二零二五版酒店客房租赁合同附赠酒店品牌推广服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店客房租赁合同，附赠酒店品牌推广服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.客房租赁信息2.1客房类型2.2客房数量2.3客房价格2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金支付方式3.2预付款项3.3逾期付款处理4.合同履行及违约责任4.1合同履行4.2违约责任5.客房使用及维护5.1客房使用规定5.2客房维护责任6.物业管理费用6.1物业管理费包含内容6.2物业管理费支付方式7.酒店品牌推广服务7.1推广服务内容7.2推广服务期限7.3推广服务费用8.退房及赔偿8.1退房流程8.2退房赔偿9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：客房租赁清单11.2附件二：酒店品牌推广服务详情12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解释权13.1合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.1.3出租方联系方式：[出租方联系方式]1.1.4承租方联系方式：[承租方联系方式]1.2合同签订时间：2025年[具体日期]1.3合同签订地点：[具体地点]2.客房租赁信息2.1客房类型：[具体客房类型，如标准间、豪华间等]2.2客房数量：[具体数量]2.3客房价格：[具体价格及计价方式，如每日、每月等]2.4租赁期限：[具体起止日期]3.租赁费用及支付方式3.1租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.2预付款项：[具体金额及支付时间]3.3逾期付款处理：[逾期付款的违约金比例及处理方式]4.合同履行及违约责任4.1合同履行：[双方应履行合同条款的具体内容]4.2违约责任：[违约行为及相应的违约责任]5.客房使用及维护5.1客房使用规定：[客房使用规则及注意事项]5.2客房维护责任：[客房损坏的维修及赔偿责任]6.物业管理费用6.1物业管理费包含内容：[具体包含的项目，如清洁、维修等]6.2物业管理费支付方式：[具体支付方式及时间]7.酒店品牌推广服务7.1推广服务内容：[具体推广服务内容，如在线广告、宣传册等]7.2推广服务期限：[具体服务期限]7.3推广服务费用：[具体费用及支付方式]8.退房及赔偿8.1退房流程：[具体退房步骤及注意事项]8.1.1退房前需通知酒店8.1.2退房时需出示身份证件8.1.3审核房间状况8.1.4清理并归还钥匙8.2退房赔偿：[房间损坏或未退房情况下的赔偿标准]8.2.1房间损坏赔偿：按实际损失金额赔偿8.2.2未退房赔偿：按剩余租赁天数及每日租金计算赔偿9.不可抗力及争议解决9.1不可抗力：[不可抗力的定义及应对措施]9.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为等9.1.2遇到不可抗力事件，双方应尽力减少损失9.2争议解决方式：[争议解决的具体方式和程序]9.2.1双方协商解决9.2.2协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件：[合同生效所需满足的条件]10.1.1双方签字盖章10.1.2预付款项到账10.2合同终止条件：[合同终止的情形]10.2.1租赁期限届满10.2.2合同双方协商一致解除10.2.3违约方提出解除11.合同附件11.1附件一：客房租赁清单11.1.1客房编号11.1.2客房类型11.1.3租金价格11.1.4租赁期限11.2附件二：酒店品牌推广服务详情11.2.1推广服务项目11.2.2推广服务时间11.2.3推广服务费用12.合同变更及解除12.1合同变更：[合同变更的程序和条件]12.1.1变更内容需书面通知对方12.1.2变更内容需经双方协商一致12.2合同解除：[合同解除的程序和条件]12.2.1解除合同需书面通知对方12.2.2解除合同需经双方协商一致13.合同解释权13.1合同解释：[合同解释的依据和原则]13.1.1合同条款的解释以文义解释为主13.1.2依据相关法律法规进行解释14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同条款的顺利执行。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应在合同签订后，租赁期限开始前进行。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其介入合同中约定的责任限额。3.2责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同履行的监督和管理。4.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务的质量和效率。4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供合同履行的相关报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。5.1.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的渠道进行。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供合同履行的相关报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。5.2.2第三方在履行合同过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的渠道进行。5.3第三方与甲乙双方共同的责任：5.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同条款的顺利执行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。6.2合同变更应遵循原合同约定的原则和条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。8.2合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求：包括客房编号、类型、价格、租赁期限等信息。说明：此清单为合同附件，用于记录租赁的具体信息，作为合同履行的依据。2.附件二：酒店品牌推广服务详情详细要求：包括推广服务项目、服务时间、费用等内容。说明：此附件详细列明了酒店品牌推广服务的具体内容，作为合同履行的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额、权利义务等。说明：此协议为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的地位和责任。4.附件四：物业管理费用明细详细要求：包括物业管理费包含的项目、费用标准、支付方式等。说明：此明细为物业管理费用的具体说明，作为合同履行的依据。5.附件五：退房验收报告详细要求：包括退房时间、房间状况、损坏情况、赔偿金额等。说明：此报告为退房时的验收结果，用于确定赔偿金额。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼管辖法院等。说明：此协议为争议解决的具体安排，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按约定时间支付租金，导致出租方利益受损。客房损坏：承租方在使用过程中，造成客房损坏，未及时修复或赔偿。逾期退房：承租方未在合同约定的时间内退房，导致出租方损失。违反客房使用规定：承租方违反客房使用规定，造成不良后果。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照逾期付款的违约金比例计算赔偿金额。