2025年度停车场租赁合同（含智能停车设备更新）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度停车场租赁合同（含智能停车设备更新）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.停车场租赁基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场产权归属2.4停车场租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.智能停车设备更新4.1设备更新内容4.2更新时间及期限4.3更新费用及承担5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3违约责任6.维护及保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.停车场管理7.1管理制度7.2管理费用7.3管理责任8.安全责任8.1安全保障措施8.2安全事故处理8.3责任认定9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2使用限制9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：智能停车设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：停车管理甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138000000001.2合同乙方乙方名称：房地产开发乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139000000001.3双方联系方式1.4通讯地址确认2.停车场租赁基本信息2.1停车场位置本合同所租赁的停车场位于市区路号，具体范围为至。2.2停车场面积本合同所租赁的停车场总面积为平方米，包括地面停车位个，地下停车位个。2.3停车场产权归属本合同所租赁的停车场产权归甲方所有。2.4停车场租赁期限本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，每月租金为人民币万元整。3.2租金支付方式乙方应于每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日万分之五的比例向乙方收取滞纳金，并有权要求乙方一次性支付滞纳金及欠缴租金。4.智能停车设备更新4.1设备更新内容甲方同意在合同租赁期内，对停车场内的智能停车设备进行更新，包括但不限于车位引导系统、自动缴费系统等。4.2更新时间及期限智能停车设备更新工作应于2025年1月1日至2025年3月31日期间完成。4.3更新费用及承担智能停车设备更新费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。5.使用范围及限制5.1使用范围乙方有权使用本合同所租赁的停车场，但不得用于非法用途。5.2使用限制乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的管理规定，不得擅自改变停车场设施。5.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.维护及保养责任6.1甲方责任甲方负责停车场的日常维护及保养，确保停车场设施的正常使用。6.2乙方责任乙方在使用过程中，应爱护停车场设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。7.停车场管理7.1管理制度甲方应建立健全停车场管理制度，确保停车场安全、有序。7.2管理费用停车场管理费用由甲方承担，乙方无需支付额外费用。7.3管理责任甲方对停车场的安全、秩序负责，如因管理不善导致乙方财产损失，甲方应承担相应的责任。8.安全责任8.1安全保障措施甲方应采取必要的安全保障措施，确保停车场内的车辆及人员安全。包括但不限于：设置明显的安全警示标志、配备必要的安全设施、定期检查停车场设施的安全性。8.2安全事故处理如发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施进行现场处理，并立即通知乙方。双方应积极配合，共同处理事故，确保事故调查和处理过程的公正、透明。8.3责任认定安全事故的责任认定依据国家相关法律法规及本合同约定，由双方共同协商确定。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.知识产权保护9.1知识产权归属本合同项下涉及到的智能停车设备、软件等知识产权归甲方所有，乙方不得擅自复制、修改、分发或转让。9.2使用限制乙方仅获得在合同有效期内，在停车场范围内使用智能停车设备的非独占使用权，不得用于其他场所或商业用途。9.3违约责任如乙方违反知识产权使用限制，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并承担相应的违约责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、违反使用限制、未按约定履行维护保养责任等。10.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失及违约情况确定，双方应本着公平、合理的原则协商解决。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如需仲裁，双方可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则的规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期满或因一方违约导致合同解除时，合同终止。12.3合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力事件等。13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：智能停车设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同变更合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入情形1.本合同项下需要进行专业评估、鉴定或监督；2.双方同意由第三方提供技术支持或咨询服务；3.双方在合同履行过程中遇到无法自行解决的争议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币万元。15.3.2责任划分1.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定，否则由此产生的责任由第三方自行承担。2.第三方在履行本合同过程中，如需与甲、乙双方进行沟通，应通过甲、乙双方指定的联系方式进行，未经甲、乙双方同意，第三方不得直接与对方进行联系。15.4第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬或服务费用。2.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持，以确保其履行本合同的能力。15.5第三方更换1.如因第三方自身原因，无法继续履行本合同，甲、乙双方可协商更换第三方。2.第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行本合同。2.甲方有权对第三方的工作进行监督，确保其按约定履行职责。16.2乙方增加条款1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。2.乙方有权要求甲方对第三方的工作进行监督，确保其按约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方应服从甲方管理，遵守甲方制定的规章制度，并接受甲方监督。17.2第三方与乙方第三方应服从乙方管理，遵守乙方制定的规章制度，并接受乙方监督。17.3第三方与其他各方第三方在履行本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正履行。18.争议解决如第三方在履行本合同过程中与甲、乙双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。19.