2025年度商业街区车位销售与管理服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业街区车位销售与管理服务协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式第二条车位销售2.1车位数量2.2车位位置2.3车位价格2.4付款方式2.5销售期限第三条车位管理3.1管理机构3.2管理内容3.3管理费用3.4管理期限第四条车位使用4.1使用规则4.2使用时间4.3使用限制第五条合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条合同终止9.1终止条件9.2终止程序第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序第十一条合同生效11.1生效条件11.2生效日期第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款第十四条合同附件14.1附件一：车位销售清单14.2附件二：车位管理细则14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条车位销售2.1车位数量本次销售车位总数为：[具体车位数量]2.2车位位置车位位于：[具体位置描述，如楼层、区域等]2.3车位价格车位销售价格为：[具体价格，含税价]2.4付款方式付款方式为：[具体付款方式，如分期付款、一次性付款等]2.5销售期限销售期限自：[起始日期]至：[终止日期]第三条车位管理3.1管理机构车位管理由：[管理机构名称]负责。3.2管理内容管理内容包括但不限于：车位清洁、维修、停车秩序维护等。3.3管理费用管理费用为：[具体费用金额]3.4管理期限管理期限自：[起始日期]至：[终止日期]第四条车位使用4.1使用规则使用规则包括但不限于：车位使用时间、车辆停放规范等。4.2使用时间车位使用时间为：[具体使用时间，如全天、夜间等]4.3使用限制使用限制包括但不限于：车型限制、禁止停放时间等。第五条合同履行5.1履行期限合同履行期限自：[起始日期]至：[终止日期]5.2履行地点合同履行地点为：[具体履行地点，如车位所在地]5.3履行方式履行方式为：[具体履行方式，如自行管理、委托管理等]第六条违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时付款、违反使用规则、未履行管理责任等。6.2违约责任违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为：[具体解决方式，如协商、调解、仲裁等]7.2争议解决机构争议解决机构为：[具体机构名称，如某仲裁委员会]第八条合同解除8.1解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，因不可抗力导致无法履行本合同义务的，经乙方确认后，可以解除合同。8.1.2乙方在合同履行期间，未按约定提供车位或管理服务，导致甲方合法权益受到严重损害的，甲方有权解除合同。8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以解除合同。8.2解除程序8.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议，明确解除原因、日期及后续事宜。8.2.2因解除条件导致合同解除的，一方应在解除条件成就后及时通知另一方，并按照约定处理后续事宜。第九条合同终止9.1终止条件9.1.1合同履行期限届满，且双方无其他未了事项的，合同终止。9.1.2因一方违约，对方解除合同后，合同终止。9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的，可以终止合同。9.2终止程序9.2.1合同终止的，双方应签订书面协议，明确终止原因、日期及后续事宜。9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、未了事项等。第十条合同变更10.1变更条件10.1.1因法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方可以协商变更。10.1.2因不可抗力等原因，导致合同履行发生困难的，双方可以协商变更。10.2变更程序10.2.1双方协商变更合同的，应签订书面协议，明确变更内容、日期及后续事宜。10.2.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同生效。11.1.2本合同自双方签字或盖章之日起，具有法律约束力。11.2生效日期本合同自：[具体日期]起生效。第十二条通知与送达12.1通知方式通知方式为：书面通知、口头通知或电子通知，以送达方为准。12.2送达地址送达地址为：[具体送达地址，包括邮寄地址、电子邮箱等]第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或难以履行的情形。发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十四条合同附件14.1附件一：车位销售清单14.2附件二：车位管理细则14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同内容而介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、咨询服务、法律援助、财务审计等。第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入程序2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体事项；2.1.2甲乙双方共同选择第三方，并与其签订书面协议；2.1.3第三方协议签订后，甲乙双方应将其作为合同附件，与本合同一并履行。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应根据其协议约定，对本合同项下的相关事项承担相应责任，包括但不限于：3.1.1按照合同约定提供专业服务；3.1.2对其提供的服务质量负责；3.1.3对因其过失导致的损失承担赔偿责任。