2025版民宿民宿旅游产品开发合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民宿民宿旅游产品开发合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同双方1.4合同签订日期1.5合同有效期1.6合同签订地点第二章合同主体及资质2.1民宿业主基本信息2.2旅游产品开发方基本信息2.3相关资质证明及授权第三章产品开发内容3.1民宿整体定位3.2民宿旅游产品种类3.3民宿旅游产品特色3.4产品开发实施步骤第四章资金及投资4.1投资总额4.2投资构成4.3投资支付方式4.4投资回收期及风险第五章设计与施工5.1设计方案及要求5.2施工进度安排5.3施工质量要求5.4施工现场管理第六章营销与推广6.1市场调研与分析6.2营销策略6.3推广渠道与方式6.4营销效果评估第七章产权与使用权7.1民宿产权归属7.2民宿使用权期限7.3民宿使用权范围第八章运营与管理8.1运营管理团队8.2运营管理制度8.3客户服务8.4设施设备维护第九章价格与收益9.1产品定价原则9.2产品销售价格9.3收益分成比例9.4收益结算方式第十章合同违约与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决期限第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理原则12.3不可抗力发生时的处理第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解释13.4合同份数及效力第十四章合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效通知合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版民宿民宿旅游产品开发合同1.2合同编号：_______1.3合同双方：1.4合同签订日期：____年____月____日1.5合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.6合同签订地点：__________第二章合同主体及资质2.1民宿业主基本信息：2.1.1甲方名称：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方联系人：__________2.1.4甲方联系电话：__________2.2旅游产品开发方基本信息：2.2.1乙方名称：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方联系人：__________2.2.4乙方联系电话：__________2.3相关资质证明及授权：2.3.1甲方拥有民宿产权及相关证照；2.3.2乙方具备旅游产品开发能力及相应资质证明。第三章产品开发内容3.1民宿整体定位：3.1.1民宿定位：__________3.1.2民宿风格：__________3.2民宿旅游产品种类：3.2.1住宿产品；3.2.2餐饮产品；3.2.3活动体验产品；3.2.4周边旅游产品。3.3民宿旅游产品特色：3.3.1特色服务：__________3.3.2特色设施：__________3.3.3特色活动：__________3.4产品开发实施步骤：3.4.1设计方案制定；3.4.2施工图设计；3.4.3施工招标；3.4.4施工建设；3.4.5产品验收；3.4.6运营准备；3.4.7正式运营。第四章资金及投资4.1投资总额：____万元4.2投资构成：4.2.1甲方投入：____万元4.2.2乙方投入：____万元4.3投资支付方式：4.3.1预付款：____万元，于合同签订后____日内支付；4.3.2进度款：根据实际工程进度分期支付；4.3.3结算款：产品验收合格后____日内支付；4.4投资回收期及风险：4.4.1预计投资回收期：____年4.4.2投资风险及防范措施：__________第五章设计与施工5.1设计方案及要求：5.1.1设计单位：__________5.1.2设计方案：__________5.1.3设计要求：__________5.2施工进度安排：5.2.1施工开始日期：____年____月____日5.2.2施工结束日期：____年____月____日5.3施工质量要求：5.3.1质量标准：国家及行业标准5.3.2质量检验：__________5.4施工现场管理：5.4.1施工现场安全：__________5.4.2施工现场卫生：__________5.4.3施工现场纪律：__________第六章营销与推广6.1市场调研与分析：6.1.1市场调研内容：__________6.1.2市场分析报告：__________6.2营销策略：6.2.1目标客户：__________6.2.2营销渠道：__________6.2.3营销活动：__________6.3推广渠道与方式：6.3.1线上推广：__________6.3.2线下推广：__________6.4营销效果评估：6.4.1营销效果评估指标：__________6.4.2营销效果评估周期：__________第七章产权与使用权7.1民宿产权归属：7.1.1甲方保留民宿产权；7.1.2乙方享有民宿使用权，使用权期限为____年。7.2民宿使用权期限：7.2.1使用权期限：____年____月____日至____年____月____日7.3民宿使用权范围：7.3.1使用权范围：民宿内所有设施及场地。7.4民宿使用权变更：7.4.1使用权变更需经双方协商一致，并签订补充协议；7.4.2使用权变更不影响民宿产权归属。第八章运营与管理8.1运营管理团队：8.1.1甲方指派____人为民宿运营负责人；8.1.2乙方指派____人为民宿运营负责人；8.2运营管理制度：8.2.1甲方制定民宿运营管理制度；8.2.2乙方制定民宿运营管理制度；8.3客户服务：8.3.1甲方提供24小时客户服务；8.3.2乙方提供24小时客户服务；8.4设施设备维护：8.4.1甲方负责民宿设施设备的日常维护；8.4.2乙方负责民宿设施设备的日常维护；8.4.3定期对设施设备进行检查，确保安全可靠。第九章价格与收益9.1产品定价原则：9.1.1根据市场调研和成本核算确定；9.1.2体现产品特色和竞争优势；9.2产品销售价格：9.2.1住宿产品：____元/晚；9.2.2餐饮产品：____元/人；9.2.3活动体验产品：____元/人；9.2.4周边旅游产品：____元/人。9.3收益分成比例：9.3.1甲方获得民宿出租收益的____%；9.3.2乙方获得民宿出租收益的____%；9.4收益结算方式：9.4.1每季度结算一次；9.4.2结算日为每季度结束后____日内。第十章合同违约与争议解决10.1违约责任：10.