铺租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度时尚ktv品牌连锁店铺租赁合作协议合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人信息二、租赁标的物1.租赁店铺的位置及面积2.租赁店铺的产权信息3.租赁店铺的配套设施三、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长及续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.支付方式及账户信息五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件及流程3.押金退还时间六、装修及设备1.装修标准及费用承担2.设备提供及维护责任3.装修验收及移交七、物业管理及费用1.物业管理公司及收费标准2.物业管理费用承担3.物业服务内容及标准八、营业规范及限制1.营业范围及禁止事项2.营业时间及调整3.安全生产及消防要求九、违约责任1.当事人违约行为及责任2.违约金的计算及承担3.违约纠纷解决方式十、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十一、保密条款1.保密信息范围2.保密义务及责任3.保密期限十二、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件及应对措施3.不可抗力事件对合同的影响十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十四、其他1.合同生效及生效日期2.合同份数及效力3.合同附件及补充协议合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于租赁店铺的相关权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。3.合同当事人信息甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________二、租赁标的物1.租赁店铺的位置及面积租赁店铺位于______，建筑面积为______平方米。2.租赁店铺的产权信息租赁店铺产权归甲方所有，拥有合法的产权证明文件。3.租赁店铺的配套设施租赁店铺配备有______等配套设施，具体清单详见附件。三、租赁期限1.租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁结束日期租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。3.租赁期限延长及续约租赁期限届满前一个月，双方可协商一致决定是否续约，续约期限不得超过原租赁期限。四、租金及支付方式1.租金金额租赁店铺租金为人民币______元/月。2.租金支付时间租金于每月______日前支付，支付方式为______。3.支付方式及账户信息租金支付账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________五、押金及退还1.押金金额租赁店铺押金为人民币______元。2.押金退还条件及流程租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。3.押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的______日内。六、装修及设备1.装修标准及费用承担乙方对租赁店铺进行装修，装修标准及费用承担详见附件。2.设备提供及维护责任甲方负责提供租赁店铺内的基本设备，乙方负责设备的日常维护。3.装修验收及移交装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后办理移交手续。七、物业管理及费用1.物业管理公司及收费标准租赁店铺的物业管理由______物业管理公司负责，收费标准为______。2.物业管理费用承担物业管理费用由乙方承担，按月支付。3.物业服务内容及标准物业管理公司提供的服务内容及标准详见附件。八、营业规范及限制1.营业范围及禁止事项2.营业时间及调整乙方营业时间为______，如需调整，需提前______日通知甲方。3.安全生产及消防要求乙方应遵守国家有关安全生产和消防的规定，确保租赁店铺的安全。九、违约责任1.当事人违约行为及责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算及承担违约金按每日租金的______%计算，累计金额不超过______元。3.违约纠纷解决方式违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除及终止1.合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）经双方协商一致。2.合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。3.合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁店铺的移交、费用结算等事宜。十一、保密条款1.保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。2.保密义务及责任双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起______年。十二、不可抗力1.不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行或不能完全履行合同的情况。2.不可抗力事件及应对措施发生不可抗力事件时，双方应采取一切可能的措施减少损失，并及时通知对方。3.不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。十三、争议解决1.争议解决方式争议解决方式为协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担。十四、其他1.合同生效及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：________________日期：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.经营指导权甲方作为品牌方，有权对乙方的经营策略、服务标准、营销活动等进行指导，乙方应积极配合。甲方提供的经营指导应不违背市场规律和消费者权益，否则乙方有权拒绝。2.品牌维护责任乙方在经营过程中应维护甲方品牌形象，如发现损害甲方品牌形象的行为，应及时报告甲方，并采取措施予以纠正。3.店铺形象更新甲方有权根据市场趋势和品牌战略，要求乙方在一定期限内对店铺进行形象更新，更新费用由双方协商确定。4.数据共享乙方应定期向甲方提供经营数据，包括但不限于销售额、顾客满意度等，以便甲方进行市场分析和品牌推广。5.广告宣传甲方有权使用乙方店铺进行广告宣传，乙方应提供必要的支持和便利，如提供店铺照片、宣传素材等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.经营自主权乙方在遵守国家法律法规和甲方品牌规范的前提下，享有经营自主权，包括但不限于定价、促销、人员管理等。2.