二零二五年度特色小区保洁与设施更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小区保洁与设施更新合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承揽方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同签订于二零二五年，旨在明确甲方与乙方在特色小区保洁与设施更新方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。2.2目的通过本合同，甲方委托乙方对特色小区进行保洁与设施更新，以提升小区环境质量和居民生活质量，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）特色小区：指具有独特设计、布局和功能的住宅小区；（2）保洁：指对小区公共区域、设施设备进行清洁、消毒、保养等工作；（3）设施更新：指对小区内的老旧设施进行维修、更换或升级。3.2关键词解释（1）保洁服务：乙方负责对甲方指定的特色小区公共区域、设施设备进行定期保洁，确保小区环境整洁、卫生；（2）设施更新：乙方根据甲方要求，对小区内的老旧设施进行维修、更换或升级，提高设施使用年限和安全性。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的保洁与设施更新服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量和进度；（3）甲方应按时支付乙方服务费用，并承担因乙方履行合同而产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，提供优质、高效的保洁与设施更新服务；（2）乙方应按时完成甲方指定的保洁与设施更新任务，确保小区环境整洁、设施安全；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保服务过程中不损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可协商续签。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方指定的特色小区。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，分阶段、分批次完成保洁与设施更新任务，确保小区环境质量和设施安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照甲方要求，对已完成的保洁与设施更新工作进行验收，确保服务质量。甲方应按照合同约定支付乙方已完成的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁服务费用：根据保洁面积、保洁频率及服务质量要求，由双方另行协商确定；（2）设施更新费用：包括维修、更换或升级设施所需的材料费、人工费、运输费等；（3）其他费用：如因乙方履行合同而产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）保洁服务费用：每月按实际发生费用支付，具体支付日期由双方另行约定；（2）设施更新费用：根据设施更新项目进度，分阶段支付；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付方式支付。7.3支付时间（1）保洁服务费用：每月支付一次，具体支付日期由双方另行约定；（2）设施更新费用：根据设施更新项目进度，分阶段支付，具体支付时间由双方另行约定；（3）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法、有效的发票；（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；（2）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成保洁与设施更新任务，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算；（2）如乙方违反合同约定，导致小区环境质量或设施安全受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；（2）赔偿方式：甲方可以选择一次性支付或分期支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更；（3）战争、罢工、疫情等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家利益、社会公共利益或其他特殊原因的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方或其他相关方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对特色小区保洁与设施更新工作的监督权；（2）甲方保留对乙方工作质量、进度及安全性的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成特色小区保洁与设施更新工作；（2）双方应积极沟通，及时解决工作中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论工作进展和问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色小区保洁与设施更新的完整协议，具有独立性。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款；（2）合同增减条款应与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（承揽方）：签字：_________________________日期：_________________________甲方（委托方）：盖章：_________________________日期：_________________________乙方（承揽方）：盖章：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.保洁服务细则2.设施更新方案3.保密协议4.争议解决机制5.费用支付明细6.协作与配合记录7.不可抗力事件记录8.违约行为及认定9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定为违约行为。违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同：认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成保洁与设施更新任务：认定为违约行为。违反合同约定，导致小区环境质量或设施安全受到影响：认定为违约行为。违约行为的认定以双方书面确认或法院判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议，约定保密内容、保密期限及保密履行方式。3.协作与配合：指合同双方在合同履行过程中，相互协作，共同完成工作任务的行为。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难的行为。5.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁服务过程中，发现设施存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止保洁工作，报告甲方，并与甲方共同制定解决方案。2.问题：设施更新过程中，材料价格上涨。解决办法：双方应协商调整合同价格，或寻找替代材料，确保合同履行。3.问题：因不可抗力事件导致保洁与设施更新工作延误。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商延期履行合同。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.问题：合同到期后，双方续签合同。