绿色建筑项目施工及管理服务协议

绿色建筑项目施工及管理服务协议合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：鉴于甲方委托乙方进行绿色建筑项目施工及管理服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一章项目概述1.1项目名称：绿色建筑项目施工及管理服务1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目性质：__________1.5项目目标：按照甲方要求，完成绿色建筑项目的施工及管理服务，保证项目达到绿色建筑的相关标准。第二章权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对乙方提供的施工及管理服务进行监督、检查。2.1.2甲方应及时提供项目所需的资料、文件等，并保证其真实性、完整性。2.1.3甲方应按照约定支付乙方服务费用。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应按照甲方要求，提供专业的施工及管理服务。2.2.2乙方应保证施工及管理服务质量，对项目进度、质量、安全等方面承担相应责任。2.2.3乙方应遵守相关法律法规，保证项目符合绿色建筑的相关标准。第三章施工及管理服务内容3.1施工服务3.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工。3.1.2乙方应按照施工合同约定的时间节点完成施工任务。3.2管理服务3.2.1乙方应对施工现场进行有效管理，保证施工进度、质量、安全等方面达到预期目标。3.2.2乙方应协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于施工许可证、安全生产许可证等。第四章费用与支付4.1服务费用4.1.1乙方提供的施工及管理服务费用为人民币________元（大写：__________元整）。4.1.2乙方服务费用包含但不限于人工费、材料费、管理费、利润等。4.2支付方式4.2.1甲方应按照以下方式支付乙方服务费用：（1）合同签订后，甲方向乙方支付预付款，金额为合同总价款的30%。（2）施工进度达到50%时，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的30%。（3）施工进度达到80%时，甲方向乙方支付进度款，金额为合同总价款的30%。（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未能按照约定支付乙方服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额的1%。5.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按照约定完成施工及管理服务，应支付违约金，违约金计算方式为：未完成部分服务费用的1%。5.2.2乙方未按照绿色建筑相关标准进行施工，导致项目无法达到预期目标，应承担相应的赔偿责任。第六章工程变更与调整6.1工程变更6.1.1若甲方提出工程变更，乙方应根据甲方的变更要求，及时提供变更方案及预算。6.1.2工程变更方案经甲方确认后，乙方应按照变更方案进行施工。6.1.3工程变更导致的费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。6.2工程调整6.2.1若乙方在施工过程中发觉设计不合理或存在安全隐患，应及时向甲方报告，并提出调整建议。6.2.2工程调整方案经甲方确认后，乙方应按照调整方案进行施工。6.2.3工程调整导致的费用调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第七章质量保证7.1质量标准7.1.1乙方应保证施工质量符合国家及行业标准。7.1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸及规范进行施工，保证项目质量。7.2质量控制7.2.1乙方应设立质量控制体系，对施工过程进行严格监控。7.2.2乙方应定期对施工质量进行检查，发觉问题及时整改。7.3质量保修7.3.1乙方应提供为期一年的质量保修服务，自工程验收合格之日起计算。7.3.2保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费修复。第八章工期与延期8.1工期约定8.1.1乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。8.1.2工期计算自合同签订之日起至工程验收合格之日止。8.2工期延期8.2.1若因甲方原因导致工期延期，乙方有权要求甲方支付延期费用。8.2.2若因乙方原因导致工期延期，乙方应承担相应的违约责任。第九章安全生产9.1安全管理9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，明确各岗位安全职责。9.1.2乙方应制定施工现场安全管理措施，保证施工安全。9.2安全教育9.2.1乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。9.2.2乙方应定期组织安全检查，保证施工现场安全。9.3处理9.3.1若发生安全，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻损失。9.3.2乙方应协助甲方进行调查，配合相关部门处理。第十章其他事项10.1保密10.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。10.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2争议解决10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章工程验收与交付11.1验收标准11.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定进行。11.1.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。11.2验收程序11.2.1乙方应提前向甲方提交工程验收申请。11.2.2甲方应在收到验收申请后，及时组织验收。11.3交付要求11.3.1工程验收合格后，乙方应按照合同约定的时间将工程交付甲方。11.3.2交付时应提供完整的施工资料、验收报告等相关文件。第十二章违约赔偿12.1违约责任12.1.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。12.1.2违约赔偿的具体金额及方式，双方应在合同中约定。12.2赔偿范围12.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失及合理费用。12.2.2双方应友好协商确定赔偿金额，如协商不成，可依法解决。第十三章争议解决与法律适用13.1争议解决方式13.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2法律适用13.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2.2双方应遵守相关法律法规，保证合同合法、有效。第十四章合同的修改与终止14.1合同修改14.1.1双方同意对本合同进行修改，应书面签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，双方无争议，合同自行终止。14.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十五章其他约定15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于施工图纸、技