设备更新权乙方有权根据经营需要，对租赁店铺内的设备进行更新或改造，但需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。3.经营风险承担乙方承担租赁店铺的日常经营风险，包括但不限于经营亏损、安全事故等，甲方不承担乙方经营过程中的风险。4.店铺转租权在合同有效期内，乙方有权将租赁店铺转租给第三方，但需提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。5.经营成果分享甲方应与乙方分享部分经营成果，如乙方达到约定的经营目标，甲方应给予乙方相应的奖励或提成。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费中介方提供的服务费为租赁总金额的______%，由甲方支付。2.中介保密义务中介方在服务过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.中介责任中介方应按照双方要求，协助甲方、乙方完成租赁合同的签订及履行，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介佣金支付中介佣金在合同签订后______个工作日内支付，甲方应向中介方支付人民币______元。5.中介争议解决中介方与甲方、乙方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁店铺的产权证明文件2.租赁店铺的配套设施清单3.装修标准及费用承担明细4.物业管理公司及收费标准5.物业服务内容及标准6.中介服务协议（如有）7.保密信息清单8.经营数据统计模板9.店铺形象更新方案10.广告宣传素材二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金。乙方未按照约定进行装修或更新店铺形象。乙方违反营业规范及限制，损害甲方品牌形象。乙方未按照约定提供经营数据。乙方未遵守安全生产及消防要求。乙方未经甲方同意擅自转租店铺。甲方未按照约定提供设备或进行经营指导。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方在规定时间内纠正违约行为。如违约行为未得到纠正，可视为持续违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等，未经授权不得泄露的信息。4.合同解除：指合同一方或双方基于法定或约定的理由，提前终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因履行完毕、解除或其他原因而结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未提供约定的设备。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内修复或更换设备。3.问题：店铺发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并通知甲方，双方共同处理事故，追究责任。五、所有应用场景：1.甲方为品牌方，乙方为店铺经营者。2.租赁店铺位于繁华商业区，适合开展时尚ktv业务。3.合同适用于2025年度，可续签至下一个经营年度。4.合同适用于全国范围内的店铺租赁，具体条款可根据地区情况进行调整。全文完。2025年度时尚ktv品牌连锁店铺租赁合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.店铺位置2.2.店铺面积2.3.店铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约责任5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还程序7.使用范围及限制7.1.店铺使用范围7.2.店铺使用限制8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.装修与改造9.1.装修审批程序9.2.装修费用承担9.3.装修恢复原状10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：时尚娱乐有限公司1.2.2.承租方地址：市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁标的物2.1.店铺位置：市区街道号2.2.店铺面积：500平方米2.3.店铺结构：一层，拥有独立的KTV包间、大厅、吧台、卫生间等设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长条件及程序：经双方协商一致，可在租赁期满前一个月内提出延长租赁期限的申请，经出租方同意后，签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付当月租金4.3.租金支付时间：每月的5日4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.租金调整5.1.调整条件：根据市场租金水平及双方协商一致5.2.调整方式：按年调整一次，调整幅度不超过市场租金水平的10%5.3.调整通知：出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面通知6.押金及退还6.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.2.押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.3.押金退还程序：承租方应在合同期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十个工作日内退还押金7.使用范围及限制7.1.店铺使用范围：仅限于KTV娱乐场所，不得用于其他商业用途7.2.店铺使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变店铺结构及装修风格8.维修与保养8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责店铺主体结构、公共设施的维修保养，确保其处于良好状态。8.1.2.出租方应在发现店铺存在安全隐患时，及时进行维修，确保承租方及顾客的安全。8.2.承租方责任8.2.1.承租方负责店铺内部装修、设备设施的日常维护保养。8.2.2.承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3.维修费用承担8.3.1.出租方负责的维修费用，由出租方承担。8.3.2.承租方负责的维修费用，由承租方承担。9.装修与改造9.1.装修审批程序9.1.1.承租方需向出租方提交装修设计方案及预算。9.1.2.出租方应在收到方案后十个工作日内予以审批。9.2.装修费用承担9.2.1.装修费用由承租方承担。9.2.2.装修完成后，承租方需提供相关验收报告。9.3.装修恢复原状9.3.1.合同期满或终止时，承租方应将店铺恢复至合同签订时的状态。9.3.2.如需改变原状，承租方应征得出租方同意，并承担相关费用。10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。10.1.2.如承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。10.