2025年度新型办公空间租赁合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型办公空间租赁合同书合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同租赁标的物7.合同租赁用途二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务三、租赁物描述1.租赁物位置2.租赁物面积3.租赁物结构4.租赁物设施5.租赁物现状四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费2.公共事业费3.费用支付方式4.费用支付时间七、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任2.租赁物保养责任3.维修费用承担4.紧急维修处理八、租赁物转租及转借1.转租条件2.转租审批3.转租收益分配4.转借条件5.转借审批九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同程序4.解除或终止合同后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的处理5.合同解释6.合同附件十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型办公空间租赁合同书2.合同双方基本信息：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同租赁标的物：位于[地址]的[面积]平方米新型办公空间7.合同租赁用途：用于[用途描述]二、租赁双方权利与义务1.租赁方权利：a.按照合同约定收取租金；b.享有合同约定的其他权利；2.租赁方义务：a.保证租赁物符合约定的使用条件；b.按时缴纳物业管理费及公共事业费；c.维护租赁物的完好；3.承租方权利：a.按照合同约定使用租赁物；b.享有合同约定的其他权利；4.承租方义务：a.按时支付租金；b.保管好租赁物，不得擅自改变结构；c.遵守物业管理规定。三、租赁物描述1.租赁物位置：[具体地址]2.租赁物面积：[面积]3.租赁物结构：[结构描述]4.租赁物设施：[设施清单]5.租赁物现状：[现状描述]四、租金及支付方式1.租金金额：[金额]元/月2.租金支付方式：[支付方式]3.租金支付时间：每月[具体日期]前4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。五、押金及退还1.押金金额：[金额]元2.押金支付方式：[支付方式]3.押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，乙方结清所有费用后，甲方应在[具体日期]内退还押金。4.押金退还时间：[具体日期]六、物业管理费及公共事业费1.物业管理费：[金额]元/月2.公共事业费：[金额]元/月3.费用支付方式：[支付方式]4.费用支付时间：每月[具体日期]前七、租赁物维护与保养1.租赁物维护责任：a.甲方负责租赁物的日常维护；b.乙方负责租赁物的日常保养；2.租赁物保养责任：a.乙方应保持租赁物的整洁和完好；b.乙方不得擅自改变租赁物的结构；3.维修费用承担：a.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；b.因自然原因造成的损坏，维修费用由甲方承担；4.紧急维修处理：a.乙方发现紧急维修情况，应及时通知甲方；b.甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。八、租赁物转租及转借1.转租条件：a.未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物；b.转租方需符合甲方规定的资质要求；2.转租审批：a.乙方转租前需提交转租申请及转租方相关资料；b.甲方在收到申请后[具体时间]内予以答复；3.转租收益分配：a.转租收益归乙方所有；b.甲方保留对转租收益的监督权；4.转借条件：a.乙方需遵守与转租相同的规定；b.转借仅限于甲方认可的特殊情况；5.转借审批：a.同转租审批程序；b.甲方有权拒绝转借申请。九、合同解除与终止1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行；2.合同终止条件：a.租赁期满；b.合同解除；3.解除或终止合同程序：a.解除或终止合同需书面通知对方；b.双方应在[具体时间]内办理相关手续；4.解除或终止合同后的处理：a.租赁物交还；b.费用结算。十、违约责任1.违约情形：a.未按时支付租金；b.故意损坏租赁物；c.违反租赁物使用规定；2.违约责任承担：a.承担违约金；b.恢复原状或赔偿损失；3.违约赔偿标准：a.违约金为[金额]；b.损失赔偿按实际损失计算；4.违约争议解决：a.双方协商解决；b.协商不成，提交仲裁或诉讼。十一、争议解决1.争议解决方式：a.仲裁；b.诉讼；2.争议解决机构：a.[仲裁机构名称]；b.有管辖权的人民法院；3.争议解决程序：a.双方协商；b.提交仲裁或诉讼；4.争议解决费用：a.双方各自承担；b.由败诉方承担。十二、合同附件1.租赁物清单；2.租赁物使用说明；3.其他相关文件。十三、合同生效及其他1.合同生效条件：a.双方签署并盖章；b.支付首期租金；2.合同变更程序：a.以书面形式提出变更；b.双方协商一致；3.合同解除或终止程序：a.以书面形式提出；b.双方确认；4.合同解除或终止后的处理：a.租赁物交还；b.费用结算；5.合同解释：a.如合同内容有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释；6.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同签署1.合同签署人：a.甲方代表（签字）：_________________________b.乙方代表（签字）：_________________________2.合同签署日期：_________________________3.合同签署地点：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.租赁物使用权限条款说明：甲方应确保租赁物在租赁期间内的使用权完全属于乙方，任何第三方不得对租赁物进行任何形式的干涉或索赔。2.优先购买权条款说明：在租赁期限内，若甲方打算出售租赁物，应向乙方提供同等条件的购买机会，乙方有权在甲方告知后[具体时间]内作出购买决定。3.修缮费用承担条款说明：在租赁期间，若因甲方原因导致租赁物需要维修或更换，相关费用由甲方承担。4.乙方使用限制条款说明：甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行合理监管，包括但不限于：经营活动不得违反相关法律法规，不得影响他人使用，不得进行违法活动等。5.租赁物用途变更审批条款说明：乙方如需变更租赁物用途，需提前[具体时间]向甲方申请，经甲方批准后方可实施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金调整条款说明：若乙方认为租金与市场行情不符，可向甲方提出调整请求，甲方应在[具体时间]内予以答复。