二零二五年度城市综合体室内外装修施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体室内外装修施工合同合同目录一、合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址及资质证明二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及内容2.4项目总投资2.5施工期限三、合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分阶段支付比例3.3付款节点及时间3.4付款方式四、施工范围及内容4.1室内装修工程4.1.1水电改造4.1.2防水工程4.1.3隔断墙、吊顶工程4.1.4地面、墙面装修工程4.1.5灯具、洁具安装4.2室外装修工程4.2.1绿化景观工程4.2.2园林设施工程4.2.3外墙装饰工程4.2.4道路、停车场工程五、施工组织与管理5.1施工组织机构5.2施工现场管理制度5.3施工进度管理5.4质量安全管理5.5环境保护与文明施工六、施工材料及设备6.1材料采购与管理6.2材料验收与检验6.3设备租赁与维护6.4施工工艺与规范七、设计变更与调整7.1设计变更程序7.2设计变更内容7.3设计变更费用7.4设计变更时间八、工期延误与索赔8.1工期延误原因及责任8.2工期延误处理措施8.3工期延误索赔九、质量责任与验收9.1质量标准及要求9.2质量验收程序9.3质量保修期限及责任9.4质量争议解决十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止程序10.3合同解除与终止后的处理十一、违约责任11.1违约情形及责任11.2违约金及赔偿11.3违约责任承担十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同生效、变更、解除及终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除及终止程序十四、其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号2025一、合同双方基本信息1.1合同签订双方甲方：房地产开发乙方：建筑工程1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56781.4注册地址及资质证明甲方注册地址：市区路号资质证明：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质证书乙方注册地址：市区路号资质证明：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级资质证书二、项目概况2.1项目名称城市综合体室内外装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模及内容总建筑面积：100,000平方米主要内容包括：商业、办公、酒店、公寓等2.4项目总投资总投资：人民币50,000万元2.5施工期限合同工期：自2025年1月1日至2025年12月31日三、合同金额及支付方式3.1合同总金额人民币50,000万元3.2分阶段支付比例1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总金额的10%2.进度款：按工程进度支付，每月支付合同总金额的10%3.验收款：工程验收合格后支付，金额为合同总金额的20%4.保修金：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总金额的5%，保修期满后无息退还3.3付款节点及时间具体付款节点及时间见附件一《付款计划表》3.4付款方式银行转账四、施工范围及内容4.1室内装修工程4.1.1水电改造包括强电、弱电改造，满足甲方使用需求4.1.2防水工程包括卫生间、厨房等区域的防水处理4.1.3隔断墙、吊顶工程包括轻钢龙骨隔断墙、石膏板吊顶等4.1.4地面、墙面装修工程包括瓷砖、地板、墙面涂料等4.1.5灯具、洁具安装包括灯具、洁具的采购、安装及调试4.2室外装修工程4.2.1绿化景观工程包括绿化种植、景观小品等4.2.2园林设施工程包括座椅、垃圾桶、标识牌等设施4.2.3外墙装饰工程包括外墙涂料、石材等装饰材料4.2.4道路、停车场工程包括道路铺装、停车场划线等五、施工组织与管理5.1施工组织机构甲方成立项目指挥部，负责项目整体协调管理乙方成立项目经理部，负责具体施工组织与管理5.2施工现场管理制度乙方应遵守国家及地方有关施工现场管理的法律法规，制定施工现场管理制度5.3施工进度管理乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批5.4质量安全管理乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量达到国家及行业标准5.5环境保护与文明施工乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保施工现场文明施工六、施工材料及设备6.1材料采购与管理乙方应按照甲方要求，采购符合质量标准的材料，并建立材料采购管理制度6.2材料验收与检验乙方应按照国家及行业标准，对采购的材料进行验收与检验6.3设备租赁与维护乙方应租赁必要的施工设备，并负责设备的维护与管理6.4施工工艺与规范乙方应按照国家及行业标准，采用合理的施工工艺，确保工程质量七、设计变更与调整7.1设计变更程序任何设计变更均需经甲方同意，并由乙方提出变更申请7.2设计变更内容设计变更内容包括但不限于：结构、造型、材料、设备等7.3设计变更费用设计变更费用由乙方承担，如涉及合同金额调整，双方另行协商7.4设计变更时间设计变更应在施工前完成，如因设计变更导致工期延误，双方协商解决八、工期延误与索赔8.1工期延误原因及责任因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任因素导致的工期延误，乙方有权要求相应顺延工期。8.2工期延误处理措施发生工期延误时，乙方应立即通知甲方，并采取有效措施尽快恢复施工。8.3工期延误索赔因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。九、质量责任与验收9.1质量标准及要求工程质量应符合国家及行业相关标准，满足甲方使用要求。9.2质量验收程序工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收，具体程序按国家及行业标准执行。9.3质量保修期限及责任工程保修期限为自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容和期限详见附件二《保修条款》。9.4质量争议解决发生质量争议时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即撤离施工现场，甲方应支付乙方已完成的工程款。