2025年度文化创意园区租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意园区租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就乙方租赁甲方文化创意园区事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范文化创意园区租赁行为，保障甲方、乙方及其他相关方的合法权益，促进文化创意产业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意园区的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁物的价值。3.2关键词解释：（1）文化创意产业：指以创意为核心，以文化为底蕴，以产业为载体，以市场为导向，以创新为动力的产业。（2）租赁物：指甲方提供给乙方的文化创意园区内的房屋、场地、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。（2）甲方应保证租赁物的安全、卫生，并按时提供物业服务。（3）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规和园区管理规定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。（2）乙方应按时支付租金，并保证租金的支付方式符合合同约定。（3）乙方应遵守国家法律法规和园区管理规定，不得从事违法活动。（4）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方文化创意园区的具体位置为：____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按照合同约定提供租赁物和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，乙方应提前____天向甲方提出续租申请；（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理租赁物退还手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据租赁面积和租赁物类型，按月计算。（2）物业管理费：包括园区公共设施维护、绿化、清洁等费用。（3）水电费：乙方使用园区内水电资源的费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括但不限于装修费、设施设备租赁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定时间内，至甲方指定地点以现金形式支付。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应于每月的____日前支付下一个月的基本租金。（2）物业管理费、水电费：乙方应于每月的____日前支付上一个月的物业管理费和水电费。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额应根据实际情况，按照双方协商或法律规定确定。（2）赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致园区设施损坏，影响乙方正常经营。（2）政府政策变动，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）乙方为个人，合同内容涉及个人隐私。（2）合同性质决定乙方不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化创意园区的所有权和使用权。（2）甲方保留对园区内设施设备的维护和更新权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁区域的权利。（2）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何合同的修改或补充必须以书面形式进行。（2）修改或补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充不得与本合同条款相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁物的验收和移交手续。（2）乙方应协助甲方进行园区的管理和服务工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应遵循诚实信用原则，相互尊重，积极配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同无效。16.3增减条款：任何对本合同的增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）：________________签字：____________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）：________________签字：____________________________日期：____年__月__日附件：1.文化创意园区租赁面积图2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.文化创意园区租赁面积图2.其他相关文件（如租赁物清单、物业管理规定等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按约定提供物业服务。2.乙方违约：未按时支付租金或相关费用。擅自改变租赁物用途或结构。违反合同约定，损害甲方利益。违约行为的认定：违约行为应通过书面形式通知对方，并要求其纠正。若对方在合理期限内未纠正违约行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由人民法院依法进行审理和判决的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供物业服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其提供满意的物业服务，如不满足要求，乙方有权要求赔偿损失。3.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其修复或更换租赁物，如甲方未在合理期限内修复或更换，乙方有权要求赔偿损失。4.问题：双方发生争议。解决办法：尝试协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对文化创意园区的维护、管理和服务。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对文化创意园区进行必要的管理和调整。第三方有权收取乙方支付的物业管理费和其他相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和园区管理规定。第三方应保证乙方正常经营，不得干扰乙方的经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期限内，根据业务需求对租赁物进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在文化创意园区内的经营活动不受第三方的不合理干扰。甲方应定期向乙方提供园区内的各项经营数据，以便乙方进行市场分析。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得单方面改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和园区发展规划，对文化创意园区进行必要的调整和改造。甲方可对乙方在园区内的经营活动进行监督管理，确保其符合国家法律法规和园区管理规定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金和相关费用，不得拖欠。乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度文化创意园区租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同履行地点二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物设施6.租赁物权属证明三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制5.违约金及滞纳金四、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围2.使用期限3.使用限制4.租赁物维护责任5.租赁物管理责任五、租赁物维修与保养1.维修保养责任2.维修保养范围3.维修保养费用4.维修保养时间5.维修保养通知六、租赁物转让与转租1.转让与转租条件2.转让与转租程序3.转让与转租限制4.转让与转租通知七、租赁合同解除与终止1.解除合同条件2.解除合同程序3.解除合同通知4.合同终止条件5.合同终止程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十二、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物归还2.租金结算3.违约责任4.合同解除后的其他事宜十四、其他约定事项1.合同附件效力2.合同补充条款3.合同解释4.合同争议解释权合同编号2025文化创意园区租赁合同范本一、合同概述1.合同名称：本合同名称为《2025年度文化创意园区租赁合同》。2.合同双方基本信息：全称：地址：联系人：联系电话：全称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日。4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.合同期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.合同目的：乙方租赁甲方位于____文化创意园区的场地用于开展文化创意产业活动。7.合同履行地点：甲方文化创意园区内，具体地址为____。二、租赁物描述1.租赁物名称：文化创意园区场地。2.租赁物位置：文化创意园区____区____号。3.租赁物面积：____平方米。4.租赁物结构：____。5.租赁物设施：____。6.租赁物权属证明：甲方提供租赁物的权属证明文件。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元，共计____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，以银行转账或现金方式支付租金至甲方指定账户。3.租金支付时间：每月____日前。4.租金调整机制：租金按年度调整一次，调整幅度不超过____%。5.违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于应交租金____%的违约金。四、租赁物使用与管理1.租赁物使用范围：乙方仅限在租赁物内开展文化创意产业活动。2.使用期限：自合同生效之日起至合同期满之日止。3.使用限制：乙方不得改变租赁物的用途，不得擅自拆改租赁物结构。4.租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.租赁物管理责任：甲方负责租赁物的整体管理和维护。五、租赁物维修与保养1.维修保养责任：租赁物的维修保养由乙方负责。2.维修保养范围：租赁物的日常维护和保养。3.维修保养费用：乙方承担维修保养费用。4.维修保养时间：乙方应于发现问题时及时进行维修保养。5.维修保养通知：乙方应提前____天向甲方报告维修保养事宜。六、租赁物转让与转租1.转让与转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。2.转让与转租程序：乙方如需转让或转租，应提前____天向甲方提出书面申请。3.转让与转租限制：转让或转租不得违反国家法律法规和合同约定。4.转让与转租通知：乙方转让或转租租赁物时，应提前____天通知甲方。七、租赁合同解除与终止1.解除合同条件：双方协商一致或符合法律规定的解除条件。2.解除合同程序：双方书面通知对方并协商确定解除合同的具体事宜。3.解除合同通知：一方需提前____天向对方发出解除合同的通知。4.合同终止条件：合同期限届满或双方约定的其他终止条件。5.合同终止程序：合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方。八、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经许可擅自改变租赁物用途、未按时支付维修保养费用等。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。4.违约处理：违约处理应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无。3.争议解决程序：按照相关法律法规及法院审理程序进行。4.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外。十、合同附件1.租赁物清单：详见附件一。2.租赁物权属证明：详见附件二。3.其他相关文件：详见附件三。十一、合同生效及修改1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后修改。3.合同修改效力：修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。十二、通知与送达1.通知方式：书面通知。2.送达方式：通过邮寄、快递或直接送达至对方指定地址。3.送达地址：详见合同双方基本信息。十三、合同解除与终止后的处理1.租赁物归还：合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物交还给甲方。2.租金结算：合同解除或终止后，双方应结清所有未付款项。3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任。4.合同解除后的其他事宜：双方应协商解决合同解除后的其他事宜。十四、其他约定事项1.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护非过错方权益的原则进行解释。甲方（出租方）签字（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对乙方进行定期检查，以确保乙方遵守合同条款。说明：甲方有权进入租赁物进行定期检查，以确保乙方在使用过程中遵守合同约定，并保持租赁物的安全和良好状态。2.甲方有权对租赁物进行必要的装修或改造，以适应市场变化。说明：甲方在通知乙方后，可对租赁物进行必要的装修或改造，以适应市场变化或提升园区整体形象，不影响乙方正常使用即可。3.甲方有权设定租赁物的使用限制，如禁止从事特定活动。说明：甲方有权设定租赁物的使用限制，如禁止从事违法违规活动、危害园区安全或影响他人正常使用的行为。4.甲方有权在合同期满前终止合同，并给予乙方合理期限搬离。说明：甲方在合同期满前，如因特殊原因需终止合同，应提前通知乙方，并给予乙方合理期限搬离租赁物。5.甲方有权要求乙方在合同期间缴纳保证金，以保证租赁物安全。说明：甲方有权要求乙方在合同期间缴纳一定数额的保证金，用于保障租赁物的安全，合同终止时无违约行为可退还保证金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权要求甲方提供相关配套设施，如水电、网络等。说明：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的水电、网络等配套设施，确保乙方正常开展业务。2.乙方有权对租赁物进行装修或改造，但需经甲方同意。说明：乙方在装修或改造租赁物时，需事先取得甲方书面同意，并确保不影响园区整体形象及他人使用。3.乙方有权要求甲方对租赁物进行必要维护，以保障租赁物状态。说明：乙方有权要求甲方对租赁物进行定期维护，确保租赁物处于良好状态，不影响乙方正常使用。4.乙方有权在合同期内提前终止合同，但需支付违约金。