2.租赁物装修条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需确保装修符合相关法规和标准，并事先告知甲方，得到甲方同意后方可施工。3.租赁物退租条款说明：若乙方因故需提前退租，应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理退租手续，并承担相应的违约责任。4.租赁物损坏赔偿条款说明：若乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任，包括修复或赔偿。5.租赁物使用责任条款说明：乙方应对租赁物及其内部设施进行妥善使用，确保其完好无损，不得将租赁物用于任何违法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：若合同中涉及中介服务，中介费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式由双方与中介协商确定。2.中介保密条款说明：中介在提供中介服务过程中，应对甲乙双方的相关信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款说明：中介应确保合同的合法性、有效性，并在合同签订前向甲乙双方提供充分的咨询服务。4.中介报酬支付条款说明：中介的报酬支付方式、时间和金额应在合同中明确约定，甲方或乙方应在约定的时间内支付。5.中介解除条款说明：若中介违反合同约定，甲乙双方均有权解除中介服务，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.第三方中介服务协议（如有）4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件（如有）6.乙方身份证复印件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方故意损坏租赁物；c.乙方违反租赁物使用规定；d.甲方未按时提供租赁物；e.甲方未按时维修租赁物；2.违约认定：a.甲方或乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务；b.甲方或乙方违反合同约定的条款，经另一方书面通知后仍不改正。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于租赁的办公空间及其附属设施。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人因另一方违约而向人民法院提起诉讼，请求法院判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，约定逾期支付的违约责任。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确租赁物损坏的责任划分，及时进行维修或赔偿。3.问题：合同变更。解决办法：签订书面协议，明确变更内容，双方签字确认。4.问题：争议解决。解决办法：协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的新型办公空间租赁。2.适用于甲方为开发商，乙方为用户的新型办公空间租赁。3.适用于甲方为物业管理方，乙方为租户的新型办公空间租赁。4.适用于有第三方中介参与的新型办公空间租赁交易。全文完。2025年度新型办公空间租赁合同书1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间与地点1.2合同生效条件2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.1.1法定代表人或负责人2.1.2注册地址2.1.3联系方式2.2承租方2.2.1法定代表人或负责人2.2.2注册地址2.2.3联系方式3.租赁物概况3.1租赁物地址3.2租赁物面积3.3租赁物结构及配置4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1开始日期4.1.2结束日期4.2租金支付方式4.2.1租金金额4.2.2付款方式4.2.3付款时间5.租金调整与违约责任5.1租金调整方式5.2违约责任5.2.1违约情形5.2.2违约责任承担6.物业管理与服务6.1物业管理费6.1.1物业管理费标准6.1.2付款方式6.1.3付款时间6.2服务内容与标准7.用电、用水、用气7.1用电、用水、用气价格7.2用电、用水、用气计量方式7.3用电、用水、用气费用结算8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.租赁物维修与保养9.1租赁物维修责任9.2租赁物保养责任10.保险责任10.1租赁双方保险责任10.2保险范围与赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1违法违规行为的处理12.2其他未尽事宜的约定13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：2025年1月1日1.2合同订立地点：北京市朝阳区大厦室1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁双方基本信息2.1租赁方2.1.1法定代表人或负责人：2.1.2注册地址：北京市海淀区路号2.2承租方2.2.1法定代表人或负责人：2.2.2注册地址：北京市朝阳区路号3.租赁物概况3.1租赁物地址：北京市朝阳区路号大厦层3.2租赁物面积：500平方米3.3租赁物结构及配置：开放式办公空间，配备中央空调、独立卫生间、网络接入等设施。4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计4年4.2租金支付方式：每月租金人民币10万元，按季度支付5.租金调整与违约责任5.1租金调整方式：租金每两年调整一次，根据市场行情和物价上涨幅度进行调整5.2违约责任5.2.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等5.2.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期租金的1.5倍6.物业管理与服务6.1物业管理费6.1.1物业管理费标准：每月每平方米人民币5元6.1.2付款方式：与租金同期支付6.1.3付款时间：每月5日前6.2服务内容与标准：提供24小时安保、清洁、绿化、维修等服务7.用电、用水、用气7.1用电、用水、用气价格：按照国家规定的价格执行7.2用电、用水、用气计量方式：采用分户计量7.3用电、用水、用气费用结算：每月结算，次月5日前支付8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3租赁物发生严重损坏，无法继续使用；8.2.4承租方严重违约，经警告后仍不改正。9.租赁物维修与保养9.1租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由承租方负责维修和保养。