其他本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：提供停车场的整体平面布局图，包括各个区域、进出口、车道、车位分布等信息。说明：平面图应清晰标注停车场的各个功能区域，以便乙方了解停车场的使用情况。2.附件二：智能停车设备清单要求：详细列出停车场内所有智能停车设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：设备清单应包含设备的性能参数、维护保养要求，以便乙方了解设备的使用和维护情况。3.附件三：停车场管理制度要求：制定包括停车场安全管理、车辆停放规定、设备使用规定等方面的管理制度。说明：管理制度应明确甲乙双方的权利义务，确保停车场运营的规范性和安全性。4.附件四：智能停车设备操作手册要求：提供智能停车设备的操作手册，包括设备使用方法、故障排除指南等信息。说明：操作手册应便于乙方使用和维护智能停车设备。5.附件五：合同签订证明文件要求：提供合同签订的证明文件，包括合同原件、签字盖章等。说明：证明文件应确保合同的合法性和有效性。6.附件六：甲方营业执照副本要求：提供甲方的营业执照副本，证明甲方具备合法经营资格。说明：营业执照副本是甲方合法经营的重要证明。7.附件七：乙方营业执照副本要求：提供乙方的营业执照副本，证明乙方具备合法经营资格。说明：营业执照副本是乙方合法经营的重要证明。8.附件八：相关法律法规及政策文件说明：法律法规及政策文件是双方履行合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。违反使用限制：乙方使用停车场时违反了合同约定的使用范围或限制。未按约定履行维护保养责任：乙方未按约定对停车场或智能停车设备进行维护保养。2.责任认定标准：逾期支付租金：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，并要求乙方一次性支付滞纳金及欠缴租金。违反使用限制：根据违约情节，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。未按约定履行维护保养责任：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于设备损坏、维修费用等。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方在规定期限内支付欠缴租金。乙方违反使用限制：甲方发现乙方违规使用停车场后，有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定履行维护保养责任：若因乙方未维护保养导致设备损坏，乙方应承担维修费用。全文完。2025年度停车场租赁合同（含智能停车设备更新）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度停车场租赁及智能停车设备更新方面的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。2.2目的：通过本合同，甲方将停车场租赁给乙方使用，乙方负责智能停车设备的更新和维护，实现停车场智能化管理，提高停车效率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场：指甲方拥有的用于停放机动车辆的场所。（2）智能停车设备：指乙方负责更新的停车管理系统、车位引导系统、自动识别系统等设备。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车场的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。（3）设备更新：指乙方负责对智能停车设备进行升级、维修和更换。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对智能停车设备进行更新和维护。（3）甲方有权在合同到期或终止时收回停车场。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用停车场。（2）乙方负责智能停车设备的更新和维护，确保其正常运行。（3）乙方应按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：停车场地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，在租赁期限内支付租金。（2）乙方应按照本合同约定，对智能停车设备进行更新和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同。（2）任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据停车场面积和使用情况，双方协商确定的基本租金。（2）智能停车设备更新费用：乙方在租赁期间对智能停车设备进行更新所产生的费用。（3）维护费用：乙方在租赁期间对停车场及智能停车设备进行日常维护所产生的费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应于每月的指定日期前，将基本租金支付至甲方指定的账户。（2）智能停车设备更新费用：乙方应在智能停车设备更新完成后，一次性支付更新费用。（3）维护费用：乙方应于每月的指定日期前，将维护费用支付至甲方指定的账户。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的5日前支付当月的基本租金。（2）智能停车设备更新费用：乙方应在智能停车设备更新完成后10日内支付更新费用。（3）维护费用：乙方应在每月的5日前支付当月的维护费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应按实际发生金额计算，甲方有权要求乙方提供相应的支付凭证。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用停车场，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供停车场或智能停车设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2乙方违约若乙方未按时支付租金或未履行智能停车设备更新和维护义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金额。赔偿方式可包括现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁运等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的。（2）法律法规明确规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对停车场进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在合同期内对智能停车设备进行更新和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车场租赁及智能停车设备更新的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________日期：________________乙方（盖章）：____________________日期：________________甲方代表（签字）：____________________日期：________________乙方代表（签字）：____________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场租赁及智能停车设备更新协议书2.停车场平面图3.智能停车设备技术参数说明书4.付款凭证5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件7.保密协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供停车场或智能停车设备。乙方未按时支付租金或维护费用。乙方未按合同约定更新和维护智能停车设备。双方未按照合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方未提供停车场或设备，经乙方书面通知后仍未履行，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后仍未支付，视为违约。乙方未更新或维护智能停车设备，经甲方书面通知后仍未履行，视为违约。