二零二五年度健康养老产业基地承包经营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康养老产业基地承包经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.承包经营范围2.1经营区域2.2经营项目3.承包经营期限3.1开始日期3.2结束日期4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2支付方式4.3付款时间5.经营管理5.1经营方责任5.2承包方责任5.3经营管理措施6.质量要求6.1产品质量6.2服务质量7.人员配备7.1人员数量7.2人员资质7.3人员培训8.财务管理8.1财务报表8.2财务审计8.3财务责任9.物资采购9.1采购方式9.2采购流程9.3物资质量10.市场营销10.1营销策略10.2营销费用10.3营销效果11.合作与交流11.1行业合作11.2政府合作11.3社会合作12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X养老服务1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：健康养老产业基地1.2.2经营方住所：省市区路号1.2.3经营方法定代表人：1.2.4经营方联系电话：139xxxx56782.承包经营范围2.1经营区域：省市区路号健康养老产业基地2.2经营项目：2.2.1提供养老居住服务2.2.2提供医疗保健服务2.2.3提供康复护理服务2.2.4提供休闲娱乐服务3.承包经营期限3.1开始日期：2025年1月1日3.2结束日期：2028年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2.2分期付款：每年支付人民币伍佰万元整（￥500,000.00），自合同生效之日起每年1月1日支付4.3付款时间：按照4.2规定的时间节点支付5.经营管理5.1经营方责任：5.1.1提供符合国家规定的养老设施和服务5.1.2保证基地设施的安全运行5.1.3配合承包方进行日常运营管理5.2承包方责任：5.2.1按照合同约定支付承包费用5.2.2负责基地的日常运营管理5.2.3确保服务质量，满足老年人需求5.3经营管理措施：5.3.1建立健全各项管理制度5.3.2定期对员工进行培训5.3.3加强与政府、社会各界的沟通与合作6.质量要求6.1产品质量：6.1.1养老设施应符合国家规定的安全标准6.1.2提供的养老服务应满足老年人生活需求6.2服务质量：7.人员配备7.1人员数量：7.1.1管理人员：5名7.1.2服务人员：20名7.2人员资质：7.2.1管理人员：具备相关管理经验及资质证书7.2.2服务人员：具备相关服务技能及健康证明7.3人员培训：7.3.1定期组织管理人员和服务人员进行专业培训7.3.2提供必要的学习资料和培训设施8.财务管理8.1财务报表：8.1.1承包方应按月编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.1.2经营方应每月收到财务报表，并对其真实性进行审核。8.2财务审计：8.2.1每年度末，承包方应聘请第三方审计机构对财务报表进行审计。8.2.2审计报告应提交给经营方，并按要求报送相关部门。8.3财务责任：8.3.1承包方保证其财务报告的准确性和完整性。8.3.2经营方有权随时检查承包方的财务状况，承包方应予以配合。9.物资采购9.1采购方式：9.1.1承包方应根据基地运营需要，制定采购计划。9.1.2采购过程应遵循公开、公平、公正的原则。9.2采购流程：9.2.1发布采购公告，邀请合格供应商报价。9.2.2组织评审，确定中标供应商。9.2.3签订采购合同，明确交付时间、质量要求等。9.3物资质量：9.3.1所采购的物资应符合国家质量标准。9.3.2承包方应定期对供应商进行质量评估。10.市场营销10.1营销策略：10.1.1制定市场营销计划，包括目标市场、推广活动等。10.1.2与相关机构合作，扩大宣传范围。10.2营销费用：10.2.1营销费用应纳入年度预算，经双方同意后方可使用。10.2.2营销费用使用情况应定期向经营方报告。10.3营销效果：10.3.1定期评估营销效果，调整策略以提升市场占有率。11.合作与交流11.1行业合作：11.1.1与同行建立合作关系，共同推动行业发展。11.1.2参加行业交流活动，提升基地知名度。11.2政府合作：11.2.1积极配合政府部门的相关政策执行。11.2.2参与政府组织的养老产业项目合作。11.3社会合作：11.3.1与社会组织、志愿者团队合作，开展公益活动。11.3.2加强与社区居民的联系，提供社区养老服务。12.合同变更与解除12.1变更条件：12.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2变更内容不得违反法律法规和政策。12.2解除条件：12.2.1合同到期自然终止。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3变更与解除程序：12.3.1变更合同需书面通知对方，并签订变更协议。12.3.2解除合同需书面通知对方，并按照法律规定处理后续事宜。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1一方未按时支付承包费用。13.1.2一方未履行合同约定的责任。13.2违约责任：13.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金金额由双方在合同中约定。14.争议解决14.1争议解决方式：14.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。14.1.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.2争议解决程序：14.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决。14.2.2如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。14.3争议解决机构：14.3.1争议解决机构为省市区人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、审计机构、评估机构、技术支持方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监督、协调、技术支持等服务。2.第三方介入的触发条件2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提升合同履行效率。2.2合同约定的事件发生，如财务审计、服务质量评估等。