2025年度停车场租赁合同（含电动汽车充电服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场租赁合同（含电动汽车充电服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.停车场租赁事项2.1停车场位置与面积2.2租赁期限2.3租金支付方式与金额3.电动汽车充电服务事项3.1充电设施配置与数量3.2充电服务费标准3.3充电服务时间与方式4.使用范围与规定4.1停车场使用范围4.2充电服务使用范围4.3使用限制与禁止事项5.维护与保养责任5.1停车场维护责任5.2充电设施维护责任6.事故处理与责任划分6.1交通事故处理6.2充电事故处理6.3责任划分原则7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1税费承担13.2合同解释13.3合同未尽事宜14.合同签署日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2出租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.停车场租赁事项2.1停车场位置与面积位置：_______面积：_______平方米2.2租赁期限起始日期：_______终止日期：_______2.3租金支付方式与金额支付方式：_______租金金额：_______元/月支付日期：_______3.电动汽车充电服务事项3.1充电设施配置与数量设施类型：_______数量：_______台3.2充电服务费标准收费标准：_______元/度3.3充电服务时间与方式服务时间：_______服务方式：_______4.使用范围与规定4.1停车场使用范围仅限车辆停放，不得用于其他用途。4.2充电服务使用范围仅限租赁方及其授权人员使用。4.3使用限制与禁止事项禁止在停车场内进行任何违法活动；禁止在停车场内进行任何破坏性活动。5.维护与保养责任5.1停车场维护责任出租方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场的设施设备正常运行。5.2充电设施维护责任出租方负责充电设施的日常维护和保养，确保充电设施的安全可靠。6.事故处理与责任划分6.1交通事故处理发生交通事故时，租赁方应立即报警，并按照相关规定进行处理。6.2充电事故处理发生充电事故时，租赁方应立即停止使用充电设施，并报告出租方。6.3责任划分原则租赁方在使用过程中造成他人财产损失或人身伤害的，由租赁方承担全部责任；出租方因未尽到维护保养义务导致事故发生的，由出租方承担相应责任。7.合同变更与解除7.1合同变更条件在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。7.2合同解除条件（1）租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；（2）出租方未按约定提供充电服务，经催告后仍未改正的；（3）合同约定的其他解除条件。7.3合同变更与解除的程序双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，并通知对方。8.违约责任8.1租赁方违约责任（1）租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。（2）租赁方违反使用规定，造成停车场或充电设施损坏的，应负责修复或赔偿损失。（3）租赁方擅自改变停车场用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。8.2出租方违约责任（1）出租方未按约定提供充电服务的，应向租赁方支付_______%的违约金。（2）出租方未按时维护停车场或充电设施，导致设施损坏或无法使用的，应负责修复或赔偿损失。（3）出租方违反合同约定，擅自提高租金或解除合同的，应向租赁方支付_______%的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力影响处理因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相应的证明材料。12.合同附件12.1合同附件清单（1）停车场平面图；（2）充电设施配置清单；（3）租赁方车辆信息；（4）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1税费承担除法律法规另有规定外，合同产生的税费由各自承担。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署日期与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，因合同履行需要或合同约定而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方的定义第三方包括但不限于中介方、技术服务提供方、监理方、保险方等。2.第三方介入的情形2.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供信息、沟通或协助达成交易的个人或机构。2.2技术服务提供方技术服务提供方是指在合同履行过程中，提供专业技术服务的企业或个人。2.3监理方监理方是指在合同履行过程中，对甲乙双方履行合同情况进行监督、检查的第三方机构。2.4保险方保险方是指为合同双方提供保险服务，承担合同履行风险的企业。3.第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的及所需服务内容。3.2介入同意对方收到介入申请后，应在_______个工作日内回复是否同意第三方介入，并说明理由。3.3第三方选定经甲乙双方同意后，由双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议。4.第三方的责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。4.3责任限额的履行第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应按照合作协议中的责任限额进行赔偿。5.第三方的责权利5.1责任第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的责任和义务。5.2权利第三方有权根据合作协议和本合同约定，获得相应的权利和利益。5.3义务第三方应遵守合作协议和本合同约定，承担相应的义务和责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系由本合同约定，第三方应遵守本合同规定，履行相应的责任和义务。7.第三方介入的合同变更7.1变更程序第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、责权利等。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1终止条件（1）合同约定的终止条件；（2）第三方无法履行合作协议或本合同约定的责任；（3）甲乙双方协商一致解除合同。