2025年度城市改造拆迁工程承包合同标准文本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造拆迁工程承包合同标准文本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景和目的为贯彻落实我国城市改造拆迁相关政策，提高城市基础设施建设水平，甲方根据实际需求，特委托乙方进行2025年度城市改造拆迁工程承包。本合同旨在明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，实现城市改造拆迁目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市改造：指对城市中老旧、破损、布局不合理、功能不完善的区域进行拆除、搬迁、重建和改造；（2）拆迁：指在实施城市改造过程中，对拆除房屋及附属设施，对搬迁居民进行安置和补偿；（3）工程承包：指承包方按照合同约定，对工程项目进行设计、施工、验收等全过程管理。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同约定的有效期限；（2）工程范围：指本合同约定的城市改造拆迁工程的具体内容；（3）工程进度：指本合同约定的工程实施进度；（4）工程质量：指本合同约定的工程实施质量标准；（5）工程款：指本合同约定的工程款项支付方式及金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程款的支付；（4）甲方应按照合同约定向乙方提供工程所需的资料和条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成工程；（3）乙方应确保施工过程中的安全和环保；（4）乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料和报告。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量标准完成工程；（2）乙方应确保施工过程中的安全和环保；（3）乙方应按照甲方要求提供施工过程中的相关资料和报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）合同双方应按照合同约定办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定将工程交付甲方；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款；（3）合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括施工费用、材料费用、人工费用、机械使用费用等；（2）管理费用：包括项目管理、监理、设计、咨询等费用；（3）其他费用：包括合同约定外的特殊费用、税金等。7.2支付方式（1）乙方应按照甲方的要求，提交详细的工程进度报告和费用结算单；（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用结算单后的____个工作日内，对费用进行审核；（3）经甲方审核确认的费用，甲方应在____个工作日内支付给乙方。7.3支付时间（1）工程款支付：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定；（2）管理费用支付：在合同签订后____个工作日内支付；（3）其他费用支付：按实际发生时间支付。7.4支付条款（1）支付比例：根据工程进度，甲方按约定的比例支付工程款；（2）支付方式：采用银行转账方式支付；（3）支付凭证：乙方应在收到支付后及时提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供工程所需资料和条件的，应承担相应的责任；（3）甲方因自身原因导致工程延期或终止的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按合同约定提供相关资料和报告的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照实际损失计算；（2）赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付赔偿金额；（3）赔偿方式的确定：由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）工程图纸、技术资料、商业秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）社会异常：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断；（2）政策调整导致工程无法继续；（3）罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交调解机构调解，调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁不成的，可依法提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务；（2）合同涉及的商业秘密；（3）合同约定的保密条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程项目的最终验收权；（2）甲方保留对工程质量的监督权；（3）甲方保留对工程款的支付审核权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇重大政策调整或法律法规变更，甲方有权根据实际情况调整合同内容；（2）如遇不可抗力事件，甲方有权根据合同约定和实际情况，决定是否继续履行合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头形式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间、地点进行协作和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同、协议的签订而失效。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款自双方签字盖章之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字/盖章）：日期：（年/月/日）乙方（承包方）：（签字/盖章）：日期：（年/月/日）见证人：（签字/盖章）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.工程进度计划4.材料采购清单5.人员配置表6.施工安全措施7.环保措施8.付款凭证9.争议解决协议10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供工程所需资料和条件，认定违约。因自身原因导致工程延期或终止，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。在施工过程中造成环境污染或安全事故，认定违约。未按合同约定提供相关资料和报告，认定违约。三、法律名词及解释：1.城市改造：指对城市中老旧、破损、布局不合理、功能不完善的区域进行拆除、搬迁、重建和改造。