2.3法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关活动。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，合同双方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的、范围和预期效果。3.2合同双方应共同确定第三方人选，并签订与第三方的服务协议。3.3第三方服务协议应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由合同双方在第三方服务协议中约定，并不得超过合同总金额的10%。4.2第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同双方遭受损失的，应按照约定的责任限额承担责任。4.3第三方责任限额的调整需经合同双方书面同意。5.第三方的权利与义务5.1第三方有权根据服务协议要求合同双方提供必要的信息和协助。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，独立、客观、公正地履行服务职责。5.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系为服务合同关系，第三方不得以任何形式干预合同双方的权益。6.2第三方在履行服务过程中，不得直接与合同双方之外的第三方发生经济往来。6.3第三方在服务过程中，如需与合同双方之外的第三方合作，应经合同双方书面同意。7.第三方介入的终止7.1第三方服务协议到期或合同双方协商一致，可以终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交服务报告，并办理相关手续。8.第三方介入的费用承担8.1第三方服务费用由合同双方在第三方服务协议中约定，并按约定的方式支付。8.2第三方服务费用未在约定的支付期限内支付的，第三方有权暂停或终止服务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在履行服务过程中与合同双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同双方共同约定的争议解决机构申请解决。10.第三方介入的保密10.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的复印件，需加盖公章，证明双方合法经营资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等，需加盖公章。3.附件三：合同双方授权委托书要求：如合同双方授权他人代表签订合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应详细列明服务内容、费用、期限、保密条款等，需双方及第三方签字盖章。5.附件五：财务报表要求：承包方应按月编制财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，需加盖公章。6.附件六：审计报告要求：第三方审计机构出具的审计报告，需加盖审计机构公章。7.附件七：采购合同要求：承包方与供应商签订的采购合同，需加盖双方公章。8.附件八：营销计划要求：承包方制定的营销计划，需加盖公章。9.附件九：服务报告要求：第三方在服务过程中提交的服务报告，需加盖公章。10.附件十：争议解决协议要求：如双方发生争议，需签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用。1.2承包方未履行合同约定的责任，如服务质量不达标。1.3经营方未履行合同约定的责任，如未提供符合规定的养老设施和服务。1.4第三方未履行服务协议，如泄露商业秘密或个人隐私。1.5一方未按照合同约定进行变更或解除合同。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额由双方在合同中约定，一般不超过合同总金额的10%。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例：3.1承包方未按时支付承包费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.2承包方提供的服务质量不达标，导致老年人受到伤害，承包方应承担赔偿责任。3.3第三方泄露商业秘密，给合同双方造成损失，第三方应按照约定的责任限额承担责任。全文完。二零二五年度健康养老产业基地承包经营合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在健康养老产业基地的承包经营关系，通过双方的合作，实现资源的优化配置，提升健康养老产业基地的服务质量，满足社会日益增长的健康养老需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语健康养老产业基地：指甲方拥有的用于健康养老服务的设施和场地。承包经营：指乙方按照甲方的要求，在约定范围内对健康养老产业基地进行经营管理。3.2关键词解释承包期限：指本合同约定的乙方承包经营健康养老产业基地的时间范围。服务内容：指乙方在承包经营期间应提供的各项健康养老服务。经营目标：指乙方在承包经营期间应达到的经营业绩和客户满意度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方的权利：对乙方在承包经营期间的经营行为进行监督和指导。享有乙方按照合同约定支付的经营收益。享有合同终止后的基地资产优先权。甲方的义务：向乙方提供符合合同约定的健康养老产业基地。保障乙方在承包经营期间的人身安全和合法权益。对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。4.2乙方的权利和义务乙方的权利：按照合同约定使用和经营健康养老产业基地。收取乙方在经营过程中产生的合法收入。对甲方提供的基地设施进行必要的维修和维护。乙方的义务：严格按照合同约定履行承包经营职责。保证提供的服务质量和客户满意度。按时向甲方支付承包经营收益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为二零二五年起至二零二九年止。5.2合同履行地点健康养老产业基地所在地：__________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自主经营、自负盈亏，确保基地的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件合同到期自然终止。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应将健康养老产业基地交还给甲方，并办理相关手续。