9.2租赁物保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。10.保险责任10.1租赁双方保险责任：租赁双方应自行购买财产保险，保险金额应不低于租赁物价值。10.2保险范围与赔偿标准：保险范围包括火灾、盗窃等，赔偿标准按保险合同约定执行。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院。12.其他约定事项12.1违法违规行为的处理：任何一方违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。12.2其他未尽事宜的约定：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1租赁物平面图13.1.2租赁物设施清单13.1.3物业管理服务协议13.1.4保险合同13.2合同附件内容：合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署日期：2025年1月1日14.2合同签署地点：北京市朝阳区大厦室14.3合同签署人签字或盖章：14.3.1租赁方：（签字/盖章）14.3.2承租方：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。1.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高租赁物的使用效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议和问题。2.第三方介入的情形2.1租赁物评估：在租赁物租赁前，甲乙双方可邀请第三方评估机构进行租赁物价值评估。2.2工程监理：在租赁物装修或改造过程中，甲乙双方可聘请第三方监理单位进行监理。2.3维修服务：在租赁物使用过程中，甲乙双方可委托第三方维修服务提供商进行维修。2.4争议解决：在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方可邀请第三方仲裁机构进行仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过租赁物价值的20%。3.2责任免除：如第三方因不可抗力、不可预见的原因导致损失，其不承担责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系。5.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为服务与被服务关系。5.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方承担间接责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如出现争议，由甲乙双方协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，确定第三方介入的具体事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用在合同中明确约定，并计入租金或物业管理费中。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方与第三方协商一致后，签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物的布局、面积、功能分区等信息。说明：附件应包含租赁物的整体平面图，以及各个功能区域的详细尺寸和用途说明。2.租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：附件应包含租赁物内的所有设施设备清单，包括但不限于办公家具、电器、网络设备等。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的范围、内容、标准及费用。说明：附件应包含物业管理服务的详细协议，包括服务内容、服务时间、服务费用等。4.保险合同要求：明确保险类型、保险金额、保险期限及赔偿范围。说明：附件应包含保险合同的具体条款，包括保险类型（如财产险、责任险等）、保险金额、保险期限及赔偿条件。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字。说明：附件应包含合同变更的详细记录，包括变更内容、变更原因、变更日期及双方签字确认。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点及程序。说明：附件应包含争议解决的详细协议，包括争议解决方式（如协商、调解、仲裁等）、争议解决地点及争议解决程序。7.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用及责任。说明：附件应包含第三方服务的详细协议，包括服务内容、服务费用、服务期限及责任划分。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期租金1%的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期支付一天，承租方应支付1000元的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方将办公空间改为仓库，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏租赁物责任认定：承租方在租赁期间损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。示例：若承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿相应的维修费用。4.逾期交付租赁物责任认定：出租方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付相当于每日租金1%的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期交付一天，出租方应支付1000元的违约金。5.违反物业管理规定责任认定：承租方违反物业管理规定，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：若承租方违反物业管理规定，造成他人财产损失，应赔偿相应的损失。全文完。2025年度新型办公空间租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于____________________的办公空间，具备租赁条件。乙方有意租赁该办公空间，用于开展____________________业务。2.2目的：为明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型办公空间：指具备现代化设施、环保节能、智能化管理的办公场所。2.租赁期限：指乙方租赁甲方新型办公空间的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方新型办公空间的权利。