2.拆迁：指在实施城市改造过程中，对拆除房屋及附属设施，对搬迁居民进行安置和补偿。3.工程承包：指承包方按照合同约定，对工程项目进行设计、施工、验收等全过程管理。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，找出延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：材料供应不足。解决办法：提前做好材料采购计划，与供应商保持良好关系，确保材料供应及时。3.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量控制，发现问题及时整改，确保工程质量达标。4.问题：安全事故发生。解决办法：严格执行安全措施，加强安全培训，提高员工安全意识，预防安全事故发生。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据合同约定，协商解决工程进度调整问题，确保工程按期完成。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的技术服务和咨询服务；第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；第三方应承担因自身原因造成的任何损失或责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务内容保密。7.第三方义务：第三方应按时提交服务报告和成果；第三方应配合甲方和乙方进行工程验收；第三方应按照合同约定，对提供的服务进行持续改进。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和设施；乙方有权要求甲方对施工过程中的违法行为进行制止和纠正。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方对工程款支付进行分期，以减轻资金压力；乙方有权要求甲方对施工过程中产生的额外费用进行补偿；乙方有权要求甲方对施工过程中的安全事故进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按合同约定提供施工条件和设施的，应承担相应的责任；甲方因自身原因导致工程延期或终止的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量标准完成工程；甲方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正；甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程款的支付。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方对工程款支付进行分期，以控制资金流出；甲方有权要求乙方对施工过程中产生的额外费用进行承担；甲方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故的，应承担相应的法律责任；乙方未按合同约定提供相关资料和报告的，应承担相应的责任。全文完。2025年度城市改造拆迁工程承包合同标准文本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期限二、项目背景及概述2.1项目背景2.2项目概述2.3项目目标三、工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程规模四、工程承包方式及费用4.1承包方式4.2费用构成4.3费用结算五、工期及进度安排5.1工期要求5.2进度安排5.3进度控制六、质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证七、安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护要求八、合同变更及终止8.1变更条件8.2变更程序8.3合同终止条件九、违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、合同解除及终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件十二、合同附件12.1附件一：工程图纸及技术规范12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同补充协议十三、合同签署13.1签署程序13.2签署日期13.3签署人十四、其他14.1法律适用14.2合同份数14.3生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度城市改造拆迁工程承包合同1.2合同双方基本信息：1.2.1承包方：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.2.2招标方：名称：地址：法定代表人：联系电话：1.3合同签订日期及地点：____年____月____日，____市1.4合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日二、项目背景及概述2.1项目背景：根据我国城市发展规划，为改善城市环境，提高居民生活质量，现决定对____区域进行改造拆迁。2.2项目概述：本工程主要包括拆迁、土地平整、基础设施建设和安置房建设等。2.3项目目标：确保工程按期完成，质量达标，满足居民安置需求。三、工程范围及内容3.1工程范围：____区域范围内的拆迁、土地平整、基础设施建设和安置房建设。3.2工程内容：3.2.1拆迁工程：包括房屋拆迁、附属物拆除、场地平整等。3.2.2基础设施建设：包括道路、供水、供电、供气、排水、绿化等。3.2.3安置房建设：包括住宅楼、配套设施等。3.3工程规模：____平方米（住宅楼）、____公里（道路）、____公里（供水、供电、供气、排水管线）等。四、工程承包方式及费用4.1承包方式：采用公开招标方式。4.2费用构成：4.2.1拆迁费用4.2.2基础设施建设费用4.2.3安置房建设费用4.2.4其他费用4.3费用结算：按工程进度分期结算，具体结算方式见合同附件。五、工期及进度安排5.1工期要求：自合同签订之日起____个月内完成全部工程。5.2进度安排：详见工程进度计划表。5.3进度控制：严格按照工程进度计划执行，确保工程按期完成。六、质量要求及验收标准6.1质量要求：工程质量符合国家标准及行业标准。6.2验收标准：6.2.1拆迁工程：拆除完毕，场地平整，符合相关要求。6.2.2基础设施建设：道路、供水、供电、供气、排水、绿化等设施符合设计要求。6.2.3安置房建设：住宅楼、配套设施等符合设计要求。6.3质量保证：承包方应建立质量保证体系，确保工程质量。七、安全生产及环境保护7.1安全生产责任：承包方负责工程安全生产，确保施工人员安全。7.2安全生产措施：7.2.1制定安全生产规章制度7.2.2定期进行安全生产检查7.2.3加强安全教育培训7.3环境保护要求：严格按照国家环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。八、合同变更及终止8.1变更条件：8.1.1由于不可抗力等原因导致工程无法按期完成。8.1.2由于招标方原因导致工程内容、规模、工期等发生变化。