二零二五门店租赁合同范本：智能化升级版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五门店租赁合同范本：智能化升级版合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2联系方式1.3法定代表人1.4代理人第二章租赁标的物2.1门店地址2.2租赁面积2.3租赁用途2.4建筑结构2.5租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4逾期付款责任3.5付款凭证第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金退还时间第五章租赁期限及续租5.1租赁期限起始日5.2租赁期限终止日5.3续租条件5.4续租程序第六章租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3暖气费6.4空调费6.5其他相关费用第七章门店设施及设备7.1设施清单7.2设备清单7.3设施设备维修责任7.4设施设备更新改造第八章门店使用规则8.1门店用途限制8.2门店装修限制8.3门店安全责任8.4门店环境卫生8.5门店使用期间注意事项第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的责任第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同变更第十四章合同签署及附件14.1合同签署14.2合同附件清单合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1合同主体1.2联系方式1.2.1出租方联系方式：[出租方联系电话]，[出租方电子邮箱]。1.2.2承租方联系方式：[承租方联系电话]，[承租方电子邮箱]。1.3法定代表人1.3.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.4代理人1.4.1出租方代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。1.4.2承租方代理人：[代理人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。第二章租赁标的物2.1门店地址：[门店具体地址]。2.2租赁面积：[租赁面积]平方米。2.3租赁用途：[租赁用途]。2.4建筑结构：[建筑结构描述]。2.5租赁期限：自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。第三章租金及支付方式3.1租金总额：人民币[租金总额]元。3.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。3.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。3.4逾期付款责任：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付[逾期利息比例]%的滞纳金。3.5付款凭证：承租方应在支付租金后，向出租方提供付款凭证。第四章租赁保证金4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。4.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如一次性缴纳、分期缴纳等]。4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还保证金。4.4保证金退还时间：租赁期满后[具体时间]内退还。第五章租赁期限及续租5.1租赁期限起始日：[租赁期限起始日期]。5.2租赁期限终止日：[租赁期限终止日期]。5.3续租条件：租赁期满前[具体时间]，双方协商一致，可续签租赁合同。5.4续租程序：续租程序与原租赁合同签订程序相同。第六章租赁费用6.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。6.2物业管理费：[物业管理费金额]，由承租方按月缴纳。6.3暖气费：[暖气费金额]，由承租方按季缴纳。6.4空调费：[空调费金额]，由承租方按月缴纳。6.5其他相关费用：[其他相关费用描述]，由承租方承担。第七章门店设施及设备7.1设施清单：[设施清单，包括但不限于照明设备、消防设施、卫生设施等]。7.2设备清单：[设备清单，包括但不限于空调、冰箱、电脑等]。7.3设施设备维修责任：租赁期间，设施设备的日常维修由承租方负责。7.4设施设备更新改造：如需更新或改造，双方协商确定费用及责任。第八章门店使用规则8.1门店用途限制：承租方只能将门店用于[具体用途]。8.2门店装修限制：装修需经出租方同意，并符合相关法规及标准。8.3门店安全责任：承租方应确保门店及经营活动的安全性，遵守消防等安全规定。8.4门店环境卫生：承租方负责保持门店环境卫生，及时清理垃圾。8.5门店使用期间注意事项：[具体注意事项，如不得擅自改变结构、不得进行影响公共安全的经营活动等]。第九章违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变用途、未履行装修审批程序等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金的计算标准为[具体计算方法]。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院]提起诉讼。10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。10.3争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十一章合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序：解除合同应提前[具体时间]通知对方，并采取书面形式。11.3解除合同后的责任：合同解除后，双方应按约定处理剩余事项，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，办理相关手续。第十三章其他约定13.1合同附件：[附件清单，包括但不限于设施设备清单、装修方案等]。13.2合同未尽事宜：双方另有约定的，从其约定。13.3合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。第十四章合同签署及附件14.1合同签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同附件清单：[附件清单]出租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日承租方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导装修条款1.1.1甲方应在签订合同前[具体时间]内向乙方提供装修方案及预算。1.1.2乙方应在[具体时间]内对装修方案及预算提出意见。1.1.3如乙方对装修方案及预算无异议，甲方可进行装修。1.1.4装修过程中，甲方应确保施工质量，并承担由此产生的费用。1.2甲方主导设备更新条款1.2.1甲方应在[具体时间]内向乙方提供设备更新方案及预算。1.2.2乙方应在[具体时间]内对设备更新方案及预算提出意见。1.2.3如乙方对设备更新方案及预算无异议，甲方可进行设备更新。1.2.4更新后的设备归甲方所有，乙方享有使用权。1.3甲方主导宣传推广条款1.3.1甲方应在[具体时间]内向乙方提供宣传推广方案及预算。1.3.2乙方应在[具体时间]内对宣传推广方案及预算提出意见。1.3.3如乙方对宣传推广方案及预算无异议，甲方可进行宣传推广。1.3.4宣传推广产生的费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导装修条款2.1.1乙方应在签订合同前[具体时间]内向甲方提供装修方案及预算。