2024物业开荒保洁服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业开荒保洁服务合同书本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1物业1.2开荒保洁服务1.3合同甲方1.4合同乙方第二条服务内容与范围2.1服务项目2.2服务区域2.3服务时间第三条服务标准与质量要求3.1保洁质量标准3.2服务质量保证3.3检查与验收第四条服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条合同期限与续约5.1合同期限5.2续约条件5.3提前终止合同第六条乙方的义务与责任6.1服务义务6.2保密义务6.3责任承担第七条甲方的义务与责任7.1配合义务7.2支付义务7.3监督义务第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2合同的附件13.3合同的生效与解除第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1物业：指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备、场地以及与之相关的辅助设施和土地。1.2开荒保洁服务：指对新装修或长时间未使用的物业进行彻底的清洁工作，以达到预期清洁标准的服务。1.3合同甲方：指签订本合同的物业所有者或授权代表。1.4合同乙方：指承担本合同规定保洁服务的法人或其他组织。第二条服务内容与范围2.1服务项目：乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于地面清洁、墙面清洁、窗框清洁、家具清洁、卫生间清洁、厨房清洁等服务。2.2服务区域：乙方应根据合同约定，在甲方指定的物业范围内提供保洁服务。2.3服务时间：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成保洁服务。第三条服务标准与质量要求3.1保洁质量标准：乙方应按照行业标准及甲方要求，确保保洁质量符合标准。3.2服务质量保证：乙方应提供保洁服务质量保证，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应重新提供服务。3.3检查与验收：服务完成后，甲方有权进行验收，如验收不合格，乙方应在一周内进行返工，直到达到甲方要求为止。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：乙方提供的保洁服务，甲方应按照合同约定的价格支付服务费用。4.2支付方式：甲方支付服务费用的方式可以是现金、转账等，具体方式由双方协商确定。4.3费用调整：合同执行期间，如因市场行情变化等原因导致费用需要调整，双方可协商进行调整。第五条合同期限与续约5.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自服务完成之日算起。5.2续约条件：合同到期前一个月，如双方无异议，可以续约。5.3提前终止合同：如一方违反合同规定，另一方有权提前终止合同。第六条乙方的义务与责任6.1服务义务：乙方应按照合同约定，提供专业的保洁服务，确保服务质量。6.2保密义务：乙方应对在服务过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密。6.3责任承担：乙方在提供服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的法律责任。第七条甲方的义务与责任7.1配合义务：甲方应对乙方提供必要的配合，包括但不限于物业出入权限、现场协调等。7.2支付义务：甲方应按照合同约定，及时支付乙方服务费用。7.3监督义务：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：一方违反合同规定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同履行期间，如一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2解除条件：合同履行期间，如一方严重违反合同规定，另一方有权书面通知解除合同。9.3变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达：双方应以书面形式互相通知和送达与合同有关的事宜。13.2合同的附件：本合同附件包括合同双方提供的与合同有关的文件、图纸、技术资料等。13.3合同的生效与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除应书面确认。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方签字）（甲方单位盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方签字）（乙方单位盖章）（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的具体信息，包括物业的名称、地址、面积、楼层等。附件二：保洁服务项目明细详细列出乙方应提供的保洁服务项目，包括服务的内容、标准、要求等。附件三：保洁服务时间安排详细列出乙方应提供的保洁服务时间，包括服务的开始时间、结束时间、休息日等。附件四：保洁服务质量保证协议详细列出乙方提供的保洁服务质量保证，包括保证的内容、期限、违约责任等。附件五：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件六：不可抗力事件证明在不可抗力事件发生时，由甲方提供的证明文件，证明事件的发生和影响。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定提供保洁服务。2.乙方提供的保洁服务质量不达标。3.甲方未按照合同约定支付服务费用。4.甲方未提供乙方所需的配合。5.双方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：1.乙方未按照合同约定提供保洁服务，乙方应承担违约责任，包括重新提供服务、支付违约金等。2.乙方提供的保洁服务质量不达标，乙方应承担违约责任，包括重新提供服务、支付违约金等。3.甲方未按照合同约定支付服务费用，甲方应承担违约责任，包括支付乙方服务费用、支付违约金等。4.甲方未提供乙方所需的配合，甲方应承担违约责任，包括支付乙方因此造成的损失、支付违约金等。5.双方未按照合同约定履行保密义务，违约方应承担违约责任，包括支付因此给对方造成的损失、支付违约金等。示例说明：如乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方可以要求乙方在一周内重新提供服务，并要求乙方支付违约金5000元。说明三：法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的所有建筑物、设施、设备、场地以及与之相关的辅助设施和土地。2.开荒保洁服务：指对新装修或长时间未使用的物业进行彻底的清洁工作，以达到预期清洁标准的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同规定，向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指双方在合同履行过程中对