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约金按合同金额的____%计算；10.2争议解决方式：10.2.1双方协商解决；10.2.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决；10.3争议解决期限：10.3.1自争议发生之日起____日内。第十一章合同终止11.1合同终止条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2发生不可抗力；11.1.3甲方或乙方破产、解散等；11.2合同终止程序：11.2.1双方应提前____日书面通知对方；11.2.2约定终止日期；11.3合同终止后处理：11.3.1乙方应将民宿设施设备完好无损地交还给甲方；11.3.2双方结算未了事项。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的事件；12.2不可抗力处理原则：12.2.1双方互不承担责任；12.2.2尽可能减轻损失；12.3不可抗力发生时的处理：12.3.1双方应及时通报对方；12.3.2暂停履行合同；12.3.3待不可抗力事件结束后，双方继续履行合同。第十三章其他约定13.1合同附件：13.1.1本合同附件清单如下：1.民宿产权证明；2.民宿运营管理制度；3.营销推广方案；4.其他相关文件。13.2合同修订：13.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3合同解释：13.3.1本合同条款如产生歧义，由双方协商解释，协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决；13.4合同份数及效力：13.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效条件：14.1.1本合同双方签字盖章后生效；14.2合同生效时间：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责民宿的整体规划与设计：1.1.1甲方应负责民宿的整体规划，包括建筑风格、功能布局等；1.1.2甲方应委托具有相应资质的设计单位进行设计方案的设计。1.2甲方负责民宿的施工管理：1.2.1甲方应负责民宿施工过程中的质量监督、进度控制和安全保障；1.2.2甲方应指定专人负责施工现场的管理工作。1.3甲方负责民宿的运营管理：1.3.1甲方应负责民宿的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务标准制定等；1.3.2甲方应建立健全民宿运营管理制度，确保服务质量。1.4甲方负责民宿的市场推广：1.4.1甲方应负责民宿的市场推广工作，包括广告宣传、渠道拓展、活动策划等；1.4.2甲方应定期向乙方提供市场推广报告，以便乙方了解市场动态。1.5甲方负责民宿的财务结算：1.5.1甲方应负责民宿的财务结算工作，包括收入核算、成本控制、利润分配等；1.5.2甲方应定期向乙方提供财务报表，以便乙方了解经营状况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责民宿的规划设计：2.1.1乙方应负责民宿的规划设计，包括建筑风格、功能布局、装饰风格等；2.1.2乙方应提交设计方案，经甲方审核通过后方可进行施工。2.2乙方负责民宿的施工建设：2.2.1乙方应负责民宿的施工建设，包括施工组织、进度控制、质量保证等；2.2.2乙方应确保施工过程中遵守相关法律法规，确保施工安全。2.3乙方负责民宿的运营管理：2.3.1乙方应负责民宿的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务标准制定等；2.3.2乙方应建立健全民宿运营管理制度，确保服务质量。2.4乙方负责民宿的市场推广：2.4.1乙方应负责民宿的市场推广工作，包括广告宣传、渠道拓展、活动策划等；2.4.2乙方应定期向甲方提供市场推广报告，以便甲方了解市场动态。2.5乙方负责民宿的财务结算：2.5.1乙方应负责民宿的财务结算工作，包括收入核算、成本控制、利润分配等；2.5.2乙方应定期向甲方提供财务报表，以便甲方了解经营状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入：3.1.1双方同意引入第三方中介机构负责民宿的规划设计、施工建设、运营管理等工作；3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责：3.2.1第三方中介机构应负责民宿的整体规划与设计，确保设计方案符合双方要求；3.2.2第三方中介机构应负责民宿的施工管理，确保施工质量和进度；3.2.3第三方中介机构应负责民宿的运营管理，确保服务质量；3.2.4第三方中介机构应负责民宿的市场推广，提高民宿知名度和入住率。3.3第三方中介的报酬：3.3.1第三方中介机构的报酬由双方协商确定，并在合同中明确；3.3.2第三方中介机构的报酬支付方式及时间由合同约定。3.4第三方中介的违约责任：3.4.1第三方中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任；3.4.2第三方中介机构的违约责任包括但不限于：赔偿损失、解除合同等。3.5第三方中介的保密义务：3.5.1第三方中介机构应遵守保密协议，对民宿的商业秘密和运营信息进行保密；3.5.2第三方中介机构不得泄露任何涉及民宿的信息，包括但不限于：客户信息、财务数据等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿产权证明2.民宿运营管理制度3.营销推广方案4.第三方中介机构资质证明5.设计方案及图纸6.施工合同7.人员招聘及培训计划8.财务报表9.市场推广报告10.保密协议11.合同补充协议12.争议解决协议13.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付投资款。认定：甲方未在合同约定的时间内支付投资款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成设计方案。认定：乙方未在合同约定的时间内提交符合要求的设计方案。3.违约行为：甲方未按约定完成施工建设。4.违约行为：乙方未按约定完成运营管理。认定：乙方未按合同约定提供符合标准的运营管理服务。5.违约行为：第三方中介机构泄露商业秘密。认定：第三方中介机构未经授权泄露民宿的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定一方对另一方保密事项的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，了解延误原因，调整施工计划，确保按时完成。