甲方应根据乙方在承包经营期间的经营业绩和合同约定支付相应的补偿或赔偿。七、费用与支付7.1费用构成承包费用：乙方根据合同约定向甲方支付的一定金额，用于获取健康养老产业基地的承包权。经营费用：乙方在经营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设施维护费、水电费、物料采购费等。税费：乙方应依法缴纳的各类税费。利润分成：乙方在经营过程中实现的利润，按照合同约定比例与甲方分成。7.2支付方式承包费用：乙方应在合同签订后十个工作日内，一次性支付给甲方。经营费用：乙方应按月或按季度支付给甲方，具体支付时间以合同约定为准。利润分成：乙方应在每个财务年度结束后三十个工作日内，将利润分成支付给甲方。7.3支付时间承包费用支付时间：合同签订后十个工作日内。经营费用支付时间：按月或按季度支付，具体时间以合同约定为准。利润分成支付时间：每个财务年度结束后三十个工作日内。7.4支付条款甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。乙方支付的费用应真实、合法，不得以任何形式进行挪用或侵占。甲方有权对乙方支付的费用进行审计，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约退还乙方已支付的费用。赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。按照合同约定支付违约金。8.2乙方违约按照合同约定支付违约金。赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。退还甲方已支付的承包费用。8.3赔偿金额和方式赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的损失。赔偿方式应包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、服务赔偿等。九、保密条款9.1保密内容健康养老产业基地的经营数据、客户信息、技术秘密等。双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，为期十年。9.3保密履行方式对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方。对接触保密内容的人员进行保密教育，确保其知晓并遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等。社会事件：战争、罢工、政府行为等。公共卫生事件：传染病疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务及时通知对方，并提供相关证明材料。尽最大努力减轻不可抗力事件造成的损失。根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行计划。10.4不可抗力实例2020年新冠疫情。2021年美国加州野火。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形乙方在承包经营期间因违反合同约定被甲方解除合同。甲方因违约行为被乙方解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对健康养老产业基地的最终所有权和使用权，乙方在承包经营期间，不得擅自改变基地的用途和结构。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的监督权、指导权，以及必要时对基地进行整改和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就健康养老产业基地的经营和发展，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式定期召开协调会议，讨论基地的经营状况和发展规划。及时沟通信息，共同应对市场变化和突发状况。共同维护基地的形象和声誉。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于健康养老产业基地承包经营关系的完整协议，任何一方不得以任何形式对合同内容进行修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同任何条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：__________________甲方地址：__________________乙方地址：__________________甲方联系人：__________________乙方联系人：__________________甲方联系电话：__________________乙方联系电话：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.健康养老产业基地场地及设施清单2.甲方提供的健康养老产业基地相关证明文件3.双方签订的修改和补充协议4.协议双方签署的会议纪要5.乙方经营过程中产生的财务报表及审计报告6.不可抗力事件的相关证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的健康养老产业基地。未对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的支持和协助。违反合同约定，擅自改变基地用途或结构。2.乙方违约：未按照合同约定支付费用。违反合同约定，擅自转让承包权。未保证提供的服务质量和客户满意度。违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.老年人权益保障法：保护老年人合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密条款：双方约定的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中遇到市场变化，导致经营困难。解决办法：双方应协商调整经营策略，共同应对市场变化。2.问题：甲方未提供必要的技术支持，影响乙方经营。解决办法：甲方应提供技术支持，必要时可聘请第三方进行协助。3.问题：保密信息泄露，可能损害双方利益。解决办法：加强保密意识，对接触保密信息的人员进行保密教育，必要时采取技术措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供必要的技术支持和服务。第三方应保证提供的服务符合行业标准，确保健康养老产业基地的正常运营。2.