二零二五年度精装修美缝工程承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度精装修美缝工程承包合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息1.3项目基本信息第二章项目概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程范围第三章工程报价及支付方式3.1工程报价3.2工程进度款支付3.3验收后付款3.4逾期付款违约责任第四章工程施工4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工质量管理4.4施工安全及文明施工4.5施工资料管理4.6施工变更第五章工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收资料5.4验收争议解决第六章质保及保修6.1质保期6.2保修范围6.3保修期限6.4保修责任第七章违约责任7.1业主方违约责任7.2承包方违约责任7.3违约金的计算及支付7.4违约责任争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力第十一章其他约定事项11.1法律法规11.2通知送达11.3不可抗力11.4合同附件第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：施工图纸12.3合同附件三：技术规范12.4合同附件四：合同补充协议第十三章合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同份数第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：承包方法定代表人：承包方地址：承包方联系方式：1.2业主方信息业主方名称：业主方法定代表人：业主方地址：业主方联系方式：1.3项目基本信息项目名称：项目地点：项目范围：项目工期：第二章项目概述2.1工程概况工程规模：工程类型：2.2工程地点具体地址：地理环境：交通状况：2.3工程范围包括但不限于：第三章工程报价及支付方式3.1工程报价工程总报价：分项报价：3.2工程进度款支付支付节点：支付比例：3.3验收后付款验收合格后支付：支付比例：3.4逾期付款违约责任逾期付款违约金比例：支付期限：第四章工程施工4.1施工组织设计施工方案：施工组织机构：4.2施工进度计划施工进度安排：施工进度监控：4.3施工质量管理质量控制标准：质量检查程序：4.4施工安全及文明施工安全管理制度：文明施工措施：4.5施工资料管理资料收集、整理、归档要求：4.6施工变更变更程序：变更费用处理：第五章工程验收5.1验收标准验收依据：验收标准：5.2验收程序验收步骤：验收组织：5.3验收资料验收报告：验收记录：5.4验收争议解决争议解决机制：争议解决期限：第六章质保及保修6.1质保期质保期限：6.2保修范围保修项目：保修内容：6.3保修期限保修期限：6.4保修责任保修责任内容：第七章违约责任7.1业主方违约责任业主方未按时付款的违约责任：业主方未履行验收义务的违约责任：7.2承包方违约责任承包方未按时完成工程的违约责任：承包方质量不符合要求的违约责任：7.3违约金的计算及支付违约金计算方法：违约金支付方式：7.4违约责任争议解决争议解决途径：争议解决期限：第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商确定。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件1.合同当事人一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同当事人一方丧失履行合同能力；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并办理相关手续。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一章其他约定事项11.1法律法规本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。11.2通知送达一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.4合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1合同附件一：工程量清单12.2合同附件二：施工图纸12.3合同附件三：技术规范12.4合同附件四：合同补充协议第十三章合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为【签订日期】。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件1.合同当事人一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.合同当事人一方丧失履行合同能力；4.双方协商一致解除合同。14.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即进行工程结算，并办理相关手续。[多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导工程进度条款内容：本合同工程进度计划由甲方主导制定，乙方需严格按照甲方提出的进度计划执行。说明：甲方作为业主方，对工程进度有更高的关注和需求，因此由甲方制定进度计划，有利于甲方对工程的全面掌控。1.2甲方提供设计变更条款内容：在工程实施过程中，如需进行设计变更，甲方应负责提出变更方案，并与乙方协商一致后执行。说明：甲方作为主导方，有权根据实际需求提出设计变更，乙方需积极配合，确保工程顺利进行。1.3甲方监督工程质量条款内容：甲方有权对工程进行质量监督，并对乙方提出的质量整改措施进行审核。说明：甲方作为业主方，对工程质量有更高的要求，因此甲方有权对工程质量进行监督，以确保工程符合预期。1.4甲方指定验收标准条款内容：工程验收标准由甲方指定，乙方需按照甲方指定的验收标准进行施工和验收。说明：甲方作为业主方，对工程验收标准有更高的要求，因此甲方有权指定验收标准，以确保工程质量。1.5甲方承担额外费用条款内容：因甲方原因导致工程进度延误或设计变更等，所产生的额外费用由甲方承担。说明：甲方作为主导方，应对工程过程中产生的额外费用承担责任，以保障乙方利益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导工程进度条款内容：本合同工程进度计划由乙方制定，经甲方确认后执行。