2.问题：运营管理服务质量下降。解决办法：加强人员培训，完善管理制度，提高服务质量。3.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整推广策略，扩大推广渠道，提高民宿知名度。4.问题：财务结算纠纷。解决办法：严格按照合同约定进行财务结算，如有争议，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.民宿业主与旅游产品开发方合作开发民宿旅游产品。2.民宿业主与第三方中介机构合作开发民宿旅游产品。3.民宿业主与旅游产品开发方及第三方中介机构共同开发民宿旅游产品。全文完。2025版民宿民宿旅游产品开发合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作内容3.1产品开发目标3.2产品开发内容3.3产品开发期限4.合作方式4.1合作模式4.2合作比例4.3合作期限5.费用及支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间6.权利与义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任7.项目进度及验收7.1项目进度安排7.2项目验收标准7.3项目验收程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：民宿民宿旅游产品开发方案13.2附件二：相关法律法规14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出让方：_______1.1.2接受方：_______1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出让方法定代表人/授权代表：_______1.2.2接受方法定代表人/授权代表：_______1.3合同双方联系方式1.3.1出让方联系信息：电话：_______，邮箱：_______1.3.2接受方联系信息：电话：_______，邮箱：_______2.项目概述2.1项目名称2.1.1民宿民宿旅游产品开发项目2.2项目地点2.2.1省份：_______2.2.2城市：_______2.2.3具体地址：_______2.3项目规模2.3.1民宿数量：_______2.3.2床位数：_______2.4项目类型2.4.1乡村旅游2.4.2民宿旅游3.合作内容3.1产品开发目标3.1.1提升民宿服务质量3.1.2打造特色民宿旅游产品3.1.3增强市场竞争力3.2产品开发内容3.2.1民宿设计及装修3.2.2民宿运营管理培训3.2.3民宿营销推广策略3.3产品开发期限3.3.1项目启动时间：_______3.3.2项目完工时间：_______4.合作方式4.1合作模式4.1.1出让方提供民宿资源及管理经验4.1.2接受方负责民宿的运营与管理4.2合作比例4.2.1出让方出资比例：_______4.2.2接受方出资比例：_______4.3合作期限4.3.1合作期限：_______年5.费用及支付方式5.1费用构成5.1.1出让方费用：_______5.1.2接受方费用：_______5.2支付方式5.2.1付款方式：_______5.2.2付款比例：_______5.3付款时间5.3.1首付款：_______5.3.2进度款：_______5.3.3结算款：_______6.权利与义务6.1双方权利6.1.1出让方享有项目收益分成权6.1.2接受方享有民宿运营管理权6.2双方义务6.2.1出让方负责提供项目所需资源及支持6.2.2接受方负责民宿的日常运营与管理6.3违约责任6.3.1出让方违约责任：_______6.3.2接受方违约责任：_______8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；8.1.2本合同内容、双方合作计划及项目进展情况；8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至_______年；8.2.2在保密期限届满后，双方仍应继续承担对上述保密内容的保密义务；8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；8.3.2违约方还应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失和合理的维权费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；9.2.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面协商；10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行善后处理；10.3合同解除后的处理10.3.2双方应按照合同约定，结算双方的权利义务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的合作期限届满；11.2.2合同因双方协商一致或法定事由而解除；11.3合同终止后的处理11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定，结算双方的权利义务。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.1.2本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规；12.2其他约定条款12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：民宿民宿旅游产品开发方案民宿民宿旅游产品概述目标市场分析产品特色及优势市场营销策略运营管理方案13.2附件二：相关法律法规13.2.1附件二应包括与民宿民宿旅游产品开发相关的国家法律法规、政策文件等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.1.2第三方是指本合同双方之外的，根据合同约定提供专业服务或协助的独立第三方实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高项目的专业性和效率，确保项目质量，降低风险。15.3第三方介入程序15.3.2引入第三方前，双方应共同协商确定第三方资质、服务内容、费用及合作方式。15.4第三方责任15.4.