2025年度工业厂房出售居间服务费协议合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业厂房出售居间服务费协议合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方拟出售其位于_________的工业厂房，乙方作为甲方指定的居间服务方，负责协助甲方寻找有意购买方，促成甲方与购买方之间的交易。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在工业厂房出售居间服务过程中的权利、义务和责任，确保居间服务顺利进行，实现甲乙双方的利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：1）工业厂房：指用于生产、加工、制造、储存等工业用途的建筑物；2）居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，协助甲方寻找有意购买方，促成甲方与购买方之间的交易；3）成交金额：指甲方与购买方最终成交的工业厂房价格。3.2关键词解释：1）居间服务费：指乙方在完成居间服务后，按照约定比例从成交金额中提取的报酬；2）保密条款：指甲乙双方在协议履行过程中，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务；3）违约责任：指一方违反本协议约定，导致对方遭受损失时，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务，并支付居间服务费；2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的工业厂房信息；3）甲方应积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于提供必要的证明文件、参与谈判等；4）甲方应按照协议约定支付居间服务费。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费；2）乙方应按照协议约定，积极寻找有意购买方，促成甲方与购买方之间的交易；3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4）乙方应按照协议约定，在居间服务过程中提供真实、准确的信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方指定的工业厂房所在地。5.3合同履行方式：1）乙方在合同履行期间，应按照协议约定开展居间服务；2）甲方在合同履行期间，应积极配合乙方开展居间服务；3）甲乙双方应按照协议约定，在各自所在地履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）合同期满；2）甲乙双方协商一致终止；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应按照协议约定，完成居间服务；2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，支付已发生的居间服务费；2）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）基本居间服务费：根据甲乙双方协商确定的比率，从成交金额中提取的一定比例；2）额外服务费：在居间服务过程中，因特殊情况产生并由甲乙双方另行约定的费用。7.2支付方式1）甲方应在居间服务达成成交意向后，向乙方支付预付款，预付款金额为成交金额的_________%，具体金额由甲乙双方另行协商确定；2）居间服务完成后，甲方应在签署正式买卖合同后____个工作日内，向乙方支付剩余居间服务费；3）如因乙方原因导致居间服务未能达成成交，乙方应在甲方提出要求后____个工作日内，退还甲方已支付的预付款。7.3支付时间1）预付款应在居间服务开始后的____个工作日内支付；2）剩余居间服务费应在成交后的____个工作日内支付。7.4支付条款1）甲方支付居间服务费时，应将款项支付至乙方指定的账户；2）乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方开具合法的税务发票；3）如因甲方原因导致款项支付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于延迟款项的_____%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；2）甲方提供的工业厂房信息虚假、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并支付_____%的违约金。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金；2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述规定向守约方支付违约金或赔偿损失，支付方式为货币支付，具体金额和支付时间由甲乙双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：1）甲方的工业厂房信息；2）双方的谈判内容；3）成交价格及支付方式。9.2保密期限本协议涉及的保密期限自协议生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害；2）战争、军事行动；3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；3）不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1）地震、洪水导致的工业厂房损毁；2）战争导致的交易中断；3）政府政策变更导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方同意的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、机密等特殊情况；2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本协议签订后，甲乙双方对各自的权利和利益享有保留权；2）未经对方同意，任何一方不得擅自转让或放弃其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1）甲乙双方在履行本协议过程中，对涉及商业秘密、技术秘密等特殊权利享有保留权；2）任何一方不得泄露对方提供的商业秘密、技术秘密等特殊信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；2）修改和补充内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互协作，共同完成本协议约定的各项事项；2）在履行本协议过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作；2）甲乙双方应按照协议约定的时间、地点、方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，构成甲乙双方之间关于工业厂房出售居间服务费的全部协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1）未经甲乙双方书面同意，本协议的任何条款不得增减；2）本协议的任何条款的增减，均以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方工业厂房的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等；2.乙方居间服务资质证明文件；3.居间服务过程中的相关谈判记录；4.成交合同或相关文件；5.