说明：乙方作为承包方，对工程施工有更深入的了解，因此由乙方制定进度计划，有利于提高施工效率。2.2乙方提出设计变更条款内容：在工程实施过程中，如需进行设计变更，乙方应提出变更方案，并与甲方协商一致后执行。说明：乙方作为承包方，对工程施工有更深入的了解，因此乙方有权提出设计变更，以适应实际情况。2.3乙方保证工程质量条款内容：乙方应保证工程质量，对甲方提出的质量整改措施，乙方需积极配合并落实。说明：乙方作为承包方，对工程质量负有直接责任，因此乙方需保证工程质量，并积极配合甲方进行质量整改。2.4乙方指定验收标准条款内容：工程验收标准由乙方制定，经甲方确认后执行。说明：乙方作为承包方，对工程质量有更深入的了解，因此乙方有权指定验收标准，以确保工程符合预期。2.5乙方承担额外费用条款内容：因乙方原因导致工程进度延误或质量不符合要求等，所产生的额外费用由乙方承担。说明：乙方作为承包方，应对工程过程中产生的额外费用承担责任，以保障甲方利益。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责条款内容：中介机构负责监督本合同的履行，协调双方关系，确保工程顺利进行。说明：第三方中介机构的介入，有助于确保合同双方的权益得到保障，同时提高工程管理水平。3.2中介机构费用条款内容：中介机构费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：中介机构费用的确定，需考虑中介机构的职责和作用，以及合同双方的实际需求。3.3中介机构报告条款内容：中介机构应定期向双方提交工程进度报告和质量检查报告，并及时通报双方。说明：中介机构的报告，有助于双方了解工程实际情况，及时发现和解决问题。3.4中介机构争议解决条款内容：如双方发生争议，中介机构有权进行调解，并协助双方达成和解。说明：中介机构的调解作用，有助于降低争议解决成本，提高争议解决效率。3.5中介机构终止条款内容：如中介机构无法履行职责或合同双方同意，中介机构可提前终止合同。说明：中介机构终止的情况，需在合同中明确，以确保合同双方的权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：工程量清单2.合同附件二：施工图纸3.合同附件三：技术规范4.合同附件四：合同补充协议5.合同附件五：甲方提供的设计变更文件6.合同附件六：乙方提交的施工组织设计7.合同附件七：工程进度报告8.合同附件八：质量检查报告9.合同附件九：工程验收报告10.合同附件十：工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款认定：甲方在约定的付款期限内未支付工程进度款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：乙方施工质量不符合约定标准认定：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，经甲方验收不合格。4.违约行为：甲方未按时进行验收认定：甲方在约定的验收期限内未进行工程验收，经乙方催告后仍未验收。5.违约行为：甲方提出的设计变更未及时处理认定：甲方提出的设计变更，乙方未在约定的期限内处理完毕。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指合同当事人之间发生的争议，由仲裁机构根据仲裁规则进行裁决。5.诉讼：指合同当事人之间发生的争议，通过人民法院进行审判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整进度计划，必要时增加人员或设备。2.问题：施工质量问题解决办法：乙方及时整改，甲方监督整改效果，必要时更换施工人员或材料。3.问题：甲方未按时付款解决办法：乙方及时催告，甲方在催告后仍未付款的，乙方可暂停施工并要求赔偿。4.问题：合同变更争议解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.新建住宅精装修美缝工程2.公共建筑精装修美缝工程3.商业空间精装修美缝工程4.旧房翻新精装修美缝工程5.工业厂房精装修美缝工程全文完。二零二五年度精装修美缝工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及结构2.4工程工期3.工程内容及要求3.1精装修工程内容3.2美缝工程内容3.3工程质量标准4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包范围4.3合同价款及支付方式5.施工准备及进度安排5.1施工准备工作5.2施工进度计划5.3施工组织设计6.工程变更及调整6.1变更范围6.2变更程序6.3变更价格确定7.材料设备供应及管理7.1材料设备供应要求7.2材料设备采购及检验7.3材料设备管理8.工程验收及交付8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程交付条件9.质量保证及售后服务9.1质量保证期限9.2质量保证措施9.3售后服务承诺10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：装饰工程1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称二零二五年度住宅小区精装修美缝工程2.2工程地点市区住宅小区2.3工程规模及结构总建筑面积：10000平方米，多层住宅楼2.4工程工期自合同签订之日起，工期为6个月3.工程内容及要求3.1精装修工程内容1.室内墙面、地面、顶面装修；2.卫浴间、厨房设备安装；3.门窗安装及维修；4.灯具、插座、开关等电气设备安装；5.空调设备安装。3.2美缝工程内容1.墙面、地面瓷砖缝隙美缝；2.木地板、石材等缝隙美缝；3.瓷砖勾缝。3.3工程质量标准1.符合国家相关工程质量标准；2.精装修工程表面平整、色泽均匀；3.美缝工程缝隙饱满、美观。4.工程承包方式4.1承包方式乙方以固定总价承包本工程；4.2承包范围乙方负责本工程的全部施工、材料供应、验收交付等；4.3合同价款及支付方式合同总价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见合同附件。5.施工准备及进度安排5.1施工准备工作1.乙方应在合同签订后5个工作日内提交施工组织设计；2.乙方应在施工前完成施工现场的清理、场地平整等工作；3.乙方应在施工前完成材料设备的采购及检验。