2025年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借款方3.借款金额和期限3.1借款金额3.2借款期限4.利率调整4.1利率调整方式4.2利率调整频率4.3利率调整公式5.还款方式5.1还款期限5.2还款金额5.3还款方式6.利息计算和支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式7.贷款担保7.1担保方式7.2担保物8.房产信息8.1房产基本情况8.2房产权属9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他条款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指甲方（出借方）与乙方（借款方）就2004年度赎楼借款事宜所签订的合同。1.1.2“借款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.1.3“借款期限”指乙方从借款之日起至全部本息还清之日止的期间。1.1.4“利率”指借款合同签订时双方约定的借款利率。1.1.5“利率调整”指在借款期限内，根据市场利率变动或其他约定条件对利率进行调整。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均具有其在该合同中的含义。2.合同双方2.1出借方甲方为出借方，全称为_______，注册地址为_______。2.2借款方乙方为借款方，全称为_______，注册地址为_______。3.借款金额和期限3.1借款金额乙方同意向甲方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2借款期限本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.利率调整4.1利率调整方式本合同借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并可根据中国人民银行的规定进行调整。4.2利率调整频率利率调整每年进行一次，于每年_______月_______日进行调整。4.3利率调整公式新利率=旧利率×（1+中国人民银行同期贷款基准利率调整系数）5.还款方式5.1还款期限乙方应在本合同约定的借款期限内，分_______期偿还全部借款本金。5.2还款金额每期还款金额为_______元整（大写：_______元整），包括本金和利息。5.3还款方式乙方应按照本合同约定的还款方式，于每期还款日将还款金额足额存入甲方指定的账户。6.利息计算和支付6.1利息计算方法利息按照单利计算，自借款之日起至还款之日止。6.2利息支付方式乙方应按照本合同约定的还款方式，于每期还款日支付当期利息。7.贷款担保7.1担保方式乙方同意以其名下位于_______的房产作为本借款的抵押物。7.2担保物乙方抵押的房产基本情况如下：房产地址：_______房产证号：_______房产面积：_______平方米房产估值：_______元整（大写：_______元整）8.房产信息8.1房产基本情况8.1.1房产地址：_______8.1.2房产证号：_______8.1.3房产类型：_______8.1.4房产面积：_______平方米8.1.5房产估值：_______元整（大写：_______元整）8.2房产权属8.2.1乙方保证房产所有权清晰，无任何权属争议。8.2.2乙方同意在合同有效期内，不得出售、抵押或转让该房产。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按时偿还借款本金或利息。9.1.2乙方未按约定用途使用借款。9.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2甲方有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于诉讼、仲裁等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同变更和解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1.1乙方违约，经甲方催告后仍未改正；11.2.1.2甲方发现乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后生效。12.2合同终止条件12.2.1借款本金及利息全部清偿；12.2.2合同约定的其他终止条件。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.3合同附件13.3.1.1房产抵押合同；13.3.1.2房产估值报告；13.3.1.3其他双方认为必要的文件。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在_______签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元整（大写：_______元整）。15.3.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定收取其提供服务的合理费用。15.4.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，第三方不对甲乙双方之外的第三方承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供撮合服务的第三方。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。16.1.3中介方的服务费用由甲乙双方根据中介协议另行约定。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在房产交易过程中，为甲乙双方提供房产价值评估服务的第三方。16.2.2评估机构应按照国家有关评估规定进行评估，并提供评估报告。16.2.3评估机构的评估费用由甲乙双方根据评估协议另行约定。16.3律师事务所16.3.1律师事务所是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律服务的第三方。16.3.2律师事务所应按照法律规定和合同约定提供法律服务。16.3.3律师事务所的服务费用由甲乙双方根据法律服务协议另行约定。16.4审计机构16.4.1审计机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供财务审计服务的第三方。16.4.2审计机构应按照审计准则进行审计，并提供审计报告。16.4.3审计机构的审计费用由甲乙双方根据审计协议另行约定。17.第三方介入的变更和解除17.1变更17.1.1如需变更第三方介入的事项，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致签订变更协议。