8.2变更程序：8.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。8.2.2通知相关方并备案。8.3合同终止条件：8.3.1合同到期。8.3.2双方协商一致解除合同。8.3.3因违约等原因导致合同无法履行。九、违约责任及争议解决9.1违约责任：9.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。9.1.2招标方未按合同约定支付费用，应承担违约责任。9.2争议解决方式：9.2.1双方协商解决。9.2.2提交仲裁机构仲裁。9.2.3依法向人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1双方在争议发生后____日内提出解决要求。9.3.2争议解决机构在收到解决要求后____日内作出裁决。十、保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起____年内。10.3违约责任：泄露保密内容，承担违约责任。十一、合同解除及终止11.1解除条件：11.1.1合同双方协商一致。11.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1双方签订书面解除协议。11.2.2通知相关方并备案。11.3终止条件：11.3.1合同到期。11.3.2合同解除。十二、合同附件12.1附件一：工程图纸及技术规范12.2附件二：工程量清单12.3附件三：合同补充协议十三、合同签署13.1签署程序：双方代表签字盖章。13.2签署日期：____年____月____日。13.3签署人：承包方代表签字：招标方代表签字：十四、其他14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.3生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。承包方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________招标方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目决策、进度控制、质量监督等方面的主导权。具体内容：1.1.1甲方有权对工程的设计方案、施工方案等进行审批。1.1.2甲方有权对工程进度进行监督，并对延期情况进行处理。1.1.3甲方有权对工程质量进行监督，并对不合格工程进行整改要求。2.2甲方资金支付条款说明：本条款规定甲方在工程不同阶段应支付的款项比例及时间。具体内容：2.2.1甲方应在工程开工前支付合同总价款的____%作为预付款。2.2.2工程进度达到设计要求后，甲方应在____日内支付合同总价款的____%。2.2.3工程竣工验收合格后，甲方应在____日内支付合同总价款的____%。3.3甲方协调责任条款说明：本条款规定甲方在项目实施过程中应承担的协调责任。具体内容：3.3.1甲方应协调解决施工过程中与周边居民、单位的关系。3.3.2甲方应协调解决施工过程中与政府部门的关系。3.3.3甲方应协调解决施工过程中与供应商、施工队伍的关系。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目实施过程中的主导权。具体内容：4.1.1乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工方案。4.1.2乙方有权根据工程进度和实际情况调整施工进度。4.1.3乙方有权对工程质量进行控制。5.2乙方材料采购条款说明：本条款规定乙方在材料采购过程中的责任和权利。具体内容：5.2.1乙方应按照合同约定采购符合质量要求的材料。5.2.2乙方有权选择材料供应商，但需经甲方同意。5.2.3乙方应保证材料采购价格合理。6.3乙方人员管理条款说明：本条款规定乙方在人员管理过程中的责任和权利。具体内容：6.3.1乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。6.3.2乙方应制定施工人员管理制度，确保施工安全。6.3.3乙方有权对施工人员进行考核和奖惩。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.1中介机构职责条款说明：本条款规定中介机构在项目实施过程中的职责。具体内容：7.1.1中介机构负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督。7.1.2中介机构负责对工程款项支付进行审核。7.1.3中介机构负责协调解决施工过程中出现的问题。8.2中介机构费用条款说明：本条款规定中介机构的费用构成和支付方式。具体内容：8.2.1中介机构费用包括服务费、审计费、咨询费等。8.2.2中介机构费用应在合同签订后____日内支付。9.3中介机构责任条款说明：本条款规定中介机构在违约情况下的责任。具体内容：9.3.1中介机构未履行职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应责任。9.3.2中介机构在合同履行过程中泄露商业秘密，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范2.附件二：工程量清单3.附件三：合同补充协议4.附件四：中介机构资质证书5.附件五：施工人员名单及资质证明6.附件六：材料供应商名单及材料质量证明7.附件七：工程进度计划表8.附件八：工程质量验收报告9.附件九：工程款项支付凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程。认定：经甲方验收，工程未达到合同约定的质量标准或未按期完成。2.违约行为：招标方未按合同约定支付费用。认定：超过合同约定支付期限____日内未支付工程款项。3.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按照合同约定进行监督或审核，导致工程出现问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。3.仲裁：指合同当事人因合同纠纷，自行选定的仲裁机构按照仲裁规则进行裁决。4.诉讼：指合同当事人因合同纠纷，依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题。解决办法：及时与设计单位、专家沟通，制定解决方案。2.问题：施工过程中遇到周边居民投诉。解决办法：积极与居民沟通，解释施工原因，采取必要措施减少影响。3.问题：材料供应商提供不合格材料。解决办法：立即停止使用，要求供应商更换合格材料，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.城市改造拆迁工程承包。2.基础设施建设项目承包。3.安置房建设项目承包。4.公共设施建设项目承包。5.工程监理服务。全文完。2025年度城市改造拆迁工程承包合同标准文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度城市改造拆迁工程承包双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现城市改造拆迁目标。