2.1.2甲方应在[具体时间]内对装修方案及预算提出意见。2.1.3如甲方对装修方案及预算无异议，乙方可进行装修。2.1.4装修过程中，乙方应确保施工质量，并承担由此产生的费用。2.2乙方主导设备更新条款2.2.1乙方应在签订合同前[具体时间]内向甲方提供设备更新方案及预算。2.2.2甲方应在[具体时间]内对设备更新方案及预算提出意见。2.2.3如甲方对设备更新方案及预算无异议，乙方可进行设备更新。2.2.4更新后的设备归乙方所有，甲方享有使用权。2.3乙方主导经营策略条款2.3.1乙方应在签订合同前[具体时间]内向甲方提供经营策略及计划。2.3.2甲方应在[具体时间]内对经营策略及计划提出意见。2.3.3如甲方对经营策略及计划无异议，乙方可执行经营策略。2.3.4经营过程中，乙方应确保经营活动的合法性，并承担由此产生的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款3.1.1如中介促成双方签订合同，中介费用由甲方承担。3.1.2如中介促成双方签订合同，中介费用由乙方承担。3.1.3如中介促成双方签订合同，中介费用由双方按比例分担。3.2中介保密条款3.2.1中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.2.2中介不得利用所获取的信息为自己或他人谋取利益。3.2.3中介在合同签订后，不得泄露合同内容。3.3中介责任条款3.3.1中介应确保双方在签订合同前充分了解合同内容。3.3.2中介应协助双方解决合同签订过程中出现的问题。3.3.3中介应遵守相关法律法规，确保合同签订的合法性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设施设备清单2.装修方案及预算3.经营策略及计划4.中介服务协议5.争议解决机构的选择文件6.合同双方的身份证复印件7.合同双方的营业执照复印件（如有）8.任何其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。认定：根据合同约定，承租方应在每月指定日期前支付租金，若未按时支付，则视为违约。2.违约行为：承租方擅自改变门店用途。认定：合同中明确规定了门店的用途，承租方若未按约定用途使用，则视为违约。3.违约行为：甲方未按约定进行装修或设备更新。认定：甲方应在合同约定的时间内提供装修方案及预算，并取得乙方同意后进行装修或更新设备，未按时进行则视为违约。4.违约行为：乙方未按约定进行宣传推广。认定：乙方应在合同约定的时间内提供宣传推广方案及预算，并取得甲方同意后进行推广，未按时进行则视为违约。5.违约行为：任何一方未遵守合同中的其他约定。认定：根据合同的具体条款，任何一方未履行其义务均视为违约。三、法律名词及解释：1.法定代表人：根据法律规定，代表法人进行民事活动的负责人。2.代理人：被授权代表当事人进行法律行为的人。3.滞纳金：因逾期未履行合同义务而产生的违约金。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：装修争议。解决办法：严格按照合同约定和装修方案执行，如有争议应协商解决。3.问题：设备更新争议。解决办法：提前沟通设备更新需求，确保更新方案符合合同要求。4.问题：宣传推广争议。解决办法：明确宣传推广内容和预算，确保双方对推广方案达成一致。五、所有应用场景：1.门店租赁合同适用于各类商业用途的门店租赁。2.合同适用于甲方为商业运营方，乙方为经营者的场景。3.合同适用于甲方为房东，乙方为租户的场景。4.合同适用于存在第三方中介参与租赁交易的场景。全文完。二零二五门店租赁合同范本：智能化升级版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同期限与续约2.租赁物信息2.1租赁物名称与用途2.2租赁物具体位置与面积2.3租赁物现状描述3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2支付方式与期限3.3逾期支付及滞纳金4.租金调整4.1租金调整依据4.2调整周期与幅度4.3调整通知及实施5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件与流程5.3保证金扣除与扣除原因6.使用权限6.1租赁物使用范围与限制6.2转租与转借6.3使用过程中对租赁物的保护7.修缮与维护7.1租赁物修缮责任7.2租赁物维护责任7.3紧急维修及费用承担8.损坏赔偿8.1损坏认定及责任划分8.2损坏赔偿方式及标准8.3修复责任与期限9.转让与继承9.1合同转让条件与程序9.2合同继承条件与程序9.3转让与继承对租赁物的影响10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金的计算与支付10.3争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁委员会11.3诉讼管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2合同生效与解除12.3通知方式12.4合同附件13.合同附件13.1租赁物清单13.2费用清单13.3其他附件14.合同签署14.1合同签署方式14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同期限与续约本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____个月，如双方无异议，可书面协商续约。第二条租赁物信息2.1租赁物名称与用途租赁物名称：________________________租赁物用途：________________________2.2租赁物具体位置与面积租赁物位于____市____区____街道____号____楼____层，面积____平方米。2.3租赁物现状描述租赁物现状为：________________________第三条租金及支付方式3.1租金金额及支付周期租金总额为人民币____元整。租金支付周期为每月一次。3.2支付方式与期限租金支付方式：现金/银行转账。支付期限为每月____日前。3.3逾期支付及滞纳金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。第四条租金调整4.1租金调整依据租金调整依据为国家及地方相关政策、市场行情等。4.2调整周期与幅度租金调整周期为每年一次，调整幅度不超过____%。4.3调整通知及实施甲方应在调整前____个月书面通知乙方，租金调整自通知之日起生效。第五条保证金5.1保证金金额及支付方式保证金总额为人民币____元整。保证金支付方式：现金/银行转账。5.2保证金退还条件与流程在合同到期或提前解除合同的情况下，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。5.3保证金扣除与扣除原因如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金，扣除原因包括但不限于：损坏租赁物、逾期支付租金等。第六条使用权限6.1租赁物使用范围与限制乙方仅可使用租赁物进行____业务，不得用于其他用途。6.2转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。6.3使用过程中对租赁物的保护乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观等。第七条修缮与维护7.1租赁物修缮责任租赁物在正常使用过程中的修缮责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。7.2租赁物维护责任租赁物日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：保持租赁物干净、整洁；定期检查租赁物设备等。