2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同签订地点2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型2.5车位设施3.车位使用权购买3.1购买价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款条件4.合同期限4.1使用期限4.2合同终止条件5.使用权内容5.1车位使用权范围5.2使用权限5.3使用限制6.车位维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3故障处理7.车位租赁7.1租赁权7.2租赁价格7.3租赁期限7.4租赁条件8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更或解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：车位使用说明书13.2合同附件二：车位使用协议14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方当事人信息：1.3.1出卖方：_______1.3.2购买方：_______1.4合同签订地点：_______2.车位基本信息2.1车位位置：_______2.2车位编号：_______2.3车位面积：_______平方米2.4车位类型：_______2.5车位设施：_______3.车位使用权购买3.1购买价格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______3.4付款条件：_______4.合同期限4.1使用期限：_______年4.2合同终止条件：_______5.使用权内容5.1车位使用权范围：_______5.2使用权限：_______5.3使用限制：_______6.车位维护与保养6.1维护责任：_______6.2保养责任：_______6.3故障处理：_______7.车位租赁7.1租赁权：_______7.2租赁价格：_______元/月7.3租赁期限：_______7.4租赁条件：_______8.合同变更与解除8.1变更条件：任何一方提出变更合同时，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，合同内容方可变更。8.2解除条件：8.2.1不可抗力因素导致合同无法履行；8.2.2双方协商一致并签署书面文件同意解除合同；8.2.3出卖方因故需收回车位使用权；8.2.4购买方违反合同约定的严重违约行为。8.3变更或解除程序：合同变更或解除需经双方书面确认，并在_______天内办理相关手续。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于付款逾期、使用过程中违反合同约定等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金的计算方式为_______元/天，最高不超过_______元。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.法律适用11.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2法律解释：本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规进行解释。12.其他约定事项12.1其他约定事项：双方就合同履行过程中可能出现的其他事项进行友好协商，并在本合同附件中详细列明。13.合同附件13.1合同附件一：车位使用说明书，详细说明车位使用规则、注意事项及维护保养要求。13.2合同附件二：车位使用协议，包括车位使用权限、租赁条件等具体细节。14.合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件：详见第八条第8.2款所述解除条件。14.3合同解除程序：合同解除需经双方书面确认，并在_______天内办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙双方可共同委托中介机构协助完成车位的购买和使用权转让事宜。15.2.2评估机构：在车位购买价格确定前，双方可共同委托评估机构对车位进行评估。15.2.3律师事务所：在合同签订过程中，双方可各自委托律师提供法律意见或协助合同起草。15.2.4监理单位：在车位使用过程中，双方可共同委托监理单位对车位的使用情况进行监督。15.3第三方责任：15.3.1中介方责任：中介方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，对因中介方原因造成的合同纠纷承担相应责任。15.3.2评估机构责任：评估机构应独立、客观、公正地进行车位评估，对评估结果负责。15.3.3律师事务所责任：律师事务所应提供专业的法律意见，对因律师不当行为导致的合同纠纷承担相应责任。15.3.4监理单位责任：监理单位应按照合同约定对车位使用情况进行监督，对因监理不到位导致的损失承担相应责任。15.4第三方责任限额：15.4.1中介方责任限额：中介方对因自身原因造成的损失，赔偿总额不超过_______元。15.4.2评估机构责任限额：评估机构对评估结果造成的损失，赔偿总额不超过_______元。15.4.3律师事务所责任限额：律师事务所对因提供法律意见不当造成的损失，赔偿总额不超过_______元。15.4.4监理单位责任限额：监理单位对因监理不到位造成的损失，赔偿总额不超过_______元。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1责任划分：第三方仅对自身提供的服务承担责任，对甲乙双方之间的其他责任不承担连带责任。15.5.2信息保密：第三方应对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息进行保密。15.5.3服务期限：第三方服务期限以合同约定为准，服务期限结束后，第三方不再承担任何责任。15.5.4争议解决：第三方与其他各方的争议解决方式参照本合同第10条“争议解决”条款执行。16.第三方介入的额外条款及说明16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务进行监督。16.1.2甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方了解合同内容和双方的权利义务。16.1.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.1.4甲乙双方应就第三方介入事宜在合同中明确约定，包括第三方介入的具体方式、责任范围、费用承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用说明书详细要求和说明：说明书应包含车位的使用规则、维护保养指南、紧急情况处理流程等内容。