预付款收据及支付凭证；6.居间服务费收据及支付凭证；7.不可抗力事件的相关证明文件；8.争议解决过程中产生的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按约定支付居间服务费的；b)乙方未按约定提供居间服务的；c)乙方泄露甲方商业秘密的；d)甲方提供的工业厂房信息虚假、不完整的；e)未经对方同意，擅自转让或放弃本协议项下权利的。2.违约行为的认定：a)甲方未按约定支付居间服务费的，以甲方签署的付款确认书或银行支付凭证为准；b)乙方未按约定提供居间服务的，以甲乙双方签订的居间服务协议或相关文件为准；c)乙方泄露甲方商业秘密的，以保密协议或相关证据为准；d)甲方提供的工业厂房信息虚假、不完整的，以甲乙双方签订的协议或相关证据为准；e)未经对方同意，擅自转让或放弃本协议项下权利的，以甲乙双方签署的书面文件或相关证据为准。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方为促成交易双方达成协议而提供的服务。2.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，向对方支付一定金额的金钱，以弥补对方因违约所造成的损失。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付居间服务费。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商不成，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：乙方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应按照不可抗力条款的约定，暂停履行合同，并及时通知对方。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应尝试协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中所述的第三方，指除甲方和乙方外的其他参与方，包括但不限于购买方、担保方、金融机构等。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于：a)购买方应按照协议约定，按时支付购买款项；b)担保方应按照协议约定，提供相应的担保；c)金融机构应按照协议约定，提供必要的金融服务。3.第三方权利a)购买方有权要求甲方按照协议约定交付工业厂房；b)担保方有权要求甲方履行其担保义务；c)金融机构有权要求甲方按照协议约定履行还款义务。4.第三方义务a)购买方应按时支付购买款项；b)担保方应按照协议约定，履行担保责任；c)金融机构应按照协议约定，提供金融服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a)乙方有权要求甲方提供真实、准确的工业厂房信息；b)乙方有权要求甲方配合其开展居间服务；c)乙方有权要求甲方按照协议约定支付居间服务费。2.乙方利益条款a)乙方有权获得居间服务费作为其劳动报酬；b)乙方有权获得甲方提供的额外服务费；c)乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款a)甲方未按约定提供工业厂房信息的，应向乙方支付_____%的违约金；b)甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；c)甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款a)甲方有权要求乙方按照协议约定提供居间服务；b)甲方有权要求乙方保守其商业秘密；c)甲方有权要求乙方按照协议约定支付居间服务费。2.甲方利益条款a)甲方有权获得乙方提供的居间服务，以促成工业厂房出售；b)甲方有权获得乙方提供的额外服务，以提升出售效率；c)甲方有权获得因乙方违约而产生的违约金。3.乙方的违约及限制条款a)乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金；b)乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；c)乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度工业厂房出售居间服务费协议合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议合同旨在明确甲乙双方在2025年度工业厂房出售过程中的权利、义务和责任，确保双方在交易过程中的合法权益得到保障。2.2目的：本协议合同旨在规范工业厂房出售居间服务行为，保障交易双方的合法权益，促进工业厂房市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）工业厂房：指用于生产、加工、制造、科研、仓储等用途的建筑物；（2）居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，为甲方提供工业厂房出售信息、沟通、协调等服务。3.2关键词解释：（1）出售：指甲方将工业厂房的所有权转让给乙方；（2）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议合同约定，提供真实、准确、完整的工业厂房出售信息；（2）甲方有权要求乙方在居间服务过程中，维护其合法权益；（3）甲方应按照本协议合同约定，向乙方支付居间服务费；（4）甲方应按照本协议合同约定，配合乙方完成居间服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的工业厂房出售信息；（2）乙方有权要求甲方按照本协议合同约定，支付居间服务费；（3）乙方应按照本协议合同约定，为甲方提供居间服务；（4）乙方应确保居间服务过程中的信息真实、准确、完整；（5）乙方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度工业厂房出售完毕之日止。5.2合同履行地点：本协议合同履行地点为甲方工业厂房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在签订本协议合同后，立即开始为甲方提供居间服务；（2）甲方应在乙方提供居间服务过程中，积极配合乙方完成相关事宜；（3）本协议合同履行过程中，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，解除本协议合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，解除本协议合同，应书面通知对方；（2）本协议合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）本协议合同解除后，甲乙双方应按照约定支付已发生的居间服务费；（2）本协议合同解除后，甲乙双方应按照约定处理工业厂房出售事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本居间服务费：根据工业厂房的面积和性质，按照市场标准计算；（2）成功交易奖励：在乙方成功促成甲方工业厂房出售后，甲方应支付乙方一定比例的成功交易奖励；（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本居间服务费：甲方应在签订本协议合同后，支付乙方一定比例的基本居间服务费；（2）成功交易奖励：在乙方成功促成甲方工业厂房出售后，甲方应在合同约定的时间内支付乙方成功交易奖励；（3）其他费用：按照甲乙双方协商确定的方式支付。