解决办法：双方应提前协商，确定是否续签合同，并签署相关协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_____________________第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的设施设备、材料和服务；（2）第三方应保证其提供的产品和服务符合国家相关标准和要求；（3）第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题或安全事故的责任。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权对甲乙双方的服务质量进行监督。第三方义务：（1）第三方应按时完成合同约定的服务内容；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的支付时间内支付保洁服务费用；乙方有权要求甲方在设施更新过程中提供必要的施工条件；乙方有权要求甲方对乙方的工作成果进行验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得合理的利润；乙方有权在合同期满后获得甲方对乙方服务的满意评价。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，并要求支付滞纳金；如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求赔偿；甲方不得无故要求乙方降低服务质量或增加工作量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供高质量的保洁与设施更新服务；甲方可要求乙方在设施更新过程中确保施工安全；甲方可要求乙方对保洁服务过程中发现的问题进行及时处理。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质保洁与设施更新服务；甲方可通过乙方的工作提升小区环境质量和居民生活质量。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时完成保洁与设施更新任务，乙方应向甲方支付违约金；如乙方违反合同约定，导致小区环境质量或设施安全受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得在合同期内与其他第三方签订类似的合同，损害甲方利益。全文完。二零二五年度特色小区保洁与设施更新合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同双方基本信息4.合同期限二、服务内容1.保洁服务范围2.保洁服务标准3.设施更新项目4.设施更新标准三、服务要求1.保洁服务要求2.设施更新要求3.服务时间安排4.服务人员要求四、费用及支付1.服务费用2.费用支付方式3.费用支付时间4.付款凭证五、验收标准1.保洁服务验收标准2.设施更新验收标准3.验收时间及方式4.验收人员六、违约责任1.保洁服务违约责任2.设施更新违约责任3.违约赔偿方式4.违约处理程序七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效证明十一、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同解除4.合同终止十二、合同附件1.保洁服务方案2.设施更新方案3.验收标准4.费用清单十三、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案材料4.备案程序合同编号202501一、合同概述1.合同背景项目背景：乙方为甲方提供特色小区保洁与设施更新服务。2.合同目的明确双方权利义务，确保服务质量和效率。3.合同双方基本信息甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]4.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服务内容1.保洁服务范围小区公共区域、绿化带、道路、停车场等。2.保洁服务标准按照国家相关标准和甲方要求执行。3.设施更新项目公共设施维修、更新，包括照明、座椅、健身器材等。4.设施更新标准使用符合国家标准和甲方要求的新材料、新设备。三、服务要求1.保洁服务要求定时定点进行清洁，保持小区环境整洁。2.设施更新要求按计划进行设施更新，确保设施完好。3.服务时间安排每日保洁服务时间：[具体时间]4.服务人员要求服务人员需具备相关资质和良好服务态度。四、费用及支付1.服务费用保洁服务费用：[金额]设施更新费用：[金额]2.费用支付方式预付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%。进度款：每季度支付总费用的40%。尾款：服务完成后5个工作日内支付剩余的30%。3.费用支付时间每季度首月5日前支付当季度进度款。4.付款凭证乙方需提供正规发票或收据。五、验收标准1.保洁服务验收标准环境整洁，无垃圾、污渍。2.设施更新验收标准设施完好，符合更新要求。3.验收时间及方式每季度末进行一次全面验收。4.验收人员甲方指定验收人员，乙方配合。六、违约责任1.保洁服务违约责任未达到保洁标准，乙方应进行整改，直至合格。2.设施更新违约责任未按期完成更新，乙方应赔偿甲方损失。3.违约赔偿方式根据违约情况，赔偿甲方损失。4.违约处理程序双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。七、保密条款1.保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。3.保密责任双方应采取合理措施保护对方商业秘密。4.保密措施限制对商业秘密的访问和使用。保洁与设施更新合同八、争议解决1.争议解决方式通过友好协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构[指定仲裁委员会]3.争议解决程序仲裁程序按照[指定仲裁委员会]的仲裁规则进行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在[期限]内纠正的。2.合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。3.合同解除通知解除通知应详细列明解除原因。4.合同解除后的处理双方应立即采取必要措施，确保合同解除后的权利义务得到妥善处理。十、合同生效1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效地点[生效地点]4.合同生效证明合同副本及签字盖章的证明文件。十一、其他约定1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的部分。2.合同变更合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。3.合同解除合同的解除需按照本合同“合同解除”章节的规定执行。4.合同终止合同终止后，双方应立即履行清算义务。十二、合同附件[附件1]保洁服务方案[附件2]设施更新方案[附件3]验收标准[附件4]费用清单十三、合同签署1.签署时间[签署时间]2.签署地点[签署地点]3.签署人员甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.签署单位甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]十四、合同备案1.备案机构[备案机构]2.备案时间[备案时间]3.备案材料本合同副本及双方有效身份证明文件。4.备案程序按照备案机构要求提交备案材料。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决定权，包括但不限于服务标准、费用调整、项目进度等。1.1服务标准调整权甲方有权根据小区实际情况调整保洁和设施更新的服务标准，并提前通知乙方。1.2费用调整权在合同执行期间，如因市场行情、材料价格上涨等原因导致服务成本增加，甲方有权调整服务费用，并提前通知乙方。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督，确保服务质量。2.1监督方式甲方可定期或不定期对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。