2.租赁物：指甲方提供给乙方的新型办公空间。3.租赁用途：指乙方使用租赁物的目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方应保证租赁物的安全、整洁，符合乙方使用需求。3.甲方应配合乙方办理租赁物相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途。4.乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：租赁物位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方按照本合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方。2.双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。2.押金：乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，向甲方支付人民币______元的押金，押金在合同终止后无违约情况下无息退还。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在特殊情况下的现金支付，需提前通知甲方并取得甲方同意。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后______个工作日内支付相应费用。7.4支付章件：1.乙方应在支付租金及其他费用时，保留支付凭证，作为支付证明。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供符合合同约定的新型办公空间，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.若甲方违反保密条款，应对乙方进行赔偿。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于______个月租金的滞纳金。2.若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方在违约情况下应承担的赔偿金额，应根据实际情况协商确定。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、恢复原状、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限：本合同签订之日起______年内，双方对本合同内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致新型办公空间损坏。2.战争：战争导致新型办公空间无法使用。3.政府行为：政府政策变动导致新型办公空间不符合租赁条件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可申请调解或仲裁。2.若调解或仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.若乙方需转让本合同，应事先取得甲方书面同意。12.2不得转让的情形：1.乙方违反合同约定的租赁用途。2.乙方存在违约行为，未履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对新型办公空间的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回租赁物的权利。2.甲方保留在新型办公空间需要维修或改造时，有权暂时占用租赁物的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理租赁物相关手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于新型办公空间租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.新型办公空间租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型办公空间租赁清单2.其他相关文件（如：房屋租赁证、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时提供符合合同约定的新型办公空间。违反保密条款。b.乙方违约：未按时支付租金。违反租赁用途。擅自转让、抵押或以其他方式处分租赁物。2.违约行为认定：甲方违约行为经乙方确认，或甲方承认，或法院判决。乙方违约行为经甲方确认，或乙方承认，或法院判决。三、法律名词及解释：1.新型办公空间：指具备现代化设施、环保节能、智能化管理的办公场所。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方新型办公空间的权利。3.租赁物：指甲方提供给乙方的新型办公空间。4.租赁期限：指乙方租赁甲方新型办公空间的期限。5.押金：指乙方为保障租赁物的安全、整洁而支付给甲方的保证金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其按约定时间支付租金，并可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供符合合同约定的新型办公空间。解决办法：甲方应尽快提供符合合同约定的办公空间，若因甲方原因导致延迟，甲方应向乙方支付违约金。3.问题：租赁物发生损坏。解决办法：及时通知对方，并根据损坏程度协商修复或更换，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照本合同约定，协商调整合同履行期限或解除合同，并妥善处理由此产生的问题。5.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露后，双方应立即采取措施，防止泄露扩大，并追究泄露者的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度新型办公空间租赁合同中，作为甲乙双方之外的参与方，承担一定责任和享有一定权利的个人或机构。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其在租赁过程中的职责，如协助乙方办理相关手续、提供必要的技术支持等。3.第三方权利：第三方有权根据本合同约定，获取乙方支付的报酬，并有权要求甲方协助其履行职责。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合甲方和乙方的需求，并对因自身原因造成的服务不符合要求承担相应责任。5.第三方责任免除：在不可抗力等特殊情况下，第三方在履行职责过程中产生的损失，由第三方自行承担。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的新型办公空间，并在甲方违约时要求赔偿。乙方有权在租赁期内对办公空间进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的物业服务，包括安全、卫生、绿化等。乙方有权在租赁期满后，优先续租该新型办公空间。