二零二五年度大连安居客二手房租赁代理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连安居客二手房租赁代理服务合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条房源信息2.1房源地址2.2房源面积2.3房源户型2.4房源装修2.5房源配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条房源交付及验收5.1房源交付时间5.2房源交付条件5.3房源验收标准5.4验收报告第六条房源维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用6.4房源维护管理协议第七条房源租赁用途7.1房源合法用途7.2房源禁止用途7.3用途变更第八条保证金及押金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3押金金额8.4押金退还条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金9.4争议解决第十条争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同终止原因第十三条其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同未尽事宜第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同备案14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：大连市某房地产开发1.1.2简称：某房地产1.1.3住所：大连市某区某街道某路某号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1全称：1.2.2住所：大连市某区某街道某路某号1.2.3联系电话：139xxxx5678第二条房源信息2.1房源地址：大连市某区某街道某路某号2.2房源面积：100平方米2.3房源户型：三室两厅2.4房源装修：精装修2.5房源配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至出租方指定的账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为滞纳金第五条房源交付及验收5.1房源交付时间：2025年1月1日5.2房源交付条件：房源处于良好状态，所有设施设备完好可用5.3房源验收标准：按照本合同附件《房源验收清单》执行5.4验收报告：双方应在房源交付后3日内共同填写《房源验收报告》，确认房源状态第六条房源维护与管理6.1出租方责任：6.1.1维护房源的正常使用，确保房源设施设备的正常运行6.1.2对房源进行定期检查，发现损坏及时修复6.2承租方责任：6.2.1按照租赁用途合理使用房源，不得擅自改变房源结构或用途6.2.2保持房源的整洁，爱护房源内的设施设备6.3维修费用：租赁期间因自然原因或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用6.4房源维护管理协议：双方可另行签订《房源维护管理协议》第七条房源租赁用途7.1房源合法用途：住宅7.2房源禁止用途：不得用于生产经营、存放危险品等7.3用途变更：如需变更租赁用途，承租方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订补充协议第八条保证金及押金8.1保证金金额：人民币10,000元整8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房源无损坏、租赁费用结清的情况下，保证金在3个工作日内无息退还。8.2.2出租方违约，保证金全额退还给承租方。8.3押金金额：人民币5,000元整8.4押金退还条件：8.4.1租赁期满且房源无损坏、租赁费用结清的情况下，押金在3个工作日内无息退还。8.4.2因承租方原因造成房源损坏或违约，押金用于抵扣修复费用或违约金，剩余部分退还。第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按约定时间交付房源，每逾期一日向承租方支付租金总额的千分之五作为违约金。9.1.2房源存在质量问题，未及时修复，每逾期一日向承租方支付实际维修费用的千分之五作为违约金。9.2承租方违约责任：9.2.1逾期支付租金，每逾期一日向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。9.2.2擅自改变房源结构或用途，每发现一次向出租方支付人民币10,000元作为违约金。9.3违约金：违约金最高不得超过租赁总额的10%。第十条争议解决方式10.1争议解决原则：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均可向大连市某区人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行。11.1.2出租方或承租方严重违约。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第十二条合同生效及终止12.1合同生效日期：双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期：按照租赁期限执行，除非双方另有约定。12.3合同终止原因：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止。第十三条其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《房源验收清单》、《房源维护管理协议》等。13.3合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条合同签署及生效14.1合同签署日期：2025年某月某日。14.2合同生效日期：同合同签署日期。14.3合同备案：本合同自签订之日起30日内向当地房产管理部门备案。14.4合同附件清单：附件清单详见本合同一页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方（甲方）和承租方（乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养公司等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意引入第三方提供专业服务。2.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应书面同意第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2.2第三方介入前，双方应将第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等情况通知对方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因提供的服务不符合约定，造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的一倍。3.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，并在合同附件中明确。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合作协议的要求，独立开展业务活动。4.1.2第三方有权收取约定的服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守法律法规和行业规范，确保提供的服务符合相关标准。4.2.2第三方应按时完成服务，并对服务结果承担责任。4.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲方和乙方的责任：5.1.1第三方对甲方和乙方的责任限于其提供的服务范围内。5.1.2第三方不承担甲方和乙方之间因租赁关系产生的直接或间接责任。5.2甲方与乙方的责任划分：5.2.1甲方对房源的维护、修缮及租金收取等责任。5.2.2乙方对租赁用途、租赁期限、租金支付等责任。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费用、交通费、通讯费等，由双方根据合作协议约定分担。6.2若第三方介入导致合同解除或纠纷，其费用由责任方承担。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向大连市某区人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容需变更的，由甲方、乙方和第三方共同协商确定。8.2合同变更需以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入导致合同终止的，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。9.2合同终止后，三方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作协议、服务协议等。10.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源验收清单详细要求：清单应包括房源的面积、户型、装修情况、配套设施、损坏情况等详细信息。说明：用于记录房源交付时的状态，作为后续维修和验收的依据。2.房源维护管理协议详细要求：协议应明确双方在房源维护和管理方面的权利和义务，包括维修责任、费用承担等。说明：用于规范房源在租赁期间的维护和管理，确保房源的良好状态。3.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：用于规范第三方介入租赁关系时的权利义务，确保各方权益。4.服务费用结算清单详细要求：清单应包括服务费用、支付时间、支付方式等详细信息。说明：用于记录和结算服务费用，确保费用的准确性和透明度。5.违约金支付凭证详细要求：凭证应包括违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：用于证明违约金已支付，作为违约责任认定的依据。