2.2目的：本合同旨在规范城市改造拆迁工程承包行为，保障工程质量和安全，提高城市环境品质，促进社会和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市改造拆迁：指对城市中老旧、破旧、功能不完善、安全隐患较大的房屋、设施进行拆除、改造和重建。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照约定完成城市改造拆迁工程的行为。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托进行城市改造拆迁工程的一方。（2）乙方：指接受委托，承担城市改造拆迁工程的一方。（3）合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市改造拆迁工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程质量和安全。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的工程资料和条件。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，及时支付工程款项。（3）乙方有权要求甲方在工程完成后，对工程质量进行验收。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，负责城市改造拆迁工程的勘察、设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算工程款项；（2）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保不影响周边环境。七、费用与支付7.1费用构成：（1）勘察设计费：根据勘察设计工作量及收费标准计算；（2）施工费：包括人工费、材料费、机械使用费等；（3）验收合格后的工程款：根据工程量及合同约定的单价计算；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、临时设施费等。7.2支付方式：（1）勘察设计费：在合同签订后，甲方支付乙方勘察设计费的30%作为预付款；（2）施工费：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相应比例的工程款；（3）验收合格后的工程款：在工程验收合格后，甲方支付剩余的70%工程款；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）勘察设计费预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）施工费分期支付：每完成合同约定的工程量后5个工作日内支付；（3）验收合格后的工程款：工程验收合格后10个工作日内支付；（4）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相应工作；（2）甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的发票或收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）甲方未按照合同约定提供工程资料和条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；（2）乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法正常进行；（2）政府政策调整导致工程无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对城市改造拆迁工程项目的最终审批权；（2）乙方保留对工程设计和施工过程中的技术秘密的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）在任何情况下，甲方保留对工程项目的监督权和调整权；（2）乙方保留对工程质量和安全标准的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应就工程项目的进度、质量、安全等方面进行充分沟通，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）定期召开协调会议，讨论解决工程实施过程中出现的问题；（2）及时提供必要的工程资料和条件，确保工程按期完成。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款：任何增减合同条款的请求，必须以书面形式提出，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市改造拆迁工程可行性研究报告2.勘察设计文件3.工程量清单及预算4.施工组织设计5.工程进度计划6.安全生产措施7.环境保护措施8.质量保证体系文件9.甲方提供的工程资料清单10.乙方提交的工程进度报告11.工程验收报告12.保密协议13.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款项；b.未按约定提供工程资料和条件；c.未按时验收工程。乙方违约：a.未按时完成工程；b.工程质量不符合约定；c.工程安全不符合规定。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同规定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指法律赋予知识产品创造者对其智力成果所享有的专有权利。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，根据当事人达成的仲裁协议，对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度滞后。解决办法：双方应定期召开协调会议，分析原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，确保工程质量符合合同要求。3.问题：工程安全不符合规定。解决办法：乙方应加强安全管理，确保工程安全符合相关法律法规和标准。4.问题：支付款项不及时。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如发生支付延迟，应按合同约定支付违约金。5.问题：工程变更。解决办法：任何工程变更均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由甲方确认并通知乙方执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的工程咨询服务，确保工程顺利进行。第三方应对其提供的咨询服务质量承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付咨询服务费用。第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业标准。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，在工程开工前支付不低于合同总价20%的预付款。乙方有权要求甲方在工程进度达到一定比例时，支付相应的工程进度款。2.