3.2权利3.2.1根据合同约定，获得相应的服务费用；3.2.2在合同履行过程中，有权提出合理化建议；3.2.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。第四条第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务；4.1.2第三方介入的服务费用应在合同中明确约定，并按约定支付；4.1.3第三方介入的服务期限应与甲乙双方合同期限相一致。第五条第三方的责任限额5.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应在其与甲乙双方签订的协议中明确约定，并在本合同附件中予以确认。5.2责任计算5.2.1第三方责任限额按照实际损失计算，但不超过其责任限额；5.2.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失；5.2.3第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分原则第三方介入后，甲乙双方应明确划分各方的责任和权利，确保合同履行过程中各方权益的平衡。6.2划分内容6.2.1第三方责任：第三方仅对其提供的服务承担责任，不承担甲乙双方之间的合同责任；6.2.2甲乙双方责任：甲乙双方各自承担合同约定的责任，不因第三方介入而免除；6.2.3第三方与其他方关系：第三方与其他方的关系由第三方协议约定，与甲乙双方无关。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2解除如甲乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照协议约定处理后续事宜。第八条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况，包括但不限于中介服务、监理服务、咨询服务等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位销售清单详细要求：包含车位编号、位置、价格、销售状态等信息。说明：本清单为车位销售的详细记录，应与实际销售情况一致。2.附件二：车位管理细则详细要求：包括车位使用规则、管理职责、收费标准、违约处理等。说明：本细则为车位管理的具体规定，应确保双方权益。3.附件三：第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入的详细约定，应确保第三方服务的质量。4.附件四：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括车位使用率、管理费用等。说明：本报告用于监督合同履行情况，确保双方权益。5.附件五：变更协议详细要求：记录合同履行过程中的任何变更，包括内容、日期等。说明：本协议用于记录合同履行过程中的变更，确保合同的有效性。6.附件六：违约通知详细要求：明确违约行为、违约方、违约责任等信息。说明：本通知用于告知违约行为，启动违约责任处理程序。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付车位款项；违反车位使用规则；未按时缴纳管理费用。1.2乙方违约行为：未按时提供车位；未按约定提供管理服务；未按时提供合同履行情况报告。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付车位款项的，应支付违约金；违反车位使用规则的，应承担相应赔偿责任；未按时缴纳管理费用的，应补缴费用并支付滞纳金。2.2乙方违约责任：未按时提供车位的，应赔偿甲方因此遭受的损失；未按约定提供管理服务的，应承担相应赔偿责任；未按时提供合同履行情况报告的，应承担相应违约责任。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应于2025年1月1日前支付车位款，但至2025年2月1日仍未支付，甲方应支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方应于每日18:00前提供车位，但某日未提供，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度商业街区车位销售与管理服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度甲方商业街区车位销售与管理服务的相关事宜，确保甲乙双方在车位销售与管理过程中的权益得到保障，实现双方共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中涉及的专业术语如下：车位：指甲方商业街区内的停车位，包括地上和地下停车位。车位销售：指甲方将车位出售给乙方的行为。车位管理：指乙方对甲方商业街区车位进行管理，包括但不限于车位维护、秩序维护、停车收费等。3.2关键词解释甲方：指本协议中的甲方商业街区车位销售与管理服务协议的甲方。乙方：指本协议中的甲方商业街区车位销售与管理服务协议的乙方。合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的车位销售与管理服务。2）甲方有权对乙方提供的车位销售与管理服务进行监督、检查。甲方的义务：1）甲方应按照本协议约定，支付乙方车位销售与管理服务费用。2）甲方应积极配合乙方进行车位销售与管理，确保乙方工作的顺利进行。4.2乙方的权力和义务乙方的权力：1）乙方有权按照本协议约定，收取甲方支付的车位销售与管理服务费用。2）乙方有权对甲方商业街区车位进行管理，确保停车秩序和车位安全。乙方的义务：1）乙方应按照本协议约定，为甲方提供优质的车位销售与管理服务。2）乙方应按照甲方要求，及时解决车位销售与管理过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方商业街区。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，分别履行各自的权利和义务。甲方负责车位销售，乙方负责车位管理。