十一、违约责任11.1违约情形及责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.2违约金及赔偿违约金的计算方式及赔偿标准详见附件三《违约责任及赔偿标准》。11.3违约责任承担违约责任由违约方承担，如涉及第三方责任，违约方应向第三方追偿。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。12.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行。十三、合同生效、变更、解除及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除及终止程序合同解除或终止按本合同第十条约定执行。十四、其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权归属本合同中涉及的技术秘密、商业秘密等知识产权归乙方所有。14.3合同附件本合同附件包括但不限于付款计划表、保修条款、违约责任及赔偿标准等。15.合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1项目决策权甲方保留对施工过程中项目决策的主导权，包括但不限于设计方案、材料选择、施工工艺等。说明：甲方作为投资方，对项目整体方向和质量标准有最终决定权，乙方应配合甲方的决策，并在必要时提供专业意见和建议。1.2设计变更审批甲方对施工过程中产生的任何设计变更有最终审批权。说明：设计变更可能影响项目进度和成本，甲方有权根据实际情况和项目需求审批或否决设计变更。1.3工程款支付条件甲方在支付工程款前，有权要求乙方提供相关验收证明和结算资料。说明：甲方为保证工程质量，有权在支付工程款前对已完成的工程进行验收，并要求乙方提供相应的证明文件。1.4项目验收标准甲方有权制定项目验收标准，乙方应严格按照甲方标准进行施工和验收。说明：甲方设定的验收标准是保证项目质量的重要依据，乙方应确保施工过程符合验收标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1施工方案制定权乙方在施工过程中，有权根据现场实际情况制定合理的施工方案。说明：乙方作为施工方，对施工现场有直观的了解，有权根据实际情况调整施工方案，提高施工效率。2.2材料采购权乙方有权根据工程需求，选择合适的材料供应商，并负责材料的采购和质量把控。说明：乙方对材料质量和市场价格有更多了解，有权选择性价比高的材料，同时确保材料质量满足工程需求。2.3施工进度调整权乙方有权根据实际情况，对施工进度进行合理调整，并提前向甲方报告。说明：施工现场可能受到各种因素影响，乙方有权根据实际情况调整施工进度，确保工程顺利进行。2.4质量控制权乙方在施工过程中，有权对工程质量进行全过程监控，并对发现的问题及时进行整改。说明：乙方作为施工方，对工程质量有直接责任，有权对施工过程进行质量控制，确保工程质量达到合同要求。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构选择合同双方在签订本合同时，应共同选择具有相应资质的第三方中介机构。说明：第三方中介机构应具备专业能力和公正性，以确保合同双方的合法权益得到保障。3.2中介机构职责第三方中介机构负责对施工过程进行监督、协调和管理，确保施工质量和进度。说明：中介机构在合同双方之间起到桥梁作用，负责协调解决施工过程中出现的争议和问题。3.3中介机构费用中介机构的服务费用由合同双方按比例分担，具体费用由中介机构与合同双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应合理，避免增加合同双方的经济负担。3.4中介机构报告中介机构应定期向合同双方提交项目进展报告，包括施工质量、进度、成本等情况。说明：中介机构报告有助于合同双方了解项目实际情况，及时发现问题并采取措施。3.5中介机构终止如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，合同双方有权终止中介机构的服务。说明：合同双方有权对中介机构的服务质量进行监督，确保中介机构履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.付款计划表2.保修条款3.违约责任及赔偿标准4.施工组织设计5.施工进度计划6.质量验收标准7.设计变更申请及审批记录8.材料采购及验收记录9.施工现场管理记录10.工程竣工验收报告11.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据合同约定的工期和实际完成时间进行对比，若乙方超出合同工期，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：通过第三方检测机构对材料进行检测，若检测结果不符合合同约定，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据合同约定的付款节点和实际支付时间进行对比，若甲方未按时支付，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料。认定：根据合同约定的提供时间和实际提供情况进行对比，若甲方未按时提供，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因甲方或乙方原因对原设计方案的调整。3.工程验收：指对已完成的工程进行检查，确认是否符合合同约定的质量标准。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的相应法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理，影响施工进度。解决办法：及时与甲方沟通，提出设计变更申请，经甲方同意后进行变更。2.问题：材料供应商无法按时供货，导致工程延误。解决办法：与材料供应商协商，寻找替代供应商，确保工程进度不受影响。3.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方施工资金周转。解决办法：与甲方协商，寻求延期支付或增加预付款等措施。五、所有应用场景：1.城市综合体室内外装修施工项目2.商业地产项目装修施工3.办公楼、酒店等公共建筑装修施工4.工业园区、住宅小区等配套设施装修施工5.政府投资项目装修施工全文完。二零二五年度城市综合体室内外装修施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目投资3.项目设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计进度4.施工内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工标准5.施工进度计划5.1施工阶段划分5.2各阶段施工时间5.3进度调整6.质量要求6.1质量标准6.2质量检测6.3质量整改7.材料设备7.1材料设备供应7.2材料设备质量7.3材料设备验收8.