2025年度智能停车场门卫服务与设备维护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停车场门卫服务与设备维护合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2业主方基本信息1.3合同签订日期及生效日期1.4合同期限第二章服务内容与范围2.1服务项目概述2.2门卫服务具体内容2.3设备维护具体内容2.4服务标准及要求第三章服务费用及支付方式3.1服务费用计算方式3.2服务费用总额3.3支付方式及时间3.4付款凭证及结算第四章服务质量保证4.1服务质量标准4.2质量保证措施4.3质量监督与考核4.4质量事故处理第五章服务时间及工作安排5.1服务时间安排5.2工作班次及人员安排5.3值班制度及交接班规定5.4特殊情况处理第六章人员管理6.1人员配备要求6.2人员培训及考核6.3人员奖惩制度6.4人员调动及离职第七章设备维护与保养7.1设备维护计划7.2设备保养周期7.3设备故障处理7.4设备更新及更换第八章安全生产与应急管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3应急预案及演练8.4事故报告及处理第九章法律法规与政策要求9.1合同法律适用9.2政策法规要求9.3合同变更及解除9.4违约责任及争议解决第十章合同履行与监督10.1合同履行责任10.2监督检查机制10.3信息反馈及沟通10.4合同变更及终止第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止及解除程序11.4合同终止及解除后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件一：服务内容明细表12.3附件二：设备清单12.4附件三：人员配备表第十三章其他约定13.1合同生效条件13.2合同变更及补充13.3合同保密条款13.4合同解除后的保密义务第十四章合同签订与生效14.1合同签订手续14.2合同生效日期14.3合同备案及登记14.4合同履行完毕后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1服务方基本信息服务方名称：________________________服务方地址：________________________服务方联系人：_______________________服务方联系电话：_____________________服务方资质证明：____________________1.2业主方基本信息业主方名称：________________________业主方地址：________________________业主方联系人：_______________________业主方联系电话：_____________________业主方资质证明：____________________1.3合同签订日期及生效日期合同签订日期：_______________________合同生效日期：_______________________1.4合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章服务内容与范围2.1服务项目概述本合同服务项目包括智能停车场门卫服务和设备维护。2.2门卫服务具体内容2.2.1门卫人员24小时值班，负责停车场出入口的管理和车辆引导。2.2.2门卫人员负责对进入停车场的车辆进行登记、查验。2.2.3门卫人员负责停车场内的秩序维护和安全巡逻。2.3设备维护具体内容2.3.1对停车场内的所有设备进行定期检查和维护。2.3.2及时处理设备故障，确保设备正常运行。2.3.3定期对设备进行保养，延长设备使用寿命。第三章服务费用及支付方式3.1服务费用计算方式服务费用按实际发生的人工成本、设备维护成本及管理费用计算。3.2服务费用总额服务费用总额为人民币________________________元。3.3支付方式及时间业主方于每月____日前支付上一个月的服务费用。3.4付款凭证及结算业主方支付服务费用时，应提供正式的付款凭证，双方进行结算。第四章服务质量保证4.1服务质量标准服务质量符合国家标准及行业规范。4.2质量保证措施4.2.1服务方应配备合格的服务人员，确保服务质量。4.2.2服务方应制定服务质量考核标准，对服务质量进行定期考核。4.3质量监督与考核4.3.1业主方有权对服务质量进行监督和考核。4.3.2服务方应积极配合业主方的监督和考核工作。4.4质量事故处理4.4.1发生质量事故时，服务方应立即采取措施进行处理。4.4.2服务方应在质量事故发生后____小时内向业主方报告。第五章服务时间及工作安排5.1服务时间安排服务时间为24小时不间断，全天候服务。5.2工作班次及人员安排5.2.1门卫服务人员实行三班倒制度，每班8小时。5.2.2设备维护人员根据设备维护计划进行工作。5.3值班制度及交接班规定5.3.1门卫服务人员应严格遵守值班制度，确保停车场安全。5.3.2交接班时，应做好工作记录和资料交接。5.4特殊情况处理5.4.1遇到特殊情况，服务方应立即采取应急措施。5.4.2业主方有权要求服务方在规定时间内解决问题。第六章人员管理6.1人员配备要求6.1.1服务方应配备一定数量的门卫和设备维护人员。6.1.2人员应具备相关资质和技能。6.2人员培训及考核6.2.1服务方应对人员定期进行培训，提高人员素质。6.2.2业主方有权对服务人员进行考核。6.3人员奖惩制度6.3.1服务方应制定人员奖惩制度，对表现优秀的人员给予奖励。6.3.2对违反规定的人员进行处罚。6.4人员调动及离职6.4.1人员调动需经双方协商一致。6.4.2人员离职需提前____天向业主方提出申请。第七章设备维护与保养7.1设备维护计划7.1.1服务方应根据设备实际情况制定设备维护计划。7.1.2设备维护计划应包括设备检查、保养、维修等内容。7.2设备保养周期7.2.1设备保养周期根据设备使用情况和维护计划确定。7.3设备故障处理7.3.1发生设备故障时，服务方应立即进行维修。7.3.2维修过程中，应确保停车场正常运行。7.4设备更新及更换7.4.1设备更新及更换需经双方协商一致。7.4.2更新及更换后的设备应满足合同约定的要求。第八章安全生产与应急管理8.1安全生产责任8.1.1服务方负责提供符合安全生产要求的门卫服务和设备维护。8.1.2业主方负责监督服务方执行安全生产规定。8.2安全生产措施8.2.1服务方应定期进行安全教育和培训。8.2.2服务方应配备必要的安全防护用品。8.2.3服务方应制定应急预案，并定期进行演练。8.3应急预案及演练8.3.1应急预案应包括火灾、自然灾害、设备故障等突发事件的应对措施。8.3.2服务方应每年至少进行一次应急预案演练。