说明书应使用清晰、易懂的语言，便于用户理解。说明书应附有车位平面图，标明车位位置和编号。2.车位使用协议详细要求和说明：协议应详细列明车位使用权限、租赁条件、费用支付方式、违约责任等内容。协议应明确甲乙双方的权利和义务。协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。3.车位评估报告详细要求和说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具。报告应包含车位的价值评估、市场分析、评估依据等内容。报告应附有评估方法和评估数据的详细说明。4.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具。意见书应包含对合同合法性、有效性、风险提示等内容。意见书应针对合同中的关键条款提供法律分析。5.监理报告详细要求和说明：监理报告应由具备资质的监理单位出具。报告应包含车位使用过程中的监督记录、维护保养情况、存在问题等内容。报告应提出改进建议和解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：未按时支付车位的购买款项；违反合同约定的使用规则；故意损坏车位设施；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约：未按时交付车位；违反合同约定的使用规则；故意损坏车位设施；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准责任认定标准如下：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担因违约行为导致的额外费用。2.2违约金的计算方式为_______元/天，最高不超过_______元。2.3损失的认定应以实际发生的损失为依据，包括但不限于维修费用、修复费用、替代费用等。3.违约示例说明示例一：甲方未按时支付车位购买款项，应支付_______元违约金，并赔偿乙方因甲方违约而遭受的其他损失。示例二：乙方故意损坏车位设施，应赔偿甲方维修费用_______元，并支付_______元违约金。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（车位使用权出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度住宅小区地下车库车位使用权的购买行为，明确甲乙双方的权利与义务，保障双方的合法权益。2.2目的：本合同的目的在于，甲乙双方通过协商一致，达成车位使用权购买协议，实现车位使用权的合法、合规转让。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方提供的地下车库车位享有使用权的权利。（2）车位：指住宅小区地下车库内，具有独立编号、固定位置、可供停车的空间。3.2关键词解释：（1）住宅小区：指由住宅、配套设施、公共设施等组成的居住区。（2）地下车库：指位于住宅小区地下，用于停放车辆的设施。（3）车位使用权购买：指甲方通过支付一定费用，取得乙方提供的车位使用权的法律行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的期限内，使用乙方提供的车位。（2）甲方应按照合同约定，按时支付车位使用权费用。（3）甲方在使用车位过程中，应遵守相关规定，不得损害乙方或其他用户的合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，向甲方提供车位使用权。（2）乙方应确保车位使用权的合法性、合规性。（3）乙方应配合甲方办理车位使用权的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供的住宅小区地下车库。5.3合同履行方式：甲方应在合同履行期间，按照合同约定支付车位使用权费用，乙方应按照合同约定向甲方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商一致；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应停止使用车位；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的车位使用权费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位使用权购买费用：甲方需一次性支付乙方车位使用权购买费用，具体金额为人民币____________元。（2）车位管理费：甲方需按年支付车位管理费，每年人民币____________元。（3）其他费用：包括但不限于车位维修基金、车位保险等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：甲方支付车位使用权费用的方式如下：（1）甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将车位使用权购买费用一次性支付至乙方指定账户。（2）车位管理费每年支付一次，甲方应在每年的________日前支付下一年的车位管理费。7.3支付时间：（1）车位使用权购买费用应在合同签订后的________个工作日内支付。（2）车位管理费应在每年的________日前支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付至乙方指定账户。（2）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后________个工作日内出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定支付车位使用权费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。（2）若甲方在使用车位过程中，违反相关规定，给乙方或其他用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定提供车位使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位使用权购买费用总额的________%。（2）若乙方提供的车位存在质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。（2）赔偿金额应根据实际损失情况确定，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致地下车库受损，无法使用；（2）政府征收导致车位使用权无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，甲方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对地下车库车位的所有权。