2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1学校名称1.2施工单位名称1.3双方法定代表人1.4联系方式及地址第二条合同签订依据及目的2.1合同签订依据2.2合同签订目的第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度安排第五条工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验及验收第六条工程材料及设备6.1材料及设备品牌、型号、规格、数量6.2材料及设备采购、验收及保管第七条工程造价及支付方式7.1工程造价构成7.2工程造价调整7.3工程款支付方式及时间第八条甲方责任与义务8.1甲方提供施工场地及设施8.2甲方配合施工8.3甲方监督工程质量第九条乙方责任与义务9.1乙方按照合同要求进行施工9.2乙方确保工程质量9.3乙方按时完成施工任务第十条工程变更及索赔10.1工程变更程序10.2工程索赔程序第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：工程变更记录14.4附件四：工程质量检验报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学校名称：学校1.2施工单位名称：建筑装饰工程1.3双方法定代表人：1.3.1学校：1.3.2建筑装饰工程：1.4联系方式及地址：1.4.1学校：1.4.1.1联系人：1.4.1.2联系电话：138xxxx55551.4.1.3地址：省市区路号1.4.2建筑装饰工程：1.4.2.1联系人：赵六1.4.2.2联系电话：139xxxx66661.4.2.3地址：省市区路号第二条合同签订依据及目的2.1合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工合同管理办法》等相关法律法规。2.2合同签订目的：为明确甲乙双方在2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理方面的权利、义务，确保工程顺利进行。第三条工程概况3.1工程名称：学校教学楼地板砖铺设与维护管理工程3.2工程地点：学校教学楼3.3工程规模：平方米3.4工程内容：3.4.1地板砖铺设：包括教室、办公室、走廊等区域的地板砖铺设。3.4.2维护管理：包括地板砖的日常保养、清洁、修复等。第四条工程进度安排4.1工程开工时间：2025年3月1日4.2工程竣工时间：2025年5月31日4.3工程分期进度安排：4.3.1第一阶段：3月1日至3月15日，完成教室及办公室地板砖铺设。4.3.2第二阶段：3月16日至3月31日，完成走廊地板砖铺设。4.3.3第三阶段：4月1日至4月30日，进行地板砖维护管理培训及日常保养。4.3.4第四阶段：5月1日至5月31日，完成整个工程验收。第五条工程质量要求5.1质量标准：符合国家相关地板砖铺设质量标准，确保地板砖牢固、平整、美观。5.2质量检验及验收：5.2.1施工过程中，乙方应按照国家标准进行自检、互检和专检。5.2.2甲方应按照合同约定对工程质量进行监督和验收。第六条工程材料及设备6.1材料及设备品牌、型号、规格、数量：6.1.1地板砖：品牌，型号：，规格：600x600mm，数量：片。6.1.2施工工具：瓷砖切割机、水泥、沙子、瓷砖粘合剂等。6.2材料及设备采购、验收及保管：6.2.1乙方负责材料及设备的采购，确保符合合同约定。6.2.2甲方应在材料及设备进场时进行验收。6.2.3乙方负责材料及设备的保管，确保施工过程中安全、完好。第七条工程造价及支付方式7.1工程造价构成：7.1.1材料费：元。7.1.2人工费：元。7.1.3施工机具使用费：元。7.1.4管理费：元。7.1.5利润：元。7.2工程造价调整：7.2.1合同签订后，如遇材料价格变动，按实际价格调整。7.3工程款支付方式及时间：7.3.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%。7.3.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，支付已完成工程量的60%。7.3.3结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程量的10%。7.3.4保修金：工程竣工验收合格后，支付剩余工程量的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。第八条甲方责任与义务8.1甲方提供施工场地及设施：8.1.1确保施工场地安全、整洁，提供必要的施工通道。8.1.2提供施工所需的临时水电设施。8.2甲方配合施工：8.2.1协调学校内部各部门，确保施工顺利进行。8.2.2提供施工所需的图纸、技术资料等。8.3甲方监督工程质量：8.3.1定期对施工质量进行检查，提出整改意见。8.3.2参与工程验收，确保工程质量达到合同要求。第九条乙方责任与义务9.1乙方按照合同要求进行施工：9.1.1严格按照设计图纸和技术规范进行施工。9.1.2确保施工安全，防止事故发生。9.2乙方确保工程质量：9.2.1使用合格的材料和设备，保证施工质量。9.2.2对施工过程中发现的质量问题及时整改。9.3乙方按时完成施工任务：9.3.1按照工程进度计划，确保工程按期完工。9.3.2提供施工过程中产生的相关资料和记录。第十条工程变更及索赔10.1工程变更程序：10.1.1任何一方提出工程变更，应提前3个工作日书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，以书面形式确定变更内容。10.2工程索赔程序：10.2.1任何一方认为应索赔的事项，应向对方提出书面索赔申请。10.2.2双方协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1一方违反合同约定，严重损害对方利益的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。12.2合同终止条件：12.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。12.2.2双方协商一致解除合同。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后生效。13.1.2甲方支付首付款后生效。13.2合同终止条件：13.