2025年度个人租赁公寓合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁公寓合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方（如有）：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁公寓过程中的权利和义务，确保双方合法权益不受侵害，实现租赁关系的稳定和谐。三、定义与解释3.1专业术语（2）租赁期限：指甲乙双方约定，乙方租赁使用甲方个人租赁公寓的时间；（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。3.2关键词解释（1）租金：指乙方在租赁期限内，按月向甲方支付的费用；（2）物业管理费：指乙方在租赁期限内，向物业管理公司支付的相关费用；（3）维修费用：指在租赁期限内，因房屋设施损坏或故障，乙方按照合同约定应承担的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费及维修费用；（2）甲方有义务确保个人租赁公寓符合租赁条件，无安全隐患；（3）甲方有义务在租赁期限内，对个人租赁公寓进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁使用甲方个人租赁公寓；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费及维修费用；（3）乙方有义务爱护个人租赁公寓内的设施，不得擅自改动；（4）乙方有义务遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照合同约定，在租赁期限内，每月向甲方支付租金、物业管理费及维修费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，甲乙双方协商一致同意终止本合同；（2）乙方有下列情况之一，甲方有权终止本合同：①未按照合同约定支付租金、物业管理费及维修费用；②擅自改动个人租赁公寓内的设施；③违反物业管理规定，干扰他人正常生活。6.3终止程序6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同终止，乙方应按照合同约定，将个人租赁公寓交还甲方；（2）合同终止后，甲方应退还乙方剩余押金。七、费用与支付7.1费用构成（3）水电费：乙方需按照实际使用情况，自行支付水电费；（4）维修费用：在租赁期间，如因乙方使用不当或不可抗力原因导致房屋设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（3）维修费用：乙方应在发现问题后，及时联系甲方，由甲方负责联系维修人员进行维修，维修费用由乙方承担。7.3支付时间乙方应按照合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。如因乙方逾期支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保支付凭证齐全，包括但不限于支付金额、支付时间、收款人信息等；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金、物业管理费等费用；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失。8.2乙方违约（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方个人租赁公寓的具体位置、设施等信息；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）其他双方无法预见、避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致个人租赁公寓损坏；（2）政府颁布禁令，禁止租赁公寓经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解；（2）申请仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对个人租赁公寓的所有权；（2）甲方保留在租赁期限内对个人租赁公寓进行必要维修和保养的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利；（2）甲方保留在乙方拖欠租金或其他费用的情况下，采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的合同修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护个人租赁公寓的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保个人租赁公寓符合租赁条件，乙方应按照合同约定使用公寓；十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方（出租方）：（签字或盖章）（附件及其他说明解释一、附件列表：1.个人租赁公寓设施清单2.租赁公寓照片及视频资料3.房屋维修及保养记录4.费用支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.甲方、乙方身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金、物业管理费等费用；乙方擅自改动个人租赁公寓内的设施；乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活；甲方未按合同约定进行房屋维修和保养。2.违约行为的认定：甲方有权根据乙方逾期支付费用的具体情况，认定乙方违约；甲方有权根据房屋设施损坏的情况，认定乙方擅自改动设施；甲方有权根据物业管理规定及他人投诉，认定乙方干扰他人正常生活；乙方有权根据甲方未按合同约定进行房屋维修和保养的事实，认定甲方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付费用解决办法：甲方应及时催促乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施损坏解决办法：甲方应及时维修，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：物业管理规定违反解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如违反规定，甲方有权采取相应措施。4.问题：合同修改和补充解决办法：双方应协商一致，以书面形式修改和补充合同内容。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责对个人租赁公寓进行日常维护和管理；第三方负责对租赁公寓的公共区域进行清洁和保养；第三方负责处理租赁公寓内的紧急情况，如水电故障、火灾等。6.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对租赁公寓进行必要的维修和改造；第三方有权根据甲方要求，对租赁公寓进行装修和布置；第三方有权根据物业管理规定，对违反规定的乙方进行警告或处罚。7.第三方义务：第三方应确保租赁公寓的安全和卫生；第三方应遵守物业管理规定，不得损害甲方和乙方的合法权益；第三方应按照合同约定，及时向甲方报告租赁公寓的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁公寓；乙方有权要求甲方在租赁期间对公寓进行必要的维修和保养；乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方不得随意提高租金；甲方不得随意解除合同，如需解除，应提前通知乙方；甲方应保障乙方的居住安全，不得将公寓转租给他人。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供租赁公寓，应承担违约责任；甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付；甲方如未及时维修公寓，乙方有权要求维修或赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改动公寓设施。