2025年度大型厂房出租与品牌推广服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型厂房出租与品牌推广服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租赁用途4.1厂房使用范围4.2厂房使用限制5.租赁双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.品牌推广服务内容6.1推广方案6.2推广方式6.3推广时间6.4推广费用7.品牌推广效果评估7.1评估指标7.2评估方法7.3评估时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.2附件二：品牌推广方案12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY科技1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.出租厂房基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房所在城市：省市2.1.2厂房具体地址：区街道号2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10,000平方米2.2.2单层面积：10,000平方米/层2.3厂房结构2.3.1建筑结构：钢筋混凝土框架结构2.3.2建筑年限：2008年2.4厂房设施2.4.1电力设施：三相五线，容量1000KVA2.4.2水暖设施：市政供水，24小时热水供应2.4.3通讯设施：宽带接入，网络覆盖全厂区3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2025年12月31日3.2租金金额3.2.1基本租金：每月人民币50万元整3.2.2保证金：人民币10万元整，租赁期满后无违约情况下退还3.3租金支付方式3.3.1每月租金于每月5日前支付3.3.2保证金于签订合同时一次性支付4.租赁用途4.1厂房使用范围4.1.1厂房仅用于生产、仓储、办公等合法用途4.1.2禁止从事违法活动4.2厂房使用限制4.2.1禁止改变厂房结构4.2.2禁止存放易燃易爆危险品5.租赁双方的权利与义务5.1出租方权利与义务5.1.1提供符合约定的厂房5.1.2维护厂房的完好5.2承租方权利与义务5.2.1按时支付租金5.2.2依法使用厂房，不得擅自改变用途6.品牌推广服务内容6.1推广方案6.1.1推广目标：提升品牌知名度和市场占有率6.1.2推广预算：人民币30万元整6.2推广方式6.2.1线上推广：搜索引擎优化、社交媒体营销等6.2.2线下推广：参加行业展会、发布广告等6.3推广时间6.3.1推广周期：自合同生效之日起12个月6.4推广费用6.4.1推广费用由承租方承担6.4.2推广费用支付方式：按季度支付7.品牌推广效果评估7.1评估指标7.1.1品牌知名度提升7.1.2市场占有率变化7.2评估方法7.2.1定期收集市场反馈7.2.2分析销售数据7.3评估时间7.3.1每季度末进行一次评估7.3.2年终进行一次全面评估8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变厂房用途8.1.3承租方损坏厂房设施8.1.4出租方未按约定提供厂房8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。8.2.2承租方擅自改变厂房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.2.3承租方损坏厂房设施，应立即修复或赔偿相应价值。8.2.4出租方未按约定提供厂房，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2出租方收到租金及保证金后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：租赁厂房平面图11.1.1平面图应包括厂房各层布局、出入口位置、消防设施等。11.2附件二：品牌推广方案11.2.1推广方案应详细列出推广目标、方式、时间表及预算。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为省市区。12.3签署人12.3.1出租方代表：12.3.2承租方代表：13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致。13.2变更程序13.2.1变更内容应以书面形式通知对方。13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关业务活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责、权利和义务。3.第三方介入的审批程序3.1任何第三方介入本合同，甲乙双方均需进行书面审批，审批程序如下：3.1.1提交第三方基本情况及介入理由；3.1.2甲乙双方召开会议讨论并形成决议；3.1.3由甲乙双方共同签署第三方介入协议。4.第三方职责4.1.1提供专业服务，如中介、咨询、评估等；4.1.2按照合同约定，完成相关任务；4.1.3维护甲乙双方的合法权益。5.第三方权利5.1.1获得甲乙双方支付的报酬；5.1.2在履行职责过程中，有权了解合同相关情况；5.1.3对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。6.第三方义务6.1.1遵守国家法律法规和本合同约定；6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；6.1.3按时、按质完成工作任务。7.第三方责任限额7.1.1第三方应向甲乙双方支付不超过其合同约定报酬的赔偿；7.1.2若第三方违约行为导致甲乙双方损失超过其合同约定报酬的，第三方应承担相应的赔偿责任；7.1.3第三方责任限额以人民币100万元为最高限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与其他各方的划分如下：8.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行相关职责；8.1.2第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他权益关系；8.1.3第三方与其他方的关系，由第三方自行承担，与甲乙双方无关。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应按照本合同第13条“合同变更”的相关规定进行。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若出现合同约定的终止情形，甲乙双方应按照本合同第10条“合同生效与终止”的相关规定进行。12.第三方介入后的其他事项12.1本合同中未明确规定的第三方介入事项，甲乙双方可另行协商解决。13.本修正条款的生效13.1本修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图详细要求：平面图需清晰展示厂房各层布局、出入口位置、消防设施、配电室、卫生间等关键设施的位置。附件说明：该图用于甲乙双方了解厂房的具体情况，确保租赁用途的合法性和合理性。2.附件二：品牌推广方案详细要求：方案应包括推广目标、策略、时间表、预算分配、预期效果评估等详细内容。