5.2施工进度计划1.精装修工程：12个月；2.美缝工程：34个月；3.验收交付：56个月。6.工程变更及调整6.1变更范围1.工程量变更；2.工程内容变更；3.工程质量标准变更。6.2变更程序1.甲方提出变更需求，乙方在3个工作日内回复；2.双方协商一致后，签订变更协议；3.变更协议作为合同附件。6.3变更价格确定变更价格按照市场行情及合同约定进行调整。8.工程验收及交付8.1工程验收标准1.工程质量应符合国家及地方相关质量标准；2.工程外观应符合设计图纸要求；3.工程功能应满足使用要求。8.2工程验收程序1.乙方完成工程后，通知甲方进行验收；2.甲方在接到通知后3个工作日内组织验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.验收不合格，乙方应在甲方提出整改要求后5个工作日内整改完毕，并重新进行验收。8.3工程交付条件1.工程质量合格；2.工程符合设计图纸及合同要求；3.乙方提供完整的施工资料；4.甲方支付合同约定尾款。9.质量保证及售后服务9.1质量保证期限1.精装修工程：自验收合格之日起两年；2.美缝工程：自验收合格之日起一年。9.2质量保证措施1.乙方提供质量保证书；2.乙方设立专门的售后服务部门；3.乙方对发现的质量问题负责无偿维修。9.3售后服务承诺1.24小时内响应用户；2.48小时内上门处理；3.所有维修配件均为正品。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.任何一方不得单方面终止合同。10.2争议解决程序1.提出争议的一方应在争议发生后15日内书面通知对方；2.双方应在接到通知后30日内提交争议解决方案；3.仲裁机构应在接到争议材料后60日内作出仲裁裁决。10.3争议解决机构1.本合同争议提交市仲裁委员会仲裁；2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方提供的材料或设备不符合约定标准；3.甲方未按合同约定支付款项；4.任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应按合同约定支付违约金；3.严重违约的，守约方有权解除合同。11.3违约赔偿计算方法1.按照实际损失计算；2.如有违约金约定的，按违约金计算。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应在解除原因发生后15日内书面通知对方；2.双方应在接到通知后30日内办理合同解除手续。12.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定支付已完成的工程款项；2.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。13.合同生效及终止13.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方支付首付款。13.2合同终止条件1.工程验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定支付剩余款项；2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。14.其他约定事项14.1合同附件1.施工组织设计；2.验收报告；3.材料设备清单；4.支付进度表。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、材料供应商、施工队伍等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程效率、确保工程质量、优化资源配置、降低合同风险等。1.3第三方介入方式第三方可由甲方或乙方邀请，或由双方协商确定。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方承担相应责任。2.2责任限额第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。2.3责任限额计算1.根据第三方服务内容，设定固定责任限额；2.根据第三方服务费用，按一定比例设定责任限额。3.第三方责任免除3.1第三方责任免除条件1.因不可抗力导致的损失；2.因甲方或乙方违反合同约定导致的损失；3.因工程本身特性导致的损失。3.2第三方责任免除程序1.第三方应在损失发生后15日内书面通知甲方和乙方；2.甲方和乙方应在接到通知后30日内共同评估损失原因；3.如确认责任免除条件成立，双方应签署责任免除协议。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系1.第三方应遵守甲方的要求，服从甲方管理；2.第三方应向甲方提供必要的工作报告和资料；3.第三方在履行合同过程中，如与甲方发生争议，应先与甲方协商解决。4.2第三方与乙方的关系1.第三方应遵守乙方的施工规范和标准；2.第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈工程进度和质量问题；3.第三方在履行合同过程中，如与乙方发生争议，应先与乙方协商解决。4.3第三方与其他各方的关系1.第三方应与其他各方保持良好沟通，共同维护工程利益；2.第三方在履行合同过程中，如与其他各方发生争议，应先与其他各方协商解决；3.如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款1.第三方介入的合同签订及生效条件；2.第三方介入的职责分工；3.第三方介入的费用及支付方式；4.第三方介入的保密条款；5.第三方介入的合同解除条件。5.2第三方介入的说明1.第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力；2.第三方介入的合同内容应与本合同相协调，不得与本合同相冲突；3.第三方介入的合同签订后，应及时通知甲乙双方。6.第三方责任界定6.1第三方责任界定原则1.因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担；2.因第三方与甲方、乙方共同原因造成的损失，由甲方、乙方按责任比例承担；3.因不可抗力造成的损失，由不可抗力承担。6.2第三方责任界定程序1.第三方在发生损失后，应及时通知甲方、乙方；2.甲方、乙方应在接到通知后30日内共同评估损失原因；3.确定第三方责任后，由第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、材料设备清单、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。