权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的技术服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的合作条件，以确保服务质量的实现。3.义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成技术服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权在合同约定的范围内，自主决定健康养老产业基地的经营策略。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和支持。乙方有权获得合同约定的利润分成。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在承包经营期间的人身安全和合法权益。甲方应保证乙方在经营过程中，享有合同约定的经营收益。甲方应保证乙方在合同终止后，享有基地资产的优先权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变基地用途或结构，否则应承担相应的违约责任。甲方不得限制乙方的经营自主权，否则应承担相应的违约责任。甲方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营行为进行监督和指导。甲方可要求乙方按照合同约定支付相关费用。甲方可要求乙方在合同终止后，将基地交还给甲方。2.甲方的利益条款：甲方享有乙方按照合同约定支付的经营收益。甲方享有合同终止后的基地资产优先权。甲方享有对基地的经营决策权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。乙方擅自转让承包权，应承担相应的违约责任。乙方未保证提供的服务质量和客户满意度，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度健康养老产业基地承包经营合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同有效期二、承包经营区域2.1经营基地位置2.2经营基地面积2.3经营基地设施三、承包经营内容3.1经营项目3.2经营范围3.3经营目标四、承包经营期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3续约条件五、承包经营费用5.1承包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、承包经营责任6.1承包方责任6.2被承包方责任6.3第三方责任七、经营收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3分配时间八、风险承担8.1自然灾害风险8.2政策法规风险8.3市场风险九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、违约责任10.1承包方违约责任10.2被承包方违约责任10.3第三方违约责任11、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序十三、其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度健康养老产业基地承包经营合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方：1.4.1承包方：_______1.4.2被承包方：_______1.5合同有效期：自_______至_______二、承包经营区域2.1经营基地位置：_______2.2经营基地面积：_______平方米2.3经营基地设施：2.3.1建筑设施：_______2.3.2设备设施：_______2.3.3绿化设施：_______三、承包经营内容3.1经营项目：_______3.2经营范围：_______3.3经营目标：_______四、承包经营期限4.1承包起始日期：_______4.2承包终止日期：_______4.3续约条件：_______五、承包经营费用5.1承包费用总额：_______5.2费用支付方式：_______5.3费用支付时间：_______六、承包经营责任6.1承包方责任：6.1.1按合同约定进行经营6.1.2维护基地设施6.1.3保证服务质量6.2被承包方责任：6.2.1提供必要的支持6.2.2监督承包方经营6.2.3协助解决经营中的问题6.3第三方责任：_______七、经营收益分配7.1收益计算方式：_______7.2收益分配比例：_______7.3分配时间：_______八、风险承担8.1自然灾害风险：8.1.1承包方应购买相应的保险以减轻自然灾害带来的损失。8.1.2双方应共同制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害。8.2政策法规风险：8.2.1双方应密切关注政策法规变化，并及时调整经营策略。8.2.2因政策法规变化导致的合同内容变更，需双方协商一致。8.3市场风险：8.3.1双方应共同应对市场波动，确保经营稳定。8.3.2合同期内如市场发生重大变化，双方可协商调整经营目标和策略。九、合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除条件：9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.3合同解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。9.3.2双方应在收到解除通知后_______日内进行确认。十、违约责任10.1承包方违约责任：10.1.1未按合同约定进行经营的，应承担相应的违约责任。10.1.2未按时支付费用的，应支付滞纳金。10.2被承包方违约责任：10.2.1未提供必要支持的，应承担相应的违约责任。10.2.2未监督或协助解决经营问题的，应承担相应的违约责任。10.3第三方违约责任：_______十一、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会：_______11.3争议解决程序：_______十二、合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满。12.2.2合同因解除而终止。12.3合同终止程序：12.3.1双方应办理合同终止手续。12.3.2双方应共同清理合同履行情况。十三、其他约定13.1合同附件：13.1.1附件一：经营基地设施清单13.1.2附件二：承包经营费用明细表13.2合同附件效力：13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更：13.3.1合同附件的变更需经双方协商一致。