附件说明：该方案是双方合作的重要依据，用于确保品牌推广工作的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的合作方式。附件说明：该协议是第三方介入合作的正式文件，用于规范第三方在合作中的行为。4.附件四：租赁设备清单详细要求：清单应详细列出厂房内的所有设备，包括型号、数量、状态等。附件说明：该清单用于甲乙双方在租赁期满时对设备进行检查，确保设备状态的准确性。5.附件五：租赁合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更日期、变更后的条款等。附件说明：该协议用于记录合同在履行过程中的任何变更，确保双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若合同约定每月租金为50万元，承租方逾期1日，则需支付5000元违约金。2.违约行为：承租方擅自改变厂房用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。示例说明：若因承租方擅自改变厂房用途导致出租方遭受10万元损失，承租方需赔偿10万元。3.违约行为：出租方未按约定提供厂房责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，如承担因延误导致的额外费用。示例说明：若因出租方未能按时提供厂房导致承租方损失1万元，出租方需承担1万元损失。4.违约行为：第三方未能按时完成工作任务责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：若第三方逾期完成推广任务，导致甲乙双方损失2万元，第三方需支付2万元违约金。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应立即停止泄露行为，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失5万元，第三方需赔偿5万元。全文完。2025年度大型厂房出租与品牌推广服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有某大型厂房，具备出租条件；乙方有意租赁该厂房并开展品牌推广业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方共同协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方拥有的具备出租条件的建筑物。（2）品牌推广：指乙方在甲方厂房内开展的市场营销、广告宣传等活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）物业管理费：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于支付厂房的物业管理、维护、保养等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权监督乙方在厂房内开展品牌推广活动，确保活动符合法律法规和双方约定。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，采取相应的法律措施维护自身权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方厂房，并开展品牌推广业务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费。（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保品牌推广活动不影响甲方及其他承租方的合法权益。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金和物业管理费，并确保品牌推广活动在租赁期间顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退租手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，甲方有权收回厂房。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）法律法规规定的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据厂房的实际面积和租赁期限，租金计算方式为每月每平方米人民币____元，总计人民币____元。（2）物业管理费：包括但不限于厂房的日常维护、清洁、安保等费用，按月支付，每月人民币____元。（3）品牌推广服务费：乙方为品牌推广活动支付的费用，具体金额根据推广方案和实际执行情况另行协商确定。7.2支付方式（1）租金和物业管理费：乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）品牌推广服务费：根据推广方案，乙方可采用分期支付或按项目支付的方式。7.3支付时间（1）租金和物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月费用。（2）品牌推广服务费：根据推广方案，具体支付时间由双方另行约定。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明付款用途，如“2025年度厂房租金”或“品牌推广服务费”。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的厂房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）甲方未能按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方未能按照合同约定进行品牌推广活动，或推广活动违反法律法规，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式为银行转账，甲方应在收到赔偿金后及时向乙方开具相应的发票。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施保护保密信息，防止泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会事件。（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致厂房损坏，无法正常使用。（2）2025年政府发布的新政策，影响乙方品牌推广活动的开展。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）甲方作为出租方，不得将其出租权利转让给第三方。（2）乙方作为承租方，不得将其承租权利转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内部进行合理改造的权利，但需提前通知乙方。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将厂房用于违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供厂房使用说明、办理相关手续等。