8.4事故报告及处理8.4.1发生安全事故时，服务方应在____小时内向业主方报告。8.4.2业主方和服务方应共同调查事故原因，并采取相应措施。第九章法律法规与政策要求9.1合同法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2政策法规要求双方应遵守国家及地方有关停车场管理的政策法规。9.3合同变更及解除9.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.3.2合同解除需符合法律法规规定的条件。9.4违约责任及争议解决9.4.1双方应严格履行合同义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。9.4.2争议解决方式：协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第十章合同履行与监督10.1合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2监督检查机制10.2.1业主方有权对服务方进行监督检查。10.2.2服务方应接受业主方的监督检查。10.3信息反馈及沟通10.4合同变更及终止10.4.1合同变更需符合法律法规和合同约定。10.4.2合同终止需符合合同约定或法律法规规定的条件。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3发生不可抗力事件。11.2合同解除条件11.2.1一方严重违约。11.2.2出现法律法规规定的解除合同的情形。11.3合同终止及解除程序11.3.1合同终止或解除需以书面形式通知对方。11.3.2合同终止或解除后，双方应妥善处理善后事宜。11.4合同终止及解除后的处理11.4.1合同终止或解除后，双方应结清所有费用。第十二章合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：服务内容明细表12.1.2附件二：设备清单12.1.3附件三：人员配备表第十三章其他约定13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同变更及补充合同变更及补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务。第十四章合同签订与生效14.1合同签订手续本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。_________服务方代表（签字）：_________业主方代表（签字）：日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的服务质量监控条款内容：甲方有权对乙方提供的服务质量进行定期和不定期的监控，监控结果作为服务质量考核的重要依据。说明：此条款确保甲方在服务过程中能够持续监督乙方的工作，保障服务质量达到合同要求。1.2甲方指定设备更新标准条款内容：甲方有权根据停车场的发展需求和设备使用情况，指定设备更新标准，乙方应按照甲方的要求进行设备更新。说明：此条款赋予甲方对设备更新决策的主导权，确保停车场设备始终处于良好状态。1.3甲方主导下的紧急事件处理条款内容：在发生紧急事件时，甲方有权决定处理方案，乙方应无条件执行。说明：此条款确保在紧急情况下，甲方能够迅速作出决策，保障停车场及车辆安全。1.4甲方指定第三方评估机构条款内容：甲方有权指定第三方评估机构对乙方提供的服务进行评估，评估结果作为服务质量考核的重要依据。说明：此条款允许甲方通过第三方评估，提高服务质量考核的客观性和公正性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的服务人员招聘条款内容：乙方有权根据合同要求和服务需要，自主招聘门卫和设备维护人员。说明：此条款赋予乙方在人员招聘方面的自主权，有利于乙方根据实际情况选拔合适人才。2.2乙方主导下的设备采购条款内容：乙方有权根据设备维护计划和服务需要，自主采购设备，并确保设备质量符合合同要求。说明：此条款允许乙方根据实际情况采购设备，提高设备采购的灵活性和效率。2.3乙方主导下的服务价格调整条款内容：在服务期间，如遇人力成本、材料价格等变动，乙方有权根据实际情况提出服务价格调整方案，经甲方同意后执行。说明：此条款保障乙方在成本上升的情况下，能够通过价格调整合理补偿成本。2.4乙方主导下的服务质量提升计划条款内容：乙方有权根据服务质量考核结果，制定服务质量提升计划，并报送甲方备案。说明：此条款鼓励乙方不断改进服务质量，提高服务水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构资质要求条款内容：第三方中介机构需具备相关资质，并提供相关证明文件。说明：此条款确保第三方中介机构的专业性和可靠性。3.2第三方中介机构服务费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：此条款明确第三方中介机构的服务费用承担方，避免产生争议。3.3第三方中介机构服务范围条款内容：第三方中介机构的服务范围包括但不限于服务质量评估、合同履行监督、争议调解等。说明：此条款明确第三方中介机构的服务范围，确保其职责明确。3.4第三方中介机构报告及建议条款内容：第三方中介机构应在完成服务后，向双方提交书面报告，并提出相关建议。说明：此条款确保第三方中介机构的服务成果能够得到及时反馈，为双方提供决策依据。3.5第三方中介机构保密义务条款内容：第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护合同双方的商业秘密，确保第三方中介机构在服务过程中保持诚信。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细表2.附件二：设备清单3.附件三：人员配备表4.附件四：服务质量考核标准5.附件五：安全生产应急预案6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：服务费用调整记录8.附件八：服务质量评估报告9.附件九：合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务质量。认定：甲方根据合同约定的服务质量标准，对乙方提供的服务进行考核，如考核结果不符合标准，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。认定：甲方根据合同约定的支付方式和时间，对乙方支付费用进行核对，如未按时支付，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按照合同约定支付服务费用。