客房损坏：根据实际损失金额进行赔偿。逾期退房：按照剩余租赁天数及每日租金计算赔偿金额。违反客房使用规定：根据具体情况进行赔偿，如造成严重后果，可要求承租方承担全部责任。3.示例说明：示例一：承租方逾期支付租金5000元，按照每日2%的违约金计算，赔偿金额为10000元。示例二：客房损坏，实际损失金额为3000元，承租方需赔偿3000元。示例三：承租方逾期退房3天，按照每日租金1000元计算，赔偿金额为3000元。示例四：承租方违反客房使用规定，造成严重后果，需承担全部责任。全文完。二零二五版酒店客房租赁合同，附赠酒店品牌推广服务1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的第二章酒店客房租赁2.1客房类型及数量2.2客房租金及支付方式2.3租赁期限2.4租赁期间客房使用规则2.5客房退房及押金处理第三章酒店品牌推广服务3.1推广服务内容3.2推广服务期限3.3推广服务费用及支付方式3.4推广效果评估及考核第四章酒店设施与服务4.1酒店设施清单4.2酒店客房服务内容4.3餐饮服务4.4健身设施及服务4.5会议及活动场地第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除通知5.4合同变更及解除后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用承担第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件通知第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改第十三章合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署第十四章合同附件14.1酒店客房租赁明细14.2酒店品牌推广服务明细14.3合同附件签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：_________酒店乙方：_________客户1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同有效期自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同目的甲方将酒店客房租赁给乙方，乙方支付相应租金，甲方提供客房及相关服务，乙方接受甲方提供的酒店品牌推广服务。第二章酒店客房租赁2.1客房类型及数量乙方租赁的客房类型为____型，共计____间。2.2客房租金及支付方式客房租金为每间____元/晚，乙方应于入住前支付全部租金。支付方式为____。2.3租赁期限租赁期限为____天。2.4租赁期间客房使用规则2.4.1乙方需按照甲方提供的客房使用指南合理使用客房设施。2.4.2乙方不得擅自改变客房结构或用途。2.4.3乙方不得在客房内进行任何违法活动。2.5客房退房及押金处理2.5.1乙方需在租赁期限到期时办理退房手续。2.5.2乙方如提前退房，甲方有权按实际入住天数扣除租金。2.5.3乙方需在入住前支付____元押金，退房时无损坏的情况下，甲方将押金全额退还。第三章酒店品牌推广服务3.1推广服务内容3.1.1在酒店宣传资料中提及乙方租赁的客房信息。3.1.2在酒店官网及社交媒体平台上发布乙方租赁的客房图片及信息。3.1.3为乙方提供一定次数的酒店活动参与资格。3.2推广服务期限推广服务期限与租赁期限相同。3.3推广服务费用及支付方式推广服务费用已包含在租金中，无需另行支付。3.4推广效果评估及考核甲方将定期对推广效果进行评估，并将评估结果反馈给乙方。第四章酒店设施与服务4.1酒店设施清单甲方提供的酒店设施包括但不限于：餐厅、健身房、会议室、停车场等。4.2酒店客房服务内容甲方提供的客房服务包括但不限于：客房清洁、床单更换、垃圾清理等。4.3餐饮服务甲方提供的餐饮服务包括但不限于：中式餐饮、西式餐饮、咖啡厅、酒吧等。4.4健身设施及服务甲方提供的健身设施包括但不限于：室内游泳池、健身房、瑜伽室等。4.5会议及活动场地甲方提供的会议及活动场地包括但不限于：会议室、宴会厅、多功能厅等。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.2合同解除条件5.2.1甲方因不可抗力原因无法履行合同；5.2.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；5.2.3双方协商一致解除合同。5.3合同变更及解除通知合同变更或解除需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。5.4合同变更及解除后的处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定提供客房或服务；6.1.2乙方未按约定支付租金；6.1.3乙方违反客房使用规则；6.1.4双方未按约定履行推广服务。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失；6.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用承担因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项，并结清所有费用。第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件通知发生不可抗力事件后，一方应在____小时内向对方发出书面通知。第十章保密条款10.1保密内容双方对本合同内容以及对方提供的任何商业秘密负有保密义务。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交____人民法院管辖。第十二章其他约定12.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。12.3合同附件修改合同附件的修改需以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十三章合同份数及签署13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：代表（签字）：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日_________酒店_________客户多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1客房升级条款说明：若甲方在租赁期间提升客房标准，乙方有权根据提升后的标准免费升级客房，无需额外支付费用。1.2客房维护责任条款说明：甲方负责客房的日常维护和保养，确保客房设施设备的正常运行。若因甲方维护不当导致客房设施损坏，甲方应负责修理或更换。1.3客房价格调整条款说明：甲方有权根据市场行情和运营成本，在租赁期限届满前____个月通知乙方调整客房租金。乙方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意调整。1.4客房预订优先权条款说明：在同等条件下，乙方在租赁期限内享有客房预订的优先权。1.5客房设施设备更新条款说明：甲方承诺在租赁期限内，对客房设施设备进行定期更新，确保乙方居住舒适。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金支付灵活性条款说明：乙方有权与甲方协商，选择每月支付租金、每季度支付租金或每年支付租金的支付方式。2.2客房装修条款说明：乙方在租赁期间，如需对客房进行装修，需提前____日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修完成后，乙方需将客房恢复原状。2.3客房使用范围条款说明：乙方有权将租赁的客房用于住宿、会议、培训等合法用途，但不得用于非法活动。2.4客房退租条款说明：乙方在租赁期限届满前____日向甲方提出退租申请，甲方应在接到申请后____日内办理退租手续。