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成厂房的租赁和使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大型厂房出租与品牌推广服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.厂房租赁合同2.品牌推广服务方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房租赁合同2.品牌推广服务方案3.其他相关文件（如租金支付凭证、物业管理费支付凭证、品牌推广活动记录等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合要求的厂房，认定为甲方违约。未按时收取租金，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费，认定为乙方违约。未按合同约定进行品牌推广活动，或推广活动违反法律法规，认定为乙方违约。擅自改变厂房的结构和用途，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等内容。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的基本原则、物权的设立、变更、转让、消灭等内容。3.滞纳金：因未按时履行合同义务而产生的违约金，按逾期天数计算。4.违约金：因违约行为而产生的赔偿金，按合同约定或法律规定计算。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金。2.问题：甲方未能按时收取租金。解决办法：甲方应提供相关证据，如银行转账记录等，证明已按时发出支付通知。3.问题：乙方擅自改变厂房的结构和用途。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法解除合同。4.问题：品牌推广活动违反法律法规。解决办法：甲方应要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.问题：合同中未明确约定的条款。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况补充或修改合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供品牌推广所需的资源和服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其服务的顺利实施。第三方的义务：（1）第三方应按时完成品牌推广服务，并保证服务质量。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的厂房，并保证厂房的可用性。乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保厂房的维护和清洁。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或其他费用。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整品牌推广方案，但需提前通知甲方。乙方有权要求甲方在合同终止后，提供必要的协助，以帮助乙方撤出厂房。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供厂房或物业管理服务，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行期间，将厂房出租给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和物业管理费。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变厂房的结构和用途。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得进行任何可能损害厂房安全或影响其他承租人权益的活动。甲方可要求乙方在合同终止后，将厂房恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方可要求乙方支付滞纳金。若乙方违反合同约定，擅自改变厂房的结构和用途，甲方可要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度大型厂房出租与品牌推广服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、厂房出租1.厂房基本情况2.出租面积及租金3.租金支付方式及时间4.租赁押金5.租赁期限及续租6.厂房使用范围7.厂房维护责任8.厂房维修责任9.厂房保险责任三、品牌推广服务1.品牌推广服务内容2.品牌推广服务期限3.品牌推广服务费用4.品牌推广服务支付方式及时间5.品牌推广效果评估6.品牌推广服务调整7.品牌推广服务终止四、合同履行1.合同履行主体2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行时间5.合同履行责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算及支付4.违约争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权4.知识产权争议解决八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力事件发生后的处理4.不可抗力事件解除合同九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同修改4.合同解除5.合同终止6.合同通知7.合同签署8.合同附件9.合同解释10.合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大型厂房出租与品牌推广服务合同2.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]联系人：[出租方联系人姓名]&[租赁方联系人姓名]联系电话：[出租方联系电话]&[租赁方联系电话]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确双方在2025年度内关于厂房出租及品牌推广服务的权利、义务及责任7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、厂房出租1.厂房基本情况：厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构]厂房设施：[厂房设施清单]2.出租面积及租金：出租面积：[出租面积]租金金额：[租金金额]3.租金支付方式及时间：支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]支付时间：[每月/每季度/每年支付一次，具体日期]4.租赁押金：押金金额：[押金金额]退还条件：[退还押金的具体条件]5.租赁期限及续租：租赁期限：[租赁期限]续租条件：[续租的条件和程序]6.厂房使用范围：使用范围：[允许使用的范围]限制使用：[禁止或限制使用的范围]7.厂房维护责任：出租方责任：[出租方负责的维护事项]租赁方责任：[租赁方负责的维护事项]8.厂房维修责任：一般维修：[一般维修的责任方]大修或翻新：[大修或翻新的责任方及程序]9.