具体事宜双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本协议约定的合同履行期限届满；2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；3）出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；2）终止本协议的，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，结清车位销售与管理服务费用；2）本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1）车位销售费用：指甲方将车位出售给乙方所收取的费用。2）车位管理费用：指乙方对甲方商业街区车位进行管理所收取的费用。3）其他相关费用：指双方约定的其他费用。7.2支付方式1）车位销售费用：甲方应按照本协议约定的支付方式，将车位销售费用一次性支付给乙方。2）车位管理费用：乙方应根据实际发生的车位管理费用，按月或季度向甲方开具发票，甲方应在收到发票后十五个工作日内支付车位管理费用。7.3支付时间1）车位销售费用：甲方应在签订本协议后的五个工作日内支付。2）车位管理费用：按月或季度支付的车位管理费用，甲方应在每个支付周期开始前支付。7.4支付条款1）甲方支付的费用应通过银行转账方式进行。2）甲方应在支付时注明款项用途及合同编号，以便乙方核对。3）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付相当于未付款项金额的1%的违约金。2）甲方擅自变更车位使用性质的，应向乙方支付相当于车位市场价值20%的违约金。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供车位管理服务的，应向甲方支付相当于车位管理费用1%的违约金。2）乙方因自身原因导致车位安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方另行协商确定。2）违约金和赔偿金应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件导致合同不能履行或履行不能达到预期目的的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可提交相关调解机构进行调解。2）调解不成的，双方可提交仲裁委员会仲裁。3）仲裁或调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等不得转让。2）本协议涉及的不可抗力事件导致的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，甲方保留对商业街区车位的所有权。2）乙方在合同有效期内，未经甲方同意，不得擅自转租或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留1）甲方保留在必要时对车位进行维修、改造或拆除的权力。2）乙方在车位管理过程中，如发现任何违法、违规行为，应立即向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同维护商业街区车位的正常使用。2）乙方应积极配合甲方进行车位销售和管理的相关工作。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应定期召开协调会议，共同研究解决车位销售与管理中存在的问题。2）双方应建立信息共享机制，及时沟通车位销售与管理相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度商业街区车位销售与管理服务的完整协议，取代了之前所有关于该事项的口头或书面协议。16.3增减条款1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本协议的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业街区车位分布图2.车位销售价格表3.车位管理服务细则4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方授权委托书（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.不可抗力事件证明文件（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付车位销售费用，认定违约。擅自变更车位使用性质，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供车位管理服务，认定违约。因自身原因导致车位安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿金：一方违约给对方造成损失时，应赔偿对方相应的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付车位销售费用。解决办法：乙方应及时催收，如甲方逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供车位管理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面整改要求，如乙方在合理期限内仍未整改，甲方有权终止合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向法院申请解除合同。4.问题：车位发生安全事故，乙方未及时处理。解决办法：甲方应要求乙方立即处理，并承担相应责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中“第三方”指除甲方、乙方外，参与本协议签订并承担相应责任的主体。2.第三方责任1）第三方应按照本协议约定，履行其在商业街区车位销售与管理中的职责。2）第三方应对其履行职责过程中产生的后果承担责任。3.第三方权利1）第三方有权根据本协议约定，获得相应的车位销售与管理收益。2）第三方有权参与甲方商业街区车位销售与管理相关决策。4.第三方义务1）第三方应遵守本协议约定，不得损害甲方、乙方及其他相关方的合法权益。2）第三方应按时足额支付其应承担的费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利1）乙方有权要求甲方提供商业街区车位销售与管理所需的相关资料和条件。