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。13.2.2合同解除或终止。第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程进度计划14.3附件三：工程变更记录14.4附件四：工程质量检验报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问等。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括工程质量监督、工程进度控制、工程款支付审核、工程验收等环节。第十六条第三方介入的约定16.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的选定：第三方应由甲乙双方共同选定，或由一方委托另一方协助选定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因其违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1第三方责任限额应在本合同中明确约定，通常以合同总价的一定比例或具体金额确定。17.2.2第三方责任限额的确定应考虑工程规模、风险程度等因素。第十八条第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对工程进行监督检查。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其监督、审核、验收等职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.3第三方责任：18.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方责任限额以外的损失，由甲乙双方自行承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。19.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。19.2.2乙方应按照合同约定，向第三方提供施工过程中的相关资料和记录。19.3第三方与工程其他相关方的划分：19.3.1第三方与工程其他相关方（如供应商、分包商等）之间的关系由各自合同约定，与本合同无关。19.3.2第三方在履行职责时，应协调与其他相关方的关系，确保工程顺利进行。第二十条第三方介入的合同条款补充20.1第三方介入后的合同条款补充：20.1.1本合同中有关甲乙双方权利义务的条款，在第三方介入的情况下，不影响第三方的权利义务。20.1.2第三方介入后的合同条款如有冲突，以本合同补充条款为准。20.2第三方介入后的合同变更：20.2.1如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包括地板砖的种类、规格、数量、单价及总价，以及其他施工材料及设备的相关信息。说明：工程量清单应详细列明各项工程量，为工程款支付提供依据。2.附件二：工程进度计划详细要求和说明：包括各阶段施工开始和结束时间、关键节点、工期安排等。说明：工程进度计划应明确各阶段的施工内容、时间安排，确保工程按期完成。3.附件三：工程变更记录详细要求和说明：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更日期等。说明：工程变更记录应详细记录工程实施过程中发生的变更情况，为工程款支付提供依据。4.附件四：工程质量检验报告详细要求和说明：包括检验时间、检验项目、检验结果、检验结论等。说明：工程质量检验报告应客观、真实地反映工程质量情况，为工程验收提供依据。5.附件五：施工图纸及技术资料详细要求和说明：包括施工图纸、设计变更、技术规范、施工方案等。说明：施工图纸及技术资料是施工过程中的重要依据，应确保其完整、准确。6.附件六：工程验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收项目、验收结果、验收结论等。说明：工程验收报告应详细记录工程验收情况，为工程移交提供依据。7.附件七：工程保修证书详细要求和说明：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修证书应明确保修责任，确保工程在保修期内得到维护。8.附件八：其他相关文件详细要求和说明：包括合同、协议、会议纪要、往来函件等。说明：其他相关文件应作为合同附件，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程。1.2甲方未按合同约定的时间支付工程款。1.3第三方未按合作协议和本合同的规定履行职责。1.4双方未按合同约定进行工程变更或索赔。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。2.2甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。2.3第三方未按合作协议和本合同的规定履行职责，应承担相应的赔偿责任。2.4双方未按合同约定进行工程变更或索赔，应协商解决，协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。2.5任何一方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定和处理。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期交付。甲方有权要求乙方支付每日1000元的违约金。3.2甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日1%的违约金。3.3第三方在工程验收过程中未发现重大质量问题，导致甲方遭受损失。第三方应承担相应的赔偿责任。3.4双方在工程变更过程中未能达成一致意见，协商不成。双方可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。全文完。