工程款支付8.1支付方式8.2支付进度8.3预付款8.4结算款9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险控制10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产开发1.1.2乙方：建筑装饰工程1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：市区路号1.2.2乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：1381.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：城市综合体2.2项目地址2.2.1项目地址：市区路号2.3项目规模2.3.1项目占地面积：10000平方米2.3.2项目总建筑面积：50000平方米2.4项目投资2.4.1项目总投资：人民币壹亿元整3.项目设计3.1设计单位3.1.1设计单位：建筑设计研究院3.2设计内容3.2.1设计内容：包括室内外装修设计、景观设计、照明设计等3.3设计进度3.3.1设计阶段：初步设计、施工图设计3.3.2设计时间：自合同签订之日起3个月内完成初步设计，6个月内完成施工图设计4.施工内容4.1施工范围4.1.1施工范围：包括室内外装修工程、景观工程、照明工程等4.2施工内容4.2.1施工内容：按照设计图纸及施工规范进行施工4.2.2施工材料：符合国家及行业相关标准4.3施工标准4.3.1施工标准：按照国家及行业相关标准执行5.施工进度计划5.1施工阶段划分5.1.1施工阶段：基础施工、主体施工、装修施工、竣工验收5.2各阶段施工时间5.2.1基础施工：自合同签订之日起3个月内完成5.2.2主体施工：自基础施工完成后3个月内完成5.2.3装修施工：自主体施工完成后3个月内完成5.2.4竣工验收：自装修施工完成后2个月内完成5.3进度调整5.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，经双方协商一致，可调整施工进度计划6.质量要求6.1质量标准6.1.1质量标准：按照国家及行业相关标准执行6.2质量检测6.2.1质量检测：按照合同约定及国家相关标准进行6.3质量整改6.3.1对不合格工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止8.工程款支付8.1支付方式8.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款8.1.2甲方支付工程款时，应提供相应的支付凭证8.2支付进度8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的10%8.2.2进度款：根据施工进度分期支付，每个阶段完成后5个工作日内支付，金额根据已完成工程量计算8.2.3结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付，金额为合同总价的85%8.3预付款8.3.1预付款支付后，乙方应在30个工作日内提交详细的施工组织设计和施工方案8.4结算款8.4.1结算款支付前，乙方应提交完整的竣工资料和结算报告9.风险管理9.1风险识别9.1.1乙方应对施工过程中可能出现的风险进行识别，并制定相应的风险应对措施9.2风险评估9.2.1乙方应定期对风险进行评估，及时调整风险应对措施9.3风险控制9.3.1乙方应采取有效措施控制风险，确保施工安全和质量10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致10.2变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出10.2.2变更内容需经双方签字确认10.3变更内容10.3.1变更内容包括但不限于工程范围、工期、质量要求、付款方式等11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程11.1.2乙方施工质量不符合合同约定11.1.3乙方未按合同约定支付工程款11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失11.2.2甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.2争议解决程序12.2.1协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决12.3争议解决地点12.3.1合同签订地为市13.合同解除13.1解除条件13.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同13.2.2解除合同应以书面形式通知对方13.3解除责任13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程及款项14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效14.2合同终止条件14.2.1工程竣工验收合格14.2.2双方约定的其他终止条件14.3合同终止程序14.3.1合同终止后，双方应进行工程结算和款项清算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督管理、争议解决等目的而介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.1.1工程监理：负责监督工程质量、进度和安全，确保施工符合合同约定和国家标准。1.1.2设计咨询：提供专业设计咨询服务，协助甲乙双方优化设计方案。1.1.3造价咨询：提供工程造价咨询服务，协助甲乙双方进行工程预算和结算。1.1.4争议调解：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务，协助双方达成和解。2.第三方的选定与授权2.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。2.2第三方在介入合同履行前，应向甲乙双方提交相关资质证明和授权文件。2.3第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并接受甲乙双方的监督。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，确保工程质量和进度。3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致工程问题，应承担相应的责任。3.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权对工程进行现场检查和验收。3.2.3第三方有权根据合同约定提出意见和建议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和合同约定确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同总价的5%。