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠；乙方应爱护公寓设施，不得损坏；乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。3.乙方的违约及限制条款：乙方如拖欠租金，甲方有权解除合同；乙方如损坏公寓设施，应承担赔偿责任；乙方如违反物业管理规定，甲方有权采取相应措施。全文完。2025年度个人租赁公寓合同范本1本合同目录一览第一条合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整第五条房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间第六条房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿第七条水电燃气费用7.1水电燃气费用承担方式7.2费用结算方式第八条房屋转租及转借8.1转租及转借的条件8.2转租及转借的审批程序第九条合同解除及违约责任9.1合同解除的条件9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条其他约定11.1不可抗力11.2合同附件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充协议第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：独立式/公寓式2.4房屋设施：2.4.1厨房：配备齐全2.4.2卫生间：配备齐全2.4.3客厅：配备沙发、电视等2.4.4卧室：配备床、衣柜等2.4.5其他设施：空调、冰箱、洗衣机等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限的变更：3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付时间：每月日4.3租金支付方式：4.3.1承租方应于每月租金支付日前将租金支付至出租方指定账户4.3.2支付时需注明“租金”字样4.4租金调整：4.4.1租金调整需经双方协商一致，并书面确认4.4.2租金调整不得低于当地租金指导价第五条房屋押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，且租金、水电燃气费用结清5.2.2承租方提前解除合同，需支付剩余租金及水电燃气费用5.3押金退还时间：5.3.1租赁期满后，出租方应在收到退还押金申请后的15个工作日内退还押金第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋及公共区域的维修6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护6.2.3承租方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，需承担赔偿责任6.3房屋设施损坏赔偿：6.3.1承租方造成的房屋及设施损坏，按实际维修费用赔偿6.3.2如无法修复，按原购置价值赔偿第七条水电燃气费用7.1水电燃气费用承担方式：7.1.1水电燃气费用由承租方承担7.1.2承租方应按时缴纳水电燃气费用7.2费用结算方式：7.2.1承租方应于每月日缴纳上月水电燃气费用7.2.2缴费时需注明“水电燃气费”字样第八条房屋转租及转借8.1转租及转借的条件：8.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租或转借房屋8.1.2转租或转借的房屋用途不得违反原租赁合同约定8.1.3转租或转借的房屋租金不得低于原租赁合同约定的租金8.2转租及转借的审批程序：8.2.1承租方应向出租方提交转租或转借申请及相关资料8.2.2出租方应在收到申请后的15个工作日内作出书面答复第九条合同解除及违约责任9.1合同解除的条件：9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同9.2违约责任：9.2.1出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失9.2.2承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1如双方约定仲裁，则争议提交至约定的仲裁委员会仲裁第十一条其他约定11.1不可抗力：11.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互谅解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任11.2合同附件：11.2.1本合同附件包括但不限于房屋设施清单、押金收据等第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签署并签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因违约等原因导致的合同解除第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面协议13.2合同补充协议：13.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署及附件14.1合同签署日期：14.2合同附件清单：14.2.1房屋设施清单14.2.2押金收据14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的前提是甲乙双方经协商一致，同意第三方介入合同履行过程中。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙双方书面通知第三方介入合同履行；2.2.2第三方在收到通知后的5个工作日内，确认是否介入；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方的职责和权限。第三条第三方的职责与权限3.1第三方的职责：3.1.1协助甲乙双方履行合同；3.1.2对合同履行情况进行监督；3.1.3在甲乙双方发生争议时，提供专业意见或调解；3.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。3.2第三方的权限：3.2.1第三方在甲乙双方授权范围内，有权对合同履行情况进行检查和监督；3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，采取必要措施，维护合同双方的合法权益；3.2.3第三方有权向甲乙双方提出合同履行情况的报告和建议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过其介入合同履行时所收取的费用；4.1.3第三方在介入合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其介入合同履行是基于甲乙双方的共同委托；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于协助履行合同，不承担超出该范围的义务。5.2第三方与房屋及设施的关系：5.2.1第三方对房屋及设施不享有所有权或使用权，其仅对甲乙双方负责；5.2.2第三方在履行职责过程中，如对房屋及设施造成损害，应承担赔偿责任。第六条第三方的保密义务6.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、个人信息等负有保密义务；6.2第三方不得泄露或使用甲乙双方提供的任何保密信息，否则应承担相应的法律责任。第七条第三方的更换与退出7.1第三方如因故无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方，并协商更换第三方；7.2第三方在合同履行期间，未经甲乙双方同意，不得擅自退出合同履行。第八条本合同的修订8.1本合同如有第三方介入条款的修订，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签署书面协议；8.2本合同修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施清单，包括家具、电器、厨具等，并标注新旧程度。