17.2解除17.2.1如第三方违反本合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：合同应明确甲方为抵押权人，乙方为抵押人，房产为抵押物，抵押期限，抵押物权利限制等内容。说明：本附件为甲方取得房产抵押权的重要文件。2.房产估值报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的详细情况、评估依据、评估结果等。说明：本附件用于确定房产的抵押价值。3.房产交易合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房产的基本情况、交易价格、付款方式、交房时间等内容。说明：本附件为房产交易的重要文件。4.中介协议详细要求：协议应明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等。说明：本附件用于规范中介方的服务行为。5.评估协议详细要求：协议应明确评估机构的评估范围、评估费用、评估期限等。说明：本附件用于规范评估机构的评估行为。6.法律服务协议详细要求：协议应明确律师事务所以及律师提供法律服务的范围、费用、期限等。说明：本附件用于规范律师事务所以及律师的服务行为。7.审计协议详细要求：协议应明确审计机构的审计范围、审计费用、审计期限等。说明：本附件用于规范审计机构的审计行为。8.违约责任协议详细要求：协议应明确违约行为及相应的违约责任。说明：本附件用于明确违约责任，保护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还借款本金或利息责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若乙方逾期还款超过30天，则应支付_______%的违约金。2.乙方未按约定用途使用借款责任认定：乙方应停止使用借款，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将借款用于非法用途，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.甲方未按约定提供借款责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担相应的法律责任。示例：若甲方未在约定时间内提供借款，则应支付_______%的违约金。4.第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若中介方未履行中介职责，导致甲乙双方遭受损失，中介方应赔偿损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。全文完。2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3借款基本信息2.借款用途及限制2.1借款用途2.2借款限制3.贷款利率调整原则3.1调整频率3.2调整方式3.3调整依据4.利率调整后的还款计划4.1新利率下的月还款额4.2新利率下的还款期限4.3新利率下的还款方式5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.借款担保及抵押6.1担保方式6.2抵押物6.3抵押登记7.逾期借款处理7.1逾期利率7.2逾期罚金7.3逾期还款程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产交易贷款利率调整通知12.2附件二：借款合同12.3附件三：担保合同12.4附件四：抵押合同13.其他约定事项14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1借款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地1.1.2贷款人：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住所地/注册地1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体门牌号码1.2.2房产性质：住宅/商业/办公等1.2.3房产面积：平方米1.3借款基本信息1.3.1借款金额：人民币元1.3.2借款期限：年1.3.3借款用途：赎楼1.3.4借款利率：按照当前市场利率确定2.借款用途及限制2.1借款用途2.1.1借款人承诺借款仅用于赎楼，不得用于其他用途2.2借款限制2.2.1借款人不得将借款资金用于投资、炒股、期货等高风险活动2.2.2借款人不得将借款资金出借给他人3.贷款利率调整原则3.1调整频率3.1.1贷款利率每年调整一次3.2调整方式3.2.1以中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基准进行调整3.3调整依据3.3.1以中国人民银行发布的贷款基准利率调整公告为准4.利率调整后的还款计划4.1新利率下的月还款额4.1.1根据调整后的利率，重新计算每月还款额4.2新利率下的还款期限4.2.1还款期限保持不变4.3新利率下的还款方式4.3.1继续采用等额本息或等额本金方式还款5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.1.1利息按日计算，按月支付5.2利息支付时间5.2.1每月一个工作日支付下一个月的利息5.3利息支付方式5.3.1通过银行转账方式支付利息6.借款担保及抵押6.1担保方式6.1.1借款人同意提供房产抵押作为借款担保6.2抵押物6.2.1抵押物为借款人名下的房产，具体信息见附件6.3抵押登记6.3.1借款人应在合同签订后10个工作日内办理抵押登记手续7.逾期借款处理7.1逾期利率7.1.1逾期利率为调整后的贷款利率上浮20%7.2逾期罚金7.2.1逾期罚金为每日逾期金额的0.1%7.3逾期还款程序7.3.1贷款人有权采取一切法律手段追回逾期借款8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1借款人严重违约，如无力偿还借款8.1.2贷款人发现借款人提供虚假信息8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1借款本息全部清偿完毕8.2.2合同约定的终止事由发生8.2.3双方协商一致解除合同9.违约责任9.1违约责任承担9.1.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失9.1.2违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用9.2违约赔偿9.2.1违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过借款金额的20%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交至借款人所在地人民法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在30日内提交书面协商请求10.2.