认定：乙方根据合同约定的支付方式和时间，对甲方支付费用进行核对，如未按时支付，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供设备更新。认定：乙方根据合同约定的设备更新标准，对甲方提供的设备进行核对，如不符合标准，则认定为违约。5.违约行为：第三方中介机构泄露合同内容。认定：如第三方中介机构未经双方同意泄露合同内容，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.保密：指对合同内容保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合要求。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方采取措施提高服务质量。2.问题：设备故障处理不及时。解决办法：乙方应立即处理设备故障，如无法立即处理，应向甲方报告并制定解决方案。3.问题：人员管理不善。解决办法：乙方应加强人员管理，提高人员素质和服务意识。4.问题：支付费用不及时。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间，及时支付费用。五、所有应用场景：1.智能停车场运营管理。2.物业管理公司外包服务。3.企业内部停车场管理。4.商业综合体停车场管理。5.公共停车场管理。全文完。2025年度智能停车场门卫服务与设备维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1智能停车场门卫服务2.2设备维护服务2.3服务时间2.4服务区域3.服务标准与要求3.1门卫服务标准3.2设备维护标准3.3服务质量要求3.4安全责任4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间4.4付款凭证5.合同期限与终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同附件10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同解除与终止10.4合同解除后的处理11.合同附件11.1服务协议11.2服务标准11.3费用清单12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人13.合同附件13.1合同副本13.2服务记录13.3费用支付凭证14.合同附件14.1合同补充协议14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：智能安防科技1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1智能停车场门卫服务乙方负责甲方智能停车场的门卫服务工作，包括但不限于：车辆进出管理、秩序维护、安全监控、信息登记等。2.2设备维护服务乙方负责甲方智能停车场内所有设备的日常维护、保养、故障排除及定期检查工作。2.3服务时间服务时间为每日6:00至22:00，全年无休。2.4服务区域服务区域为甲方指定的智能停车场范围。3.服务标准与要求3.1门卫服务标准3.2设备维护标准设备维护需按照设备制造商的维护要求进行，确保设备正常运行。3.3服务质量要求服务质量需达到甲方满意，如出现服务质量问题，乙方需在接到通知后24小时内予以解决。3.4安全责任乙方需对停车场内的车辆及人员安全负责，如因乙方责任导致安全事故，乙方需承担相应责任。4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.2费用支付方式甲方应在本合同签订后5个工作日内支付首期费用人民币伍万元整（￥50,000.00），剩余费用在服务期间分季度支付，每季度支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.3支付时间每季度一个工作日为支付时间。4.4付款凭证甲方支付费用后，乙方需提供相应的收款凭证。5.合同期限与终止5.1合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。5.2合同终止条件5.2.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；5.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；5.2.3双方协商一致，决定终止合同。5.3合同解除程序任何一方需解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行结算。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供服务的；6.1.2甲方未按约定支付费用的；6.1.3任何一方违反保密条款的；6.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；6.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%；6.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：服务协议、服务标准、费用清单。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达任何一方送达的通知，应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方，送达日期以对方签收日期为准。10.3合同解除与终止任何一方解除或终止合同，均应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行结算。10.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余服务、费用结算及设备归还等事宜。11.合同附件11.1服务协议服务协议应详细列明服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等具体事项。11.2服务标准服务标准应包括门卫服务标准、设备维护标准、服务质量要求等具体内容。11.3费用清单费用清单应详细列明各项服务费用及支付方式。12.合同签署12.1签署地点本合同签署地为市区。12.2签署时间本合同签署时间为2024年12月31日。12.3签署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2服务记录服务记录应包括服务时间、服务内容、服务结果等，作为合同履行情况的证明。