7.3支付时间：（1）基本居间服务费：甲方应在签订本协议合同后15个工作日内支付乙方；（2）成功交易奖励：在乙方成功促成甲方工业厂房出售后，甲方应在合同约定的时间内支付乙方；（3）其他费用：按照甲乙双方协商确定的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付居间服务费时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后5个工作日内确认；（2）甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；（3）乙方在收到甲方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供居间服务，或提供虚假信息、误导甲方的，应承担相应的违约责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，泄露合同内容的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定的违约责任，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金额根据违约情况、损失程度等因素确定；（3）赔偿方式可以包括货币赔偿、恢复原状、更换服务等形式。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方工业厂房的相关信息、乙方提供的居间服务信息等。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自合同签订之日起至工业厂房出售完毕之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应在本协议约定的保密期限内，对保密内容严格保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本协议的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议合同；（2）经双方协商一致，可允许乙方将居间服务部分或全部转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）乙方未履行保密义务的情形；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议合同签订后，甲方保留对工业厂房的所有权，直至乙方支付完毕所有款项；（2）乙方在居间服务过程中获取的甲方商业秘密，乙方承诺予以保密，不得泄露给任何第三方。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在居间服务期间，对工业厂房进行必要维护和修缮的权利；（2）乙方在居间服务过程中，如发现工业厂房存在重大安全隐患，有权要求甲方立即采取措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本协议合同的修改和补充，应书面协商一致，并签署书面文件作为本协议合同的附件。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的修改和补充文件，与本协议合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议合同履行过程中，相互协作，共同推进工业厂房出售事宜。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供工业厂房的相关资料，包括但不限于权属证明、工程图纸等；（2）乙方应积极与潜在买方沟通，争取尽快达成交易；（3）甲乙双方应定期召开会议，就工业厂房出售事宜进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本协议合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议合同构成甲乙双方之间关于工业厂房出售居间服务费的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：（1）本协议合同如有增减条款，以书面形式为准；（2）甲乙双方不得以口头形式增减本协议合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（买受方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________附件：1.工业厂房出售居间服务费协议合同范本；2.其他与本协议合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业厂房出售居间服务费协议合同范本2.工业厂房权属证明文件3.工业厂房工程图纸4.甲方提供的其他相关资料5.乙方提供的居间服务相关文件6.甲乙双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付居间服务费；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；违反合同约定，擅自变更或解除合同。（2）乙方违约：未按约定提供居间服务，或提供虚假信息、误导甲方；泄露甲方商业秘密；违反保密条款，泄露合同内容。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，以甲方未按时支付居间服务费的时间、金额为依据；乙方违约行为的认定，以乙方未履行居间服务职责、泄露信息的事实为依据。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的中介，为甲方提供工业厂房出售信息、沟通、协调等服务。2.保密条款：指甲乙双方在合同中约定的，关于保密内容的保密期限、保密履行方式等条款。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付居间服务费，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：乙方应按照合同约定提供居间服务，如未履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：甲乙双方在保密条款履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决保密条款履行过程中的争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，合同履行期限相应顺延。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担在居间服务过程中因自身原因造成的损失；（2）第三方应确保所提供的信息真实、准确、完整。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议合同约定履行各自义务；（2）第三方有权获得甲方和乙方支付的居间服务费。3.第三方义务：（1）第三方应积极配合甲乙双方完成居间服务；（2）第三方应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供完整的工业厂房出售信息；（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中，配合乙方完成居间服务；（3）乙方有权在合同履行过程中，对工业厂房出售事宜提出建议。2.增加乙方的利益条款：（1）在工业厂房出售成功后，乙方有权获得一定的成功交易奖励；（2）甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.增加甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的工业厂房出售信息；（2）甲方有权要求乙方在居间服务过程中，维护其合法权益；（3）甲方有权在合同履行过程中，对乙方提供的服务提出意见。2.