7.3紧急维修及费用承担如遇紧急维修情况，乙方应及时通知甲方，维修费用由甲方承担。第八条损坏赔偿8.1损坏认定及责任划分租赁物损坏的认定标准为：由于乙方使用不当、保养不善或故意造成的损坏。8.2损坏赔偿方式及标准损坏赔偿方式为修复或赔偿。赔偿标准根据损坏程度和维修成本确定，如需更换设备，按市场价计算。8.3修复责任与期限乙方应在发现损坏后____日内通知甲方，甲方应在____日内修复或更换损坏部分。第九条转让与继承9.1合同转让条件与程序乙方需提前____个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意，方可转让合同。9.2合同继承条件与程序乙方如因故无法继续履行合同，其继承人应继承合同的权利和义务，并提前____个月书面通知甲方。9.3转让与继承对租赁物的影响合同转让或继承不影响租赁物的现状和使用。第十条违约责任10.1违约情形及责任违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。违约责任包括但不限于：支付滞纳金、赔偿损失、解除合同等。10.2违约金的计算与支付违约金按每日租金的____%计算，由违约方支付。10.3争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2仲裁委员会如协商不成，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖法院如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同期限相应顺延。12.2合同生效与解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违约，另一方有权解除合同。12.3通知方式通知应以书面形式进行，送达方式为____。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、费用清单等。第十三条合同附件13.1租赁物清单包括租赁物的名称、规格、数量、状况等详细信息。13.2费用清单包括租金、保证金、维修费、水电费等费用明细。13.3其他附件包括但不限于：房屋产权证明、营业执照、相关审批文件等。第十四条合同签署14.1合同签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期本合同自____年____月____日起生效。14.3合同签署地点本合同在____市____区____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商、保险代理等。1.2第三方介入是指在租赁合同的履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，由第三方提供相关服务或参与合同事项。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供相关服务或参与合同事项时，其责任限额由双方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方原因造成的租赁物损坏、因第三方服务导致的乙方经济损失等。2.3第三方的责任限额应合理设定，确保其能够承担相应的责任。第三条第三方介入协议3.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。3.1.2第三方提供的服务内容、方式、时间等。3.1.3第三方的责任范围、责任限额等。3.1.4第三方介入的费用承担及支付方式。3.1.5第三方介入协议的生效日期及终止条件。第四条第三方责任划分4.1第三方在提供相关服务或参与合同事项时，其责任划分如下：4.1.1第三方因自身原因造成租赁物损坏或乙方经济损失的，应承担相应的责任。4.1.2第三方在执行服务过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，由各方根据实际情况承担相应责任。4.1.3第三方在提供服务过程中，若违反国家法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1获得甲方和乙方支付的相应费用。5.1.2在提供服务过程中，享有甲方和乙方提供的必要协助。5.1.3在合同约定的范围内，行使自己的权利。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务。5.2.2在提供服务过程中，确保自身行为符合国家法律法规和合同约定。5.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方介入期间，甲方和乙方应确保租赁物的正常使用，不得影响第三方服务的开展。6.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式确认。7.2.1第三方无法履行协议约定的义务。7.2.2甲乙双方协商一致解除协议。7.2.3出现不可抗力等因素，导致协议无法履行。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。8.2争议解决过程中，第三方应积极配合，确保争议得到妥善解决。第九条本合同的补充与说明9.1本合同关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和说明，与原合同具有同等法律效力。9.2本合同的修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购置日期、使用状况等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，以便于双方在合同履行过程中进行核对。2.费用清单详细要求：列明租金、保证金、维修费、水电费、物业管理费等费用的金额、支付时间、支付方式等。说明：费用清单作为合同附件，用于明确租赁期间双方需承担的费用，确保双方按照约定支付。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的名称、服务内容、费用、责任范围、责任限额等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，确保合同履行过程中各方权益得到保障。4.租赁物现状照片详细要求：拍摄租赁物现状照片，包括室内外环境、设施设备等。说明：租赁物现状照片作为合同附件，用于记录租赁物交付时的状态，便于后续的损坏认定和赔偿。5.租赁物损坏记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的损坏情况，包括损坏时间、原因、修复情况等。说明：租赁物损坏记录作为合同附件，用于明确租赁物损坏的责任归属，便于双方进行赔偿。6.甲方提供的其他文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、营业执照、相关审批文件等。说明：甲方提供的其他文件作为合同附件，用于证明甲方具备出租资格，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：乙方在约定的支付期限内未支付租金，视为违约。示例说明：乙方应在每月____日前支付租金，若逾期未支付，则每日需向甲方支付____%的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：乙方如需改变租赁物用途，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。3.损坏租赁物责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或过失造成租赁物损坏，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，因操作不当导致租赁物损坏，需承担修复或赔偿责任。4.