（2）甲方在使用车位过程中，不得侵犯乙方对车位的所有权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对地下车库车位的管理权和使用权。（2）乙方有权对地下车库车位进行必要的维修和改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：（1）本合同的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同维护地下车库车位的正常使用。（2）甲方在使用车位过程中，应遵守地下车库的相关管理规定。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，就地下车库车位的有关事项进行沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，以便于地下车库车位的正常管理。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于地下车库车位使用权的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权购买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位使用权出售方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位平面图2.车位使用权购买费用明细表3.车位管理费收费标准4.车位使用规则5.甲方支付凭证6.乙方收款证明7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付车位使用权费用；（2）甲方在使用车位过程中，违反相关规定，损害乙方或其他用户合法权益；（3）乙方未按约定提供车位使用权；（4）乙方提供的车位存在质量问题，未及时修复或更换。2.违约行为的认定：（1）违约行为应具备事实依据，如甲方未支付费用的证据、甲方违规使用的记录等；（2）违约行为应具有法律后果，如甲方应支付违约金、乙方应承担赔偿责任等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.车位使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方提供的地下车库车位享有使用权的权利。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付车位使用权费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，并按照合同约定收取违约金。2.问题：甲方违反地下车库使用规则，损害乙方或其他用户合法权益。解决办法：乙方应立即制止甲方行为，并要求甲方承担相应赔偿责任。3.问题：乙方未按约定提供车位使用权。解决办法：乙方应立即提供车位使用权，并按照合同约定支付违约金。4.问题：乙方提供的车位存在质量问题，未及时修复或更换。解决办法：乙方应立即修复或更换车位，并承担由此产生的费用。5.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方联系人：__________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应确保提供的信息真实、准确、完整。（2）第三方应协助甲乙双方履行合同义务。3.第三方权利：（1）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应按约定时间完成相关服务工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位使用权费用。（2）乙方有权对甲方使用车位的行为进行监督，确保甲方遵守相关规定。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同期满后，优先购买甲方持有的车位使用权。（2）乙方有权在合同期间，根据市场行情调整车位管理费。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付车位使用权费用，应支付违约金，违约金为未支付费用总额的________%。（2）甲方不得擅自转让车位使用权，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位使用权。（2）甲方有权在合同期间，根据实际需要调整车位使用方式。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期满后，优先续租车位使用权。（2）甲方有权在合同期间，根据实际需求调整车位管理费。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供车位使用权，应支付违约金，违约金为车位使用权购买费用总额的________%。（2）乙方不得擅自调整车位管理费，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订时间及地点1.3合同双方基本信息1.4合同签订目的第二章车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型第三章车位使用权购买条件3.1购买资格3.2购买价格3.3购买方式3.4购买程序第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任第五章车位使用权期限及续约5.1使用权期限5.2续约条件5.3续约程序第六章使用权转让及出租6.1转让条件6.2转让程序6.3出租条件6.4出租程序第七章违约责任7.1逾期付款责任7.2车位使用权转让违规责任7.3车位使用权出租违规责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：车位使用权购买合同11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充第十三章合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方式第十四章合同附件14.1附件一：车位使用权购买合同14.2附件二：车位使用规则14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订时间及地点本合同于2025年1月1日在市区小区地下车库签订。1.3合同双方基本信息甲方（车位使用权购买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（车位使用权提供方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同签订目的本合同旨在明确甲方购买乙方提供的地下车库车位使用权的相关事宜，保障双方的合法权益。