4.3如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供工程进度、质量、安全等方面的报告。5.1.2甲方有权要求第三方对工程进行整改或暂停施工。5.1.3甲方应支付第三方提供服务的费用。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供施工指导、监督和验收。5.2.2乙方应按照第三方的要求进行施工，确保工程质量。5.2.3乙方应支付第三方提供服务的费用。5.3第三方与其他第三方的划分：5.3.1第三方之间应明确各自的服务范围和责任，避免责任交叉。5.3.2如第三方之间发生争议，应通过协商或仲裁解决。6.第三方介入的变更程序6.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。6.2变更协议应明确新的第三方职责、权利、责任和费用等内容。6.3变更协议签订后，新的第三方应按照变更协议履行其职责。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并签订终止协议。8.2终止协议应明确退出原因、责任承担和后续处理等内容。8.3终止协议签订后，甲乙双方应按照协议处理剩余工程及款项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包括初步设计文件、施工图设计文件、设计变更文件等，需符合国家及行业标准。附件说明：设计文件是施工的重要依据，需保证其完整性和准确性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。附件说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需详细、合理、可行。3.施工图会审记录详细要求：包括会审时间、参会人员、讨论内容、结论等。附件说明：施工图会审记录是施工过程中对设计文件进行审核的记录，确保施工质量。4.材料设备清单及质量保证资料详细要求：包括材料设备名称、规格、型号、数量、产地、供应商等，及相应的质量保证资料。附件说明：材料设备清单是施工过程中材料设备管理的依据，质量保证资料是保证材料设备质量的重要文件。5.施工日志及现场记录详细要求：包括施工日期、施工内容、施工人员、天气情况、质量检查情况等。附件说明：施工日志及现场记录是施工过程的真实记录，用于后期检查和验收。6.工程进度报告详细要求：包括工程进度、质量、安全等情况的详细说明。附件说明：工程进度报告是甲乙双方了解工程进展的重要依据。7.工程质量检验报告详细要求：包括质量检验项目、检验方法、检验结果、不合格项整改情况等。附件说明：工程质量检验报告是保证工程质量的重要文件。8.工程结算书详细要求：包括工程量清单、结算依据、结算金额等。附件说明：工程结算书是甲乙双方进行工程结算的依据。9.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。附件说明：验收报告是工程竣工验收的依据。10.合同变更文件详细要求：包括变更原因、变更内容、变更协议等。附件说明：合同变更文件是合同履行过程中对原合同内容的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成工程。1.2乙方施工质量不符合合同约定。1.3乙方未按合同约定支付工程款。1.4第三方未能履行其职责，导致工程问题。1.5甲乙双方未能履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.2乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付相应款项的滞纳金。2.4第三方未能履行其职责，导致工程问题，第三方应承担相应的责任。2.5甲乙双方未能履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1乙方未在合同约定的工期内完成工程，延误工期10天，应向甲方支付10%的违约金。3.2乙方在施工过程中发现质量问题，经第三方检测，发现质量不符合合同约定，乙方应承担修复费用及赔偿甲方损失。3.3甲方未在合同约定的时间内支付工程款，延误付款30天，应向乙方支付30%的滞纳金。全文完。二零二五年度城市综合体室内外装修施工合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方承包甲方城市综合体室内外装修施工事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在城市综合体室内外装修施工过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，达到预期目标。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于室内外装修施工领域，包括但不限于：建筑装修、装饰设计、材料采购、施工安装、质量验收等。3.2关键词解释（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑；（2）室内外装修：指对城市综合体建筑物内外进行装饰、美化、功能性改造等活动；（3）施工：指按照设计要求，运用施工技术和工艺，将原材料、半成品、成品等组合成建筑产品的活动；（4）工程量清单：指按照工程实际情况，列明工程内容、工程量、单价、合价等明细的清单；（5）质量验收：指在工程完成后，对工程质量进行检查、确认、评定等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成装修施工任务；（2）甲方有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查；（3）甲方有权要求乙方在工程中采取必要的质量保证措施；（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款；（5）甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术资料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成装修施工任务；（2）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家有关安全生产的法律法规；（3）乙方应按照甲方要求，及时调整施工方案，确保工程进度；（4）乙方应严格按照设计要求，选用合格的建筑材料、设备；（5）乙方应主动接受甲方对工程质量和进度的监督检查，并及时反馈有关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点装修施工地点为：____。