说明：本清单为合同附件，双方签字确认后作为房屋交接的依据。2.押金收据详细要求：收据需载明押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：本收据为合同附件，证明押金已支付，作为退还押金时的凭证。3.合同签订当日房屋状况照片详细要求：拍摄房屋内部及外部环境照片，包括家具、电器、墙面等。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付后的银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证为合同附件，证明租金已支付，作为后续租金支付的证明。5.水电燃气费用清单详细要求：列明水电燃气费用的结算月份、金额等信息。说明：本清单为合同附件，证明水电燃气费用已结清，作为费用结算的依据。6.合同变更协议详细要求：变更合同内容需双方签署书面协议，并注明变更日期。说明：本协议为合同附件，证明合同内容已变更，具有同等法律效力。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入合同履行需甲乙双方与第三方签署书面协议。说明：本协议为合同附件，明确第三方介入的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约责任认定标准：未按时支付租金、未按时归还房屋等。示例说明：承租方未在约定日期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。2.房屋及设施损坏责任认定标准：使用不当导致房屋及设施损坏、未经允许进行装修等。示例说明：承租方因不当使用导致家电损坏，需承担维修或更换费用。3.水电燃气费用拖欠责任认定标准：未按时缴纳水电燃气费用。示例说明：承租方未在约定日期缴纳水电燃气费用，需支付滞纳金。4.第三方介入违约责任认定标准：第三方未按约定履行职责、违反保密义务等。示例说明：第三方泄露甲乙双方商业秘密，需承担相应的法律责任。5.合同解除违约责任认定标准：未经对方同意擅自解除合同、违反合同解除条件等。示例说明：出租方未在约定日期前通知承租方解除合同，需支付违约金。全文完。2025年度个人租赁公寓合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还方式第三章房屋交付与接收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收结果及处理3.4房屋使用范围第四章房屋维护与保养4.1房屋维修责任4.2房屋维护责任4.3房屋损坏赔偿4.4房屋设施维护第五章附属设施与公共区域5.1附属设施使用5.2公共区域使用5.3物业管理费5.4物业服务内容第六章房屋租赁期间变更6.1房屋用途变更6.2租赁期限变更6.3租金调整6.4合同解除与终止第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院10.3其他约定第十一章其他约定事项11.1其他约定条款11.2其他补充协议11.3附件第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序12.4合同解除通知第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他附件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号2025年度个人租赁公寓合同范本第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋产权证号：第二章房屋租赁基本情况2.1房屋地址：2.2房屋用途：2.3租赁期限：2.4租金及支付方式：2.4.1租金金额：2.4.2支付周期：2.4.3支付方式：2.5押金及退还方式：2.5.1押金金额：2.5.2押金退还条件：2.5.3押金退还方式：第三章房屋交付与接收3.1房屋交付时间：3.2房屋验收标准：3.3验收结果及处理：3.4房屋使用范围：第四章房屋维护与保养4.1房屋维修责任：4.2房屋维护责任：4.3房屋损坏赔偿：4.4房屋设施维护：第五章附属设施与公共区域5.1附属设施使用：5.2公共区域使用：5.3物业管理费：5.4物业服务内容：第六章房屋租赁期间变更6.1房屋用途变更：6.2租赁期限变更：6.3租金调整：6.4合同解除与终止：第七章违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋：7.1.2房屋不符合约定：7.1.3房屋设施损坏：7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金：7.2.2损坏房屋及设施：7.2.3违反房屋使用规定：7.3违约赔偿：7.3.1违约金金额：7.3.2赔偿范围：7.3.3赔偿方式：7.4违约解除合同：7.4.1出租方解除合同：7.4.2承租方解除合同：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1出租方单方面解除合同的条件：8.1.2承租方单方面解除合同的条件：8.2合同终止条件：8.2.1租赁期限届满：8.2.2双方协商一致：8.2.3因不可抗力导致合同无法履行：8.3合同解除程序：8.3.1提前通知对方：8.3.2解除合同原因说明：8.3.3解除合同确认：8.4合同终止程序：8.4.1租赁期限届满后的房屋返还：8.4.2租金结算：8.4.3合同终止确认：第九章争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2仲裁解决：9.1.3诉讼解决：9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会：9.2.2法院：9.3争议解决程序：9.3.1提出争议：9.3.2争议审理：9.3.3争议解决结果：9.4争议解决费用：9.4.1仲裁费用：9.4.2诉讼费用：第十章法律适用与管辖10.1适用法律：10.1.1国家法律法规：10.1.2地方性法规：10.2管辖法院：10.2.1房屋所在地法院：10.2.2双方约定的法院：10.3其他约定：10.3.1法律变更不影响合同效力：10.3.2合同争议解释：第十一章其他约定事项11.1其他约定条款：11.1.1合同附件：11.1.2合同补充协议：11.2其他补充协议：11.2.1合同履行过程中的补充协议：11.2.2合同变更后的补充协议：第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2房屋交付：12.2合同解除条件：12.2.1合同违约：12.2.2合同解除程序：12.3合同解除程序：12.3.1提前通知对方：12.3.2解除合同原因说明：12.3.3解除合同确认：第十三章合同附件13.1房屋租赁清单：13.2附属设施清单：13.3其他附件：第十四章合同签署14.1合同签署日期：14.2签署地点：14.3签署人签字盖章：[出租方签字盖章][承租方签字盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋装修及改造1.1.1出租方（甲方）同意在租赁期间，承租方（乙方）对房屋进行必要的基本装修和改造，但需事先征得甲方同意。1.1.2乙方进行的装修和改造不得影响房屋的结构安全和使用功能，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。1.2租金调整机制1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均租金上涨幅度的20%。1.2.2乙方在收到甲方提出的租金调整通知后，应在15日内给予书面答复，若乙方未在规定时间内答复，视为同意租金调整。1.3房屋使用限制1.3.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分租给他人使用。1.3.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如赌博、卖淫等，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1房屋装修及改造2.1.1承租方（乙方）有权在租赁期间对房屋进行必要的装修和改造，但需确保房屋结构安全和使用功能不受影响。