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合合同约定的新型办公空间，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方有权要求乙方保持办公空间的整洁和完好，并有权对乙方进行必要的管理。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金，并有权从乙方支付的租金中扣除物业管理费等费用。甲方有权在租赁期满后，优先续租该新型办公空间。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度新型办公空间租赁合同书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.房屋维护责任5.4.装修要求6.房屋修缮及费用承担6.1.修缮责任6.2.修缮费用承担6.3.修缮申请及审批7.水电费及其他费用7.1.水电费承担7.2.其他费用承担7.3.费用缴纳方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：房屋租赁押金收据12.3.附件三：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同变更14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方注册地址：省市区路号1.2.承租方信息承租方名称：YYYY科技承租方法定代表人：承租方注册地址：省市区路号2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址租赁房屋地址：省市区路号栋层2.2.房屋面积租赁房屋总面积：500平方米2.3.房屋结构租赁房屋为现代简约风格，钢筋混凝土结构，配备中央空调、新风系统等。2.4.房屋设施租赁房屋设施包括：办公桌椅、办公隔断、电脑、打印机、投影仪、沙发、茶几、饮水机等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：人民币肆拾万元整（￥400,000.00）4.2.租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件一。4.4.逾期支付处理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金总额的1%作为滞纳金。5.房屋使用及维护5.1.使用范围承租方仅可在租赁房屋内进行与公司业务相关的活动。5.2.使用限制承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行有损房屋结构的安全行为。5.3.房屋维护责任租赁期间，房屋的日常维护由出租方负责，大修费用由双方协商承担。5.4.装修要求承租方如需对房屋进行装修，须提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。6.房屋修缮及费用承担6.1.修缮责任房屋的自然磨损由出租方负责修缮，人为损坏由承租方负责修缮。6.2.修缮费用承担修缮费用按照实际发生金额计算，由责任方承担。6.3.修缮申请及审批修缮申请需由责任方提出，出租方应在收到申请后三个工作日内进行审批。8.违约责任8.1.违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或设施；（3）承租方违反使用限制，造成房屋损坏或安全隐患；（4）出租方未按约定进行房屋维护；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2.违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的5%计算；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用和律师费用。8.3.违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构无9.3.争议解决程序（1）提出争议的一方应向对方发出书面争议通知；（2）双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1.合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）任何一方违约，经对方书面通知后30日内未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；（2）双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续；（3）合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。10.3.合同解除后的处理（1）解除合同后，承租方应立即搬离租赁房屋；（2）出租方应退还承租方已支付的租金；（3）双方应按照约定处理房屋内的设施和设备。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。11.3.合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。12.合同附件12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：房屋租赁押金收据12.3.附件四：其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.签署地点合同签署地点：省市区路号13.3.签署人出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1.通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。14.2.合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.3.合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。15.2.第三方介入情形（1）租赁房屋的维护和修缮；（2）租赁房屋的转让或租赁权的变更；（3）合同争议的调解或仲裁；（4）租赁房屋的物业管理；（5）法律、法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3.第三方责权利（1）责任：第三方应按照甲乙双方的要求和法律规定，履行相应的责任和义务。（2）权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享有相应的权利，包括但不限于收费权、知情权、监督权等。（3）义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，决定邀请第三方介入。（2）甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、范围和责任。（3）第三方应在收到邀请后，按照甲乙双方的要求，及时介入并履行相应职责。16