2025年度珠宝首饰店铺租赁合同-珠宝首饰销售及品牌合作开发协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度珠宝首饰店铺租赁合同——珠宝首饰销售及品牌合作开发协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于珠宝首饰行业的繁荣发展，为满足市场需求，甲方拥有位于_________________________的珠宝首饰店铺，现愿出租给乙方经营珠宝首饰销售及品牌合作开发业务。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在珠宝首饰销售及品牌合作开发业务中的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）珠宝首饰：指由贵金属、宝石、玉石等材料制成的饰品，包括项链、手链、戒指、耳环等。（2）品牌合作开发：指甲方与乙方共同开发珠宝首饰品牌，包括产品设计、市场推广、销售渠道等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方珠宝首饰店铺的时间范围。（2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。（3）保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范。（3）甲方应保证租赁店铺的设施、设备完好，如因设施、设备故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁店铺，开展珠宝首饰销售及品牌合作开发业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保经营行为合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁甲方位于_________________________的珠宝首饰店铺。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在租赁店铺内开展珠宝首饰销售及品牌合作开发业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或合同解除，乙方应将租赁店铺及设施、设备完好地移交给甲方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。（2）合同终止后，乙方应按照约定退还保证金。（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余业务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月，具体金额以合同附件为准。（2）保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为保证金，合同期满或终止时，无违约情况下，甲方应无息退还。（3）品牌合作开发费用：根据双方合作开发的具体项目，另行签订补充协议，明确费用构成。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，支付时须注明款项用途及合同编号。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）品牌合作开发费用：根据合作项目进度及协议约定支付。7.4支付条款（1）乙方支付租金、保证金及其他费用时，应保证资金来源合法，不得使用非法所得。（2）乙方逾期支付任何费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供租赁店铺或设施，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定时间退还保证金，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、保证金及其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁店铺用途或损坏租赁物品，应赔偿甲方相应损失。（3）乙方违约解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约金应以人民币计算，甲方应在乙方违约之日起____日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家利益、社会公共利益或合同性质不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁店铺的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让或设定抵押权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对店铺进行必要的维修和保养权利。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构，如需改变，应经甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同推动珠宝首饰销售及品牌合作开发业务的开展。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通业务进展和问题。（2）双方应共享市场信息，共同制定销售策略。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得增加或减少本合同规定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________乙方（承租方）签字：_________________________见证人签字：_________________________签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.珠宝首饰店铺租赁合同附件租赁店铺详细资料（地址、面积、设施等）租赁物品清单及验收报告甲方拥有的相关证照及许可2.珠宝首饰销售及品牌合作开发协议附件双方合作开发的具体项目方案市场推广计划品牌合作开发费用明细3.其他相关文件甲方出具的租金支付证明乙方支付的保证金收据不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金、保证金等费用。乙方擅自改变租赁店铺用途或损坏租赁物品。甲方未按约定提供租赁店铺或设施。未经对方同意，一方将合同权利义务转让给第三方。2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约方应提供相关证据证明其不存在违约行为。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.调解：指双方在第三方主持下，就争议事项进行协商，以达成一致意见。4.仲裁：指双方约定，在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会进行审理并作出裁决。5.诉讼：指双方在法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设置合理的支付期限，并在逾期支付时，要求违约方支付滞纳金。2.问题：租赁店铺设施损坏。