2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为提升学校教学楼的整体形象，保障师生在教学、办公等场所的安全，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理方面的权利、义务和责任，确保地板砖铺设与维护工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.2乙方的权利和义务：五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.3终止程序：6.4终止后果：七、费用与支付7.1费用构成：（1）地板砖材料费用：包括地板砖的购买、运输、装卸等费用；（2）施工费用：包括施工人员的工资、施工机械租赁、施工现场管理等费用；（3）维护管理费用：包括日常维护、定期检查、维修更换等费用；（4）其他费用：如因特殊原因产生的相关费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量的相应比例的款项；（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，甲方应向乙方支付剩余的70%款项；（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：每完成约定节点工程量后5个工作日内；（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后15个工作日内；（4）质保金支付时间：合同签订后5个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法的付款凭证；（2）乙方应在收到付款凭证后，及时出具相应的收款凭证；（3）甲方应保证支付款项的资金来源合法，不得使用非法资金；（4）如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付逾期付款违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）甲方未按约定时间完成付款的，乙方有权暂停或终止合同执行。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量完成地板砖铺设与维护管理工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方在施工过程中，因自身原因造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额以双方协商一致为准，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，双方均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行受阻或无法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取一切可能措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工无法进行；（2）政府政策调整导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向有管辖权的人民仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对地板砖铺设与维护管理工作的监督权；（2）乙方保留对地板砖质量、施工进度和施工安全的控制权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停施工；（2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方经协商一致，可对合同进行修改和补充；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，如场地、水电等；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成地板砖铺设与维护管理工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决施工过程中出现的问题；（2）双方应相互配合，确保工程进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于地板砖铺设与维护管理事宜的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.学校教学楼地板砖铺设与维护管理工程图纸2.地板砖材料清单及质量检测报告3.施工进度计划表4.施工现场安全管理措施5.地板砖铺设与维护管理费用预算6.甲方提供的施工条件清单7.争议解决协议8.不可抗力事件证明材料9.合同双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定标准为超过约定支付时间未支付。未提供必要的施工条件：认定标准为甲方未按照合同约定提供场地、水电等施工条件。解除合同未按约定赔偿：认定标准为甲方解除合同后未按约定支付违约金。2.乙方违约：施工质量不合格：认定标准为地板砖铺设与维护管理工作不符合合同约定的质量标准。发生安全事故：认定标准为施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现材料供应不及时。解决办法：提前与材料供应商签订供货合同，确保材料按时到货；建立备货机制，以应对突发情况。2.问题：施工过程中发现设计图纸与实际情况不符。解决办法：及时与设计单位沟通，对设计图纸进行修改；调整施工计划，确保工程进度。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程；对事故原因进行彻底调查，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为提供专业地板砖铺设与维护管理服务的第三方公司。2.第三方责任：第三方负责提供符合合同要求的地板砖材料和服务。第三方负责按照合同约定的时间和质量标准完成地板砖铺设与维护管理工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。4.第三方义务：第三方应确保提供的地板砖材料和服务符合合同要求。第三方应遵守合同约定的施工时间和质量标准。5.第三方违约责任：如第三方未能履行合同义务，应向甲方支付违约金。如第三方违约导致工程延误或质量不合格，应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。