厂房保险责任：保险种类：[应投保的保险种类]保险费用：[保险费用承担方]保险赔偿：[保险赔偿的范围及程序]三、品牌推广服务1.品牌推广服务内容：推广方案：[推广方案详细内容]推广活动：[具体推广活动内容]2.品牌推广服务期限：服务期限：[服务期限起止时间]3.品牌推广服务费用：费用金额：[服务费用总金额]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.品牌推广服务支付方式及时间：支付方式：[支付方式，如分期支付、按项目支付等]支付时间：[支付的具体时间节点]5.品牌推广效果评估：评估标准：[效果评估的具体标准]评估方法：[评估的具体方法]6.品牌推广服务调整：调整程序：[调整服务的具体程序]调整费用：[调整服务的费用承担]7.品牌推广服务终止：终止条件：[服务终止的具体条件]终止程序：[服务终止的具体程序]四、合同履行1.合同履行主体：出租方：[出租方责任]租赁方：[租赁方责任]2.合同履行地点：履行地点：[具体履行地点]3.合同履行方式：履行方式：[具体的履行方式]4.合同履行时间：履行时间：[具体履行时间安排]5.合同履行责任：责任承担：[双方在履行合同中的责任分配]五、违约责任1.违约情形：违约情形一：[具体违约情形]违约情形二：[具体违约情形]2.违约责任承担：责任承担一：[具体违约责任]责任承担二：[具体违约责任]3.违约金计算及支付：违约金计算方式：[违约金计算的具体方式]违约金支付方式：[违约金支付的具体方式]4.违约争议解决：争议解决方式：[违约争议解决的具体方式]六、保密条款1.保密内容：保密内容一：[保密的具体内容]保密内容二：[保密的具体内容]2.保密期限：保密期限：[保密期限的具体规定]3.保密责任：责任一：[保密责任的具体规定]责任二：[保密责任的具体规定]4.保密违约责任：违约责任一：[保密违约责任的具体规定]违约责任二：[保密违约责任的具体规定]七、知识产权1.知识产权归属：归属一：[知识产权归属的具体规定]归属二：[知识产权归属的具体规定]2.知识产权使用：使用一：[知识产权使用的具体规定]使用二：[知识产权使用的具体规定]3.知识产权侵权：侵权处理：[知识产权侵权处理的具体规定]责任承担：[知识产权侵权责任的具体规定]4.知识产权争议解决：争议解决方式：[知识产权争议解决的具体方式]八、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。2.不可抗力事件范围：自然灾害：地震、洪水、台风等；战争：军事行动、战争状态；政府行为：政府命令、法律法规变化等；社会异常事件：罢工、骚乱等。3.不可抗力事件发生后的处理：出现不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同或部分履行合同。因不可抗力导致的合同履行延期，不应视为违约。4.不可抗力事件解除合同：在不可抗力事件持续期间，如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应根据实际情况分担已发生的相关费用。九、合同解除1.合同解除条件：一方违约，另一方给予合理宽限期后仍未改正；出现不可抗力事件，且合同无法履行；法律法规变化导致合同无法履行；其他双方协商一致解除合同的情形。2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方；双方协商确定解除合同的具体事宜；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；双方应根据实际情况分担已发生的相关费用；双方应返还已收款项。4.合同解除争议解决：争议解决方式：[同违约争议解决方式]十、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：协商：双方直接协商解决；调解：可由双方共同认可的第三方调解；仲裁：提交[仲裁机构名称]进行仲裁；诉讼：依法向人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商解决；协商不成，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章；合同经相关审批部门批准（如有）。2.合同附件：本合同附件一：厂房出租详细清单；本合同附件二：品牌推广服务详细方案；3.合同修改：合同如有修改，应书面形式进行，并由双方签字盖章；修改后的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.合同解除：同合同解除条款。5.合同终止：合同期满；双方协商一致；出现合同解除的情形。6.合同通知：通知方式：书面通知、传真、电子邮件等；通知送达：自通知发出之日起[通知期限]内视为送达。7.合同签署：出租方签字：[出租方代表姓名]租赁方签字：[租赁方代表姓名]日期：[签署日期]十二、合同附件（此处列出合同附件的详细内容和名称）十三、合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。出租方（盖章）：_________________________租赁方（盖章）：_________________________代表（签字）：_________________________代表（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。内容：甲方有权决定品牌推广服务的具体方案、执行时间和效果评估标准。乙方应按照甲方的要求执行，并及时汇报工作进展。2.甲方责任条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的责任和义务。内容：a.甲方应确保提供符合乙方使用需求的厂房，并保证厂房的设施齐全、安全可靠。b.甲方应配合乙方进行品牌推广活动，包括提供必要的场地、设施和人员支持。c.甲方应监督乙方在租赁期间对厂房的合理使用，防止损坏和浪费。3.甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在合同履行过程中对部分条款进行合理变更的权利。内容：甲方在提前通知乙方的条件下，可以对合同条款进行变更，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于决策权、监督权和管理权。内容：乙方有权决定品牌推广服务的具体方案、执行时间和效果评估标准。甲方应按照乙方的合理要求执行，并及时汇报工作进展。2.乙方责任条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的责任和义务。内容：a.乙方应按照合同约定提供品牌推广服务，确保服务质量达到甲方预期。b.乙方应合理使用甲方提供的厂房，并确保厂房设施在租赁期间保持完好。c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在厂房内从事违法活动。3.乙方变更权条款说明：本条款赋予乙方在合同履行过程中对部分条款进行合理变更的权利。内容：乙方在提前通知甲方的条件下，可以对合同条款进行变更，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利。内容：a.中介应协助双方签订、履行合同，并负责监督合同履行情况。b.中介应保证合同条款的合法性、合规性，并协助双方解决合同履行过程中出现的争议。2.中介费用条款说明：本条款明确中介费用的计算方式和支付方式。内容：a.