解决办法：制定设施使用规定，并要求乙方在发现损坏时及时报告，共同协商处理。3.问题：合作开发项目进展缓慢。解决办法：定期召开会议，及时沟通项目进展，共同解决遇到的问题。4.问题：市场环境变化导致经营困难。解决办法：根据市场变化，及时调整销售策略，共同应对市场风险。5.问题：争议解决。解决办法：协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________________________2.第三方主体地址：_________________________3.第三方主体联系人：_________________________4.第三方主体联系电话：_________________________5.第三方权利：参与珠宝首饰品牌合作开发，提供市场分析、品牌策划等服务。6.第三方义务：按合同约定提供专业服务，保证服务质量。保守商业秘密，不得向任何第三方泄露。7.第三方责任：如因第三方原因导致项目失败，第三方应承担相应责任。8.第三方收益：根据合同约定，从合作开发项目的收益中获得一定比例的回报。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方拥有品牌合作开发的最终决策权。乙方享有合作开发项目产生的利润分配权。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有独家经营权。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得单方面变更合同内容，损害乙方利益。甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场变化，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的品牌合作开发费用。甲方可享受乙方经营带来的间接利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同。乙方擅自改变租赁店铺用途，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度珠宝首饰店铺租赁合同——珠宝首饰销售及品牌合作开发协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息三、租赁物信息1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物质量标准四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约条款五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿七、珠宝首饰销售及品牌合作开发1.销售范围2.销售目标3.品牌合作开发内容4.合作开发期限5.合作开发成果分享八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权侵权责任九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十四、其他1.合同附件2.合同解释3.合同生效条件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度珠宝首饰店铺租赁合同——珠宝首饰销售及品牌合作开发协议2.合同双方：甲方（出租方）【姓名/名称】、乙方（承租方）【姓名/名称】3.合同签订日期：【签订日期】4.合同有效期：【起始日期】至【终止日期】5.合同目的：明确双方在珠宝首饰店铺租赁、销售及品牌合作开发方面的权利和义务。二、租赁双方基本信息1.租赁方基本信息：甲方名称：【甲方名称】甲方地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】甲方联系电话：【甲方联系电话】2.承租方基本信息：乙方名称：【乙方名称】乙方地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】乙方联系电话：【乙方联系电话】三、租赁物信息1.租赁物名称：位于【具体地址】的珠宝首饰店铺2.租赁物规格：【店铺面积】平方米3.租赁物数量：1处4.租赁物质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准四、租赁期限1.租赁起始日期：【起始日期】2.租赁终止日期：【终止日期】3.租赁续约条款：双方可协商续约，续约期限及条件另行约定。五、租金及支付方式1.租金金额：【租金金额】元/月2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。3.租金支付时间：每月【具体日期】4.违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。六、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：乙方仅限于从事珠宝首饰销售及相关业务活动。2.租赁物维护责任：乙方应保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁物损坏赔偿：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、更换费用等。七、珠宝首饰销售及品牌合作开发1.销售范围：乙方在租赁店铺内销售珠宝首饰，包括但不限于金、银、玉、钻石等。2.销售目标：【具体销售目标】3.品牌合作开发内容：双方共同开发珠宝首饰品牌，包括品牌设计、产品研发、市场推广等。4.合作开发期限：【合作开发期限】5.合作开发成果分享：双方按照约定比例分享合作开发成果的收益。八、知识产权1.知识产权归属：租赁物的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的知识产权归双方共有，但乙方应确保不侵犯甲方或其他第三方的知识产权。2.知识产权保护：双方应采取合理措施保护知识产权，如发现侵权行为，应及时通知对方并共同采取法律行动。3.知识产权侵权责任：若因乙方原因导致知识产权侵权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术信息、客户信息等。2.保密义务：双方对保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：若一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物、违反保密义务等。2.违约责任承担：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律规定进行。十二、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于甲方单方解除权、乙方单方解除权、不可抗力等。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在【具体期限】内予以答复，否则视为同意解除。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金退还、财产归还等。十三、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致、法律规定的其他情形。2.