9.2终止程序合同终止程序按本合同约定的合同变更程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场平面图要求：清晰展示停车场布局，包括车位分布、出入口位置、充电设施位置等。说明：平面图用于双方确认停车场的具体位置和设施布局。2.充电设施配置清单要求：详细列出充电设施的类型、数量、品牌、功率等参数。说明：清单用于双方确认充电设施的配置情况，确保满足使用需求。3.租赁方车辆信息要求：提供租赁方车辆的车牌号、车型、颜色等基本信息。说明：车辆信息用于管理停车场内车辆，防止非法占用。4.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称，确保附件完整。说明：清单用于双方确认合同附件的完整性，避免遗漏。5.第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.保险合同要求：提供保险合同副本，明确保险范围、赔偿限额等。说明：保险合同用于保障合同双方的权益，降低风险。7.事故处理协议要求：明确事故处理流程、责任划分、赔偿标准等。说明：协议用于规范事故处理，确保双方权益得到保障。8.维护保养协议要求：约定停车场和充电设施的维护保养责任、周期、标准等。说明：协议用于确保停车场和充电设施的正常运行。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付_______%的违约金，并承担逾期支付的利息。违约行为：违反使用规定，造成损坏责任认定：负责修复或赔偿损失，并支付_______%的违约金。违约行为：擅自改变停车场用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求支付_______%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供充电服务责任认定：支付_______%的违约金，并承担由此给租赁方造成的损失。违约行为：未按时维护停车场或充电设施责任认定：负责修复或赔偿损失，并支付_______%的违约金。违约行为：违反合同约定，擅自提高租金或解除合同责任认定：支付_______%的违约金，并承担由此给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合作协议或本合同约定的责任责任认定：按照合作协议或本合同约定的责任限额进行赔偿。违约行为：造成合同双方损失责任认定：按照实际损失进行赔偿，并支付_______%的违约金。全文完。2025年度停车场租赁合同（含电动汽车充电服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的停车场及电动汽车充电服务设施租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，双方就租赁期限、租赁费用、使用规则等相关事项达成一致。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，经双方友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场：指甲方拥有的供乙方使用的停车场地。（2）电动汽车充电服务：指甲方提供的为乙方电动汽车充电的服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场及电动汽车充电服务的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）使用规则：指乙方在使用停车场及电动汽车充电服务过程中应遵守的规则。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在使用停车场及电动汽车充电服务过程中的行为进行监督和管理。（3）甲方应保证停车场及电动汽车充电服务的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用停车场及电动汽车充电服务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守使用规则，不得损坏停车场及电动汽车充电设施。（4）乙方在使用过程中应爱护公共财产，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点停车场及电动汽车充电服务设施所在地：__________5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方收到租金后出具收款凭证。（2）乙方在使用停车场及电动汽车充电服务过程中，应遵守使用规则，爱护公共财产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可提前终止。（3）一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或本合同解除，双方应在本合同终止之日起____个工作日内办理相关手续。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应在本合同终止之日起____个工作日内向对方提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用停车场及电动汽车充电服务。（2）乙方应按照本合同约定支付已产生的租金。（3）合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设施移交、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本合同约定的租赁期限和租赁面积支付给甲方的租金。（2）充电服务费用：乙方使用电动汽车充电服务时，按照甲方规定的收费标准支付的费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间到甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付第一个月的租金。（2）充电服务费用：乙方应在每次充电后立即支付相应的充电费用。（3）其他费用：按照费用产生的时间节点支付。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供停车场及电动汽车充电服务的，应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方在使用过程中造成停车场及电动汽车充电设施损坏的，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际情况进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府颁布的政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场及电动汽车充电设施的拥有权和使用权。