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的施工图纸、技术资料和工程量清单，进行装修施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工期完成后，经双方确认工程验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同的通知后，应在____天内予以回复；（3）双方应在终止合同后____天内办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定将施工现场清理完毕；（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款；（3）合同终止后，如因终止合同给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的装修设计方案，乙方应支付相应的设计费用；（2）材料费：包括装修材料、设备、配件等费用；（3）人工费：包括乙方施工人员的工资、福利、保险等费用；（4）施工费：包括施工过程中产生的各项费用，如施工工具、机械使用费等；（5）管理费：包括项目管理人员、现场管理人员等的管理费用；（6）利润：乙方应从合同总费用中提取一定比例的利润；（7）其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款；（2）工程款支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息；（3）甲方支付工程款前，乙方应提供相应的发票、收据等凭证。7.3支付时间（1）设计阶段：甲方应在签订合同后____日内支付设计费用总额的____%；（2）材料采购阶段：甲方应在材料采购完成后____日内支付材料费用总额的____%；（3）施工阶段：甲方应按月支付施工费用的____%，具体支付时间及比例由双方协商确定；（4）竣工验收合格后：甲方应在____日内支付剩余工程款总额的____%；（5）工程保修期内：甲方应按月支付保修金，具体支付比例由双方协商确定。7.4支付条款（1）甲方支付的工程款应准确无误，如发生错误，乙方有权要求甲方补足；（2）甲方支付工程款时，应附上支付证明文件，如银行汇款凭证等；（3）乙方应妥善保管甲方支付凭证，并在工程结束后提供完整支付凭证清单。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%；（2）甲方擅自变更工程内容或设计要求的，应承担由此产生的额外费用；（3）甲方未在约定时间内提供设计图纸、技术资料等，应承担相应的延误责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体数额由双方协商确定；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应按照国家相关法律法规承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：装修设计方案、施工技术、工程成本、双方商业秘密等。9.2保密期限本合同签订后，双方应自合同生效之日起____年内保持保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应对保密内容进行保密，不得擅自复制、传播。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火山爆发等；（2）政府行为：战争、禁运、征收、征用等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府颁布禁运令，导致材料供应困难；（3）罢工导致施工人员无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，双方可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市综合体室内外装修施工过程中涉及的设计、技术等知识产权的拥有权；（2）乙方在施工过程中所采用的新技术、新材料、新工艺等，未经甲方同意，不得对外公开或转让。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在装修施工过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方在装修施工过程中，应尊重甲方的意见，对甲方提出的合理建议予以采纳。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效；（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行装修施工；（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通与协调；（2）双方应共同制定施工计划，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前文件均无效。16.3增减条款（1）本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日附件：1.城市综合体室内外装修施工图纸2.工程量清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体室内外装修施工图纸2.工程量清单3.设计方案4.材料清单5.施工进度计划6.质量验收标准7.安全生产措施8.保密协议9.付款凭证10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。擅自变更工程内容或设计要求，认定违约。未在约定时间内提供设计图纸、技术资料等，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程任务，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指争议双方依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，采取措施进行修复，并向甲方报告。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付工程款，如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。3.问题：施工进度延误。解决办法：双方应协商调整施工计划，确保工程按期完成。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时报告甲方，同时配合相关部门进行调查处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在合同履行过程中，提供设计、监理、材料供应等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务，并对自身提供的服务质量承担责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量完成服务；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方商业秘密；（3）第三方应配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权对施工过程中遇到的问题提出解决方案；（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.