合同终止程序：合同终止后，双方应在【具体期限】内办理相关事宜。3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十四、其他1.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名称】（盖章）代表人（签字）：【甲方代表人姓名】日期：【日期】乙方（承租方）：【乙方名称】（盖章）代表人（签字）：【乙方代表人姓名】日期：【日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：说明：甲方作为出租方，有权对租赁店铺进行管理，包括但不限于店铺装修、设备更新、运营指导等。内容：甲方有权对租赁店铺进行必要的装修和设备更新，乙方应予以配合。甲方有权对乙方进行运营指导，乙方应予以接受。2.甲方品牌推广条款：说明：甲方有权利用自身品牌影响力进行推广，乙方应予以支持。内容：甲方在推广活动中可使用租赁店铺的名称和形象，乙方不得反对。甲方推广活动产生的费用由甲方承担。3.甲方收益分成条款：说明：甲方作为主导方，在品牌合作开发中应享有一定的收益分成。内容：甲方在品牌合作开发中获得的收益，按照双方约定的比例与乙方分成。4.甲方优先购买权条款：说明：甲方在乙方租赁期满后，有权优先购买租赁店铺的续租权。内容：租赁期满后，甲方有权以原租赁条件优先续租，乙方不得反对。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营决策权条款：说明：乙方作为承租方，有权自主经营，甲方应尊重乙方的经营决策。内容：乙方有权自主决定店铺的经营策略、商品种类、价格体系等，甲方不得干涉。2.乙方品牌使用权条款：说明：乙方有权使用甲方提供的品牌进行销售，但需遵守相关品牌管理规定。内容：乙方在销售过程中，应遵守甲方品牌的使用规范，不得擅自变更品牌形象。3.乙方收益保障条款：说明：乙方在合作开发中应享有合理的收益保障。内容：甲方应保证乙方在品牌合作开发中的收益不低于一定比例，如低于该比例，甲方应予以补偿。4.乙方终止合同权条款：说明：乙方在特定情况下有权终止合同。内容：若甲方违反合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：说明：明确中介费用由哪一方承担，以避免争议。内容：中介费用由【中介方名称】承担，双方应按照中介协议的约定支付。2.中介责任条款：说明：明确中介方的责任范围，以保障双方的权益。内容：中介方应尽到诚实守信的义务，为双方提供真实、准确的信息，如因中介方原因导致合同无效或双方权益受损，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介方对双方信息负有保密义务。内容：中介方对在合同履行过程中知悉的双方信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介解除权条款：说明：明确中介方在何种情况下有权解除合同。内容：若中介方发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，中介方有权解除合同，并通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物详细清单2.租赁物照片3.品牌合作开发计划书4.知识产权授权文件5.中介服务协议6.甲方品牌使用手册7.乙方经营计划书8.合同履行过程中的重要文件及记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未按约定使用租赁物违反保密义务未履行品牌合作开发职责侵犯知识产权违反合同约定的其他行为2.违约行为的认定：违约行为发生时，另一方应立即通知违约方，并要求其改正。若违约方在收到通知后【具体期限】内未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予知识产权人对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。2.保密信息：指在商业活动中，对企业的经营、技术、财务等具有保密性质的信息。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同纠纷的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式和时间，设置违约金，建立沟通机制。2.问题：品牌合作开发成果争议解决办法：在合同中明确成果分享比例和争议解决机制。3.问题：知识产权侵权解决办法：明确知识产权归属和使用规范，建立知识产权保护机制。五、所有应用场景：1.珠宝首饰店铺租赁2.珠宝首饰销售3.品牌合作开发4.中介服务5.知识产权保护6.争议解决全文完。2025年度珠宝首饰店铺租赁合同——珠宝首饰销售及品牌合作开发协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度珠宝首饰店铺租赁事宜及珠宝首饰销售及品牌合作开发达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度珠宝首饰店铺租赁、珠宝首饰销售及品牌合作开发等方面的权利义务，保障双方合法权益，促进合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.珠宝首饰：指由金银、钻石、宝石、玉石等材料制成的装饰品，包括项链、戒指、耳环、手镯等。2.店铺租赁：指甲方将珠宝首饰店铺出租给乙方，乙方在约定的期限内使用该店铺进行珠宝首饰销售及品牌合作开发活动。3.品牌合作开发：指甲乙双方在珠宝首饰领域内，共同开发新的品牌、产品或市场。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用珠宝首饰店铺的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用珠宝首饰店铺的费用。3.使用范围：指乙方在珠宝首饰店铺内进行珠宝首饰销售及品牌合作开发活动的范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在珠宝首饰店铺内进行珠宝首饰销售及品牌合作开发活动。3.甲方有义务保证珠宝首饰店铺的合法使用权，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在珠宝首饰店铺内进行珠宝首饰销售及品牌合作开发活动。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点珠宝首饰店铺地址：_________5.3合同履行方式1.乙方在珠宝首饰店铺内进行珠宝首饰销售及品牌合作开发活动。2.甲方负责提供珠宝首饰店铺的物业管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应当签订终止协议。2.一方终止本合同时，应当提前30日书面通知对方。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应立即搬离珠宝首饰店铺，甲方有权收回店铺使用权。2.乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于店铺的租赁费用、水电费、物业管理费等。2.税费：乙方在使用珠宝首饰店铺期间产生的税费，包括但不限于增值税、个人所得税等，由乙方自行承担。3.