（2）乙方在使用过程中，未经甲方同意，不得擅自改变停车场及电动汽车充电设施的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场及电动汽车充电设施进行维修、保养和更新改造的权力。（2）甲方有权根据国家政策、法律法规的要求，对停车场及电动汽车充电服务进行调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。（2）乙方应积极配合甲方对停车场及电动汽车充电设施的管理。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况，解决问题。（2）及时通报相关信息，确保双方了解各自的权利和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的合同，不因其他合同的存在而失去其独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（承租方）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场租赁面积图2.电动汽车充电服务收费标准3.不可抗力事件证明材料4.修改和补充合同文本5.协议书及相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供停车场及电动汽车充电服务：认定为违约。未按时收取租金：认定为违约。未履行维修保养义务：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定为违约。损坏停车场及电动汽车充电设施：认定为违约。违反使用规则：认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求双方履行保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：停车场及电动汽车充电设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方可协助乙方联系维修服务。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方并提供相关证明材料，根据不可抗力事件的影响协商解决。4.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，通过沟通达成一致意见，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________4.第三方主体联系电话：__________1.第三方责任：对停车场及电动汽车充电设施的安全使用负责。对停车场及电动汽车充电设施的维护保养负责。2.第三方权利：在甲方授权范围内，对停车场及电动汽车充电设施进行日常管理。享有甲方提供的充电服务及其他相关权益。3.第三方义务：遵守本合同约定，履行相关责任和义务。未经甲方同意，不得擅自改变停车场及电动汽车充电设施的结构和功能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方提供符合合同约定的停车场及电动汽车充电服务。在租赁期间，享有停车场及电动汽车充电设施的使用权。享有合同约定的充电服务收费标准优惠。2.乙方利益条款：甲方应保证停车场及电动汽车充电设施的清洁、安全、有序。甲方应定期对充电设施进行维护保养，确保其正常运行。甲方应提供必要的充电设备配件和服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供停车场及电动汽车充电服务，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。甲方不得擅自提高充电服务收费标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：享有停车场及电动汽车充电设施的出租权。享有充电服务收费权。享有对停车场及电动汽车充电设施的管理权。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护使用停车场及电动汽车充电设施，不得擅自改变其结构和功能。乙方应遵守使用规则，不得影响他人正常使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏停车场及电动汽车充电设施，应负责修复或赔偿。乙方违反使用规则，造成他人损失，应承担赔偿责任。全文完。2025年度停车场租赁合同（含电动汽车充电服务）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同终止条件二、停车场租赁条款1.停车场位置及面积2.租赁面积确认及测量3.租赁费用4.付款方式及时间5.租赁押金6.租赁用途限制7.租赁期限变更8.租赁合同解除条件9.租赁合同续签10.租赁合同终止三、电动汽车充电服务条款1.充电服务范围2.充电设施及设备3.充电费用4.充电时间及方式5.充电服务保障6.充电设备维护与保养7.充电设备故障处理8.充电设备更新换代9.充电服务合同解除条件10.充电服务合同终止四、物业管理及安全责任1.物业管理责任2.安全责任3.事故处理4.防火安全5.防盗安全6.防水安全7.防噪安全8.环境保护9.物业管理费用10.物业管理合同解除条件11.物业管理合同终止五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.电动汽车充电服务违约责任4.物业管理违约责任5.违约赔偿标准6.违约赔偿方式7.违约责任解除条件六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决结果执行七、合同附件1.停车场平面图2.电动汽车充电设施图3.物业管理规定4.违约责任细则5.其他相关附件八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同变更与解除的生效九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达期限4.送达方式确认5.送达后果十一、合同附件清单1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件数量4.合同附件签署日期5.合同附件保管十二、其他约定事项1.合同双方协商事项2.合同双方特别约定事项3.合同双方争议解决机制4.合同双方保密条款5.合同双方其他约定事项十三、合同签署1.合同双方代表签字2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署手续5.合同签署证明十四、合同备案1.合同备案机关2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案期限5.合同备案结果合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度停车场租赁合同（含电动汽车充电服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.