乙方有权要求甲方在工程竣工验收合格后支付竣工结算款。乙方有权要求甲方在质保期满后退还质保金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订后支付预付款。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的施工条件，乙方有权暂停施工并要求甲方承担相应责任。如甲方解除合同未按约定赔偿，乙方有权要求甲方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成地板砖铺设与维护管理工作。甲方可要求乙方在施工过程中遵守安全操作规程。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程竣工验收合格后支付竣工结算款。甲方可要求乙方在质保期满后退还质保金。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成地板砖铺设与维护管理工作，应向甲方支付违约金。如乙方施工质量不合格，应承担相应责任并修复或更换不合格部分。如乙方发生安全事故，应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、工程范围1.教学楼地板砖铺设工程2.维护管理服务内容3.工程质量标准4.工程进度安排三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.第三方权利与义务四、工程报价1.报价构成2.报价调整3.支付方式4.付款期限五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工现场管理3.施工安全措施4.施工质量保证措施六、施工材料与设备1.材料品牌与规格2.设备要求与验收3.材料采购与供应4.设备租赁与维护七、施工进度与验收1.施工进度计划2.进度调整与延误责任3.验收标准与程序4.验收不合格的处理八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.解除后的处理九、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.第三方违约责任4.违约金的计算与支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同终止与生效1.合同终止条件2.合同生效条件3.合同终止后的处理4.合同生效后的通知十二、保密条款1.保密范围2.保密期限3.违约责任4.保密义务的解除十三、合同附件1.工程量清单2.报价清单3.施工组织设计4.材料设备清单十四、其他1.合同份数2.合同生效日期3.合同修改与补充4.合同解除与终止后的后续处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理合同2.合同双方：发包方：学校名称承包方：施工单位名称3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：确保教学楼地板砖铺设工程的质量和进度，并提供相应的维护管理服务。二、工程范围1.教学楼地板砖铺设工程：包括教学楼所有区域的地面铺设工作。2.维护管理服务内容：定期检查地板砖的状况。及时修复损坏的地板砖。保持地板砖表面的清洁。3.工程质量标准：符合国家相关地板砖铺设质量标准。地板砖铺设平整，无明显的高低差。接缝严密，无明显裂缝。4.工程进度安排：施工前提交详细的施工计划。每阶段完成工作后提供进度报告。三、合同双方权利与义务1.发包方权利与义务：有权要求承包方按照合同约定进行施工。有权对施工质量进行监督。有权要求承包方进行必要的整改。2.承包方权利与义务：按照合同约定完成工程。确保工程质量和进度。提供合格的施工人员和设备。四、工程报价1.报价构成：材料费：包括地板砖、辅料等。人工费：包括施工人员工资、福利等。施工机具使用费：包括租赁费用等。管理费：包括项目管理、协调等费用。2.报价调整：因材料价格变动、工程量增加等原因导致总价变动，双方协商确定调整方案。3.支付方式：预付款：合同签订后支付合同总价的一定比例。进度款：根据工程进度分期支付。验收合格后支付尾款。4.付款期限：预付款：合同签订后____日内支付。进度款：每月支付一次，支付上个月完成的工程量。尾款：验收合格后____日内支付。五、施工组织与管理1.施工组织设计：施工单位应在施工前提交详细的施工组织设计。设计应包括施工进度计划、人员安排、材料供应等。2.施工现场管理：保持施工现场整洁有序。遵守施工现场安全规定。3.施工安全措施：施工单位负责施工现场的安全管理。制定并执行安全操作规程。4.施工质量保证措施：施工单位应建立质量保证体系。定期对施工过程进行质量检查。六、施工材料与设备1.材料品牌与规格：采用符合国家标准的合格材料。材料品牌、规格应满足合同要求。2.设备要求与验收：施工单位应提供符合要求的施工设备。设备验收合格后方可使用。3.材料采购与供应：施工单位负责材料采购。材料应在合同约定的时间内供应到位。4.设备租赁与维护：施工单位负责设备租赁和日常维护。七、施工进度与验收1.施工进度计划：施工单位应提交详细的施工进度计划。计划应包括施工时间表、人员安排等。2.进度调整与延误责任：因不可抗力等原因导致进度延误，双方协商确定解决方案。因承包方原因导致进度延误，承包方承担相应责任。3.验收标准与程序：验收应按照国家相关标准和合同约定进行。验收应由发包方组织，承包方配合。4.验收不合格的处理：验收不合格的工程，承包方应进行整改。整改后重新进行验收，直至合格。八、合同变更与解除1.合同变更条件：因国家政策、法规调整，导致合同内容需要变更。因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。2.合同解除条件：双方协商一致同意解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。3.变更与解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.解除后的处理：解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程和未付款项。九、违约责任1.发包方违约责任：未按时支付款项，应支付违约金。未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。2.承包方违约责任：未按时完成工程，应支付违约金。