13.3费用支付凭证费用支付凭证应包括付款凭证、发票等，作为费用支付情况的证明。14.合同附件14.1合同补充协议本合同如有补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清单本合同附件清单应详细列明所有附件的名称、数量及页数。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需引入第三方进行技术支持、质量监督、风险评估等，甲乙双方可协商一致引入。15.2.2如因不可抗力或合同约定的事由，需要第三方介入解决争议或提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同后，应遵守本合同的相关规定，承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应明确界定，并在合同中予以说明。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并获取相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的正常履行，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.2甲乙双方应就第三方的责任、权利和义务与第三方达成一致，并在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容、专业能力和合同约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议是本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。18.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；18.2.2第三方介入的具体工作内容、时间、地点等；18.2.3第三方的责任、权利和义务；18.2.4第三方的责任限额；18.2.5第三方的报酬及支付方式；18.2.6第三方介入协议的生效条件、期限及终止条件。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在介入本合同后，其工作范围、责任和权利仅限于合同约定的内容，不得超越或滥用。19.2第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方与其他各方的关系如下：19.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方服务的提供者，应接受甲方的监督和管理。19.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方工作的协助者，应遵守乙方的相关规定。20.争议解决20.1第三方介入本合同后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入争议解决过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务协议详细说明双方提供的服务内容、标准、期限等，包括但不限于门卫服务、设备维护等。2.服务标准列出各项服务的具体标准，如门卫服务的着装、态度、工作流程等，设备维护的周期、方法、质量要求等。3.费用清单详细列出各项服务的费用，包括但不限于门卫服务费、设备维护费、其他相关费用。4.第三方介入协议如引入第三方，此协议应详细说明第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.服务记录记录服务过程中的各项数据，如服务时间、服务内容、服务结果等。6.费用支付凭证包括付款凭证、发票等，证明费用已支付。7.合同变更协议如合同内容有变更，此协议应详细说明变更内容、变更原因及变更后的合同条款。8.争议解决协议如发生争议，此协议应详细说明争议解决的方式、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定提供门卫服务或设备维护服务。1.2甲方未按约定支付费用。1.3第三方违反保密义务，泄露保密信息。1.4任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未按约定提供门卫服务，导致甲方停车场秩序混乱，甲方遭受损失。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。3.2甲方未按约定支付费用，导致乙方无法正常提供服务。甲方应立即支付欠款，并支付违约金。3.3第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度智能停车场门卫服务与设备维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.2受服务方基本信息2.服务内容与范围2.1门卫服务内容2.2设备维护内容2.3服务区域3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务质量标准4.1门卫服务质量标准4.2设备维护质量标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1服务方违约责任7.2受服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.2附件二：服务质量标准10.3附件三：费用明细11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1正本份数12.2副本份数13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方基本信息1.1.1服务方名称：智能科技1.1.2服务方地址：市区路号1.1.3服务方联系人：1.1.4服务方联系电话：138xxxx56781.2受服务方基本信息1.2.1受服务方名称：房地产开发1.2.2受服务方地址：市区路号1.2.3受服务方联系人：1.2.4受服务方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1门卫服务内容2.1.124小时不间断巡逻2.1.2接待来访客人，登记个人信息2.1.3协助处理突发事件2.1.4确保停车场内车辆和人员安全2.2设备维护内容2.2.1定期检查停车场内监控设备2.2.2及时修复故障设备2.2.3更新设备软件2.2.4确保设备正常运行3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务质量标准4.1门卫服务质量标准4.1.2门卫需熟悉停车场内各项规章制度4.1.3门卫需具备处理突发事件的能力4.2设备维护质量标准4.2.1设备维护人员需具备相关资格证书4.2.2设备维护需按照制造商的维护指南进行4.2.3设备维护后需确保设备性能达到标准5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币100万元整5.2费用支付方式5.2.1按季度支付，每季度支付25万元5.2.2支付时间为每个季度一个月的15日前6.