出租方名称：_________________________b.出租方地址：_________________________c.出租方联系人：_________________________d.出租方联系电话：_________________________e.租赁方名称：_________________________f.租赁方地址：_________________________g.租赁方联系人：_________________________h.租赁方联系电话：_________________________5.合同生效日期：____年__月__日6.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止7.合同终止条件：a.合同期满b.出租方或租赁方提前解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行d.违约行为导致合同解除二、停车场租赁条款1.停车场位置及面积：a.停车场位于_________________________b.停车场总面积为_________________________平方米2.租赁面积确认及测量：a.租赁面积为_________________________平方米b.面积测量方法：_________________________3.租赁费用：a.每平方米租赁费用为_________________________元b.总租赁费用为_________________________元4.付款方式及时间：a.每季度支付一次租金b.每季度第一个月支付上季度租金5.租赁押金：a.押金金额为_________________________元b.押金在合同终止后无息退还6.租赁用途限制：a.仅用于停车及电动汽车充电服务b.不得用于非法活动7.租赁期限变更：a.经双方协商一致，可变更租赁期限b.变更后的租赁期限应符合合同期限规定8.租赁合同解除条件：a.出租方因故需收回停车场b.租赁方严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行9.租赁合同续签：a.双方可在合同到期前一个月内协商续签b.续签条件及条款与原合同相同10.租赁合同终止：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同终止条件三、电动汽车充电服务条款1.充电服务范围：a.为租赁方提供电动汽车充电服务b.充电服务时间：_________________________2.充电设施及设备：a.充电设施数量：_________________________b.充电设备型号：_________________________3.充电费用：a.充电单价为_________________________元/千瓦时b.充电费用结算周期：_________________________4.充电时间及方式：a.充电时间为_________________________b.充电方式：_________________________5.充电服务保障：a.确保充电设施正常运行b.提供必要的充电服务支持6.充电设备维护与保养：a.出租方负责充电设备的日常维护b.出租方定期对充电设备进行检查7.充电设备故障处理：a.出租方在接到故障报告后及时处理b.维修费用由故障原因方承担8.充电设备更新换代：a.出租方根据市场需求和技术进步进行设备更新b.更新换代不影响租赁方使用9.充电服务合同解除条件：b.双方协商一致解除合同10.充电服务合同终止：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同终止条件四、物业管理及安全责任1.物业管理责任：a.维护停车场环境卫生b.确保停车场设施完好c.管理停车场秩序2.安全责任：a.负责停车场消防安全b.负责停车场防盗安全c.负责停车场交通安全3.事故处理：a.及时处理停车场发生的各类事故b.协助相关部门进行调查4.防火安全：a.定期进行消防检查b.配备消防设施c.制定消防应急预案5.防盗安全：a.配备保安人员b.设置监控设备c.制定防盗应急预案6.防水安全：a.定期检查停车场排水系统b.及时处理漏水问题7.防噪安全：a.限制噪音产生b.加强噪音控制措施8.环境保护：a.保持停车场环境卫生b.推广环保意识9.物业管理费用：a.物业管理费用包含在租赁费用中b.物业管理费用用于停车场维护和管理10.物业管理合同解除条件：a.出租方因故需收回停车场b.物业管理服务质量不达标c.因不可抗力导致合同无法履行11.物业管理合同终止：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同终止条件五、违约责任1.租赁方违约责任：a.未按时支付租金b.违反租赁用途c.故意损坏停车场设施2.出租方违约责任：a.未按时提供停车场服务b.故意损坏租赁方车辆c.未按约定提供充电服务3.电动汽车充电服务违约责任：a.充电设备故障b.充电费用计算错误c.充电服务中断4.物业管理违约责任：a.物业管理服务质量不达标b.未及时处理停车场事故c.未按约定进行设施维护5.违约赔偿标准：a.违约方需支付违约金，违约金为_________________________元b.因违约造成的损失由违约方承担6.违约赔偿方式：a.现金支付b.其他方式协商解决7.违约责任解除条件：a.违约方在规定期限内履行义务b.双方协商一致解除违约责任六、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方协商b.仲裁或诉讼4.争议解决期限：a.自争议发生之日起__日内b.仲裁或诉讼程序规定的时间5.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担b.诉讼费用按法律规定承担6.争议解决结果执行：a.争议解决结果具有法律效力b.任何一方不得擅自变更或拒绝执行七、合同附件1.停车场平面图2.电动汽车充电设施图3.物业管理规定4.违约责任细则5.其他相关附件八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.法律法规或政策调整2.合同变更程序：a.提出变更申请b.双方协商确定变更内容c.签订变更协议3.合同解除条件：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同终止条件4.合同解除程序：a.提出解除合同申请b.双方协商确定解除事宜c.签订解除协议5.合同变更与解除的生效：a.变更协议或解除协议签署后生效b.法律法规或政策调整导致的变更或解除按相关规定执行九、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容完整c.合同形式合法2.合同终止条件：a.合同期满b.双方协商一致解除合同c.出现合同终止条件3.合同终止程序：a.提出终止合同申请b.双方协商确定终止事宜c.签订终止协议4.合同终止后的处理：a.租赁方撤离停车场b.出租方收回停车场c.清理遗留物品十、通知与送达1.通知方式：a.邮寄b.传真c.