服务费：乙方应支付甲方提供的服务费用，包括但不限于店铺装修、设备维护、广告宣传等费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或甲方指定的其他支付方式进行支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.服务费：乙方应在提供服务后的____日内支付相应的服务费。3.税费：乙方应在产生税费后的____日内支付相应的税费。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明付款用途，包括合同编号、支付项目等。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供珠宝首饰店铺，应向乙方支付____元的违约金。2.甲方提供的珠宝首饰店铺存在重大缺陷，影响乙方正常经营，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方擅自改变珠宝首饰店铺的用途或进行破坏性装修，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方的违约行为造成对方损失的，违约方应按照实际损失的一定比例支付赔偿金。2.赔偿金支付方式：违约方应在收到对方索赔通知后的____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容给任何第三方。2.任何一方在保密期限内的离职人员，仍应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能控制、预见和避免的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力发生期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决方案。3.不可抗力导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、海啸、火灾、瘟疫、政府强制征收、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。11.2调节如协商不成，双方可选择向双方所在地的人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼如协商和调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方不得将其出租的珠宝首饰店铺转让给第三方。2.乙方不得将其在珠宝首饰店铺内进行的珠宝首饰销售及品牌合作开发活动转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对珠宝首饰店铺的最终所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置珠宝首饰店铺。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方解决珠宝首饰店铺的物业管理问题。2.乙方应协助甲方维护珠宝首饰店铺的形象和品牌价值。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商解决协作与配合问题。2.双方应按照诚实信用的原则，积极履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于珠宝首饰店铺租赁、珠宝首饰销售及品牌合作开发的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.珠宝首饰店铺租赁合同2.珠宝首饰销售及品牌合作开发协议3.甲方提供的珠宝首饰店铺的相关证明文件（如房产证、租赁证明等）4.乙方营业执照及相关证明文件5.支付凭证（租金、服务费、税费等）6.修改和补充协议（如有）7.协商与调解记录（如有）8.争议解决裁决书（如有）9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供珠宝首饰店铺；甲方提供的珠宝首饰店铺存在重大缺陷；乙方未按时支付租金；乙方擅自改变珠宝首饰店铺的用途或进行破坏性装修；乙方泄露本合同中涉及的保密内容。2.违约行为认定：甲方未提供珠宝首饰店铺或存在缺陷，经乙方书面通知后未在合理期限内修复，视为违约；乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后未在规定时间内支付，视为违约；乙方擅自改变店铺用途或破坏性装修，经甲方书面通知后未在规定时间内停止，视为违约；乙方泄露保密内容，经甲方书面通知后未采取措施纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等非甲乙双方所能控制、预见和避免的事件。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。3.调解：指由第三方调解人员协助双方达成和解的争议解决方式。4.保密内容：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.法律适用：指适用本合同争议解决的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，必要时可通过调解或仲裁解决。2.问题：珠宝首饰店铺存在缺陷。解决办法：甲方应在乙方通知后及时修复或更换，赔偿乙方因此产生的损失。3.问题：乙方擅自改变店铺用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止并赔偿损失，必要时可解除合同。4.问题：乙方泄露保密内容。解决办法：乙方应立即采取措施纠正，赔偿甲方因此产生的损失。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决方案，合理分担损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：1.第三方作为珠宝首饰销售及品牌合作开发的参与者，应承担相应的法律责任和商业风险。2.第三方应保证其提供的产品和服务符合国家相关法律法规及行业标准。第三方权利：1.第三方有权参与珠宝首饰销售及品牌合作开发活动，享受相应的收益。2.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，提供优质的产品和服务。2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期限内自主决定珠宝首饰的销售策略和品牌合作开发方案。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，包括但不限于店铺装修、设备维护等。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有店铺租赁费用的优惠。乙方在品牌合作开发中获得优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供珠宝首饰店铺，应向乙方支付违约金。甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营。甲方不得擅自改变珠宝首饰店铺的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变珠宝首饰店铺的用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金和品牌合作开发收益。