增加甲方的利益条款：（1）在工业厂房出售成功后，甲方有权获得乙方支付的成功交易奖励；（2）乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.增加乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供居间服务，或提供虚假信息、误导甲方的，应承担相应的违约责任；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款，泄露合同内容的，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度工业厂房出售居间服务费协议合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2居间服务方基本信息第二条合同标的2.1工业厂房基本情况2.2居间服务内容第三条居间服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条居间服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间第五条居间服务成果5.1成果要求5.2成果交付时间第六条居间服务双方权利与义务6.1出售方权利与义务6.2居间服务方权利与义务第七条违约责任7.1出售方违约责任7.2居间服务方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：工业厂房出售信息13.2附件二：居间服务方资质证明第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方联系电话：1.1.5出售方电子邮箱：1.2居间服务方基本信息1.2.1居间服务方名称：1.2.2居间服务方法定代表人：1.2.3居间服务方住所地：1.2.4居间服务方联系电话：1.2.5居间服务方电子邮箱：第二条合同标的2.1工业厂房基本情况2.1.1工业厂房名称：2.1.2工业厂房地址：2.1.3工业厂房土地面积：2.1.4工业厂房建筑面积：2.1.5工业厂房产权状况：2.2居间服务内容2.2.1居间服务方负责寻找潜在买家；2.2.2居间服务方负责协调买卖双方洽谈；2.2.3居间服务方负责协助办理相关手续；第三条居间服务费用3.1费用总额3.1.1居间服务费用总额为人民币_____元；3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用支付方式为一次性支付；3.2.2居间服务费用支付账户信息：3.3费用支付时间3.3.1居间服务费用应在居间服务合同签订之日起____个工作日内支付；第四条居间服务期限4.1服务起始时间4.1.1居间服务期限自____年____月____日起开始；4.2服务结束时间4.2.1居间服务期限自____年____月____日起结束；第五条居间服务成果5.1成果要求5.1.1居间服务方应确保在服务期限内至少为出售方介绍____名符合条件的潜在买家；5.1.2居间服务方应协助买卖双方达成成交意向；5.2成果交付时间5.2.1居间服务方应在服务期限结束后的____个工作日内向出售方提交居间服务成果报告；第六条居间服务双方权利与义务6.1出售方权利与义务6.1.1出售方有权要求居间服务方按照合同约定提供居间服务；6.1.2出售方应向居间服务方提供真实、准确的工业厂房信息；6.2居间服务方权利与义务6.2.1居间服务方有权要求出售方按照合同约定支付居间服务费用；6.2.2居间服务方应尽力为出售方寻找潜在买家，并协助买卖双方达成成交意向；第七条违约责任7.1出售方违约责任7.1.1出售方未按合同约定支付居间服务费用的，应向居间服务方支付____%的违约金；7.2居间服务方违约责任7.2.1居间服务方未按合同约定提供居间服务或未达到合同约定的成果要求的，应向出售方退还已收取的居间服务费用；7.2.2居间服务方泄露出售方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1居间服务方未履行合同约定的居间服务义务，出售方有权解除合同；9.1.2出售方未按合同约定支付居间服务费用，居间服务方有权解除合同；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方；9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；10.1.2本合同自双方约定的生效之日起生效；10.2合同生效时间10.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容；11.1.2合同变更应符合法律法规的规定；11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容应采用书面形式；11.2.2变更后的合同经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1居间服务期限届满；12.1.2合同解除；12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；12.2.2合同终止后，双方应相互出具合同终止确认书。第十三条合同附件13.1附件一：工业厂房出售信息13.1.1工业厂房产权证明文件；13.1.2工业厂房土地使用权证明文件；13.2附件二：居间服务方资质证明13.2.1居间服务方营业执照；13.2.2居间服务方相关资质证书。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或引入的其他个人或组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、技术鉴定机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确其角色、职责和权限。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于但不限于评估、法律咨询、审计和技术鉴定等。2.2第三方应独立、客观、公正地执行其职责，并对提供的服务结果承担相应的责任。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立决定其工作的方式和时间安排。第四条第三方责任4.1第三方对其提供的服务结果承担相应的责任，但该责任不应超过其根据合同约定的服务费用。4.2第三方的责任应限于其提供服务的直接后果，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为人民币_____元，或为其提供服务的实际费用。5.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方介入程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权限。6.2第三方应在接到通知后____个工作日内，确认其是否接受介入邀请。第七条第三方介入费用7.1第三方的介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方的介入费用应在第三方开始工作前支付。第八条第三方变更8.1若第三方在介入过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。8.2变更后的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。第九条第三方保密9.1第三方应对其在介入过程中了解到的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。9.2保密义务在合同终止后仍然有效。第十条第三方与其他方的关系10.1第三方与甲乙双方的关系仅限于合同约定的居间服务，第三方不得直接与买方或卖方进行交易。10.