电子邮件d.直接送达2.送达地址：a.出租方地址：_________________________b.租赁方地址：_________________________3.送达期限：a.邮寄：自发出之日起__日内b.传真、电子邮件：自发出之日起__小时内c.直接送达：即时4.送达方式确认：a.送达方应在送达后__小时内收到送达确认5.送达后果：a.送达方应在规定时间内确认送达b.未确认送达不影响通知的法律效力十一、合同附件清单1.合同附件名称：a.停车场平面图b.电动汽车充电设施图c.物业管理规定d.违约责任细则e.其他相关附件2.合同附件内容：a.停车场平面图：_________________________b.电动汽车充电设施图：_________________________c.物业管理规定：_________________________d.违约责任细则：_________________________e.其他相关附件：_________________________3.合同附件数量：a.每份合同附件一式两份4.合同附件签署日期：a.合同签订日期5.合同附件保管：a.出租方保存一份b.租赁方保存一份十二、其他约定事项1.合同双方协商事项：a.合同签订后，双方应遵守合同约定b.如有其他协商事项，可另行签订补充协议2.合同双方特别约定事项：a.特殊条款：_________________________b.特别约定：_________________________3.合同双方争议解决机制：a.争议解决方式：_________________________b.争议解决机构：_________________________4.合同双方保密条款：a.双方应对合同内容保密b.保密期限：_________________________5.合同双方其他约定事项：a.其他约定：_________________________十三、合同签署1.合同双方代表签字：a.出租方代表签字：_________________________b.租赁方代表签字：_________________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_________________________4.合同签署手续：a.双方代表签署合同b.合同双方盖章5.合同签署证明：a.合同双方签署人身份证复印件b.合同双方盖章证明十四、合同备案1.合同备案机关：_________________________2.合同备案程序：_________________________3.合同备案材料：a.合同原件b.双方身份证复印件c.其他相关材料4.合同备案期限：_________________________5.合同备案结果：_________________________[此处为合同双方的签字部分]出租方（盖章）：_________________________租赁方（盖章）：_________________________出租方代表（签字）：_________________________租赁方代表（签字）：_________________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责停车场及充电设施的日常维护和管理，确保其正常运行和安全使用。说明：甲方作为主导方，应承担起停车场及充电设施的维护和管理责任，确保租赁方在使用过程中的便利和安全。2.甲方应定期对停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并向租赁方通报。说明：甲方负责停车场的安全，定期检查有助于预防事故发生，保障租赁方的生命财产安全。3.甲方应确保充电设施的技术参数符合国家标准，并定期对充电设施进行技术升级。说明：甲方作为主导方，应保证充电设施的技术先进性和可靠性，满足租赁方对充电服务的需求。4.甲方应提供租赁方必要的培训，确保租赁方了解充电设施的正确使用方法和安全注意事项。说明：甲方负责培训租赁方，提高租赁方对充电设施的了解，降低使用过程中的风险。5.甲方应按照合同约定，为租赁方提供优质的充电服务，确保充电时间不超过约定标准。说明：甲方作为主导方，应保证充电服务的质量，提高租赁方的满意度。6.甲方应积极配合租赁方在停车场内进行必要的经营活动，如广告投放等。说明：甲方作为主导方，应支持租赁方的经营活动，实现互利共赢。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权对停车场及充电设施的维护和管理提出建议，甲方应予以考虑。说明：乙方作为主导方，对停车场及充电设施的维护和管理有较高的要求，有权提出建议，甲方应认真考虑并采纳合理建议。2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成停车场及充电设施的维修和升级。说明：乙方作为主导方，对停车场及充电设施的性能有较高要求，甲方应按时完成维修和升级，确保乙方权益。3.乙方有权要求甲方提供充电设施的运行数据，以便乙方进行充电服务的优化。说明：乙方作为主导方，对充电设施的运行数据有较高的要求，甲方应提供数据支持，帮助乙方提升充电服务质量。4.乙方有权要求甲方对停车场及充电设施进行改造，以满足乙方经营需求。说明：乙方作为主导方，有权要求甲方对停车场及充电设施进行改造，以满足乙方经营活动的需要。5.乙方有权要求甲方在合同期内不得将停车场及充电设施转租或变卖。说明：乙方作为主导方，对停车场及充电设施的长期稳定使用有保障需求，甲方应遵守合同约定，不得随意转让。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介负责监督合同执行，确保双方权益得到保障。说明：第三方中介作为中立方，负责监督合同执行，维护双方合法权益。2.第三方中介有权对停车场及充电设施进行检查，确保其符合国家标准。说明：第三方中介作为监督机构，有权对停车场及充电设施进行检查，确保其符合国家标准。3.第三方中介有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并对违约行为进行处理。说明：第三方中介作为监督机构，有权要求双方履行合同义务，对违约行为进行处理。4.第三方中介有权对充电服务进行评估，并向甲方和乙方提出改进建议。说明：第三方中介作为评估机构，有权对充电服务进行评估，向双方提出改进建议。5.第三方中介有权协调甲方和乙方之间的争议，协助双方达成和解。说明：第三方中介作为协调机构，有权协调双方争议，协助双方达成和解，维护合同执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.电动汽车充电设施图3.物业管理规定4.违约责任细则5.第三方中介机构资质证明6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方身份证复印件9.充电设施使用说明书10.其他相关协议或补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供停车场及充电设施服务b.甲方未按约定进行停车场及充电设施的维护和管理c.