双方未按合同约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：智能停车设备更新和维护问题。解决办法：乙方应定期对智能停车设备进行检查和维护，确保设备正常运行。如有更新需求，双方应协商确定更新方案。3.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件影响。解决办法：双方应按照合同约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的智能停车设备符合国家相关标准，确保其安全性和可靠性。第三方应承担智能停车设备的维护和维修责任，确保设备正常运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方在设备更新时，提供必要的支持和协助。第三方有权根据合同约定，对智能停车设备进行必要的升级和改造。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成设备的更新和维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为合法合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的停车场。乙方有权要求甲方对停车场进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制。2.乙方利益条款：乙方有权获得智能停车设备更新的优先权。乙方有权获得停车场运营过程中的数据支持，用于提升服务质量。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供停车场或设备，应向乙方支付违约金。甲方未履行维修和保养义务，乙方有权要求甲方承担相关费用。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方的运营行为进行监督，确保乙方按照合同约定进行停车场运营。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金，作为停车场运营的收入。甲方可从乙方的智能停车设备更新中获得一定的分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方可要求乙方支付滞纳金。乙方未履行合同约定的义务，甲方可要求乙方承担违约责任。乙方不得擅自改变停车场的用途，否则甲方可要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度停车场租赁合同（含智能停车设备更新）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同签订目的二、停车场基本情况1.停车场位置及面积2.停车场设施设备3.停车场使用范围4.停车场周边环境三、租赁条款1.租赁面积及费用2.租赁期限3.租金支付方式及时间4.租金调整机制5.保证金及退还四、智能停车设备更新1.设备更新方式2.更新费用承担3.更新时间及流程4.设备维护及保养五、停车场管理1.管理职责及权限2.人员配置及培训3.停车秩序维护4.停车服务标准六、停车场安全与消防1.安全管理制度2.消防设施及器材3.应急预案及演练4.事故处理程序七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更及解除程序八、违约责任1.双方违约行为及责任2.违约金及赔偿3.争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.通知及送达方式4.合同生效及终止十一、合同附件1.停车场平面图2.设备清单3.服务标准4.人员配置表十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方式3.合同变更及备案十四、特别约定1.不可抗力条款2.法律适用3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度停车场租赁合同（含智能停车设备更新）2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订日期][签订地点]4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同签订目的：明确双方在2025年度内关于停车场租赁及智能停车设备更新的权利和义务。二、停车场基本情况1.停车场位置及面积：[具体位置及面积]2.停车场设施设备：[设施设备清单]3.停车场使用范围：[使用范围描述]4.停车场周边环境：[周边环境描述]三、租赁条款1.租赁面积及费用：租赁面积：[租赁面积]租金：[租金金额]2.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.租金支付方式及时间：支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[支付时间，如每月1日前支付当月租金]4.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]5.保证金及退还：保证金金额：[保证金金额]退还条件：[退还保证金的条件]四、智能停车设备更新1.设备更新方式：[设备更新方式描述]2.更新费用承担：[费用承担方式，如双方共同承担或由一方承担]3.更新时间及流程：[更新时间及流程描述]4.设备维护及保养：[维护及保养责任和标准]五、停车场管理1.管理职责及权限：[管理职责及权限描述]2.人员配置及培训：[人员配置及培训要求]3.停车秩序维护：[停车秩序维护措施]4.停车服务标准：[服务标准描述]六、停车场安全与消防1.安全管理制度：[安全管理制度描述]2.消防设施及器材：[消防设施及器材清单]3.应急预案及演练：[应急预案及演练要求]4.事故处理程序：[事故处理程序描述]七、合同变更与解除1.合同变更条件：[变更合同的条件]2.合同解除条件：[解除合同的条件]3.变更及解除程序：[变更及解除合同的程序描述]八、违约责任1.双方违约行为及责任：出租方未按约定提供停车场的，应承担相应的违约责任。承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。2.违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失。3.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构为[具体机构名称]。3.争议解决期限：争议发生后，双方应在[具体期限]内解决争议。十、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于停车场平面图、设备清单、服务标准、人员配置表等。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.通知及送达方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。4.合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。十一、合同附件1.停车场平面图2.设备清单3.服务标准4.人员配置表十二、合同签署1.合同签署人：出租方代表：[姓名]（签字）承租方代表：[姓名]（签字）2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]十三、合同份数及保管1.合同份数：一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。2.合同保管方式：合同原件由双方各自妥善保管。合同复印件由双方各自留存备份。3.合同变更及备案：合同变更需经双方书面同意，并办理备案手续。十四、特别约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同解释：本合同条款如有歧义，按有利于保护非过错方原则进行解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：________________日期：_____________________承租方（盖章）：________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导更新条款：1.1甲方应负责智能停车设备的选购、安装和调试。1.2甲方应保证设备质量，若因设备质量问题导致故障，甲方应承担维修责任。1.3甲方应提供设备操作手册，并对乙方进行必要的技术培训。2.