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并盖章11.1.2借款人按照合同约定支付首期借款11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止事由发生11.2.2借款本息全部清偿完毕11.2.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房产交易贷款利率调整通知12.1.1由贷款人提供，内容包括利率调整日期、调整后的利率等12.2附件二：借款合同12.2.1本合同12.3附件三：担保合同12.3.1借款人与担保人签订的担保合同12.4附件四：抵押合同12.4.1借款人与抵押权人签订的抵押合同13.其他约定事项13.1合同履行过程中，如遇政策调整，双方应协商一致，按照新的政策执行13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2借款人：___________14.3贷款人：___________14.4签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指除借款人和贷款人以外的，为履行本合同提供服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入的同意16.1借款人和贷款人同意在合同履行过程中引入第三方，并应第三方的资质要求进行选择。16.2借款人和贷款人应在合同中明确第三方的职责和权限。17.第三方职责17.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方职责包括但不限于：17.2.1中介机构：协助借款人和贷款人完成合同签订、贷款发放、还款等事宜。17.2.3律师事务所：提供法律咨询，确保合同合法有效。17.2.4审计机构：对借款人的财务状况进行审计，确保借款人具备还款能力。18.第三方权利18.1第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方不得泄露借款人和贷款人的商业秘密和个人信息。19.2第三方在履行职责过程中，不得损害借款人和贷款人的合法权益。19.3第三方与借款人和贷款人之间的关系由合同约定，与贷款人无直接合同关系。20.第三方责任限额20.1第三方因自身原因导致借款人和贷款人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额如下：20.2.1中介机构：赔偿金额不超过中介服务费用的一倍。20.2.2评估机构：赔偿金额不超过评估服务费用的一倍。20.2.3律师事务所：赔偿金额不超过律师服务费用的一倍。20.2.4审计机构：赔偿金额不超过审计服务费用的一倍。21.第三方违约责任21.1第三方未履行或未适当履行其职责，导致借款人和贷款人遭受损失的，应承担违约责任。21.2违约责任包括但不限于：21.2.1按照实际损失赔偿21.2.2支付违约金21.2.3承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用22.第三方变更22.1借款人或贷款人如需更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。22.2新的第三方应满足合同中关于第三方的资质要求。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件包括但不限于：23.1.1合同履行完毕23.1.2第三方职责已完成23.1.3双方协商一致终止第三方介入23.2第三方介入终止后，其职责和权利义务随之终止。24.第三方介入的费用24.1第三方介入的费用由借款人和贷款人按照合同约定分摊。24.2第三方介入的费用包括但不限于：24.1.1服务费用24.1.2差旅费用24.1.3其他相关费用第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易贷款利率调整通知要求：包括利率调整日期、调整后的利率、调整依据等详细信息。说明：此附件用于证明贷款利率的调整情况。2.附件二：借款合同要求：合同，包括双方基本信息、借款金额、期限、利率、还款方式等。说明：此附件为双方签订的正式借款合同。3.附件三：担保合同要求：借款人与担保人签订的担保合同，包括担保方式、担保物、担保期限等。说明：此附件用于证明借款人提供的担保。4.附件四：抵押合同要求：借款人与抵押权人签订的抵押合同，包括抵押物、抵押期限、抵押权行使方式等。说明：此附件用于证明借款人提供的抵押。5.附件五：房产评估报告要求：由评估机构出具的房产价值评估报告。说明：此附件用于证明房产的价值。6.附件六：借款人财务审计报告要求：由审计机构出具的借款人财务状况审计报告。说明：此附件用于证明借款人的还款能力。7.附件七：中介服务协议要求：中介机构与借款人或贷款人签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于证明中介机构的服务内容和费用。8.附件八：法律意见书要求：律师事务所出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等。说明：此附件用于证明合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时支付利息或本金。借款人未按照合同约定使用借款。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。贷款人未按时发放贷款。贷款人违反合同约定，擅自调整利率或提前收回贷款。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。按照实际损失赔偿。承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。3.示例说明：示例一：借款人未按时支付利息，应支付违约金，金额为逾期利息的1%。示例二：借款人提供虚假信息，导致贷款人遭受损失，应赔偿损失金额，并支付违约金。示例三：贷款人未按时发放贷款，应支付违约金，金额为逾期贷款金额的0.1%。全文完。2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产交易1.3赎楼借款1.4利率调整1.5通知协议2.合同签订2.1合同生效2.2合同期限2.3合同变更3.借款金额3.1借款总额3.2借款用途3.3借款还款4.房产信息4.1房产位置4.2房产面积4.3房产产权5.利率调整机制5.1利率调整频率5.2利率调整方式5.3利率调整幅度6.借款利率6.1初始利率6.2调整后利率6.3利率计算方法7.借款期限7.1借款期限长度7.2借款期限计算方式7.3借款期限变更8.还款计划8.1还款方式8.2还款频率8.3还款金额9.逾期处理9.1逾期定义9.2逾期利率9.3逾期罚金9.4逾期还款10.保险与担保10.1保险种类10.2担保方式10.3保险费用11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.