乙方未按时支付租金d.乙方违反租赁用途e.乙方故意损坏停车场设施或充电设备2.违约行为的认定：a.甲方未按时提供服务，经乙方催告后仍未提供b.甲方未按约定进行维护和管理，导致设施损坏或故障c.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付d.乙方违反租赁用途，经甲方提醒后仍不改正e.乙方故意损坏设施，有损坏痕迹或证据三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供充电服务。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定提供充电服务，如甲方仍不履行，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：由损坏方负责维修，如双方协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：充电设备故障。解决办法：由甲方负责维修，如甲方维修不及时，乙方可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁停车场用于车辆停放。2.个人或企业租赁停车场并使用充电服务。3.个人或企业将停车场及充电服务作为商业项目运营。4.个人或企业将停车场及充电服务作为共享经济模式运营。5.个人或企业与其他第三方合作，共同运营停车场及充电服务。全文完。2025年度停车场租赁合同（含电动汽车充电服务）3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：_______地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________其他相关方：_______地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有停车场设施，乙方需要租赁该停车场用于车辆停放和电动汽车充电服务，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同，以明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方的协商一致，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.停车场：指甲方拥有的、供乙方租赁使用的场地，用于停放车辆。2.电动汽车：指采用电动机驱动，以可充电电池为动力来源的汽车。3.充电服务：指乙方在停车场内为电动汽车提供充电服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方停车场设施的时间期限。2.租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用。3.充电费用：指乙方在停车场内使用充电服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供停车场设施和充电服务。2.甲方有义务保证停车场设施的安全、整洁和正常使用。3.甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供相关服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的停车场设施和充电服务。2.乙方有义务按照本合同约定，支付租金和充电费用。3.乙方有义务遵守停车场管理规定，爱护停车场设施，不得损坏或擅自改变。4.乙方有义务在租赁期限届满后，将停车场设施恢复原状，并归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的停车场设施所在地。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照本合同约定，使用甲方提供的停车场设施和充电服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，双方协商一致终止本合同。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付已发生的租金和充电费用。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，办理停车场设施的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需支付租金，租金标准为每月人民币______元，按年支付，共计人民币______元。2.充电服务费用：乙方在停车场内使用充电服务，按实际充电量计算，充电费用为每千瓦时人民币______元。3.管理费：乙方需支付停车场管理费，费用标准为每月人民币______元。4.其他费用：因乙方使用停车场设施和充电服务所产生的其他费用，按实际发生计算。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的______日前支付当月租金。2.充电服务费用：乙方应于每次充电后______日内支付充电费用。3.管理费：乙方应于每月的______日前支付当月管理费。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号和付款项目。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供停车场设施和充电服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的______倍。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、充电服务费用或管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。2.乙方损坏停车场设施，应承担修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿损失的计算，应按照实际损失和法律规定执行。2.赔偿方式包括货币赔偿和实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.本合同的内容和签订过程。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致停车场设施损坏，无法正常使用。2.因战争导致停车场设施无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，寻求解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让或转租停车场设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对停车场设施进行必要的维修、保养和改造的权利。2.乙方在租赁期间，如需对停车场设施进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.