2）乙方有权根据市场情况调整车位销售价格。2.乙方利益条款1）甲方应保证乙方在车位销售与管理过程中获得合理的利益。2）甲方应支持乙方开展车位销售与管理工作。3.甲方的违约及限制条款1）甲方不得擅自调整乙方车位销售与管理费用。2）甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供优质的车位销售与管理服务。2）甲方有权对乙方提供的车位销售与管理服务进行监督、检查。2.甲方利益条款1）乙方应保证甲方在商业街区车位销售与管理过程中获得合理利益。2）乙方应积极配合甲方进行车位销售与管理工作。3.乙方的违约及限制条款1）乙方不得擅自调整车位销售价格。2）乙方不得损害甲方商业街区车位的正常使用。全文完。2025年度商业街区车位销售与管理服务协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议有效期1.4双方基本信息第二章车位销售2.1车位数量与分布2.2车位价格与付款方式2.3车位销售流程2.4车位销售合同签订第三章车位管理3.1车位管理职责3.2车位使用规定3.3车位收费标准3.4车位维修与养护第四章车位租赁4.1车位租赁方式4.2车位租赁价格与期限4.3车位租赁合同签订4.4车位租赁合同解除第五章车位停车服务5.1停车服务内容5.2停车服务收费标准5.3停车服务时间5.4停车服务安全保障第六章车位收费与结算6.1车位收费方式6.2车位收费周期6.3车位收费结算6.4违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同续签与变更10.1合同续签条件10.2合同变更内容10.3合同变更程序第十一章合同附件11.1附件一：车位销售合同11.2附件二：车位租赁合同11.3附件三：停车服务协议第十二章合同履行监督12.1监督机构12.2监督方式12.3监督结果处理第十三章合同履行保障13.1保证金13.2信用评估13.3法律保障第十四章其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止合同编号2025年度商业街区车位销售与管理服务协议第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度商业街区车位销售与管理服务协议”。1.2协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.3协议有效期本协议自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。1.4双方基本信息甲方（车位销售与管理方）：____________________乙方（车位购买方）：____________________第二章车位销售2.1车位数量与分布甲方在本商业街区共拥有____个车位，具体分布如下：____________________2.2车位价格与付款方式车位销售价格为每车位____元，付款方式为：____________________2.3车位销售流程1.乙方选择车位并进行预订；2.甲方与乙方签订车位销售合同；3.乙方按照合同约定支付车位款；4.甲方向乙方交付车位。2.4车位销售合同签订1.甲方与乙方的名称、地址、联系方式；2.车位的具体位置、数量；3.车位销售价格；4.付款方式及期限；5.合同生效条件；6.违约责任；7.争议解决方式；8.其他约定事项。第三章车位管理3.1车位管理职责甲方负责本商业街区车位的日常管理，包括但不限于：____________________3.2车位使用规定1.乙方需遵守甲方制定的车位使用规定；2.乙方不得擅自改变车位用途；3.乙方不得占用他人车位；4.乙方不得在车位内进行非法活动。3.3车位收费标准车位收费标准按照甲方制定的标准执行，具体标准如下：____________________3.4车位维修与养护甲方负责车位的维修与养护，确保车位的使用安全与正常。第四章车位租赁4.1车位租赁方式甲方提供车位租赁服务，租赁方式如下：____________________4.2车位租赁价格与期限车位租赁价格为每车位每月____元，租赁期限为____个月。4.3车位租赁合同签订1.甲方与乙方的名称、地址、联系方式；2.车位的具体位置、数量；3.租赁价格及支付方式；4.租赁期限；5.合同解除条件；6.违约责任；7.争议解决方式；8.其他约定事项。4.4车位租赁合同解除租赁合同解除条件及程序按照合同约定执行。第五章车位停车服务5.1停车服务内容5.2停车服务收费标准停车服务收费标准按照甲方制定的标准执行，具体标准如下：____________________5.3停车服务时间停车服务时间为每日____时____分至____时____分。5.4停车服务安全保障甲方负责保障停车服务的安全保障，包括但不限于：____________________第六章车位收费与结算6.1车位收费方式车位收费方式为：____________________6.2车位收费周期车位收费周期为：____________________6.3车位收费结算车位收费结算按照合同约定执行。6.4违约责任若乙方未按时支付车位费用，应按照合同约定承担违约责任。第七章违约责任7.1违约情形1.乙方未按时支付车位费用；2.乙方违反车位使用规定；3.甲方未按照协议约定提供车位管理与服务。7.2违约责任承担1.乙方未按时支付车位费用，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方违反车位使用规定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的损失；3.甲方未按照协议约定提供车位管理与服务，乙方有权要求甲方承担相应的损失。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于：____________________7.4争议解决1.双方应友好协商解决争议；2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及人民法院的规定执行。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.一方违约，另一方有权解除本协议。9.2合同解除程序1.