第二章车位基本信息2.1车位编号车位编号为：________________。2.2车位位置车位位于地下车库第________________层，具体位置为：________________。2.3车位面积车位面积为：________________平方米。2.4车位类型车位类型为：________________。第三章车位使用权购买条件3.1购买资格甲方须具备完全民事行为能力，并符合乙方规定的购买条件。3.2购买价格车位购买价格为：________________元。3.3购买方式甲方可选择一次性付款或分期付款方式进行购买。3.4购买程序（1）甲方向乙方提交购买申请；（2）乙方审核甲方购买资格；（3）双方签订本合同；（4）甲方按约定支付车位购买款项；（5）乙方向甲方交付车位使用权。第四章付款方式及期限4.1付款方式甲方可选择银行转账、现金等方式支付车位购买款项。4.2付款期限甲方应在签订本合同之日起________________日内支付车位购买款项。4.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之________________作为违约金。第五章车位使用权期限及续约5.1使用权期限车位使用权期限为________________年。5.2续约条件甲方在车位使用权期限届满前，如需继续使用车位，须提前________________日向乙方提出续约申请。5.3续约程序（1）甲方提交续约申请；（2）乙方审核续约申请；（3）双方签订续约合同；（4）甲方按约定支付续约款项。第六章使用权转让及出租6.1转让条件甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自转让车位使用权。6.2转让程序（1）甲方向乙方提出转让申请；（2）乙方审核转让申请；（3）双方签订转让协议；（4）甲方按约定支付转让款项。6.3出租条件甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自出租车位。6.4出租程序（1）甲方向乙方提出出租申请；（2）乙方审核出租申请；（3）双方签订出租协议；（4）甲方按约定收取租金。第七章违约责任7.1逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的万分之________________作为违约金。7.2车位使用权转让违规责任若甲方未经乙方同意擅自转让车位使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3车位使用权出租违规责任若甲方未经乙方同意擅自出租车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.4其他违约责任双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律法规及本合同约定承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到违约方补救的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知之日起________________日内给予答复；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定办理车位使用权的移交手续；（2）解除合同后，已支付的款项不予退还，但乙方应退还甲方已支付款项中超出车位使用价值的部分；（3）解除合同后，双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）车位使用权期限届满；（2）合同解除；（3）其他依法或双方约定可以终止合同的情形。第十一章合同附件11.1附件一：车位使用权购买合同11.2附件二：车位使用规则11.3附件三：其他相关文件第十二章合同变更及补充12.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。13.2合同解释方式本合同的解释以书面形式为准。第十四章合同附件（此处可添加合同附件的具体内容）甲方（车位使用权购买方）：（此处添加甲方签字）乙方（车位使用权提供方）：（此处添加乙方签字）日期：（此处添加日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位使用权益保障条款说明：为确保甲方在使用车位期间不受第三方干扰，本合同约定，若车位使用权在合同期限内因第三方原因受到侵犯，甲方有权要求乙方立即采取措施予以制止，并承担由此产生的所有责任。1.2车位使用权限限条款说明：甲方购买车位后，享有独立的使用权，但不得将车位使用权用于非法用途，如未经乙方同意，不得擅自出租或转让车位。1.3车位使用费用调整条款说明：因物价上涨、税费调整等原因，车位使用费用在合同期限内发生变化的，乙方应提前三个月通知甲方，经双方协商一致后，调整车位使用费用。1.4车位维修保养条款说明：甲方在车位使用过程中，如因自身原因导致车位损坏，应及时修复或通知乙方进行维修，维修费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位使用权限制条款说明：乙方为保证地下车库的有序管理，对车位使用权的行使设定一定的限制，如甲方需遵守地下车库的管理规定，不得违反相关规定。2.2车位使用费用支付保障条款说明：为确保乙方在合同期限内获得车位使用费用，本合同约定，甲方应在规定时间内支付车位使用费用，逾期未支付的，乙方有权暂停车位使用权。2.3车位使用权转让审批条款说明：若甲方需要将车位使用权转让给第三方，应提前向乙方提出申请，经乙方批准后方可转让，转让过程中产生的费用由甲方承担。2.4车位使用纠纷处理条款说明：在车位使用过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方有权依据本合同及相关法律法规处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介费用由甲乙双方按约定的比例分担。3.2中介服务责任条款说明：第三方中介应严格按照甲乙双方的要求提供服务，如因中介服务不到位导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：第三方中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任限制条款说明：第三方中介在本合同中的责任仅限于协助甲乙双方签订合同，对于合同履行过程中的争议和纠纷，中介方不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位使用权购买合同2.附件二：车位使用规则3.附件三：其他相关文件（如车位产权证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款认定：甲方未在合同约定的付款期限内支付车位购买款项。2.