违约责任12.1违约定义12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出借方：甲方1.1.2借款方：乙方1.1.3.1房产交易：指乙方购买甲方房产的行为。1.1.3.2赎楼借款：指乙方为完成房产交易而向甲方借取的款项。1.1.3.3利率调整：指根据市场利率变动，对借款利率进行调整。1.1.3.4通知协议：指本合同中关于通知和送达的相关规定。1.2房产交易1.2.1乙方同意购买甲方位于[房产地址]的房产，房产面积为[房产面积]平方米。1.3赎楼借款1.3.1乙方为完成房产交易，向甲方借款人民币[借款金额]元。1.4利率调整1.4.1借款利率为[初始利率]%，自借款之日起生效。1.5通知协议1.5.1任何一方对本合同的修改、补充或通知，应采用书面形式，通过[通知方式]送达对方。2.合同签订2.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期限2.2.1本合同的有效期为[合同期限]年。2.3合同变更2.3.1本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面文件。3.借款金额3.1借款总额为人民币[借款金额]元。3.2借款用途3.2.1乙方借款用途为完成房产交易。3.3借款还款3.3.1乙方应按照本合同约定的还款计划按时还款。4.房产信息4.1房产位置：[房产地址]。4.2房产面积：[房产面积]平方米。4.3房产产权：甲方拥有该房产的完全产权。5.利率调整机制5.1利率调整频率：每年[调整频率]次。5.2利率调整方式：根据中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。5.3利率调整幅度：利率调整幅度不超过[调整幅度]%。6.借款利率6.1初始利率：[初始利率]%。6.2调整后利率：根据利率调整机制，利率调整后的利率为[调整后利率]%。6.3利率计算方法：利率按年化利率计算，每月还款金额固定。7.借款期限7.1借款期限长度：[借款期限]年。7.2借款期限计算方式：自借款之日起至借款期限届满日止。7.3借款期限变更：经双方协商一致，可对借款期限进行变更。8.还款计划8.1还款方式：乙方应按月等额本息方式还款。8.2还款频率：每月[还款日]前还款。8.3还款金额：每月还款金额为[每月还款金额]元。9.逾期处理9.1逾期定义：若乙方未在约定的还款日还款，则视为逾期。9.2逾期利率：逾期期间，借款利率将调整为[逾期利率]%。9.3逾期罚金：每逾期一日，乙方需支付[逾期罚金比例]%的罚金。9.4逾期还款：乙方应立即偿还逾期本金及利息，并支付相应的罚金。10.保险与担保10.1保险种类：乙方应购买房屋保险，保险金额应不低于房屋市场价值的[保险比例]%。10.2担保方式：本合同无需提供担保。10.3保险费用：保险费用由乙方承担。11.通知与送达11.1通知方式：通知可采取书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址：双方的送达地址应在本合同中明确注明。11.3送达确认：通知送达后，应要求对方签字或回执确认。12.违约责任12.1违约定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。12.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为[争议解决机构名称]。13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.合同解除14.1.1甲方或乙方破产、解散或被吊销营业执照。14.1.2甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并签署书面文件。14.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即偿还剩余借款本金及利息，并支付相应的罚金。甲方应退还乙方已支付的超出部分款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和本合同的相关约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务内容，收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。15.4.2第三方对甲方、乙方的权利义务不承担连带责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和执业证书。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其收取的服务费用。17.1.2若第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。17.2限额的调整17.2.1若第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受的损失超过其收取的服务费用，甲方或乙方有权要求第三方提供担保或采取其他措施，以确保其能够承担超过限额的赔偿责任。17.3限额的排除17.3.1第三方责任限额不适用于因其故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的具体情况18.1介入情况18.1.1第三方介入的具体情况应在合同中明确，包括介入时间、介入范围、介入目的等。18.1.2第三方介入的任何变更，需经甲方和乙方书面同意。19.第三方介入的终止19.1终止条件19.1.1第三方介入服务完成后，或双方书面同意终止介入时，第三方介入终止。19.1.2若第三方介入服务过程中出现严重违约或无法继续履行服务时，任何一方均有权终止第三方介入。19.2终止程序19.2.1第三方介入终止时，应进行必要的交接工作，确保服务的连续性和完整性。19.2.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的保密20.1保密义务20.1.1第三方对本合同项下的信息负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.1.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于确认甲方对房产的完全产权。2.房产交易合同要求：提供房产交易合同的原件或复印件。说明：用于证明乙方购买甲方房产的合法性。3.借款合同要求：提供本合同的原件或复印件。说明：用于明确甲乙双方的借款关系和权利义务。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值，作为借款金额的依据。5.还款计划表要求：提供详细的还款计划表。说明：用于明确还款方式、频率和金额。6.保险单要求：提供房屋保险单的原件或复印件。说明：用于证明乙方已购买房屋保险。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议或合同。说明：用于明确第三方在合同中的权利义务。8.