提出解除协议的一方应提前____日书面通知对方；2.双方应按照协议约定办理相关手续；3.合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。9.3合同终止条件1.本协议约定的期限届满；2.双方协商一致终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。9.4合同终止程序1.提出终止协议的一方应提前____日书面通知对方；2.双方应按照协议约定办理相关手续；3.合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第十章合同续签与变更10.1合同续签条件双方协商一致，可续签本协议。10.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：车位价格、管理服务内容等。10.3合同变更程序1.双方协商一致后，签订书面变更协议；2.变更协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第十一章合同附件11.1附件一：车位销售合同11.2附件二：车位租赁合同11.3附件三：停车服务协议第十二章合同履行监督12.1监督机构无12.2监督方式双方应按照协议约定，相互监督合同履行情况。12.3监督结果处理若发现一方违约，另一方有权要求其改正或承担相应责任。第十三章合同履行保障13.1保证金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付____元作为保证金；2.保证金在合同履行完毕后无息退还。13.2信用评估双方应相互进行信用评估，确保合同履行。13.3法律保障本协议受中华人民共和国法律保护。第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。14.2通知与送达1.任何一方变更地址或联系方式，应提前____日书面通知对方；2.通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除本协议解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.5合同终止本协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。甲方（车位销售与管理方）：____________________乙方（车位购买方）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的车位销售策略条款内容：甲方应制定详细的车位销售策略，包括销售目标、营销方案、推广渠道等。说明：此条款确保甲方在车位销售过程中有明确的计划和方向，提高销售效率。1.2车位销售进度报告条款内容：甲方应每月向乙方提供车位销售进度报告，包括已售车位数量、未售车位数量、销售金额等。说明：此条款有助于乙方了解车位的销售情况，便于双方共同推进销售工作。1.3车位销售奖励机制条款内容：甲方设立车位销售奖励机制，对达成销售目标的销售人员给予奖励。说明：此条款激励销售人员积极销售，提高销售业绩。1.4车位销售价格调整条款内容：在协议有效期内，若市场行情发生变化，甲方有权根据市场情况调整车位销售价格。说明：此条款使甲方能够根据市场变化灵活调整销售策略，保障双方利益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的车位使用规划条款内容：乙方有权根据自身需求，对购买的车位进行合理使用规划。说明：此条款保障乙方在车位使用上的自主权，满足乙方特定需求。2.2车位租赁优先权条款内容：若乙方购买的车位未售出，乙方享有对该车位的优先租赁权。说明：此条款保障乙方在车位使用上的优先性，便于乙方车辆停放。2.3车位使用费用减免条款内容：在特定情况下，乙方有权申请车位使用费用减免。说明：此条款为乙方提供一定的优惠，降低乙方使用车位的成本。2.4车位转售限制条款内容：乙方在协议有效期内，未经甲方同意，不得擅自转售所购买的车位。说明：此条款保障甲方对车位的销售权益，防止车位价格波动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体金额根据中介服务内容协商确定。说明：此条款明确中介服务费用的承担方，保障中介服务的公平性。3.2中介服务期限条款内容：中介服务期限自协议签订之日起至车位销售完毕之日止。说明：此条款明确中介服务期限，确保中介服务在合理的时间内完成。3.3中介服务成果条款内容：中介服务成果包括但不限于：提供潜在购车者信息、协助签订销售合同等。说明：此条款明确中介服务的具体成果，便于评估中介服务质量。3.4中介服务违约责任条款内容：若中介方未履行中介服务义务，甲方有权要求中介方承担违约责任。说明：此条款保障甲方权益，确保中介方履行服务承诺。3.5中介服务保密条款条款内容：中介方应对甲方提供的信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方商业秘密，防止信息泄露带来的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位销售合同2.附件二：车位租赁合同3.附件三：停车服务协议4.附件四：车位销售策略5.附件五：车位销售进度报告6.附件六：车位销售奖励机制7.附件七：车位使用规划8.附件八：车位租赁优先权申请表9.附件九：车位使用费用减免申请表10.附件十：中介服务合同11.附件十一：中介服务费用明细12.附件十二：中介服务期限确认书13.附件十三：中介服务成果清单14.附件十四：违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位费用。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付车位费用，未按时支付即构成违约。2.违约行为：乙方违反车位使用规定。认定：根据合同约定，乙方应遵守车位使用规定，违反规定即构成违约。3.违约行为：甲方未按照协议约定提供车位管理与服务。认定：根据合同约定，甲方应提供车位管理与服务，未履行约定即构成违约。4.违约行为：中介方未履行中介服务义务。