乙方利益条款：乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余的工程款，且甲方应在验收合格后30日内支付。乙方有权在工程实施过程中，根据实际情况提出工程变更申请，经甲方同意后执行。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付预付款或工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。甲方不得无故变更乙方已签订的施工合同，如需变更，应书面通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方在工程开工前提交详细的施工组织设计和安全生产措施。甲方有权对乙方提交的施工方案和施工进度进行审查，并提出修改意见。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程实施过程中，对工程质量、安全、环保等方面进行监督检查。甲方有权要求乙方在工程验收合格后，提供完整的工程档案和资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按照合同约定提交施工方案和安全生产措施，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。乙方在工程实施过程中，未遵守甲方提出的修改意见，应承担相应的责任。全文完。2025年度城市改造拆迁工程承包合同标准文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程范围及内容3.1拆迁范围3.2拆迁方式3.3拆迁标准3.4工程量清单4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量验收4.3质量保证期5.工程进度安排5.1拆迁进度计划5.2工程进度款支付5.3工期延误责任6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2价格调整6.3支付方式6.4付款时间7.材料供应及管理7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料验收7.4材料损耗及处理8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约责任形式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______（如：建筑面积、占地面积等）2.4项目工期：_______（如：起止日期、工期天数等）3.工程范围及内容3.1拆迁范围：_______（详细列出拆迁的具体区域、建筑物、设施等）3.2拆迁方式：_______（如：拆除、迁移、重建等）3.3拆迁标准：_______（包括拆迁补偿标准、拆迁程序等）3.4工程量清单：_______（详细列出工程量及单价）4.工程质量要求4.1质量标准：_______（按照国家或行业标准）4.2质量验收：_______（验收流程、验收标准等）4.3质量保证期：_______（如：自竣工验收合格之日起_______年）5.工程进度安排5.1拆迁进度计划：_______（详细列出各阶段工作内容及时间节点）5.2工程进度款支付：_______（支付比例、支付时间等）5.3工期延误责任：_______（责任承担、赔偿方式等）6.合同价款及支付方式6.1合同价款：_______（总价、单价等）6.2价格调整：_______（如：市场价格波动、政策调整等）6.3支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）6.4付款时间：_______（如：工程进度款支付节点、竣工验收后支付等）7.材料供应及管理7.1材料供应责任：_______（甲方或乙方）7.2材料质量要求：_______（按照国家或行业标准）7.3材料验收：_______（验收流程、验收标准等）7.4材料损耗及处理：_______（损耗率、处理方式等）8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全生产。8.1.2乙方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任，落实安全生产措施。8.2安全生产措施8.2.1乙方应进行施工现场安全检查，确保安全设施齐全有效。8.2.2乙方应定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。8.3文明施工要求8.3.1乙方应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放建筑材料。8.3.2乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，如噪音、粉尘等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为_______（如：仲裁委员会）。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后_______日内提出争议解决请求。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1甲方有正当理由，经书面通知乙方，可以解除合同。10.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定完成，经双方验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程完成并验收合格。11.2.2双方协商一致，终止合同。12.违约责任12.1违约责任承担12.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任形式12.2.1违约金：_______（具体金额或计算方式）。12.2.2赔偿损失：_______（具体赔偿标准或计算方式）。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方。1.2第三方可以是监理单位、造价咨询机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入需具备相应的资质和条件。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方根据合同约定，对工程质量、进度、成本等进行监督、检查和评估。3.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和信息。3.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出书面意见。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的监督和检查工作。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在《第三方介入协议》中约定。5.2第三方介入的费用从合同价款中支付。6.甲乙方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙方应按照《第三方介入协议》的约定，向第三方提供必要的协助和