通知送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如快递单、签收证明等。说明：用于证明通知已送达对方。9.争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如调解书、判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充和证明合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时提供房产所有权证明文件责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在约定时间内提供房产证，导致乙方无法按时办理房产过户手续。1.2甲方未按时偿还借款责任认定：甲方应承担违约责任，支付逾期利息和罚金。示例：甲方未能在每月还款日偿还借款，导致乙方遭受经济损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时偿还借款责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期利息和罚金。示例：乙方未能在每月还款日偿还借款，导致甲方遭受经济损失。2.2乙方未按时提供房产交易合同责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在约定时间内提供房产交易合同，导致甲方无法及时了解交易详情。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方未能在约定时间内提供评估报告，导致甲方或乙方无法及时了解房产价值。3.2第三方提供虚假评估报告责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方或乙方遭受经济损失。全文完。2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）3本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2相关法律、法规及政策2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3贷款人信息2.4贷款人代理人信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.房产交易贷款利率调整4.1贷款利率调整原则4.2贷款利率调整频率4.3贷款利率调整计算方法5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息支付方式6.借款人义务6.1按时还款6.2提供相关资料6.3遵守合同约定7.贷款人权利7.1监督借款人履行合同7.2要求借款人提供担保7.3查询借款人信用状况8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息计算8.3违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指本《2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）》；1.1.2“借款人”指在本合同中借款的甲方；1.1.3“借款人代理人”指借款人授权代表其签署本合同的代理人；1.1.4“贷款人”指在本合同中提供贷款的乙方；1.1.5“贷款人代理人”指贷款人授权代表其签署本合同的代理人；1.1.6“房产交易贷款”指本合同项下的贷款用途为房产交易；1.1.7“贷款利率”指本合同约定的贷款利率；1.1.8“调整通知”指贷款人对贷款利率调整的通知；1.2相关法律、法规及政策1.2.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规；1.2.2本合同未尽事宜，按照国家现行法律法规和政策执行。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1甲方全称：________________________；2.1.2甲方住所：________________________；2.1.3甲方法定代表人：________________________；2.1.4甲方联系方式：________________________；2.2借款人代理人信息2.2.1代理人姓名：________________________；2.2.2代理人职务：________________________；2.2.3代理人联系方式：________________________；2.3贷款人信息2.3.1乙方全称：________________________；2.3.2乙方住所：________________________；2.3.3乙方法定代表人：________________________；2.3.4乙方联系方式：________________________；2.4贷款人代理人信息2.4.1代理人姓名：________________________；2.4.2代理人职务：________________________；2.4.3代理人联系方式：________________________；3.借款金额及期限3.1借款金额3.1.1本合同约定的借款金额为人民币____________元整；3.2借款期限3.2.1借款期限自本合同生效之日起至____________年____________月____________日止；3.3还款方式3.3.1甲方应按本合同约定的期限和方式偿还贷款本息；3.3.2甲方可选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款计划由双方另行协商确定。4.房产交易贷款利率调整4.1贷款利率调整原则4.1.1贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行；4.1.2贷款利率调整幅度不超过中国人民银行规定的浮动范围；4.2贷款利率调整频率4.2.1贷款利率每年调整一次，具体调整日期为每年的____________月____________日；4.3贷款利率调整计算方法4.3.1贷款利率调整时，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行；4.3.2调整后的贷款利率自调整之日起执行。5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.1.1利息计算按照日利率计算，具体计算方法为：日利率=贷款利率/360；5.1.2利息总额=借款金额×日利率×实际借款天数；5.2利息支付时间5.2.1利息支付时间为每月____________日，甲方应于每月____________日前将当月利息支付给乙方；5.3利息支付方式5.3.1甲方应通过银行转账或现金方式支付利息给乙方；5.3.2利息支付凭证应妥善保存，以备日后核查。6.