甲方可享受乙方提供的品牌推广和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变珠宝首饰店铺的用途或进行破坏性装修。乙方在合同履行期间，不得泄露本合同中涉及的保密内容。全文完。2025年度珠宝首饰店铺租赁合同——珠宝首饰销售及品牌合作开发协议3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同有效期限1.4合同解除与终止1.5合同履行地点1.6合同语言2.租赁标的2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物维修与保养责任2.4租赁物变更与置换2.5租赁物报废与处置3.租金及支付方式3.1租金数额与支付时间3.2租金支付方式3.3租金调整3.4逾期支付租金的处理4.租赁期限及使用4.1租赁期限4.2租赁物使用范围4.3租赁物使用限制4.4租赁物占用面积4.5租赁物使用变更5.租赁物维修及保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任5.3租赁物维修保养费用5.4租赁物维修保养时间6.珠宝首饰销售6.1销售区域与范围6.2销售渠道与方式6.3销售价格与折扣6.4销售统计与报告6.5销售收入分成7.品牌合作开发7.1合作开发内容7.2合作开发费用7.3合作开发成果分享7.4合作开发期限7.5合作开发保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件效力12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续13.3合同备案效力14.其他约定14.1合同适用法律14.2合同管辖法院14.3合同通知与送达14.4合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与和谐，实现甲乙双方共同发展。1.3合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同解除与终止1.4.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。1.4.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力等原因被毁损或灭失；（3）双方协商一致终止合同。1.5合同履行地点本合同履行地点为租赁物所在地，即市区路号。1.6合同语言本合同采用中文书写，双方均认可本合同内容。2.租赁标的2.1租赁物基本情况租赁物为甲方拥有的位于市区路号的珠宝首饰店铺，店铺面积为平方米，装修风格为现代简约。2.2租赁物权属证明甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。2.3租赁物维修与保养责任2.3.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。2.3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免人为损坏。2.4租赁物变更与置换2.4.1在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物无法继续使用，甲方应提供同等条件的其他租赁物供乙方选择。2.4.2乙方有权要求甲方在合理期限内进行租赁物的变更或置换。2.5租赁物报废与处置2.5.1租赁期满或合同解除后，租赁物由甲方收回。2.5.2如租赁物因损坏无法继续使用，乙方应承担相应的报废与处置费用。3.租金及支付方式3.1租金数额与支付时间本合同租赁物租金为每月人民币万元，乙方应于每月的日前支付当月租金。3.2租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。3.3租金调整如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。4.租赁期限及使用4.1租赁期限本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内从事珠宝首饰销售业务。4.3租赁物使用限制乙方不得在租赁物内从事与珠宝首饰销售无关的业务，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.4租赁物占用面积乙方应按照租赁合同约定的面积使用租赁物，不得擅自扩大或缩小占用面积。4.5租赁物使用变更如乙方需对租赁物进行使用变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。8.珠宝首饰销售8.1销售区域与范围乙方在租赁物内销售珠宝首饰的范围限于市区，不得超出该区域进行销售。8.2销售渠道与方式乙方应通过租赁物内的实体店铺进行珠宝首饰的销售，不得利用租赁物进行网络销售或其他形式的销售。8.3销售价格与折扣乙方销售珠宝首饰的价格应遵循市场行情，甲方不参与定价。乙方可自行设定折扣政策，但不得低于行业最低标准。8.4销售统计与报告乙方应每月向甲方提交销售统计报告，包括销售额、销售数量、客户信息等。8.5销售收入分成乙方销售珠宝首饰所得收入，甲方按销售额的%提取管理费，剩余部分归乙方所有。9.品牌合作开发9.1合作开发内容双方合作开发包括但不限于新品设计、市场推广、品牌活动等。9.2合作开发费用合作开发费用由双方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。9.3合作开发成果分享合作开发成果的知识产权归双方共有，双方均有权使用，但需遵守相关法律法规。9.4合作开发期限合作开发期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.5合作开发保密条款双方对本合同内容以及合作开发过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反租赁物使用规定；（3）乙方未按约定进行销售统计报告；（4）双方未按约定进行合作开发；（5）任何一方违反保密义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。11.3争议解决地点争议解决地点为市区。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力等原因被毁损或灭失；（3）双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。13.合同附件13.1合同附件清单（1）租赁物权属证明文件；（2）租金支付凭证；（3）销售统计报告；（4）合作开发协议；（5）其他双方认为必要的文件。13.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同管辖法院本合同争议由市区人民法院管辖。14.3合同通知与送达任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的地址。14.4合同签署与生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入情形（1）租赁物的权属证明需要第三方出具；（2）租金支付需要第三方作为担保；（3）珠宝首饰销售需要第三方提