2.验收报告详细要求：包括工程概况、验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，乙方应在验收合格后及时提交。3.材料设备清单详细要求：包括材料名称、规格、数量、品牌、产地、单价等。说明：材料设备清单是合同附件，用于明确材料设备的质量和数量。4.支付进度表详细要求：包括支付节点、金额、支付方式等。说明：支付进度表是合同附件，用于明确合同款项的支付时间和方式。5.第三方介入合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方介入合同是合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的途径。7.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证措施、售后服务等。说明：质量保证书是合同附件，用于明确乙方提供质量保证的具体内容。8.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是合同附件，用于明确合同双方对项目信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：乙方未在合同约定工期内完成工程，或工程未达到合同约定的质量标准。示例说明：若乙方未在合同约定工期内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合约定标准责任认定标准：乙方提供的材料或设备质量不符合合同约定的质量标准。示例说明：若乙方提供的瓷砖存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的支付节点和金额支付款项。示例说明：若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并可要求甲方支付违约金。4.违约行为：一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他行为，如泄露商业秘密、恶意拖延工期等。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.违约行为：发生不可抗力事件责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，责任由不可抗力承担。示例说明：若发生地震等不可抗力事件导致工程停工，双方应根据实际情况协商解决。全文完。二零二五年度精装修美缝工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景：为满足甲方对房屋装修的需求，提高房屋装修品质，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在精装修美缝工程承包过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到双方预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家标准、行业规范和约定进行解释。3.2关键词解释：（1）精装修：指在房屋主体结构的基础上，对室内空间进行装修装饰，包括地面、墙面、天花、门窗等部位的施工。（2）美缝：指对房屋装修过程中产生的缝隙进行美化处理，包括填充、美化、清洁等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。（2）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。（3）甲方有权对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料，乙方应立即更换。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应选用符合国家标准的材料和设备，确保工程质量和安全。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，保证施工过程中不扰民、不破坏周边环境。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二六年度结束止。5.2合同履行地点：甲方指定的房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方负责现场施工、材料采购、工程进度管理等。（2）甲方负责协调相关部门、监督工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成后，双方同意终止合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权终止合同。6.3终止程序：终止合同应书面通知对方，并约定相应的赔偿事宜。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定履行相应的清算和移交手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）管理费用：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。（3）利润：乙方根据工程规模和难度，按照市场行情确定的合理利润。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按照实际完成工程量的比例支付相应款项。（3）竣工结算款：工程竣工后，甲方应在验收合格后支付剩余的70%款项。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：每完成一个阶段的工程后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后15个工作日内支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应提供付款凭证，乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款确认书。（2）甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至符合合同约定标准。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算：按未履行部分合同金额的1%计算。