借款人义务6.1按时还款6.1.1甲方应按照本合同约定的期限和方式按时偿还贷款本息；6.1.2甲方不得以任何理由逾期还款，否则应承担违约责任；6.2提供相关资料6.2.1甲方应按照乙方的要求提供相关资料，包括但不限于身份证、房产证等；6.2.2甲方提供的资料应真实、完整、有效；6.3遵守合同约定6.3.1甲方应遵守本合同约定的各项条款，不得违反合同约定；6.3.2甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。8.逾期还款及违约责任8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息；8.2逾期还款罚息计算8.2.1逾期还款罚息按日计收，罚息利率为贷款利率的____________倍；8.2.2罚息计算公式：罚息金额=逾期本金×罚息利率×逾期天数；8.3违约责任8.3.1甲方逾期还款，乙方有权要求甲方立即支付全部逾期款项，包括本金、利息和罚息；8.3.2甲方逾期还款，乙方有权根据情况采取法律手段追偿，包括但不限于起诉、仲裁等；8.3.3甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付合理的律师费、诉讼费等费用。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；9.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定；9.2合同解除条件9.2.1甲方严重违约，如不按期偿还贷款本息；9.2.2乙方严重违约，如未按约定提供贷款；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除程序9.3.1合同解除需以书面形式通知对方；9.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照人民法院的判决或裁定履行合同义务；10.3.2任何一方不履行判决或裁定的，另一方有权申请人民法院强制执行。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；11.2保密期限11.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________年；11.3违反保密条款的责任11.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同；12.1.2本合同经双方盖章或签字后生效；12.2合同终止条件12.2.1合同约定的借款期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3合同因不可抗力而终止；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；12.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行义务。13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达；13.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同等；13.3合同份数13.3.1本合同一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1借款合同；14.2抵押合同；14.3乙方提供的贷款利率调整通知；14.4双方签署的任何其他书面文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的独立第三方；15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、担保、中介服务等；15.2.2第三方的具体职责和权限由甲乙双方另行约定。16.第三方介入的程序16.1邀请或指定16.1.1甲乙双方应共同决定是否邀请或指定第三方介入；16.1.2邀请或指定第三方时，甲乙双方应书面通知对方；16.2约定16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.2第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过____________元；17.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2义务17.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和第三方协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和本合同的机密信息；17.2.3第三方应按时提交相关报告或文件。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关资料、信息等；18.2第三方有权根据甲乙双方的要求和第三方协议的约定，对甲乙双方进行必要的监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任和义务，仅限于第三方协议的约定；19.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过第三方协议约定的方式解决；19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任和义务，仅限于第三方协议的约定；19.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过第三方协议约定的方式解决；19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方共同承担的责任和义务，应按照甲乙双方在第三方协议中的约定分担；19.3.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方协议约定的方式解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方协议约定的终止条件成就；20.1.2甲乙双方协商一致决定终止第三方介入；20.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续；20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照第三方协议的约定处理剩余事务；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容；说明：借款合同是本合同的核心附件，是甲乙双方履行合同的主要依据。2.抵押合同详细要求：抵押合同应明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务、抵押物的保管等内容；说明：抵押合同是本合同的重要组成部分，用于保障贷款的安全。3.乙方提供的贷款利率调整通知详细要求：贷款利率调整通知应明确调整的利率、调整日期、调整原因等内容；说明：贷款利率调整通知是贷款人履行合同的重要文件，借款人应予以关注。