服务合同变更与解除6.1合同变更6.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方6.1.2合同变更需双方共同签署书面协议6.2合同解除6.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同6.2.2合同解除后，双方需按照约定进行费用结算7.违约责任7.1服务方违约责任7.1.1如服务方未能按照合同规定提供服务，应向受服务方支付违约金，违约金为未履行部分服务费用的一倍7.1.2如服务方故意泄露受服务方商业秘密，应承担相应的法律责任7.2受服务方违约责任7.2.1如受服务方未按时支付服务费用，应向服务方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的一倍7.2.2如受服务方故意破坏或损坏服务方设备，应承担相应的赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。8.2.2双方同意将合同争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同需经双方代表签字并加盖单位公章后生效。9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自动终止。9.2.2合同因任何一方违约而提前终止。9.2.3合同因不可抗力因素导致无法履行而终止。10.合同附件10.1附件一：服务内容明细10.1.1服务内容明细表包括但不限于：门卫人员名单、工作时间、巡逻路线、应急处理程序等。10.2附件二：服务质量标准10.2.1质量标准包括但不限于：门卫人员着装、仪容仪表、服务态度、设备维护保养周期等。10.3附件三：费用明细10.3.1费用明细表包括但不限于：门卫服务费用、设备维护费用、税费等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。11.2签署地点11.2.1本合同在双方约定地点签署，具体地点为市区路号。12.合同份数12.1正本份数12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2副本份数13.合同生效日期13.1合同生效日期为签署日期，即2025年1月1日。14.其他约定事项14.1双方应严格遵守国家相关法律法规，履行合同义务。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入合同履行过程的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，如遇特殊情况或技术难题，双方同意引入第三方提供专业服务或解决方案。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.3.2第三方有权根据合作协议和甲乙双方的要求，独立开展相关工作，但需接受甲乙双方的监督。15.3.3第三方对在合同履行过程中因自身原因造成的不良后果承担相应责任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行协商一致。15.4.2甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方在合同履行过程中，其行为符合国家法律法规和本合同约定。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。16.1.3甲方对第三方在合同履行过程中产生的费用负有支付义务。16.2乙方额外条款及说明16.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中，其行为符合国家法律法规和本合同约定。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的工作报告和成果。16.2.3乙方对第三方在合同履行过程中产生的费用负有支付义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方的损失，其责任限额为本合同服务费用总额的10%。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。17.2第三方责任认定17.2.1第三方责任认定应依据本合同约定、合作协议及国家法律法规。17.2.2第三方责任认定需经甲乙双方和第三方共同协商，如协商不成，可提交争议解决机构处理。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力因素导致第三方无法履行合同义务，经甲乙双方确认后，第三方免除责任。17.3.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。17.4第三方责任追究17.4.1如第三方在合同履行过程中存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.4.2违约责任追究程序按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务内容明细详细要求：包含门卫人员名单、工作时间、巡逻路线、应急处理程序、设备维护保养计划等。说明：本附件用于明确服务方需提供的服务内容和维护保养标准。2.附件二：服务质量标准详细要求：定义门卫服务质量标准，包括服务态度、专业技能、应急处理能力等。说明：本附件用于确保服务质量达到合同要求。3.附件三：费用明细详细要求：详细列出服务费用构成，包括门卫服务费、设备维护费、税费等。说明：本附件用于明确费用构成，便于双方结算。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.附件五：违约责任明细详细要求：列出各种违约行为及对应的违约责任。说明：本附件用于明确违约责任，便于双方在违约情况下进行追究。6.附件六：争议解决流程详细要求：定义争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决。