十四、合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______14.3签署人员：承包方代表：（签字）被承包方代表：（签字）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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市场推广效果评估报告7.附件七：中介机构合作协议8.附件八：合同履行过程中的沟通记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付费用认定：未在约定时间内支付承包费用，经催告后仍未支付的。2.违约行为：未按合同约定进行经营认定：未按照合同约定的经营方向和目标进行经营活动，或经营活动严重偏离合同约定的。3.违约行为：未履行财务监管义务认定：未按照合同约定接受财务监管，或提供虚假财务报表的。4.违约行为：未履行设施维护义务认定：未按照合同约定对经营基地设施进行日常维护和保养，导致设施损坏的。5.违约行为：未履行市场推广义务认定：未按照合同约定进行市场推广活动，或市场推广效果未达到预期目标的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁委员会：依法设立，由仲裁员组成，专门负责仲裁活动的机构。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而应支付的违约金。4.财务监管：指对财务活动进行监督和管理，确保财务活动的合规性和有效性。5.市场推广：指通过各种手段，提高产品或服务的知名度和市场占有率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：经营过程中遇到政策法规变化。解决办法：密切关注政策法规变化，及时调整经营策略。3.问题：市场波动导致经营困难。解决办法：共同应对市场波动，调整经营目标和策略。五、所有应用场景：1.健康养老产业基地的承包经营。2.基地设施和设备的维护与管理。3.市场推广和品牌建设。4.财务监管和风险控制。5.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度健康养老产业基地承包经营合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，健康养老产业得到了国家的高度重视。为满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定将健康养老产业基地进行承包经营。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在健康养老产业基地承包经营过程中的权利、义务和责任，确保基地的顺利运营，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）健康养老产业：指以老年人健康、养老需求为核心，提供生活照料、医疗保健、康复护理、精神文化等服务的一系列产业。（2）承包经营：指甲方将健康养老产业基地的经营权授予乙方，乙方按照合同约定进行经营管理。3.2关键词解释：（1）健康养老产业基地：指甲方提供的用于健康养老产业经营的场地、设施和资源。（2）承包经营期限：指乙方在合同约定的期限内，对健康养老产业基地进行经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对健康养老产业基地进行经营管理。（2）甲方有权对乙方在经营管理过程中违反合同约定的事项进行纠正。（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供健康养老产业基地的相关资料和设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对健康养老产业基地进行经营管理。（2）乙方应按照合同约定，确保健康养老产业基地的运营安全、合规。（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包经营费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包经营期限为____年。5.2合同履行地点：健康养老产业基地所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对健康养老产业基地进行经营管理，包括但不限于：设施维护、人员招聘、服务提供等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无续约意愿。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将健康养老产业基地的经营管理权、设施和资源交还给甲方。（2）双方应按照合同约定，处理相关债权债务。（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）承包经营费用：乙方需按年度向甲方支付承包经营费用，具体金额为人民币____元。（2）物业费用：乙方需承担健康养老产业基地的物业管理费用，包括水、电、暖、气等公共设施使用费。（3）设施维护费用：乙方需负责基地内设施的日常维护和保养，具体费用根据实际情况另行计算。（4）人员工资及福利：乙方需承担基地内工作人员的工资、福利及社会保险等费用。7.2支付方式：（1）乙方应于每月____日前，将当月应支付的费用汇入甲方指定账户。（2）甲方收到款项后，出具相应的收款凭证。7.3支付时间：（1）承包经营费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包经营费用。（2）物业费用：乙方应在每月____日前支付当月物业费用。（3）设施维护费用：乙方应在设施维护完成后____个工作日内支付设施维护费用。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。（2）如因乙方原因导致款项延迟支付，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供健康养老产业基地的相关资料和设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。（2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。（2）若乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（3）若乙方在经营管理过程中出现重大失误，导致基地运营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1