4.第三方协议详细要求：第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务、责任限额、保密条款等内容；说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间的合同，用于规范第三方在本合同中的行为。5.甲乙双方签署的任何其他书面文件详细要求：其他书面文件应与本合同内容相关，包括但不限于变更协议、补充协议等；说明：其他书面文件是本合同的补充，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本息；责任认定：甲方应按照合同约定的罚息利率支付罚息，并承担相应的违约责任；示例：甲方应于每月1日前支付利息，若于2日仍未支付，则构成逾期还款。2.提供虚假资料违约行为：甲乙任何一方在合同履行过程中提供虚假资料；责任认定：提供虚假资料的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；示例：甲方提供虚假房产证，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。3.未按约定提供担保违约行为：担保方未按照本合同约定提供担保；责任认定：担保方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失；示例：担保方未按约定提供抵押物，导致乙方遭受损失，担保方应赔偿乙方损失。4.未按约定履行保密义务违约行为：甲乙任何一方泄露本合同的机密信息；责任认定：泄露机密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失；示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。5.未按约定履行通知义务违约行为：甲乙任何一方未按照本合同约定履行通知义务；责任认定：未履行通知义务的一方应承担相应的违约责任；示例：甲方未按约定通知乙方变更联系方式，导致乙方无法及时联系，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产产权状况4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途证明文件5.借款人义务5.1按时还款义务5.2遵守贷款合同义务5.3房产信息变更通知义务6.贷款人权利6.1监督贷款用途权利6.2逾期追偿权利6.3债权转让权利7.逾期贷款处理7.1逾期贷款定义7.2逾期贷款罚息计算7.3逾期贷款催收措施8.贷款利率调整8.1贷款利率调整原因8.2贷款利率调整方式8.3贷款利率调整通知9.贷款合同变更9.1贷款合同变更条件9.2贷款合同变更程序9.3贷款合同变更生效10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止生效13.合同附件13.1房产证复印件13.2贷款合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同生效日期14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（借款人全称）乙方：_________（贷款人全称）1.2合同双方地址甲方地址：_________（借款人地址）乙方地址：_________（贷款人地址）1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________（姓名）乙方法定代表人/授权代表：_________（姓名）2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处借款人民币_________元整（￥_________元）。2.2贷款期限贷款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.3贷款利率贷款利率为年利率_________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如中国人民银行调整贷款基准利率，则贷款利率相应调整。2.4还款方式甲方采用按月等额本息还款方式偿还贷款。2.5还款计划甲方每月应还款金额为人民币_________元整（￥_________元），具体还款计划详见附件。3.房产信息3.1房产地址甲方抵押房产位于_________（房产地址）。3.2房产面积抵押房产建筑面积为_________平方米。3.3房产产权状况抵押房产产权清晰，无任何权利瑕疵。4.贷款用途4.1贷款用途说明甲方借款用途为_________（具体用途）。4.2贷款用途证明文件甲方需提供相关证明文件，证明贷款用途的合理性。5.借款人义务5.1按时还款义务甲方应按照约定的还款时间和还款方式，按时足额偿还贷款本息。5.2遵守贷款合同义务甲方应遵守本合同约定，不得有违反合同的行为。5.3房产信息变更通知义务如甲方房产信息发生变更，甲方应在变更之日起_________日内书面通知乙方。6.贷款人权利6.1监督贷款用途权利乙方有权对甲方贷款用途进行监督，甲方应予以配合。6.2逾期追偿权利如甲方逾期还款，乙方有权采取法律手段追偿逾期贷款本息。6.3债权转让权利乙方有权将本合同项下的债权转让给第三方，甲方不得反对。8.贷款利率调整8.1贷款利率调整原因在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据调整后的基准利率对甲方贷款利率进行调整。8.2贷款利率调整方式（1）按照中国人民银行公布的新基准利率调整；（2）根据调整后的基准利率，按比例调整甲方贷款利率；（3）调整后的贷款利率自调整之日起生效。8.3贷款利率调整通知乙方应在调整贷款利率之日起_________日内，以书面形式通知甲方。9.贷款合同变更9.1贷款合同变更条件在贷款期限内，如因不可抗力或其他特殊情况，需要变更合同条款的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2贷款合同变更程序变更合同条款的程序如下：（1）提出变更请求；（2）双方协商；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.3贷款合同变更生效变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同解除11.1合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，合同解除自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除生效合同解除后，双方应按照解除后的条款履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，合同终止自通知到达对方之日起生效。12.3合同终止生效合同终止后，双方应按照终止后的条款履行合同义务。13.合同附件13.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件应为合法、有效的房产证复印件。