7.附件七：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事件、服务情况、费用结算等。说明：本附件用于跟踪合同履行情况，便于双方核对。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供门卫服务或设备维护。服务方未达到合同约定的服务质量标准。服务方泄露受服务方商业秘密。受服务方未按时支付服务费用。2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。服务方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。受服务方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：示例一：服务方未按时提供门卫服务，导致停车场内发生盗窃事件，服务方应承担相应的赔偿责任。示例二：服务方泄露受服务方商业秘密，受服务方因此遭受经济损失，服务方应赔偿受服务方经济损失。示例三：受服务方未按时支付服务费用，服务方有权要求支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。全文完。2025年度智能停车场门卫服务与设备维护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着城市化进程的加快，智能停车场在缓解城市交通压力、提高停车场管理效率方面发挥着越来越重要的作用。为满足甲方停车场管理的需求，乙方特提供智能停车场门卫服务与设备维护服务。本合同旨在明确双方的权利义务，确保智能停车场运行的安全、稳定。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能停车场：指运用现代信息技术，对停车场进行智能化管理，实现车辆出入、停车、收费等自动化操作的场所。（2）门卫服务：指乙方在甲方智能停车场内，负责对出入车辆进行登记、引导、管理等工作。（3）设备维护：指乙方对甲方智能停车场内的设备进行定期检查、保养、维修等工作。3.2关键词解释（1）智能停车场门卫服务：指乙方在甲方智能停车场内，提供车辆出入登记、引导、管理等服务的活动。（2）设备维护：指乙方对甲方智能停车场内的设备进行定期检查、保养、维修等活动的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能停车场门卫服务与设备维护服务。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。（3）甲方应配合乙方进行设备维护工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定提供智能停车场门卫服务与设备维护服务。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（3）乙方应确保提供的服务质量，确保智能停车场运行的安全、稳定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的智能停车场。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，在甲方指定的智能停车场内提供门卫服务与设备维护服务。（2）乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括但不限于门卫服务、设备维护等方面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致，可续签本合同。（2）任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方智能停车场内的设备维护至合同终止日前一次维护状态。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）门卫服务费：根据甲方停车场规模及门卫服务内容，双方协商确定的费用。（2）设备维护费：包括设备检查、保养、维修等费用，具体费用根据实际维护情况确定。（3）其他费用：如因乙方原因导致设备损坏，乙方需承担的修复费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在合同约定的支付时间内，将服务费用转入乙方指定账户。（2）现金支付：在合同约定的支付时间内，甲方可向乙方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）门卫服务费：每月支付一次，具体支付时间为每月五个工作日内。（2）设备维护费：根据实际维护情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，足额支付乙方服务费用。（2）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供门卫服务与设备维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方因自身原因导致设备损坏，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）甲方停车场运营数据、客户信息等涉及商业秘密的内容。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，双方应签订书面转让协议，并通知对方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及的商业秘密和技术信息，双方均保留对其的知识产权。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均保留要求对方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方对本合同内容有修改或补充意见，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，应签署书面修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充协议的生效日期为本合同签订之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，共同维护智能停车场的正常运行。（2）双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应相互提供必要的资料和协助，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能停车场