2.1.2乙方在进行装修和改造前，应征得甲方同意，并在合同中明确装修和改造的具体内容和费用承担。2.2租金支付方式2.2.1乙方同意采用银行转账方式支付租金，甲方应在收到租金后3个工作日内出具收据。2.2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权解除合同。2.3房屋使用限制2.3.1乙方不得将房屋用于商业用途，如开设店铺、办公等。2.3.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用3.1.1乙方同意支付中介服务费用，具体费用金额由双方协商确定。3.1.2中介服务费用支付方式：在签订合同当日，乙方支付中介服务费用的一半，剩余一半在房屋交付使用时支付。3.2中介责任3.2.1中介机构应保证所提供信息的真实性和合法性，如因中介机构提供虚假信息导致合同无效或乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.2.2中介机构在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。3.3中介解除合同3.3.1如中介机构在合同履行过程中发现甲方或乙方存在严重违约行为，中介机构有权解除合同，并通知双方。3.3.2中介机构解除合同后，应退还已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.附属设施清单3.房屋装修及改造协议（如有）4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.房屋验收报告7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋。b.房屋不符合约定条件。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏房屋及设施。c.违反房屋使用规定。2.违约认定：根据合同约定和相关法律法规，双方违约行为应通过协商、仲裁或诉讼等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的民事法律行为。2.房屋使用权：指承租人在租赁期间对房屋享有占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：房屋用途变更。解决办法：需征得对方同意，否则视为违约。五、所有应用场景：1.个人租赁公寓。2.房屋转租。3.房屋租赁中介服务。4.房屋装修及改造。5.房屋租赁纠纷解决。全文完。2025年度个人租赁公寓合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，乙方有意租赁该公寓作为居住用途，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在租赁公寓过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.公寓：指甲方拥有的位于____________________的，具备独立居住功能的住宅。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁公寓的起止日期。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.合同：指本合同范本，包括合同、附件及相关补充协议。2.甲方：指拥有公寓并出租给乙方的自然人或法人。3.乙方：指租赁公寓并支付租金的自然人或法人。4.公寓设施：指公寓内配备的家具、电器等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对公寓进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期限内对公寓进行转租或出售。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用公寓。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方有权在租赁期限内对公寓进行合理改造。4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁公寓位于____________________。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付首期租金，租金支付方式为______。2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方未续签合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方因房屋所有权转移等原因无法继续履行本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方在收到乙方支付的全部租金后，将公寓交还给乙方。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。2.乙方应将公寓恢复原状，并赔偿甲方因乙方违约造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月，租金支付期限为每月____日。2.保证金：乙方需在签订合同后____个工作日内支付保证金，保证金金额为人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方承担并按实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：甲方银行账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.现金支付：乙方可在合同约定的时间内，将租金及保证金以现金形式支付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日之前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订合同后的____个工作日内支付保证金。7.4支付章件乙方支付租金及保证金时，应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按合同约定提供公寓或设施，应承担相应的违约责任。2.甲方如未经乙方同意擅自进入公寓，应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为人民币____元。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方如损坏公寓设施，应按实际维修费用进行赔偿。3.乙方如提前解除合同，应向甲方支付____个月的租金作为违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金应在本合同约定的支付时间内支付。2.甲方有权选择一次性支付或分期支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密。2.双方在本合同签订、履行过程中了解的对方商业秘密。3.本合同条款和内容。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然力量或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.4不可抗力实例洪水：指河流、湖泊水位超过警戒线。战争：指爆发战争或军事冲突。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.甲方或乙方在合同履行过程中，因违约行为导致合同解除。3.法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在租赁期间对公寓进行合理维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回公寓的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在租赁期间对公寓的合理使用和改造，需征得甲方同意。2.乙方不得将公寓用于非法用途，否则甲方有权解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议