（2）赔偿金额的支付：违约方应在违约事实发生后15个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）合同内容及其相关资料。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对乙方施工过程中出现的质量问题的最终验收权。（2）本合同签订后，乙方保留对甲方提供的材料的质量监督权。13.2特殊权力保留：（1）若发生不可抗力事件，甲方保留根据实际情况调整合同工期和支付金额的权利。（2）若发生法律、法规、政策调整，导致合同内容需要变更的，双方均有权提出修改建议。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知后15个工作日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致，修改或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（2）乙方应配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点，及时进行沟通和协调。（2）双方应共同解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就精装修美缝工程承包的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：法定代表人：（签字）授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承包方）：法定代表人：（签字）授权代表：（签字）日期：（年月日）甲方（委托方）盖章：乙方（承包方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.工程图纸及技术规范。3.材料清单及质量保证书。4.施工组织设计及进度计划。5.预付款支付凭证。6.进度款支付凭证。7.工程验收报告。8.不可抗力事件证明材料。9.争议解决相关文件。10.合同修改或补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复。甲方未按约定时间支付款项。甲方泄露乙方商业秘密。任何一方违反保密条款。任何一方违反合同约定，未按程序进行修改或补充。2.违约行为的认定：双方应在合同约定的期限和标准内，对违约行为进行认定。违约行为的认定应以书面形式进行，并由双方签字确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取补救措施修复质量问题，并通知甲方。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应在收到乙方提交的付款申请后15个工作日内支付款项，逾期支付应向乙方支付违约金。3.问题：合同修改或补充未按程序进行。解决办法：任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致后签字盖章。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况调整合同工期和支付金额。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的材料和设备。第三方应保证材料和设备在运输、储存过程中不受损坏。第三方应承担因材料和设备问题导致的工程质量责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料和设备的费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其完成相关材料和设备的验收工作。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保材料和设备的质量。第三方应按照合同约定的时间、地点交付材料和设备。5.第三方违约责任：第三方未能提供符合质量标准的材料和设备，应承担相应的违约责任。第三方未能按时交付材料和设备，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供施工所需的场地和条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方有权在工程过程中对施工方案进行合理调整。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。乙方有权要求甲方对施工过程中的安全风险进行控制。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期，应向乙方支付违约金。甲方不得无故限制乙方的施工进度。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。甲方有权对施工过程中的质量进行监督和检查。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中保护施工现场的整洁和安全。甲方有权要求乙方在施工过程中保护周边环境和设施。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余款项。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。乙方不得无故拖延工程进度。全文完。二零二五年度精装修美缝工程承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1公司名称1.1.2法定代表人1.1.3注册资本1.1.4住所地1.1.5联系人1.1.6联系电话1.2业主方信息1.2.1公司名称1.2.2法定代表人1.2.3注册资本1.2.4住所地1.2.5联系人1.2.6联系电话2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程内容2.5工程合同价3.工程进度安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程分期付款节点4.工程质量要求4.1施工质量标准4.2材料质量要求4.3施工验收标准5.工程设计变更5.1变更申请程序5.2变更费用计算方法5.3变更工期调整6.工程款支付方式6.1预付款比例6.2进度款支付比例6.3结算款支付比例6.4逾期付款违约责任7.工程保险7.1工程保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.