未经允许转租或转借责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自转租或转借租赁物，视为违约。示例说明：乙方如需转租或转借租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.甲方违约行为责任认定标准：甲方在合同履行过程中，未按照约定提供租赁物或提供服务，视为违约。示例说明：甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。全文完。二零二五门店租赁合同范本：智能化升级版2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化升级：指乙方在租赁期间，对门店进行智能化改造，包括但不限于网络、安防、照明、音响等方面的提升。3.2关键词解释（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。（3）甲方有义务在租赁期间保持租赁物的正常使用状态，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途和结构。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方有义务在租赁期间对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金、押金等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（2）双方应按照合同约定办理租赁物的移交手续；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等；（3）合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止后无违约行为发生，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。（4）公共事业费：乙方应自行承担租赁期间产生的公共事业费用，如水电费、网络费等。（5）智能化升级费用：乙方如需对门店进行智能化升级，应按照双方协商的方案支付相应费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。（2）押金：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付押金。（3）其他费用：乙方应按照约定的方式和期限支付其他费用。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按照约定的方式和期限支付其他费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明款项用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（2）如甲方未履行合同约定的维修义务，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况进行计算，并按照本合同约定支付。（2）赔偿方式可以包括但不限于支付违约金、退还押金、赔偿实际损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象、社会事件或其他无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震；（2）洪水；（3）战争；（4）政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）租赁物涉及国家安全、保密等特殊性质；（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁物的所有权，乙方不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置租赁物。（2）甲方保留对租赁物进行维修、保养、更新改造的权利。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致租赁物损坏，甲方有权在乙方支付相应费用后，对租赁物进行修复或更换。（2）如乙方违反合同约定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁物的正常使用，确保租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供租赁物的使用说明书、维修保养指南等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行租赁物的维修保养工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.门店租赁合同范本：智能化升级版2.租赁物使用说明书3.维修保养指南4.甲方提供的租赁物清单5.乙方支付的租金、押金等费用的收据或发票6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付租赁物。未履行合同约定的维修义务。乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变租赁物的用途或结构。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据实际情况，如甲方未按时交付租赁物或未履行维修义务，经乙方确认后，视为甲方违约。乙方违约的认定：根据实际情况，如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变租赁物的用途或结构，经甲方确认后，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是调整民事法律关系的法律法规。3.不可抗力：指因自然现象、社会事件或其他无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。5.赔偿损失：指因违约行为给对方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应合理使用租赁物，如造成损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：智能化升级解决办法：双方应按照协商的方案进行智能化升级，如升级过程中出现争议，可通过协商或争议解决机制解决。4.问题：合同终止解决办法：合同终止前，双方应按照合同约定办理相关手续，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。5.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料，根据实际情况协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方责任第三方应承担其在本合同中约定的责任，包括但不限于提供相关服务、协助履行合同等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务，并有权获得相应的报酬。4.第三方义务第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与方式第三方参与租赁关系，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权要求甲方在合同期限内对租赁物进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同终止后退还押金。2.乙方利益条款乙方有权享受智能化升级带来的便利和效益。乙方有权在合同期限内合理使用租赁物，但不得擅自改变其用途或结构。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金。如甲方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。