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入后，若需要变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更。11.2变更后的合同对三方均具有约束力。第十二条第三方介入的合同解除12.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。12.2解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的合同终止13.1第三方介入的合同终止条件与原合同终止条件相同。13.2第三方介入的合同终止程序与原合同终止程序相同。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决方式与原合同争议解决方式相同。14.2第三方介入的争议解决机构与原合同争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业厂房出售信息详细要求：包括工业厂房的名称、地址、土地面积、建筑面积、产权状况、配套设施、使用年限等详细信息。说明：此附件为合同标的的详细描述，是双方履行合同的基础。2.附件二：居间服务方资质证明详细要求：包括居间服务方的营业执照、相关资质证书、过往成功案例等。说明：此附件用于证明居间服务方具备提供居间服务的资格和能力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权限、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在居间服务过程中的角色和责任。4.附件四：居间服务费用支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：此附件作为居间服务费用支付的证据。5.附件五：居间服务成果报告详细要求：包括居间服务过程中接触的潜在买家信息、洽谈结果、成交情况等。说明：此附件作为居间服务成果的记录和证明。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后双方的权利义务等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方未按合同约定支付居间服务费用。责任认定标准：出售方应向居间服务方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定居间服务费用为人民币10万元，出售方未支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：居间服务方未履行合同约定的居间服务义务。责任认定标准：居间服务方应退还已收取的居间服务费用。示例说明：若合同约定居间服务费用为人民币10万元，居间服务方未履行义务，则应退还10万元。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，但责任不应超过其根据合同约定的服务费用。示例说明：若第三方未按合同约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2025年度工业厂房出售居间服务费协议合同范本3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期1.5协议目的二、定义与解释2.1相关术语定义2.2术语解释三、服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务成果四、服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制五、双方权利与义务5.1出售方权利与义务5.2居间服务方权利与义务5.3第三方权利与义务六、保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释十二、生效与修改12.1生效条件12.2生效日期12.3合同修改十三、合同附件13.1附件一：工业厂房出售信息13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他相关文件十四、合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度工业厂房出售居间服务费协议1.2协议双方：出售方：[出售方全称]居间服务方：[居间服务方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5协议目的：明确双方在2025年度工业厂房出售过程中的权利、义务及服务费用等事项。二、定义与解释2.1相关术语定义：工业厂房：指用于生产、加工、制造等工业用途的建筑物。居间服务：指居间服务方提供的信息搜集、沟通协调、谈判促成等服务。居间服务费：指居间服务方因提供居间服务而应得的报酬。2.2术语解释：本协议中如无特殊说明，术语均按照上述定义解释。三、服务内容3.1居间服务范围：为出售方提供目标客户的联系信息；协助出售方进行市场调研和评估；协调双方进行谈判和签约；提供法律、财务等相关咨询服务。3.2居间服务方式：通过电话、邮件、面谈等方式进行沟通；利用居间服务方拥有的资源和渠道进行推广。3.3居间服务期限：自协议签订之日起至工业厂房成功出售之日止。3.4居间服务成果：确保工业厂房成功出售，并达成双方认可的成交价格。四、服务费用4.1费用总额：居间服务费总额为人民币[金额]元。4.2费用支付方式：居间服务费在工业厂房成功出售后一次性支付。4.3费用支付时间：出售方应在工业厂房成功出售后的[天数]个工作日内支付居间服务费。4.4费用调整机制：如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对居间服务费进行调整。五、双方权利与义务5.1出售方权利与义务：出售方有权要求居间服务方提供真实、准确的服务信息；出售方应按时支付居间服务费；出售方应配合居间服务方进行市场调研和谈判。5.2居间服务方权利与义务：居间服务方应按照协议约定提供居间服务；居间服务方有权要求出售方支付居间服务费；居间服务方应保守出售方商业秘密。六、保密条款6.1保密内容：双方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：保密期限自协议签订之日起至协议终止后[年数]年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1违约情形：一方未按协议约定履行义务；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方违反保密义务。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。8.2争议解决机构：[争议解决机构名称]8.3争议解决程序：争议双方应按照争议解决机构的程序规定提交争议材料；争议解决机构应在收到争议材料后的[天数]个工作日内组织仲裁。九、合同解除与终止9.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：居间服务完成，工业厂房成功出售；双方协商一致终止合同；因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序：解除或终止合同应书面通知对方；合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。十、通知与送达10.1通知方式：通过书面形式发送至对方指定的地址。10.2送达方式：邮寄、快递或专人送达。10.3送达地址：出售方：[出售方地址]居间服务方：[居间服务方地址]十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.2合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3合同解释：