甲方费用承担条款：说明：明确甲方在设备更新过程中的费用承担范围。2.1设备购置费用由甲方承担。2.2设备安装和调试费用由甲方承担。2.3设备运行维护费用在合同期内由甲方承担。3.甲方管理监督条款：说明：甲方对停车场运营管理的监督权利。3.1甲方有权对停车场运营进行定期或不定期的检查。3.2甲方有权对停车场管理人员的业务能力进行考核。3.3甲方有权要求乙方提供停车场运营的相关数据和报表。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导更新条款：1.1乙方应负责智能停车设备的选购、安装和调试。1.2乙方应保证设备质量，若因设备质量问题导致故障，乙方应承担维修责任。1.3乙方应提供设备操作手册，并对甲方进行必要的技术培训。2.乙方费用承担条款：说明：明确乙方在设备更新过程中的费用承担范围。2.1设备购置费用由乙方承担。2.2设备安装和调试费用由乙方承担。2.3设备运行维护费用在合同期内由乙方承担。3.乙方运营管理条款：说明：乙方对停车场运营管理的责任。3.1乙方应负责停车场的日常运营管理。3.2乙方应保证停车场内车辆停放安全有序。3.3乙方应定期向甲方汇报停车场运营情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：说明：明确第三方中介机构的职责和权利。1.1中介机构应负责协助双方完成设备更新事宜。1.2中介机构有权对设备更新过程进行监督。1.3中介机构有权对设备更新过程中的争议进行调解。2.中介费用承担条款：说明：明确中介费用的承担方。2.1中介费用由甲方和乙方按比例分担。2.2中介费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款：说明：明确中介机构的法律责任。3.1中介机构应保证其提供的设备和服务符合国家标准。3.2中介机构对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.3中介机构对因设备更新事宜引发的争议，应尽力调解，若调解不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场平面图2.设备清单3.服务标准4.人员配置表5.智能停车设备操作手册6.甲方和乙方双方的身份证明文件7.中介机构的资质证明文件（如有）8.合同变更及备案相关文件9.争议解决相关文件（如调解协议、仲裁裁决等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供停车场的，认定为违约行为。乙方未按约定支付租金的，认定为违约行为。任何一方未按约定履行设备更新责任的，认定为违约行为。任何一方未按约定履行管理监督责任的，认定为违约行为。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商确定违约行为，协商不成的，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备更新过程中出现技术难题。解决办法：及时沟通，寻求设备供应商或专业技术人员协助解决。2.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构。3.问题：停车场管理中出现安全事件。解决办法：立即启动应急预案，采取措施防止事态扩大，并调查原因，改进管理。五、所有应用场景：1.停车场租赁合同签订。2.智能停车设备选购、安装、调试。3.停车场日常运营管理。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同到期后的续签或终止。全文完。2025年度停车场租赁合同（含智能停车设备更新）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有停车场资源，乙方有租赁停车场的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁停车场及智能停车设备更新的协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将其停车场出租给乙方使用，并就智能停车设备的更新事宜进行约定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.停车场：指甲方提供的供乙方车辆停放的区域。2.智能停车设备：指甲方为乙方提供，用于提高停车场管理效率的电子设备。3.租赁期限：指乙方租赁停车场的有效期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供停车场的出租方。2.乙方：指本合同中租赁停车场的承租方。3.智能停车设备更新：指甲方在合同期限内，对停车场内的智能停车设备进行升级、更换或新增。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对停车场进行合理的管理和维护。2.甲方应保证停车场及智能停车设备的正常运行。3.甲方应按照合同约定，及时更新智能停车设备。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定，使用停车场及智能停车设备。2.乙方应遵守甲方对停车场的管理规定，合理使用停车场及智能停车设备。3.乙方应按照合同约定，支付租赁费用及智能停车设备更新费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：停车场地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金及智能停车设备更新费用，向甲方支付相关费用。2.甲方应在合同约定的租赁期限内，保证停车场及智能停车设备的正常运行，并及时更新智能停车设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面终止协议。2.乙方应在合同终止后，将停车场及智能停车设备交还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应支付至合同终止之日止的租赁费用及智能停车设备更新费用。2.合同终止后，甲方应将停车场及智能停车设备的所有权归乙方所有。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，支付停车场租赁费用。2.智能停车设备更新费用：乙方应按照合同约定的智能停车设备更新费用标准，支付设备更新费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金及智能停车设备更新费用。2.乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月的一个工作日前，支付下一个月的租金。2.智能停车设备更新费用支付时间：乙方应在智能停车设备更新项目确定后，按照合同约定的时间支付费用。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的5%。2.甲方未按合同约定更新智能停车设备的，应向乙方支付违约金，违约金为设备更新费用总额的5%。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金及智能停车设备更新费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方法：违约金=应付款项×违约比例。2.赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：1.地震导致停车场损坏，无法正常使用。2.政府政策调整，导致停车场租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对停车场的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分停车场。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对停车场进行合理管理和维护的权利。2.甲方保留对智能停车设备进行更新和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应在双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以实现合同目的。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应共同维护停车场的秩序和形象。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合