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方权益受损，应承担相应赔偿责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决程序11.2.1.双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决请求。11.2.2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后三十日内未予纠正的。12.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.合同生效13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同签订后七日内，承租方支付首期租金及押金。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在租赁关系中，非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.1.2.第三方介入指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方提供相关服务或参与合同执行的行为。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入必须经过甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务或解决合同履行过程中的问题。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。15.3.2.权利：第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的资料和协助，并在履行职责过程中，享有相应的报酬。15.3.3.利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定或甲乙双方承诺的权益。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的法律关系，由第三方与甲方另行签订协议约定。15.4.2.第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的法律关系，由第三方与乙方另行签订协议约定。15.4.3.第三方与甲乙双方的划分：第三方在合同履行过程中的职责和权利，应明确界定，避免责任不清。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.5.2.如第三方在履行职责过程中发生违约，其责任限额不应超过合同约定的赔偿限额。15.5.3.第三方的责任限额应在第三方介入协议中予以明确，并由甲乙双方签字确认。15.6.第三方介入协议15.6.1.第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利、义务和责任。a.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人等基本信息；b.第三方介入的目的和范围；c.第三方的职责和权利；d.第三方的责任和赔偿；e.第三方介入的时间期限；f.第三方介入的终止条件和程序；g.各方的违约责任；h.争议解决方式；i.其他约定事项。15.7.第三方介入的监督和管理15.7.1.甲乙双方应共同监督第三方在合同履行过程中的行为，确保其履行职责。15.7.2.如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方改正，并可要求第三方承担相应的违约责任。15.7.3.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.8.第三方介入的终止15.8.1.第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入自然终止。15.8.2.如甲乙双方同意，可提前终止第三方介入协议，并应书面通知第三方。15.8.3.第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同签订日期、双方签字盖章、合同文本复印件。说明：作为合同签订的有效证明。2.店铺租赁合同要求：租赁双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等。说明：详细规定租赁双方的权利和义务。3.装修设计方案及预算要求：装修图纸、材料清单、工程量清单、预算金额。说明：用于审批装修方案及预算。4.装修验收报告要求：装修完成情况、验收日期、验收人员签字。说明：证明装修工程已按约定完成。5.押金收据要求：押金金额、支付日期、收据编号。说明：作为押金支付的有效凭证。6.租金支付凭证要求：支付日期、支付金额、支付方式。说明：作为租金支付的有效凭证。7.第三方介入协议要求：第三方基本信息、介入目的、职责、权利、责任、期限等。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.争议解决协议要求：争议解决方式、程序、期限等。说明：规定争议解决的具体方法和程序。9.合同解除协议要求：解除原因、日期、双方签字盖章。说明：作为合同解除的有效证明。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：作为合同履行过程中的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例：若租金为10000元，逾期一天，则承租方应支付100元的违约金。2.租金欠款违约行为：承租方欠缴租金。责任认定：承租方应立即补缴欠款，并支付欠款期间的违约金。示例：若欠缴租金为5000元，则承租方应立即补缴，并支付欠款期间的违约金。3.擅自改变店铺用途违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变店铺用途。责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失。示例：若擅自改变用途导致出租方损失10000元，则承租方应赔偿10000元。4.损坏租赁物违约行为：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿。示例：若损坏导致维修费用为5000元，则承租方应承担5000元维修费用。5.未经同意进行装修违约行为：承租方未经出租方同意进行装修。责任认定：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应费用。示例：若恢复原状费用为10000元，则承租方应承担10000元费用。6.争议解决不履行违约行为：甲乙双方在争议解决过程中，一方未履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任。示例：若违约方未履行协议，应支付违约金。全文完。2025年度时尚ktv品牌连锁店铺租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承租方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，时尚娱乐行业呈现出蓬勃生机。为满足消费者日益增长的娱乐需求，甲方决定将其拥有的时尚KTV品牌连锁店铺出租给乙方经营。