甲方可要求乙方合理使用租赁物，不得擅自改变其用途或结构。甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定清理租赁物。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金、押金等费用。甲方可从智能化升级中获得经济效益。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担相应的赔偿责任。如乙方在合同期限内擅自终止合同，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五门店租赁合同范本：智能化升级版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物具体描述2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.智能化升级内容7.1升级项目概述7.2升级项目具体内容7.3升级项目实施时间7.4升级项目费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生后的处理9.3不可抗力证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：智能化升级方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________2.租赁物信息2.1租赁物具体描述2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物地址：____________________2.1.3租赁物面积：____________________（平方米）2.1.4租赁物结构：____________________2.2租赁物位置2.2.1租赁物所在楼层：____________________2.2.2租赁物所在位置：____________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物实际使用面积：____________________（平方米）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：____________________3.3.2租赁期限变更程序：____________________3.3.3租赁期限变更通知：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：____________________（元/月）4.1.2空调费：____________________（元/月）4.1.3水电费：____________________（元/月）4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付时间：____________________4.2.3付款凭证：____________________4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付利息：____________________4.3.2逾期支付违约金：____________________5.租金调整5.1租金调整条件5.1.1国家政策调整：____________________5.1.2市场行情变动：____________________5.2租金调整幅度5.2.1调整幅度：____________________5.3租金调整通知5.3.1通知方式：____________________5.3.2通知时间：____________________6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用范围6.1.1租赁物使用范围：____________________6.2租赁物维护责任6.2.1承租方维护责任：____________________6.2.2出租方维护责任：____________________6.3租赁物损坏赔偿6.3.1损坏赔偿标准：____________________6.3.2损坏赔偿程序：____________________7.智能化升级内容7.1升级项目概述7.1.1升级项目名称：____________________7.1.2升级项目目标：____________________7.2升级项目具体内容7.2.1系统集成：____________________7.2.2设备升级：____________________7.2.3软件更新：____________________7.3升级项目实施时间7.3.1实施时间：____________________7.4升级项目费用承担7.4.1费用承担方式：____________________7.4.2费用金额：____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方损坏租赁物8.1.3承租方违反租赁物使用规定8.1.4出租方未按时交付租赁物8.1.5出租方未提供必要设施8.2违约责任承担8.2.1承租方违约责任8.2.1.1逾期支付租金的违约金为每日租金的1%8.2.1.2损坏租赁物的赔偿金额根据实际损失计算8.2.1.3违反租赁物使用规定的赔偿金额根据损失情况计算8.2.2出租方违约责任8.2.2.1未按时交付租赁物的违约金为每日租金的1%8.2.2.2未提供必要设施的赔偿金额根据损失情况计算8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约天数9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件9.2不可抗力发生后的处理9.2.1当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同9.3不可抗力证明9.3.1当事人应提供不可抗力事件的证明材料10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出租方或承租方违约10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内确认解除10.3合同解除后的处理10.3.1双方应妥善处理租赁物的交接10.3.2双方应结算已发生的租金和费用11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1选择具有管辖权的仲裁机构11.3争议解决期限11.3.1争议应在接到仲裁通知之日起60日内解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方确认合同终止12.3.2租赁物的返还13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1合同附件13.1.2合同解释13.2其他约定内容13.2.1合同解释优先级：本合同优先于附件13.2.2合同未尽事宜，双方另行协商解决14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：智能化升级方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于第三方在提供专业服务过程中因自身过错导致的损失。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对租赁物的使用和维护情况进行监督。15.3.1.2第三方有权根据合同约定，对租赁物的使用情况进行评估和报告。15.3.1.3第三方有权根据合同约定，参与租赁合同的争议解决。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应按照合同约定和职