2.5客房租赁保证金退还条款说明：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还租赁保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：中介费由乙方支付，支付金额为____元，支付方式为____。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。3.3中介责任条款说明：中介方应确保合同的合法性和有效性，对因中介方原因导致的合同纠纷，中介方应承担相应责任。3.4中介保密条款说明：中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介佣金支付条款说明：中介方在合同签订后____个工作日内，向甲方或乙方支付佣金，支付金额为____元。3.6中介争议解决条款说明：中介方与甲方或乙方因佣金、服务等问题发生争议时，应友好协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店客房租赁明细2.酒店品牌推广服务明细3.合同附件签署4.客房使用指南5.客房设施设备清单6.餐饮服务指南7.健身设施及服务指南8.会议及活动场地使用指南9.不可抗力事件清单10.争议解决流程11.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供客房或服务。未按时调整客房租金，未提前通知乙方。未按约定进行客房设施设备的更新和维护。乙方违约：未按约定支付租金。违反客房使用规则，造成设施设备损坏。未按约定办理退房手续。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和实际情况为依据，双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。4.保密：当事人对合同内容以及对方提供的商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提前退房，甲方拒绝退还押金。解决办法：双方协商确定退房时间，如无损坏，甲方应退还押金。2.问题：客房设施设备损坏，责任归属不明。解决办法：根据损坏原因和合同条款，明确责任方并进行修复或更换。3.问题：乙方要求升级客房，甲方拒绝。解决办法：根据甲方客房升级政策和双方协商结果，决定是否允许升级。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁市场。2.企业或个人长期租赁酒店客房。3.酒店品牌推广服务合作。4.第三方中介参与酒店客房租赁交易。全文完。二零二五版酒店客房租赁合同，附赠酒店品牌推广服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其所拥有的酒店客房出租给乙方使用，同时乙方同意在租赁期间提供酒店品牌推广服务。2.2目的：本合同旨在明确双方在酒店客房租赁及品牌推广服务中的权利、义务、履行条件、生效和终止等事项，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所提及的“酒店客房”是指甲方拥有的、可供乙方租赁的客房。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房的起止时间。（2）品牌推广服务：指乙方在租赁期间为甲方提供的酒店品牌宣传、推广、广告等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备租赁酒店客房的资格。（2）甲方有义务按照合同约定，向乙方提供符合约定的酒店客房。（3）甲方有义务对乙方租赁的酒店客房进行必要的维修和维护。（4）甲方有义务在合同约定的范围内，为乙方提供品牌推广服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的酒店客房。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方有义务爱护甲方提供的酒店客房，不得损坏或擅自改变客房设施。（4）乙方有义务在租赁期限内为甲方提供品牌推广服务，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：本合同租赁地点为甲方所拥有的酒店客房。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租金及相关费用。（2）乙方在租赁期限内，按照合同约定为甲方提供品牌推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应提前_________日书面通知对方；（2）终止合同后，乙方应将租赁的酒店客房交还甲方；（3）终止合同后，双方应按照合同约定处理相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用；（3）合同终止后，双方应相互返还对方的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付租赁期间的费用。（2）品牌推广服务费用：乙方为甲方提供的品牌推广服务所需支付的费用。（3）其他费用：包括税费、维修基金、公共设施维护费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定的地点进行现金支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租赁费用。（2）品牌推广服务费用：乙方应在提供品牌推广服务后的约定时间内支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方应确保支付的费用符合国家相关法律法规的规定。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失。（2）继续履行合同，直至乙方满意为止。8.2乙方违约（1）支付逾期费用，并承担违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付。（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方酒店的经营数据、客户信息等商业秘密。（2）乙方提供的品牌推广服务的具体方案、实施计划等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）政府实施交通管制导致双方无法按时履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的权利和义务。（2）合同中明确约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对酒店客房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店客房进行维修、改造的权利。（2）甲方保留对酒店客房进行品牌推广活动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。（2）双方应提供必要的协助，确保对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店客房租赁及品牌推广服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：____________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：____________________附件：1.酒店客房租赁明细2.品牌推广服务方案附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁明细2.品牌推广服务方案二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按照合同约定提供酒店客房或品牌推广服务。b.未在约定时间内向乙方支付相关费用。乙方违约：a.未按照合同约定支付租金及相关费用。b.未按照合同约定提供品牌推广服务。