认定：根据合同约定，中介方应提供中介服务，未履行义务即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指在合同履行过程中，因特定原因导致合同失效。4.合同终止：指合同到期或因双方协商一致等原因导致合同失效。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位销售进度缓慢。解决办法：调整销售策略，加强市场推广，提高销售人员积极性。2.问题：车位使用费用过高。解决办法：与乙方协商，根据市场情况调整车位使用费用。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介方沟通，明确服务内容，加强监督。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.商业街区车位销售与管理。2.车位租赁服务。3.停车服务提供。4.中介服务合作。5.车位使用费用结算。6.违约责任追究。全文完。2025年度商业街区车位销售与管理服务协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确2025年度商业街区车位销售与管理服务的相关事宜，保障甲方、乙方及相关方的合法权益，实现商业街区车位的合理利用。2.2目的本协议的目的是规范商业街区车位销售与管理服务，提高车位使用效率，保障甲方、乙方及相关方的权益，促进商业街区繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）车位：指商业街区范围内用于停放汽车的固定位置。（2）车位销售：指甲方将车位使用权转让给乙方的行为。（3）车位管理：指乙方对车位进行日常维护、保养、监控、收费等行为。3.2关键词解释（1）本协议：指本《2025年度商业街区车位销售与管理服务协议》。（2）甲方：指本协议中购买车位使用权的主体。（3）乙方：指本协议中提供车位销售与管理服务的主体。（4）相关方：指与商业街区车位销售与管理服务相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供车位销售与管理服务。（2）甲方有权在合同期限内对车位进行合理使用。（3）甲方应按照本协议约定支付车位费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定销售车位。（2）乙方应按照本协议约定提供车位销售与管理服务。（3）乙方应保证车位质量，确保车位安全、舒适。（4）乙方应按照本协议约定收取车位费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：_________。5.3合同履行方式（1）甲方按照本协议约定向乙方支付车位费用。（2）乙方按照本协议约定向甲方提供车位销售与管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签本协议。（2）任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方。（3）合同解除后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应向甲方退还剩余车位费用。（2）双方应按照本协议约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位购买费用：指乙方购买甲方车位使用权的费用。（2）车位管理费：指乙方使用车位期间，甲方按月或按年收取的管理费用。（3）车位维修基金：指为保障车位设施的正常运行和维护，甲方按比例收取的费用。（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的费用。7.2支付方式（1）车位购买费用：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，以银行转账方式一次性支付给乙方。（2）车位管理费：乙方应按月或按年支付车位管理费，具体支付方式由双方另行约定。（3）车位维修基金：甲方应按约定比例支付车位维修基金，具体支付方式由双方另行约定。7.3支付时间（1）车位购买费用：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）车位管理费：乙方应在每月或每年第一个工作日支付当月或当年的车位管理费。（3）车位维修基金：甲方应在约定的时间内支付车位维修基金。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担全部责任。（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付车位购买费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定使用车位，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供车位销售与管理服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定收取车位费用，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方因自身原因导致车位损坏，应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同相关义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：税收政策调整、土地征收等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让。（2）甲方作为车位所有者，不得将车位转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对商业街区车位的所有权。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位使用规则、收费标准等事项的调整权。（2）乙方在合同履行期间，如需对车位进行维修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商业街区车位的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供车位使用相关资料