工程质量不合格，应进行整改并承担相应责任。3.第三方违约责任：第三方违约导致合同无法履行，责任由第三方承担。4.违约金的计算与支付：违约金按合同约定比例计算。违约金应在违约事实发生后____日内支付。十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，按照仲裁规则进行。4.争议解决期限：争议解决期限不超过____个月。十一、合同终止与生效1.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。合同到期。2.合同生效条件：双方签字盖章后生效。3.合同终止后的处理：双方应按照约定处理剩余工程和未付款项。4.合同生效后的通知：合同生效后，双方应及时通知相关方。十二、保密条款1.保密范围：合同内容、技术秘密、商业秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起____年。3.违约责任：违反保密义务，承担违约责任。4.保密义务的解除：在保密期限届满或双方协商一致的情况下解除。十三、合同附件1.工程量清单2.报价清单3.施工组织设计4.材料设备清单十四、其他1.合同份数：____份，双方各执____份。2.合同生效日期：____年____月____日。3.合同修改与补充：所有修改和补充需以书面形式进行，并经双方签字确认。4.合同解除与终止后的后续处理：双方应按照约定处理剩余工程和未付款项。发包方（签字）：_________承包方（签字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保甲方对工程进度、质量及费用的控制权。1.1工程进度控制：甲方有权要求承包方按照合同约定的进度计划执行工程。甲方有权对工程进度进行监督，并要求承包方对延误进行说明和整改。1.2工程质量控制：甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督和验收。甲方有权要求承包方对不合格工程进行整改，直至合格。1.3工程费用控制：甲方有权对工程费用进行审核和控制。甲方有权要求承包方对超出预算的费用进行说明和承担。2.甲方协调条款：说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的协调职责，确保工程顺利进行。2.1甲方应协调相关政府部门、施工单位、监理单位等，确保工程顺利进行。2.2甲方应负责与承包方就工程进度、质量、费用等问题进行沟通和协调。2.3甲方应负责处理工程过程中出现的突发事件和争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的主导地位，确保乙方对工程进度、质量及费用的控制权。1.1工程进度控制：乙方有权根据自身施工能力和资源，调整工程进度计划。乙方有权对工程进度进行监督，并确保工程按计划进行。1.2工程质量控制：乙方应负责施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。乙方有权对不合格工程进行整改，直至合格。1.3工程费用控制：乙方有权根据工程进度和实际施工情况，对工程费用进行控制和调整。乙方有权要求甲方对超出预算的费用进行说明和承担。2.乙方责任条款：说明：本条款旨在明确乙方在合同执行过程中的责任，确保乙方对工程质量和进度负责。2.1乙方应按照合同约定，确保工程质量和进度。2.2乙方应承担因自身原因导致的工程延误和质量问题。2.3乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收不合格的工程进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利，确保中介机构公正、客观地履行职责。1.1中介机构应按照合同约定，对工程进度、质量、费用等进行监督和验收。1.2中介机构应公正、客观地处理工程过程中出现的争议和问题。1.3中介机构有权要求甲方、乙方提供相关资料和信息。2.中介费用条款：说明：本条款旨在明确中介费用的支付方式和金额。2.1中介费用按合同约定比例支付。2.2中介费用在工程验收合格后支付。2.3中介费用支付方式为：____。3.中介责任条款：说明：本条款旨在明确中介机构在合同执行过程中的责任。2.1中介机构应对其提供的监督和验收意见承担相应责任。2.2中介机构应保证其提供的监督和验收意见的客观性和公正性。2.3中介机构违反合同约定，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.报价清单3.施工组织设计4.材料设备清单5.甲方授权委托书（如有）6.乙方资质证明文件（如有）7.第三方中介机构资质证明文件（如有）8.合同变更记录9.验收报告10.付款凭证11.违约金支付凭证12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项、未履行合同约定的其他义务。乙方违约：未按时完成工程、工程质量不合格、未履行合同约定的其他义务。第三方中介违约：提供虚假监督和验收意见、违反合同约定。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。甲方、乙方和第三方中介应积极配合，提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因违约行为而产生的赔偿金。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行完毕前，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时整改，确保工程质量达到合同约定标准。2.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按计划进行。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：材料价格波动。解决办法：根据市场情况，协商调整材料价格。五、所有应用场景：1.学校教学楼地板砖铺设与维护管理。2.其他公共建筑的地板砖铺设与维护管理。3.工程项目中的地板砖铺设与维护管理。全文完。