说明：乙方在合同期内如需提前终止合同，应提前通知甲方，并支付相当于____个月的租金作为违约金。5.乙方有权在合同期内对租金进行调整，但需经甲方同意。说明：乙方在合同期内如因特殊原因需调整租金，应提前通知甲方，经双方协商一致后进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方有权收取中介服务费，费用由甲方支付。说明：中介方提供中介服务，甲方应支付中介服务费，具体金额由双方协商确定。2.中介方对合同履行情况进行监督，如发现违约行为可通知双方。说明：中介方有权对合同履行情况进行监督，如发现违约行为，应及时通知双方，并协助解决。3.中介方有权对合同条款进行解释，但最终解释权归双方所有。说明：中介方对合同条款进行解释，但最终解释权归甲方和乙方所有。4.中介方有权对租赁物进行评估，评估结果作为双方签订合同的重要依据。说明：中介方对租赁物进行评估，评估结果作为双方签订合同的重要依据，有助于保障双方权益。5.中介方在合同履行过程中如发生争议，应协助双方解决。说明：中介方在合同履行过程中如发现争议，应协助双方进行协商解决，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明3.其他相关文件（如装修图纸、维修保养记录等）4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途。乙方未按时支付维修保养费用。乙方违反租赁物使用限制。乙方未按规定进行租赁物维护。甲方未按约定提供配套设施。甲方未按约定进行租赁物维护。任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的行为。2.违约金：指合同一方因违约而应支付给对方的赔偿金。3.滞纳金：指合同一方未按时履行付款义务而应支付给对方的罚金。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.附件：指合同中引用的、作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供配套设施。解决办法：乙方应书面通知甲方，甲方应在合理期限内解决。3.问题：租赁物发生损坏。解决办法：由责任方负责维修，如无法确定责任方，则由双方协商解决。4.问题：合同解除或终止后的处理问题。解决办法：双方应按照合同约定处理，协商不成可依法解决。五、所有应用场景：1.文化创意园区租赁。2.商业场地租赁。3.工业厂房租赁。4.办公场地租赁。5.展览场地租赁。6.其他场地租赁。全文完。2025年度文化创意园区租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据甲方拥有的文化创意园区使用权，乙方有意租赁该园区进行文化创意产业相关业务，经双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方在文化创意园区租赁过程中的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化创意园区：指以文化创意产业为核心，集创意设计、研发、生产、展示、交易、服务等于一体的综合性园区。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意园区的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）文化创意：指以文化为核心，融合科技、艺术、设计等元素，形成具有创新性和市场价值的产品或服务。（2）租赁：指甲方将文化创意园区使用权在一定期限内转让给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用园区设施、设备。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守园区的管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（2）乙方应在租赁期限内，按照甲方要求进行装修、改造等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理合同终止手续；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理合同终止手续，并退还甲方提供的设施、设备；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：乙方应按月支付的基本租金，具体金额为人民币____元/月。（2）物业管理费：乙方应支付的园区物业管理费用，具体金额为人民币____元/月。（3）公共设施使用费：乙方使用园区内公共设施所产生的水、电、气等费用，按实际使用量结算。（4）其他费用：包括但不限于装修费用、保证金等，具体费用另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本租金、物业管理费：乙方应于每月的____日前，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）公共设施使用费：乙方应于每月的____日前，向园区物业管理处缴纳当月使用费用。（3）其他费用：按合同约定或实际发生情况支付。7.3支付时间：乙方支付上述费用的具体时间如下：（1）基本租金、物业管理费：每月____日前。（2）公共设施使用费：每月____日前。（3）其他费用：按合同约定或实际发生情况支付。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，包括但不限于银行转账记录、收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供符合约定的园区设施、设备的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。（2）乙方违反合同约定，擅自改变园区用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失赔偿。（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争、军事行动。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、军事冲突。（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化创意园区的所有权和使用权。（2）乙方租赁期间，甲方保留对园区内设施、设备的维修、更新和改造权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁区域进行必要维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，共同维护文化创意园区的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常开展业务。（2）乙方应遵守园区管理规定，积极配合甲方工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的园区设施清单2.乙方提供的租赁用途说明3.园区物业管理规定4.公共设施使用说明5.不可抗力事件清单6.争议解决相关文件7.修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的园区设施、设备。b.违反保密义务，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.违反合同约定，擅自改变园区用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，甲方未能履行合同义务。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，乙方未能履行合同义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.修改和补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现延迟或错误。解决办法：建立租金支付提醒系统，确保乙方按时支付租