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务承担相应责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致项目受损或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.5.1.1第三方的责任限额为合同总金额的_______%；15.5.1.2若第三方责任导致项目受损或造成损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方共同承担。15.6第三方与其他方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；15.6.1.2第三方在履行合同过程中，应独立承担责任，不得因甲乙双方的争议而影响其履约能力。15.6.2第三方与其他方的责任划分：15.6.2.1第三方对甲乙双方承担责任，甲乙双方对第三方承担责任；15.6.2.2若第三方与其他方产生争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权益。16.第三方变更16.1第三方变更程序16.1.1如需变更第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。16.1.2变更第三方后，原合同条款中涉及第三方的部分内容相应变更。16.2第三方变更责任16.2.1第三方变更后，如因新第三方原因导致项目受损或造成损失，原第三方不再承担责任，新第三方承担相应责任。16.2.2若新第三方责任超过其责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担。17.第三方退出17.1第三方退出程序17.1.1第三方退出合同，应提前_______天书面通知甲乙双方。17.1.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。17.2第三方退出责任17.2.1第三方退出前，应完成已约定的服务内容，并确保项目质量；17.2.2第三方退出后，如因其退出导致项目受损或造成损失，应承担相应责任。18.第三方费用18.1第三方费用18.1.1第三方费用包括但不限于技术服务费、咨询费、监理费等；18.1.2第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并在项目实施过程中支付。18.2第三方费用支付方式18.2.1第三方费用支付方式按合同约定执行；18.2.2第三方费用支付时间及比例由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：民宿民宿旅游产品开发方案详细要求：包括民宿民宿旅游产品概述、目标市场分析、产品特色及优势、市场营销策略、运营管理方案等。附件说明：此方案为项目开发的基础，需明确项目方向和具体实施步骤。2.附件二：项目合作协议详细要求：包括双方的权利义务、合作期限、费用及支付方式、保密条款、争议解决方式等。附件说明：此协议为项目合作的法律依据，需详细约定双方的合作内容。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用及支付方式、保密条款、责任限额等。附件说明：此协议为第三方介入项目时的法律依据，需明确第三方的责权利。4.附件四：项目进度计划表详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键任务、预期成果等。附件说明：此表格为项目实施过程中的时间管理工具，需确保项目按时完成。5.附件五：项目验收报告详细要求：包括项目完成情况、质量评估、验收意见等。附件说明：此报告为项目验收的依据，需确保项目符合合同要求。6.附件六：项目结算报告详细要求：包括项目实际费用、付款情况、未付款项等。附件说明：此报告为项目结算的依据，需确保双方权益。7.附件七：相关法律法规和政策文件详细要求：包括与民宿民宿旅游产品开发相关的国家法律法规、政策文件等。附件说明：此文件为项目实施的法律依据，需确保项目合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定的时间节点完成项目任务。责任认定标准：甲方或乙方未按照合同约定的时间节点完成项目任务，每延迟一日，应向对方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内完成民宿设计及装修，每延迟一日，甲方应向乙方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：甲方或乙方未按照合同约定支付费用，每逾期一日，应向对方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内支付进度款，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的0.5%作为滞纳金。3.违约行为：第三方未按照合同约定提供服务质量。责任认定标准：第三方未按照合同约定提供服务质量，导致项目受损或造成损失，应承担相应赔偿责任。示例说明：若第三方未按期完成技术服务，导致项目进度延误，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：甲乙双方违反保密条款。责任认定标准：甲方或乙方违反保密条款，导致对方商业秘密泄露，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方违反保密条款，导致乙方商业秘密泄露，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版民宿民宿旅游产品开发合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（请填写甲方名称）1.2甲方地址：（请填写甲方地址）1.3甲方联系人：（请填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（请填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（请填写乙方名称）1.6乙方地址：（请填写乙方地址）1.7乙方联系人：（请填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有优质的民宿资源，乙方具有丰富的旅游产品开发经验，双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同开发民宿旅游产品，以提升旅游品质，满足游客需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“民宿”是指具有独特文化氛围、提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的私人住宅。