2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统安装与调试）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统安装与调试）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟开发并销售期房，乙方有意购买甲方开发的期房，双方经友好协商，就智能家居系统安装与调试事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及双方当事人的意愿订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）期房：指在合同签订前尚未建成、尚未取得房屋所有权证的房屋。（2）智能家居系统：指在住宅内部，利用现代信息技术，实现家庭设备自动化、远程控制、智能监控、信息共享等功能的一套集成系统。3.2关键词解释（1）安装：指乙方在甲方提供的房屋内，按照约定的技术规范和施工要求，安装智能家居系统设备。（2）调试：指乙方在智能家居系统安装完成后，对系统进行测试、调整，确保系统正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务按照约定的期限、质量和数量，将期房交付给乙方。（2）甲方有义务按照约定的技术规范和施工要求，配合乙方进行智能家居系统的安装与调试。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，为乙方提供必要的售后服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照约定的期限、质量和数量，接收期房。（2）乙方有义务按照约定的技术规范和施工要求，配合甲方进行智能家居系统的安装与调试。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，支付相应的智能家居系统安装与调试费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的期房项目所在地。5.3合同履行方式甲方应按照约定的时间、地点和方式，将期房交付给乙方。智能家居系统的安装与调试，由乙方按照约定配合甲方进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止时，双方应立即终止履行合同，并就合同终止后的相关事宜进行协商解决。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定的方式和比例，结算剩余款项。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价格：根据双方协商确定的房屋单价和面积计算。（2）智能家居系统安装费用：包括但不限于设备购置费、安装费、调试费等。（3）其他相关费用：如税费、物业费、装修费等。7.2支付方式首次支付：合同签订后____个工作日内，支付房屋总价的____%。第二次支付：房屋主体结构封顶后____个工作日内，支付房屋总价的____%。第三次支付：房屋竣工验收合格后____个工作日内，支付房屋总价的____%。第四次支付：房屋交付使用后____个工作日内，支付房屋总价的____%。（2）智能家居系统安装费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付智能家居系统安装费用。7.3支付时间（1）房屋购买价格支付时间：按照上述分期支付方式执行。（2）智能家居系统安装费用支付时间：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付房屋购买价格和智能家居系统安装费用时，应将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。（2）甲方未按合同约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方进行修复，修复费用由甲方承担。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。（2）乙方未按合同约定配合甲方进行智能家居系统安装与调试的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起____年内，双方对本合同项下的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震。（2）2025年政府颁布的新政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下的房屋所有权。（2）合同项下的智能家居系统安装与调试权。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对期房的最终所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对智能家居系统进行技术升级和改进的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保智能家居系统的顺利安装与调试。15.2协作与配合方式双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地的人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于期房买卖及智能家居系统安装与调试的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.期房买卖合同2.智能家居系统安装与调试方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.期房买卖合同2.智能家居系统安装与调试方案3.其他相关文件（如付款凭证、验收报告等）二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房屋。未按合同约定质量交付房屋。未按合同约定提供智能家居系统安装与调试服务。2.乙方违约：未按合同约定支付款项。未按合同约定配合甲方进行智能家居系统安装与调试。违反保密条款，泄露合同保密内容。违约行为的认定以合同条款和事实为依据，双方应按照合同约定和法律规定进行协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方约定对合同内容、技术秘密、商业秘密等保密的条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.附件：指合同中规定的，作为合同组成部分的文件或资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统安装与调试过程中出现技术问题。解决办法：双方应立即通知对方，并共同协商解决方案，必要时可邀请第三方技术人员协助。