乙方利益条款：（1）甲方应保障乙方的合法权益，不得非法占有乙方的工程款；（2）甲方应提供合理的施工期限，确保乙方利益不受损害；（3）甲方应配合乙方完成施工过程中的各项手续。3.甲方违约及限制条款：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）甲方擅自变更工程内容或设计要求的，应承担由此产生的额外费用；（3）甲方未在约定时间内提供设计图纸、技术资料等，应承担相应的延误责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成装修施工任务；（2）甲方有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查；（3）甲方有权要求乙方在工程中采取必要的质量保证措施。2.甲方利益条款：（1）乙方应按照甲方的要求，确保工程质量和进度；（2）乙方应尊重甲方的意见，对甲方提出的合理建议予以采纳；（3）甲方有权要求乙方在工程结束后进行保修。3.乙方违约及限制条款：（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题的，应负责修复，并承担由此产生的费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度城市综合体室内外装修施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工范围及内容3.1室内装修施工范围3.2室外装修施工范围3.3施工内容详细说明4.施工工期及进度安排4.1施工总工期4.2各阶段工期安排4.3进度计划表5.施工质量要求5.1质量标准5.2质量检验及验收5.3质量保证措施6.材料供应及管理6.1材料供应方式6.2材料质量要求6.3材料验收及保管7.施工安全及环境保护7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3环境保护要求8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2支付方式8.3付款节点及金额9.合同变更及解除9.1变更条件9.2变更程序9.3合同解除条件10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：建筑装饰工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称城市综合体室内外装修工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：50000平方米2.4项目内容室内装修包括：墙面、地面、吊顶、门窗、水电改造等；室外装修包括：外墙涂料、门窗、景观绿化、照明设施等。3.施工范围及内容3.1室内装修施工范围包括但不限于：所有室内墙面、地面、吊顶、门窗、水电改造等装修工程。3.2室外装修施工范围包括但不限于：外墙涂料、门窗、景观绿化、照明设施等室外装修工程。3.3施工内容详细说明室内装修：墙面刷漆、瓷砖铺设、地板铺设、吊顶安装、门窗安装、水电改造等；室外装修：外墙涂料施工、门窗安装、景观绿化设计及施工、照明设施安装等。4.施工工期及进度安排4.1施工总工期自合同签订之日起，工期为180天。4.2各阶段工期安排基础施工：30天主体结构施工：60天装饰装修施工：60天竣工验收：30天4.3进度计划表详见附件一：《城市综合体室内外装修工程进度计划表》5.施工质量要求5.1质量标准按照国家相关质量标准及甲方要求执行。5.2质量检验及验收施工过程中，乙方应进行自检，确保工程质量符合要求。甲方有权对施工质量进行监督检查。5.3质量保证措施乙方应采取有效措施，确保工程质量，包括但不限于：选用合格材料、加强施工过程管理、严格执行施工规范等。6.材料供应及管理6.1材料供应方式甲方负责提供部分材料，乙方负责提供部分材料。6.2材料质量要求所有材料必须符合国家相关质量标准及甲方要求。6.3材料验收及保管乙方应在材料进场时进行验收，验收合格后方可使用。材料应妥善保管，防止损坏。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥1000000.00）。8.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的20%；（3）室内外装修工程完成80%后，甲方支付合同总价款的30%；（4）竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%，作为最终结算款。8.3付款节点及金额详见附件二：《城市综合体室内外装修工程付款节点及金额表》9.合同变更及解除9.1变更条件（1）设计变更；（2）工程量增减；（3）不可抗力因素；（4）法律法规及政策调整。9.2变更程序变更事项发生时，乙方应在5日内书面通知甲方，双方应协商一致，并签订变更协议。9.3合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规及政策导致合同无法履行。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；（2）甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的0.1%作为违约金。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2法律法规变更如国家法律法规及政策发生变更，影响合同履行，双方应协商解决，必要时可对合同进行变更。12.3合同附件本合同附件包括：（1）城市综合体室内外装修工程进度计划表；（2）城市综合体室内外装修工程付款节点及金额表；（3）其他双方协商一致需作为合同附件的文件。13.合同签署及生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管本合同共四份，甲乙双方各执两份，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何单位或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行过程，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。15.3.2权利第三方有权按照合作协议或服务合同约定，获取相应的报酬和服务费用。15.3.3利益第三方应保证其提供的服务符合合同要求，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。15.4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照合同约定配合第三方工作，并承担相应的配合责任。15.4.3第三方与合同双方第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生的损失，其赔偿责任的上限。16.2责任限额设定16.