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在时尚KTV品牌连锁店铺租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.时尚KTV：指以时尚、潮流为主题，提供唱歌、娱乐、休闲等服务的场所。2.连锁店铺：指甲方拥有的、以统一品牌、统一形象、统一服务为标准的KTV门店。3.租赁期限：指乙方租赁甲方时尚KTV连锁店铺的时间范围。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即时尚KTV品牌连锁店铺的所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即负责经营时尚KTV品牌连锁店铺的个人或单位。3.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租金。4.履行保证金：指乙方为履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方进行日常经营管理指导和监督。3.甲方有义务确保租赁给乙方的时尚KTV品牌连锁店铺符合国家相关法律法规及行业标准。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定经营时尚KTV品牌连锁店铺。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金及履行保证金。3.乙方有义务遵守国家相关法律法规及行业标准，确保经营行为合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁的时尚KTV品牌连锁店铺地址为：____。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金。2.甲方应按照本合同约定，提供符合要求的时尚KTV品牌连锁店铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即停止经营时尚KTV品牌连锁店铺。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金计算方式为：____元/月/平方米×____平方米。2.物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，按月支付物业管理费。3.公共事业费：乙方应承担时尚KTV品牌连锁店铺使用过程中产生的电费、水费、燃气费等公共事业费用。4.维修保养费：乙方应承担时尚KTV品牌连锁店铺日常维修保养费用。5.保证金：乙方应按照本合同约定，在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付履行保证金，金额为____元。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金、物业管理费、公共事业费等费用。具体支付账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.物业管理费、公共事业费：乙方应在每月____日前支付当月费用。3.履行保证金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：1.乙方逾期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.甲方有权在乙方逾期支付租金或费用的情况下，暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合合同约定的时尚KTV品牌连锁店铺，甲方应向乙方支付____元的违约金。2.若甲方未按约定进行日常经营管理指导和监督，甲方应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金或费用，乙方应向甲方支付____元的违约金。2.若乙方未按约定进行时尚KTV品牌连锁店铺的经营，乙方应承担由此给甲方造成的损失。3.若乙方违反保密条款，乙方应向甲方支付____元的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.时尚KTV品牌连锁店铺的经营模式、管理方法。2.甲方拥有的客户资源、合作伙伴信息。3.本合同的具体内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保商业秘密的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、武装冲突。3.政府行为，如政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府因公共卫生事件实施封锁、隔离等措施。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.调解：双方可共同委托第三方进行调解。2.仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。2.甲方有权将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行本合同约定的租金支付义务。2.乙方未履行本合同约定的保密义务。3.乙方违反本合同约定的经营规范。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对时尚KTV品牌连锁店铺的经营和管理权。2.甲方保留对乙方经营行为的监督权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方经营过程中，对时尚KTV品牌连锁店铺进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护时尚KTV品牌连锁店铺的正常经营。2.双方应共同应对市场变化，提升时尚KTV品牌连锁店铺的竞争力。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，交流经营情况，共同研究解决方案。2.双方应相互提供必要的支持，共同应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于时尚KTV品牌连锁店铺租赁的唯一完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_______代表签字：_______签字日期：_______乙方（承租方）：_______代表签字：_______签字日期：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.时尚KTV品牌连锁店铺租赁合同。4.甲方物业管理部门出具的经营许可证明。5.乙方支付保证金收据。6.时尚KTV品牌连锁店铺租金缴纳记录。7.时尚KTV品牌连锁店铺日常维修保养记录。8.不可抗力事件证明文件。9.争议解决相关文件。10.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合合同约定的时尚KTV品牌连锁店铺；未按约定进行日常经营管理指导和监督。（2）乙方违约：未按时支付租金或费用；未按约定进行时尚KTV品牌连锁店铺的经营；违反保密义务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按时提供时尚KTV品牌连锁店铺或未进行经营管理指导