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付款项，逾期未支付的可依法采取催收措施。3.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋，并要求甲方支付相应的违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方应按照合同约定，提供符合质量标准的智能家居系统设备。丙方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成智能家居系统的安装与调试工作。3.丙方权利：丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。丙方有权要求甲方和乙方提供必要的安装与调试条件。4.丙方义务：丙方应保证所提供的智能家居系统设备符合国家标准和行业标准。丙方应提供必要的售后服务和技术支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点和质量交付房屋。乙方有权要求甲方提供符合约定的智能家居系统安装与调试服务。乙方有权要求甲方提供必要的售后服务和技术支持。2.乙方利益条款：乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的验收报告。乙方在房屋交付后，有权要求甲方提供房屋使用说明书和智能家居系统操作手册。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定交付房屋或提供服务的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供售后服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。甲方不得在未得到乙方书面同意的情况下，将房屋转售或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付房屋购买价格和智能家居系统安装费用。甲方可要求乙方在合同约定的时间内完成付款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前，提供必要的身份证明和付款凭证。甲方可要求乙方在房屋交付后，按照约定的方式使用和维护房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方承担相应责任。乙方不得在未得到甲方书面同意的情况下，对房屋进行任何形式的改动。全文完。2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统安装与调试）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期与地点4.合同生效条件与时间5.合同终止条件与时间二、智能家居系统概述1.智能家居系统定义2.系统功能与性能要求3.系统组成与配置4.系统安装与调试要求三、买卖双方权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务3.双方共同权利与义务四、智能家居系统安装1.安装时间与进度安排2.安装地点与范围3.安装人员与资质要求4.安装费用与支付方式五、智能家居系统调试1.调试时间与进度安排2.调试人员与资质要求3.调试流程与标准4.调试费用与支付方式六、系统验收与交付1.验收标准与流程2.验收时间与地点3.验收人员与资质要求4.验收费用与支付方式七、售后服务与保修1.售后服务范围与内容2.保修期限与条件3.售后服务响应时间4.售后服务费用与支付方式八、违约责任与争议解决1.违约责任认定2.违约责任承担方式3.争议解决方式4.争议解决机构与程序九、合同变更与解除1.合同变更条件与程序2.合同解除条件与程序3.合同变更与解除通知方式4.合同变更与解除的法律效力十、合同附件与补充条款1.合同附件清单2.补充条款内容3.补充条款效力4.补充条款签订与修改十一、合同签订与生效1.合同签订程序2.合同生效时间3.合同正式文本4.合同备案与登记十二、合同解除与终止1.合同解除条件与程序2.合同终止条件与程序3.合同解除与终止通知方式4.合同解除与终止的法律效力十三、合同解除后的处理1.解除合同后的费用结算2.解除合同后的资产返还3.解除合同后的纠纷处理4.解除合同后的法律后果十四、合同其他约定事项1.合同保密条款2.合同通知与送达方式3.合同解除后的保密义务4.合同解除后的保密期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人期房买卖合同（智能家居系统安装与调试）2.合同双方基本信息：a.甲方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。b.乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。3.合同签订日期与地点：_______年_______月_______日，_______地点。4.合同生效条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同终止条件与时间：在合同约定的权利义务履行完毕或出现合同约定的终止条件时，合同终止。二、智能家居系统概述1.智能家居系统定义：指通过智能技术，实现家庭生活自动化、网络化、信息化的一套集成系统。2.系统功能与性能要求：a.自动化控制：包括灯光、空调、安防等系统的自动控制。b.安全保障：实现家庭安全的实时监控与报警。c.舒适性：提供舒适的生活环境，如自动调节室内温度、湿度等。3.系统组成与配置：a.控制中心：包括智能主机、网络模块、存储模块等。b.执行设备：包括智能插座、智能开关、传感器等。4.系统安装与调试要求：a.甲方需提供智能家居系统安装所需的施工空间。b.乙方负责系统的安装、调试与验收。三、买卖双方权利与义务1.买方权利与义务：a.享有智能家居系统的所有权和使用权。b.按合同约定支付智能家居系统相关费用。2.卖方权利与义务：a.负责智能家居系统的安装、调试与验收。b.保证智能家居系统的质量，提供售后服务。四、智能家居系统安装1.安装时间与进度安排：自合同签订之日起_______个工作日内完成系统安装。2.安装地点与范围：_______住宅内的智能家居系统安装。3.安装人员与资质要求：乙方需派具有相关资质的安装人员进行安装。4.安装费用与支付方式：安装费用为_______元，甲方应在安装前支付。五、智能家居系统调试1.调试时间与进度安排：安装完成后_______个工作日内完成系统调试。2.调试人员与资质要求：乙方需派具有相关资质的调试人员进行调试。3.调试流程与标准：按照国家标准和行业规范进行调试。4.调试费用与支付方式：调试费用为_______元，甲方应在调试前支付。六、系统验收与交付1.验收标准与流程：a.验收标准：按照国家标准和行业规范进行验收。