2025年度学校教学楼地板砖铺设与维护管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（学校名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（地板砖铺设与维护管理公司名称）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订于2025年，旨在明确甲方与乙方就学校教学楼地板砖铺设与维护管理的权利、义务、履行条件等内容，确保双方在合同履行过程中享有合法权益，共同维护学校教学楼地板砖的使用性能和美观度。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）地板砖：指用于铺设在教学楼地面上的陶瓷、石材、复合地板等材料。（2）铺设：指将地板砖按照设计要求铺设在教学楼地面的过程。（3）维护管理：指对铺设后的地板砖进行日常保养、清洁、修复等工作。3.2关键词解释（1）合同履行时间：指本合同约定的地板砖铺设与维护管理工作开始至结束的时间。（2）合同履行地点：指本合同约定的地板砖铺设与维护管理工作实施的具体地点。（3）合同履行方式：指本合同约定的地板砖铺设与维护管理工作的具体实施方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成地板砖铺设与维护管理工作。（2）甲方有权要求乙方在合同履行过程中保证施工质量，确保地板砖的使用性能和美观度。（3）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出合理化建议。（4）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成地板砖铺设与维护管理工作。（2）乙方应保证施工质量，确保地板砖的使用性能和美观度。（3）乙方应接受甲方对施工质量的监督，并及时整改不合格问题。（4）乙方应按照合同约定，提供必要的施工资料和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的地板砖铺设与维护管理工作开始时间为2025年X月X日，结束时间为2025年X月X日。5.2合同履行地点本合同约定的地板砖铺设与维护管理工作实施地点为甲方学校教学楼。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求，采用合理的施工方法，完成地板砖铺设与维护管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的地板砖铺设与维护管理工作完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同履行情况进行结算。（2）合同终止后，双方应将合同原件、相关资料等归档保存。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，对已铺设的地板砖进行验收。（3）合同终止后，双方应按照法律法规和政策规定，处理相关后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）地板砖材料费：包括地板砖的购买、运输、安装等费用。（2）人工费：包括施工人员的工资、补贴、社会保险等费用。（3）设备使用费：包括施工过程中使用到的机械设备租赁或购买费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后X个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的X%作为预付款。（2）进度款：在地板砖铺设与维护管理工作的不同阶段，甲方应按照实际完成情况，向乙方支付相应阶段的进度款。（3）结算款：地板砖铺设与维护管理工作完成后，甲方应按照合同约定，对乙方进行结算，支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后X个工作日内支付。（2）进度款：每个阶段工作完成后X个工作日内支付。（3）结算款：地板砖铺设与维护管理工作完成后X个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照合同约定的支付时间和方式，及时足额支付乙方费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的发票或收据。（3）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的X%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）如甲方要求变更施工内容，应提前X个工作日通知乙方，并承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间完成地板砖铺设与维护管理工作，应向甲方支付违约金，违约金按工期延误天数计算。（2）如乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式应在合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、设计图纸等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起X年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行。（2）政府调整政策，导致合同无法继续履行。（3）罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地板砖铺设与维护管理工作的监督权。（2）乙方保留对地板砖材料、施工工艺和施工人员的管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对地板砖铺设与维护管理工作提出合理化建议的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对地板砖材料、施工工艺和施工人员进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、水电等。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工方案、进度计划等。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，相互协作，共同完成地板砖铺设与维护管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地板砖铺设与维护管理工作的完整协议，具有独立性。