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：用于规范争议解决的过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定标准：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：若租金为每月10,000元，逾期支付一天，则需支付100元违约金。2.擅自改变房源结构或用途违约责任认定标准：每发现一次，支付人民币10,000元作为违约金。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房源结构，则需支付10,000元违约金。3.房源损坏违约责任认定标准：根据损坏程度和修复费用，由责任方承担修复费用。示例说明：若房源损坏导致修复费用为5,000元，则由责任方承担。4.逾期交付房源违约责任认定标准：每逾期一日，支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：若逾期交付一天，则需支付100元违约金。5.未能履行合同约定的其他义务违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度，由责任方承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未能按约定时间交付房源，则需支付相应的违约金。全文完。二零二五年度大连安居客二手房租赁代理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人及联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的房屋一套，现欲出租，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致，签订本合同，以便明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.“租赁期限”：指甲方将房屋出租给乙方使用的期限；2.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；3.“押金”：指乙方在签订本合同时向甲方支付的、用于保证履行合同义务的款项；4.“物业费”：指乙方按照物业管理规定向物业管理公司缴纳的费用；5.“维修基金”：指乙方按照相关法律法规向物业管理公司缴纳的费用。3.2关键词解释1.“房屋”：指甲方拥有的位于（请填写具体地址）的房产；2.“租赁”：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为；3.“物业管理”：指物业管理公司对房屋及其配套设施的管理；4.“装修”：指乙方对房屋进行的改善、改造行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守房屋的物业管理规定；3.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋；4.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下终止本合同；5.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋；2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；3.乙方有义务按照本合同约定支付租金、物业费、维修基金等费用；4.乙方有义务遵守房屋的物业管理规定；5.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点房屋的具体地址为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式1.乙方应在签订本合同后（请填写具体时间）内支付首期租金及押金；2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金；3.甲方应在乙方支付租金后提供房屋；4.乙方应在租赁期限内遵守房屋的物业管理规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约；3.甲方违约；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同；2.任何一方违约，守约方有权解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止本合同。6.4终止后果1.租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方；2.乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；3.甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；4.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，房屋租金为人民币（大写）______元整，小写：（请填写具体金额）元。租金包括但不限于房屋的使用权、物业管理费用等。2.代理服务费：乙方需支付甲方人民币（大写）______元整，小写：（请填写具体金额）元作为房屋租赁代理服务费。3.押金：乙方需在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）______元整，小写：（请填写具体金额）元作为押金，用于保证履行合同义务。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等生活费用，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方应按月支付租金，于每月的（请填写具体日期）前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.代理服务费支付：乙方应在签订本合同之日一次性支付代理服务费。3.押金退还：在租赁期满或提前解除合同且无违约行为的情况下，甲方应在（请填写具体时间）内退还乙方押金。7.3支付时间1.租金支付时间：每月（请填写具体日期）前。2.代理服务费支付时间：签订本合同之日。3.押金支付时间：签订本合同之日。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间履行支付义务。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和代理服务费。2.甲方未按合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，并有权解除合同。2.乙方违反房屋的物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应向守约方支付相当于损失金额的违约金。2.违约金的具体数额由双方协商确定，并在本合同中约定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等；2.双方在本合同履行过程中讨论的、尚未公开的商业计划、经营策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至（请填写具体时间）止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解；2.若调解不成，任何一方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方；2.经双方书面同意，本合同权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.本合同涉及的甲方房屋所有权；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得房屋的使用权。2.甲方保留对房屋的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修、保养的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应积极配合对方的工作，共同维护合同的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）见证人：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明文件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.房屋租赁登记备案证明6.代理服务协议7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋；未按合同约定退还押金；未按合同约定进行房屋维修、保养。2.乙方违约：未按合同约定支付租金；违反房屋的物业管理规定；擅自改变房屋结构或用途。违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，双方应按照合同约定和法律规定来确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易、房地产登记等法律规范。3.租赁法：调整租赁关系的法律规范，包括租赁合同的订立、履行、解除、终止等。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：因一方违约而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任解决办法：甲方应负责房屋的维修、保养，但应提前通知乙方。乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方。3.问题：房屋用途变更解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，如需变更用途，应经甲方同意。4.问题：合同解除解决办法：任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.