中介费用按合同金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。b.中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款说明：本条款明确中介在合同履行过程中的责任和义务。内容：a.中介应确保合同条款的合法性和合规性，对因合同条款问题导致的损失承担相应责任。b.中介应积极协助双方解决合同履行过程中出现的争议，对因自身原因导致的争议承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房出租详细清单2.品牌推广服务详细方案3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.第三方中介机构资质证明6.合同双方身份证复印件7.其他双方认为需要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供符合乙方使用需求的厂房；未按约定支付租金；未按约定配合乙方进行品牌推广活动；未按约定进行厂房维护和维修。b.乙方违约：未按约定提供品牌推广服务；未按约定合理使用厂房；未按约定支付中介费用；违反国家相关法律法规。c.第三方中介违约：未按约定协助双方签订、履行合同；未按约定监督合同履行情况；未按约定解决合同履行过程中出现的争议。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.仲裁：指由双方自愿选择的中立第三方机构，对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对合同纠纷进行裁判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合乙方使用需求的厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供符合要求的厂房，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定提供品牌推广服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在合理期限内提供符合要求的品牌推广服务，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：双方应及时协商解决，协商不成可向中介机构提出投诉或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.厂房出租场景：适用于甲方将厂房出租给乙方的情形。2.品牌推广服务场景：适用于甲方提供品牌推广服务给乙方的情形。3.第三方中介介入场景：适用于合同双方选择第三方中介机构协助履行合同的情形。全文完。2025年度大型厂房出租与品牌推广服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的大型厂房出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，甲方为乙方提供品牌推广服务等相关事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方将大型厂房出租给乙方，乙方支付租金及相关费用，甲方为乙方提供品牌推广服务，双方共同为实现合同目的而努力。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大型厂房：指甲方所有、可用于生产、仓储等用途的厂房，面积大于5000平方米。（2）品牌推广服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于市场调研、品牌策划、广告宣传、公关活动等全方位品牌推广服务。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用厂房的费用。（2）相关费用：指乙方在使用厂房过程中产生的其他费用，如物业管理费、水电费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有义务为乙方提供符合国家规定、安全、卫生的厂房。（3）甲方有义务为乙方提供品牌推广服务，确保服务质量。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的厂房。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的大型厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方按照本合同约定为乙方提供品牌推广服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意向。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离甲方提供的厂房。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。（3）合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同终止事实。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）品牌推广服务费：乙方应按照本合同约定的品牌推广服务费标准，在服务开始前一次性支付。（3）物业管理费：乙方在使用厂房期间，应按照物业管理规定支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用厂房期间，应按照实际使用量支付水电费。（5）其他费用：双方约定的其他费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的对应日前支付当月租金。（2）品牌推广服务费：乙方应在服务开始前支付。（3）物业管理费：乙方应在每月的对应日前支付。（4）水电费：乙方应在每月的对应日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供符合要求的厂房，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照合同约定提供品牌推广服务，应承担相应的违约责任。（3）甲方未按照合同约定退还乙方预付款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金或品牌推广服务费，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按照合同约定使用厂房，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的厂房信息、品牌推广服务内容等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。（2）甲方保留对品牌推广服务的所有权，乙方仅获得服务的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房进行必要维修和改造的权力。（2）甲方保留对品牌推广服务的调整和优化的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行品牌推广活动。（2）乙方应协助甲方维护厂房设施。15.2协作与配合方式：双方应本着相互尊重、积极配合的原则，共同完成合同约定的各项