13.2贷款合同复印件本合同及附件均为合同的一部分，具有同等法律效力。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款申请书、贷款用途证明文件等。14.其他约定14.1通知送达方式双方之间的通知、文件等应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数及效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等提供专业服务的主体。15.2第三方介入方式（1）作为中介机构，协助甲乙双方完成合同的签订、履行；（2）作为评估机构，对抵押物进行评估；（3）作为担保机构，为甲方提供担保服务；（4）作为律师事务所，提供法律咨询和服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。如未约定，则第三方的责任限额为_________元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。15.3.3第三方责任免除因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作。甲方应按时向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。16.2乙方的权利与义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权监督第三方的工作。乙方应按时向第三方支付服务费用，并配合第三方完成相关工作。16.3第三方的权利与义务第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。第三方有权要求甲乙双方支付服务费用，并有权在合同约定的范围内行使权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间形成服务合同关系，甲方作为服务接受方，享有服务权益，承担支付服务费用的义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间形成服务合同关系，乙方作为服务接受方，享有服务权益，承担支付服务费用的义务。17.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间形成的是协助履行本合同的关系，第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方不承担直接责任。18.第三方介入的合同18.1第三方介入合同第三方介入合同是指甲乙双方与第三方签订的，约定第三方提供专业服务的合同。18.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。18.3第三方介入合同的解除第三方介入合同解除条件与合同约定一致，甲乙双方有权根据合同约定解除第三方介入合同。19.本合同与第三方介入合同的协调19.1本合同与第三方介入合同的关系本合同与第三方介入合同相互独立，各自具有法律效力。19.2本合同与第三方介入合同的协调甲乙双方在履行本合同过程中，应与第三方协调一致，确保合同目的的实现。如第三方介入合同与本合同发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰显示房产证编号、房产所有人、房产地址、房产面积、产权状况等信息。说明：房产证复印件作为证明甲方房产产权的重要文件，需确保真实、合法、有效。2.贷款合同复印件详细要求：提供贷款合同的复印件，需清晰显示合同编号、甲乙双方名称、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等信息。说明：贷款合同复印件作为证明甲乙双方贷款关系的文件，需确保真实、合法、有效。3.贷款用途证明文件详细要求：提供能够证明贷款用途合法、合理的文件，如购房合同、装修合同等。说明：贷款用途证明文件作为证明甲方贷款用途的文件，需确保真实、合法、有效。4.第三方介入合同详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入合同，需清晰显示合同编号、甲乙双方名称、第三方名称、服务内容、服务费用、责任承担等信息。说明：第三方介入合同作为明确第三方服务内容、费用及责任的文件，需确保真实、合法、有效。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如支付凭证、沟通记录等。说明：其他相关文件作为证明合同履行情况的文件，需确保真实、合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时还款责任认定：甲方未按时还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担违约责任。示例：甲方应于每月_________日前还款，若逾期还款，甲方应支付逾期利息_________%。（2）提供虚假文件责任认定：甲方提供虚假文件，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的房产证复印件为虚假文件，甲方应赔偿乙方因虚假文件造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时放款责任认定：乙方未按时放款，应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金。示例：乙方应于_________日前放款，若未按时放款，乙方应支付甲方违约金_________%。（2）未履行合同约定责任认定：乙方未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按照合同约定调整贷款利率，乙方应赔偿甲方因利率调整造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按时完成评估工作，第三方应赔偿甲乙双方因评估延误造成的损失。（2）泄露保密信息责任认定：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因信息泄露造成的损失。全文完。2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整通知协议）5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3出借人信息2.4出借人代表3.贷款金额与用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款利率调整4.1调整原则4.2调整频率4.3调整方法4.4调整通知5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款6.保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3保证金退还7.抵押物7.1抵押