b.验收流程：甲方在乙方安装调试完成后，对系统进行验收。2.验收时间与地点：验收时间为_______年_______月_______日，验收地点为_______。3.验收人员与资质要求：验收人员应具备相关专业知识和技能。4.验收费用与支付方式：验收费用为_______元，由乙方承担。七、售后服务与保修1.售后服务范围与内容：a.提供系统操作培训。b.解决系统运行过程中出现的问题。2.保修期限与条件：a.保修期限为_______个月。b.保修条件：在正常使用情况下，因产品本身质量问题导致的功能故障。3.售后服务响应时间：乙方应在接到甲方维修申请后_______小时内响应。4.售后服务费用与支付方式：除因甲方人为损坏或非正常使用导致的维修外，其他维修费用由乙方承担。八、违约责任与争议解决1.违约责任认定：a.任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。b.违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任承担方式：a.承担违约金，违约金为_______元。b.恢复因违约造成的损失。3.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。4.争议解决机构与程序：a.仲裁委员会将按照其仲裁规则进行仲裁。b.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。九、合同变更与解除1.合同变更条件与程序：a.双方协商一致，可对合同进行变更。b.变更内容应以书面形式明确。2.合同解除条件与程序：a.出现合同约定的解除条件。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止通知方式：a.以书面形式通知对方。b.通知送达对方时生效。4.合同解除与终止的法律效力：a.合同解除后，双方的权利义务终止。b.合同终止后，双方应按照约定进行结算。十、合同附件与补充条款1.合同附件清单：a.智能家居系统技术参数清单。b.安装施工图纸。2.补充条款内容：a.双方协商确定的任何补充内容。3.补充条款效力：a.补充条款与本合同具有同等法律效力。4.补充条款签订与修改：a.补充条款的签订与修改应经双方协商一致。b.补充条款的签订与修改应以书面形式进行。十一、合同签订与生效1.合同签订程序：a.双方代表签字或盖章。b.合同经双方签字或盖章后生效。2.合同生效时间：a.合同自双方签字或盖章之日起生效。3.合同正式文本：a.合同正式文本一式两份，双方各执一份。4.合同备案与登记：a.双方应将合同报相关政府部门备案。十二、合同解除与终止1.合同解除条件与程序：a.出现合同约定的解除条件。b.双方协商一致解除合同。2.合同终止条件与程序：a.合同约定的权利义务履行完毕。b.双方协商一致终止合同。3.合同解除与终止通知方式：a.以书面形式通知对方。b.通知送达对方时生效。4.合同解除与终止的法律效力：a.合同解除后，双方的权利义务终止。b.合同终止后，双方应按照约定进行结算。十三、合同解除后的处理1.解除合同后的费用结算：a.双方应按照合同约定结算相关费用。b.未结算的费用应在合同解除后_______个工作日内结清。2.解除合同后的资产返还：a.双方应按照合同约定返还各自资产。b.返还资产应在合同解除后_______个工作日内完成。3.解除合同后的纠纷处理：a.双方应友好协商解决纠纷。b.协商不成的，按照第八章约定的争议解决方式处理。4.解除合同后的法律后果：a.合同解除后，双方的权利义务终止。b.合同解除不影响双方其他合同关系的效力。十四、合同其他约定事项1.合同保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.合同通知与送达方式：a.通知应以书面形式进行。b.送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。3.合同解除后的保密义务：a.合同解除后，保密义务仍然有效。b.保密期限为_______年。4.合同解除后的保密期限：a.合同解除后的保密期限为_______年。甲方（买方）签字（盖章）：________________日期：________________乙方（卖方）签字（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定安装时间：a.甲方有权在合同约定的安装时间内指定具体的安装日期。b.乙方应按照甲方指定的日期进行安装，如因乙方原因导致无法按时安装，应向甲方支付违约金。2.甲方指定系统配置：a.甲方有权在合同约定的范围内指定智能家居系统的具体配置。b.乙方应按照甲方指定的配置进行安装，如有变更，需经甲方书面同意。3.甲方验收标准：a.甲方有权根据合同约定及国家标准，制定详细的验收标准。b.乙方应按照甲方制定的验收标准进行系统验收，验收不合格的，乙方应负责整改直至合格。4.甲方提供材料：a.甲方应负责提供智能家居系统安装所需的材料，并确保材料符合合同约定。b.如因甲方提供的材料不合格导致安装问题，甲方应承担相应责任。5.甲方支付进度款：a.甲方有权根据合同约定的进度支付安装费用。b.乙方应在收到甲方支付进度款后_______个工作日内完成相应工作。6.甲方提供必要条件：a.甲方应确保安装过程中所需的施工空间、水电等条件满足要求。b.如因甲方原因导致安装工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供设计方案：a.乙方应根据甲方提供的房屋信息，制定详细的智能家居系统设计方案。b.设计方案需经甲方审核同意后方可实施。2.乙方确定安装时间：a.乙方有权在合同约定的安装时间内确定具体的安装日期。b.甲方应配合乙方完成安装工作，如因甲方原因导致无法按时安装，应向乙方支付违约金。3.乙方提供技术支持：a.乙方应提供智能家居系统的技术支持，包括操作培训、故障排除等。b.技术支持服务时间为_______小时，超出服务时间另行收费。4.乙方负责材料采购：a.乙方应根据合同约定及设计方案，负责智能家居系统材料的采购。b.采购的材料应满足合同约定的质量要求。5.乙方提供验收方案：a.乙方应根据合同约定及国家标准，制定详细的验收方案。b.验收方案需经甲方审核同意后方可进行验收。6.乙方保证系统安全：a.乙方应确保智能家居系统的安全性能，防止信息泄露和设备损坏。b.如因乙方原因导致系统安全问题，乙方应承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用：a.合同签订后，中介机构应向甲方收取中介服务费。b.中介服务费按合同约定比例计算，由甲方支付。2.中介责任：a.中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对合同履行进行监督。b.如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.中介