3.2关键词解释（1）“旅游产品”指以民宿为载体，结合当地旅游资源，为游客提供的旅游服务产品。（2）“开发”指对民宿进行市场调研、产品设计、营销推广等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提供的民宿旅游产品进行审核，并提出修改意见。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供民宿资源，并保证资源的真实性和合法性。（3）甲方应协助乙方进行市场调研，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据甲方提供的民宿资源，进行旅游产品开发。（2）乙方应按照合同约定，完成民宿旅游产品的设计、制作和推广。（3）乙方应保证民宿旅游产品的质量，对游客提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点双方在本合同约定的范围内履行各自的义务。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面、口头或其他方式履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自动终止。（2）任何一方违约，对方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商续签合同。（2）任何一方违约，另一方应在违约行为发生后30日内书面通知违约方，违约方应在接到通知后15日内采取补救措施。（3）经协商无法解决的，任何一方可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜。（2）违约方应承担相应的违约责任。（3）双方应相互协助，妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）开发费用：乙方根据甲方提供的民宿资源进行旅游产品开发所产生的费用。（2）推广费用：乙方为推广民宿旅游产品所发生的广告、宣传、活动等费用。（3）服务费用：乙方为甲方提供的服务所产生的费用，包括但不限于市场调研、产品设计、运营维护等。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）开发费用：甲方应在乙方完成民宿旅游产品开发方案后，支付总开发费用的50%作为预付款。（2）推广费用：乙方在推广过程中，每月向甲方提交费用报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月推广费用的50%，剩余50%在推广结束后支付。（3）服务费用：乙方在提供服务过程中，每月向甲方提交费用报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月服务费用的50%，剩余50%在服务结束后支付。7.3支付时间（1）预付款：在乙方完成民宿旅游产品开发方案后5个工作日内支付。（2）推广费用：每月支付。（3）服务费用：每月支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内支付各项费用，逾期未支付的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务或产品。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的民宿资源存在虚假、违法等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成开发、推广或服务工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提供的民宿旅游产品存在质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款计算。（2）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。（3）赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，以现金、转账或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿设施损坏。（2）政府政策调整导致民宿经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对民宿资源的所有权。（2）乙方保留对民宿旅游产品设计的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对民宿旅游产品推广方案的审批权。（2）乙方保留对民宿旅游产品市场反馈的收集权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出对本合同的修改或补充，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的支持，确保民宿旅游产品的顺利开发。（2）甲方应协助乙方解决民宿资源使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论民宿旅游产品的开发、推广和运营。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于民宿旅游产品开发业务的完整协议，取代了之前所有关于本业务的口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何一方要求增减合同条款，应以书面形式提出，经双方协商一致后生效。（2）增减条款应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿资源清单及详细信息2.民宿旅游产品开发方案3.民宿旅游产品推广方案4.双方协商的修改或补充协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决过程中的相关文件7.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。提供的民宿资源存在虚假信息：甲方提供的民宿资源信息与实际不符，造成乙方损失。2.乙方的违约行为及认定：提供的民宿旅游产品质量问题：乙方提供的民宿旅游产品存在质量问题，造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.