违约行为：甲方未经乙方同意擅自转让车位使用权认定：甲方在合同期限内未获得乙方书面同意，擅自将车位使用权转让给第三方。3.违约行为：甲方未经乙方同意擅自出租车位认定：甲方在合同期限内未获得乙方书面同意，擅自将车位出租给第三方。4.违约行为：乙方未按时交付车位使用权认定：乙方未在合同约定的交付期限内将车位使用权交付给甲方。5.违约行为：乙方未履行合同约定的维修保养义务认定：乙方未按照合同约定对车位进行定期维修保养，影响甲方正常使用。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：指双方当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方因资金周转困难，无法按时支付车位购买款项。解决办法：双方可协商延长付款期限或分期付款，并签订补充协议。2.问题：乙方未按时交付车位使用权。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.问题：车位使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方进行维修，维修费用由责任方承担。五、所有应用场景：1.住宅小区地下车库车位使用权购买。2.办公楼、商业综合体地下车库车位使用权购买。3.公共停车场车位使用权购买。4.个人或企业购买车位用于租赁经营。全文完。2025年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（车位使用权提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为满足2025年度住宅小区居民停车需求，乙方决定将小区地下车库部分车位使用权对外出售。甲乙双方经友好协商，就车位使用权购买事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车位使用权购买过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“车位使用权”：指乙方将车位提供给甲方使用的权利，甲方有权在合同约定的期限内使用该车位。（2）“车位”：指乙方拥有的位于地下车库的停车位，具备停车功能。3.2关键词解释：（1）“2025年度”：指本合同约定的车位使用权购买期限为2025年1月1日至2025年12月31日。（2）“住宅小区”：指乙方所拥有的具备住宅性质的小区。（3）“地下车库”：指小区内用于停放车辆的地下设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定购买车位使用权，并享有车位使用权；（2）甲方应按照合同约定支付车位使用权购买费用；（3）甲方应遵守小区管理规定，合理使用车位；（4）甲方应在合同约定的期限内使用车位，不得擅自转借、出租或出售。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供车位使用权；（2）乙方应保证车位的正常使用，确保车位设施齐全、完好；（3）乙方应协助甲方办理车位使用手续；（4）乙方有权根据小区管理规定对车位使用进行管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：乙方提供的住宅小区地下车库。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定支付车位使用权购买费用，乙方提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将车位使用权归还乙方；（2）甲方已支付的车位使用权购买费用不予退还；（3）乙方应退还甲方已支付的其他费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位使用权购买费用：根据车位的具体位置、面积等因素，经双方协商确定。（2）车位使用保证金：为保证车位使用权的安全使用，甲方需支付一定数额的保证金。（3）车位使用管理费：甲方在车位使用权期限内，需按照乙方规定支付车位使用管理费。7.2支付方式：（1）甲方应采用银行转账方式支付车位使用权购买费用、保证金及车位使用管理费。（2）甲方在签订本合同时，应一次性支付车位使用权购买费用及保证金。（3）车位使用管理费按季度支付，甲方应在每个季度第一个月内支付。7.3支付时间：（1）车位使用权购买费用及保证金：在本合同签订之日起五个工作日内支付。（2）车位使用管理费：每个季度第一个月内支付。7.4支付条款：（1）甲方在支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付车位使用权购买费用及保证金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）甲方在车位使用权期限内，擅自转借、出租或出售车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供车位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（2）乙方在车位使用权期限内，擅自调整车位使用费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金金额：按未履行部分费用的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的其他损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）车位使用过程中的相关信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同内容及合作过程中的商业秘密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府颁布的禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；（2）调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）乙方保留对地下车库车位的所有权。（2）甲方购买车位使用权后，不得侵犯乙方的合法权益。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对地下车库车位的管理权，包括但不限于车位分配、使用管理等。（2）乙方保留在必要时对车位进行调整、维修等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互协作，共同维护地下车库车位的正常使用。（2）甲方应遵守地下车库的管理规定，配合乙方进行车位管理。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，协商解决车位使用过程中的问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便于车位管理。十六、其他条款16.