问题：不可抗力事件解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义第三方主体是指在房屋租赁代理服务中，为甲方提供专业服务的房地产经纪机构或个人。2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取代理服务费；第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.第三方义务第三方应确保代理服务的专业性、合法性和诚信性；第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和商业秘密；第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。4.第三方责任第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方应遵守国家法律法规和行业规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋；乙方有权要求甲方按照约定退还押金；乙方有权要求甲方承担房屋维修、保养责任。2.乙方利益条款乙方在租赁期间享有房屋的使用权；乙方享有租赁期满后优先续租的权利；乙方享有因不可抗力导致合同无法履行时的免责权利。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金；甲方未按约定退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的违约金；甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守房屋的物业管理规定；甲方可要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金；甲方可享受乙方遵守物业管理规定带来的利益；甲方可享受乙方合理使用房屋带来的利益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反房屋的物业管理规定，应承担相应的责任；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应损失。全文完。二零二五年度大连安居客二手房租赁代理服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（请填写具体地址）的房屋一套，现欲出租；乙方有意承租上述房屋，双方经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《大连市城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的期限。2.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。3.租赁费用：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的租金及相关费用。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有并出租给乙方的具有居住功能的建筑物。2.附属设施：指与房屋共同使用的设备、家具等。3.租赁费用：包括租金、物业管理费、水电费等。4.甲方：指拥有并出租房屋的出租方。5.乙方：指承租并使用房屋的承租方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内要求乙方按照约定支付租赁费用。2.甲方有权对乙方在使用房屋过程中违反约定或损害房屋的行为进行制止或纠正。3.甲方应保证房屋及附属设施符合国家规定的安全、卫生标准。4.甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用租赁物，但不得改变房屋的结构和用途。2.乙方应按照约定支付租赁费用，逾期未支付者，应向甲方支付滞纳金。3.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动或破坏。4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照约定支付租赁费用。2.甲方在租赁期限内，应保证房屋及附属设施符合国家规定的安全、卫生标准。3.双方应按照约定办理租赁登记备案手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.甲方因房屋原因需收回房屋；3.乙方违约，经甲方催告后仍不改正；4.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.终止合同的，双方应提前通知对方，并签订终止合同协议。2.终止合同的，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。6.4终止后果1.终止合同后，乙方应向甲方支付已产生的租赁费用。2.终止合同后，双方应互相返还已支付的费用和物品。3.终止合同后，如因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：指乙方按照约定支付给甲方的租金，包括但不限于月租金、押金等。2.物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理单位的费用。3.水电费：指乙方使用房屋过程中产生的电费、水费等费用。4.其他费用：指租赁过程中产生的其他相关费用，如维修费、清洁费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付租赁费用。2.支付时，乙方应向甲方提供支付凭证，以作为支付记录。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月的租金。2.物业管理费、水电费等费用：乙方应按照物业管理单位或相关单位的收费规定支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付凭证后的三个工作日内确认收讫。2.如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为（请填写具体利率）。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.若甲方在租赁期间单方面解除合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租赁费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任，并支付相应的赔偿金。3.若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金的计算方式以实际损失为基础，双方可协商确定具体金额。2.赔偿金应以现金支付，也可通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房屋信息；2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；3.任何一方因合同履行而产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后（请填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切必要措施减轻损失。3.不可抗力事件持续超过（请填写期限，如30天）时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可向大连市房地产管理部门申请调节。11.3仲裁或诉讼若调节不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。仲裁或诉讼的地点为大连市。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋所有权人，不得将房屋租赁权转让；2.乙方不得将租赁合同转让给与原承租人无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对房屋的所有权。2.乙方在租赁期间，不得未经甲方同意，擅自转租、分租、转借或以其他方式将房屋交由他人使用。13.2特殊权力保留1.在租赁期间，如遇房屋维修、房屋权属变更等特殊情况，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付的租金。2.如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方有权提前终止合同，并退还乙方已支付的租金。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，双方应书面达成一致意见。2.修改和补充的书面文件应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的文件与本合同不一致的，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。2.乙方应配合甲方提供房屋租赁的相关证明材料。15.2协作与配合方式1.双方应按照国家有关法律法规和合同约定，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就房屋租赁事宜的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议的成立或终止而受影响。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.任何增减条款均应作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填写详细地址）地址：（请填写详细地址）甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（出租方）联系人：（请填写联系人姓名）乙方（承租方）联系人：（请填写联系人姓名）联系电话：（请填写联系电话）联系电话：（请填写联系电话）地址：（请填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