仲裁：指由双方当事人共同选定或者仲裁机构指定的仲裁员对争议事项进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议事项进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：民宿资源信息不准确。解决办法：在合同签订前，双方应进行详细的资源调查，确保信息的准确性。2.问题：推广费用过高。解决办法：在合同中明确推广费用的构成和支付方式，定期进行费用审核。3.问题：民宿旅游产品质量问题。解决办法：设立质量监督机制，定期对民宿旅游产品进行检查，发现问题及时整改。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和程序，尽量通过协商解决，必要时启动仲裁或诉讼程序。5.问题：合同条款不明确。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，确保条款明确无误。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方的责任：第三方负责提供民宿资源的合法使用权。第三方应保证民宿资源符合旅游行业标准，无安全隐患。6.第三方的权利：第三方有权根据合同约定使用民宿资源。第三方有权在合同约定的范围内获取合理收益。7.第三方的义务：第三方应配合甲方和乙方的相关工作。第三方应按时提供民宿资源相关资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方拥有民宿旅游产品的知识产权。乙方有权决定民宿旅游产品的价格策略。乙方有权根据市场情况调整推广策略。2.乙方的利益条款：乙方在合同期内享有民宿旅游产品的独家销售权。乙方有权获得合同约定比例的收益分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在合同期内将民宿资源转让给第三方。甲方不得自行推广民宿旅游产品。甲方不得在合同期内擅自降低民宿资源品质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权监督乙方对民宿旅游产品的开发和质量控制。甲方有权审查乙方的推广方案。甲方有权根据市场情况调整合作策略。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定比例的收益分成。甲方有权在合同期内优先选择续约。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在合同期内将民宿旅游产品转让给第三方。乙方不得擅自更改民宿旅游产品内容。乙方不得在合同期内进行未经甲方同意的推广活动。全文完。2025版民宿民宿旅游产品开发合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1民宿民宿旅游产品概述2.2产品开发内容2.3产品开发期限3.产品开发费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.产品开发进度安排4.1各阶段任务概述4.2各阶段时间节点4.3进度调整机制5.产品开发成果交付5.1成果形式5.2交付时间5.3交付地点6.产品质量保证6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1民宿民宿旅游产品概述本合同所指民宿民宿旅游产品系指位于[具体地点]的民宿，提供包括住宿、餐饮、休闲娱乐、乡村旅游等在内的综合性旅游服务。2.2产品开发内容民宿建筑风格及内部装修设计民宿客房及公共区域配置民宿餐饮服务菜单及设施设备民宿周边旅游资源开发与整合民宿营销策略及推广方案2.3产品开发期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[具体月数]个月。3.产品开发费用3.1费用总额产品开发费用总额为人民币[具体金额]元整。3.2费用支付方式甲方应于合同签订后[具体天数]日内支付人民币[具体金额]元作为预付款。剩余费用人民币[具体金额]元，在产品开发完成后[具体天数]日内支付。3.3费用支付时间预付款支付时间：[具体日期]剩余费用支付时间：[具体日期]4.产品开发进度安排4.1各阶段任务概述设计阶段：完成民宿建筑及内部装修设计图施工阶段：完成民宿装修施工设备采购阶段：完成民宿所需设备采购营销推广阶段：完成民宿营销策略及推广方案实施4.2各阶段时间节点设计阶段：[具体日期]施工阶段：[具体日期]设备采购阶段：[具体日期]营销推广阶段：[具体日期]4.3进度调整机制如因不可抗力或其他原因导致进度延误，双方应协商调整进度，并相应调整付款时间。5.产品开发成果交付5.1成果形式产品开发成果以设计图纸、设备清单、营销方案等书面文件形式交付。5.2交付时间产品开发成果应在合同约定的产品开发期限届满前[具体天数]日内完成交付。5.3交付地点产品开发成果交付地点为[具体地址]。6.产品质量保证6.1质量标准产品开发成果应符合国家相关标准和行业规范，满足甲方要求。6.2质量检查与验收产品开发成果交付前，双方应共同进行质量检查与验收。6.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应在[具体天数]内进行整改，直至满足质量要求。如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应责任。7.保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密以及其他涉及对方利益的非公开信息，均属于保密范围。7.2保密期限本合同履行期间及合同终止后[具体年限]年内，双方均应承担保密义务。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。8.违约责任8.1违约情形任何一方未按约定履行合同义务；任何一方违反保密条款；任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成对方损失。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交[具体机构]仲裁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]9.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按约定处理已履行部分。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间[具体日期]12.合同变更12.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，经双方协商一致，签署书面变更协议。12.2合同变更程序变更协议应与本合同具有同等法律效力。12.