环境保护8.1环保措施8.2环保责任8.3环保费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的处理程序9.4合同解除或终止后的费用结算10.违约责任10.1违约行为认定10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商13.2本合同附件13.3本合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1公司名称：装修1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4住所地：市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1公司名称：房地产开发1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4住所地：市区路号1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：小区精装修美缝工程2.2工程地点：市区小区2.3工程面积：20000平方米2.4工程内容：包括室内墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等部位的精装修及美缝施工2.5工程合同价：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.工程进度安排3.1工程开工日期：2025年3月1日3.2工程竣工日期：2025年8月31日3.3工程分期付款节点：开工前支付20%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程进度达到80%时支付30%进度款，工程竣工验收合格后支付20%结算款4.工程质量要求4.1施工质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级4.2材料质量要求：使用符合国家标准的合格材料，提供材料合格证明4.3施工验收标准：按照国家相关标准和规范进行施工验收，确保工程符合设计要求5.工程设计变更5.1变更申请程序：业主方需提前3个工作日向承包方提出书面变更申请，经双方协商一致后，由承包方进行设计变更5.2变更费用计算方法：变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并按照合同约定的付款方式进行支付5.3变更工期调整：变更后的工期按照实际发生的时间进行调整，并相应调整付款节点6.工程款支付方式6.1预付款比例：20%6.2进度款支付比例：30%6.3结算款支付比例：30%6.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向承包方支付当期贷款利息的1%作为违约金7.工程保险7.1工程保险种类：建筑工程一切险7.2保险金额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）7.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止7.4保险费用承担：保险费用由业主方承担8.环境保护8.1环保措施：承包方应采取有效措施，确保施工过程中不造成环境污染，包括但不限于噪音控制、粉尘处理、废水排放等。8.2环保责任：如因施工造成环境污染，承包方应承担全部责任，包括但不限于治理费用、罚款等。8.3环保费用承担：环保措施所需的费用由承包方承担。9.合同解除与终止9.1.1另一方严重违约，经催告后仍未纠正；9.1.2一方破产或被依法吊销营业执照；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3解除或终止合同的处理程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并协商处理善后事宜。9.4合同解除或终止后的费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定和实际完成情况结算剩余款项。10.违约责任10.1违约行为认定：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算：违约金按照合同约定或实际损失计算，最高不超过合同总价的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构：双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同生效日期：2025年3月1日12.4合同终止日期：2025年8月31日13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方另行协商。13.2本合同附件：13.2.1工程设计图纸13.2.2工程量清单13.2.3材料清单13.2.4施工进度计划13.2.5付款计划13.3本合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2承包方签字盖章：____________________14.3业主方签字盖章：____________________14.4签署日期：2025年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、保险公司、审计机构等，以及任何经甲乙双方同意介入本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因第三方原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等，其责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过合同总价的10%。16.2第三方责任认定：第三方责任认定应依据相关法律法规、行业标准、合作协议或委托书以及本合同的约定。16.3第三方责任承担：第三方责任发生时，第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、承担罚款等。17.第三方权利17.1第三方权利范围：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：17.1.1监督工程质量、进度和费用；17.1.2提供专业咨询和建议；17.1.3对工程进行验收和审计；17.1.4对违约行为提出处