2.2监督结果处理如发现乙方未按合同要求提供服务，甲方有权要求乙方整改，并追究其违约责任。3.甲方优先权条款说明：在合同执行过程中，如出现紧急情况，甲方有权要求乙方优先处理。3.1紧急情况定义指因自然灾害、突发事件等原因导致小区设施损坏或保洁服务中断的情况。3.2优先处理要求乙方应在接到甲方通知后[具体时间]内完成紧急情况的处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有一定的自主权，包括但不限于服务方式、人员安排等。1.1服务方式选择权乙方有权根据自身经验和实际情况选择合适的服务方式。1.2人员安排权乙方有权根据服务需求调整人员配置，确保服务质量。2.乙方报告权条款说明：乙方需定期向甲方报告服务进展情况。2.1报告频率每季度末提交一次季度服务报告。2.2报告内容包括服务完成情况、存在问题、改进措施等。3.乙方抗辩权条款说明：在合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致乙方无法履行合同义务，乙方有权提出抗辩。3.1不可抗力定义指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致乙方无法履行合同义务的情况。3.2抗辩程序乙方应在不可抗力发生后[具体时间]内通知甲方，并提供相关证明材料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构应具备相关资质，并遵循公平、公正、公开的原则。1.1中介机构资质中介机构需提供相关资质证明文件。1.2中介机构责任中介机构在合同执行过程中应承担相应的责任。2.中介费用条款说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.1费用构成包括中介服务费、手续费等。2.2费用支付按照合同约定支付中介费用。3.中介监督权条款说明：中介机构有权对合同执行情况进行监督，确保双方权益。3.1监督方式定期或不定期对双方进行现场检查。3.2监督结果处理如发现双方存在违约行为，中介机构有权要求违约方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务方案2.设施更新方案3.验收标准4.费用清单5.甲方指定验收人员名单6.乙方服务人员名单及资质证明7.中介机构资质证明文件8.合同变更协议9.合同解除协议10.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成保洁或设施更新工作。乙方服务质量未达到合同约定的标准。甲方未按合同约定支付费用。任何一方未履行合同中约定的保密义务。2.违约行为认定：根据合同约定和实际情况，由甲方或第三方中介机构进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停服务，并要求甲方支付相应费用。3.问题：合同变更或解除过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.特色小区保洁与设施更新服务。2.小区物业管理服务合同。3.物业公司与保洁、维修等第三方服务提供商的合作。4.住宅小区、商业小区等物业管理。全文完。二零二五年度特色小区保洁与设施更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称1.2.合同双方法定代表人或授权代表1.3.合同双方联系方式2.合同标的物及数量2.1.保洁服务范围2.2.设施更新项目2.3.服务数量及规格3.服务内容及要求3.1.保洁服务内容3.2.保洁服务标准3.3.设施更新内容3.4.设施更新标准4.服务期限4.1.合同起始日期4.2.合同终止日期4.3.服务期限延长及终止条件5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额5.2.费用支付方式5.3.费用支付时间5.4.费用调整机制6.质量保证及验收6.1.质量保证期限6.2.质量验收标准6.3.质量问题处理7.保密条款7.1.保密信息范围7.2.保密义务7.3.违约责任8.违约责任及争议解决8.1.违约情形及责任8.2.争议解决方式8.3.争议解决地点9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1.附件一：保洁服务内容明细10.2.附件二：设施更新项目明细10.3.附件三：质量验收标准11.合同生效及备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案要求12.合同变更及补充12.1.合同变更条件12.2.合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1.合同解除及终止后的费用结算13.2.合同解除及终止后的设备返还13.3.合同解除及终止后的争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称甲方：物业管理公司乙方：保洁服务公司1.2.合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3.合同双方联系方式2.合同标的物及数量2.1.保洁服务范围本合同约定的保洁服务范围为甲方管理的特色小区公共区域，包括但不限于道路、绿化带、公共设施等。2.2.设施更新项目设施更新项目包括小区大门、路灯、座椅、垃圾桶等公共设施的维护与更新。2.3.服务数量及规格保洁服务数量根据甲方提供的公共区域面积及设施数量确定，具体数量以甲方提供的清单为准。3.服务内容及要求3.1.保洁服务内容保洁服务内容包括但不限于：日常清扫、垃圾清运、绿化养护、公共设施清洁等。3.2.保洁服务标准保洁服务标准应符合国家相关行业标准和甲方要求，具体标准详见附件一。3.3.设施更新内容设施更新内容包括但不限于：维修或更换损坏的公共设施，确保设施完好、安全、美观。3.4.设施更新标准设施更新标准应符合国家相关行业标准和甲方要求，具体标准详见附件二。4.服务期限4.1.合同起始日期本合同自2025年1月1日起生效。4.2.合同终止日期本合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3.服务期限延长及终止条件如双方同意，合同期限可延长，具体延长事宜另行协商；合同终止条件详见第八条。5.服务费用及支付方式5.1.服务费用总额保洁服务费用为人民币xx万元，设施更新费用为人民币xx万元，合计人民币xx万元。5.2.费用支付方式费用支付方式为甲方按季度支付，具体支付时间及金额详见附件三。5.3.费用支付时间每个季度首月20日前支付上季度费用。5.4.费用调整机制如市场行情发生变化，费用可按双方协商的方式进行调整。6.质量保证及验收6.1.质量保证期限保洁服务质量保证期限为服务结束后30天。6.2.质量验收标准质量验收标准应符合国家相关行业标准和甲方要求，具体标准详见附件三。6.3.质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，如因乙方原因导致的问题，乙方应承担相应责任。8.违约责任及争议解决8.1.违约情形及责任若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。若乙方未按约定提供保洁或设施更新服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即甲方所在地。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.合同终止条件合同期满后自然终止；在合同履行期间，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.合同解除及终止后的处理10.合同附件10.1.附件一：保洁服务内容明细包括保洁服务项目、服务时间、服务标准等具体内容。10.2.附件二：设施更新项目明细包括设施更新项目、更新标准、更新时间等具体内容。10.3.附件三：质量验收标准包括保洁服务、设施更新的质量验收标准及验收流程。11.合同生效及备案11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同备案要求本合同签订后，双方应将合同文本报相关部门备案。12.合同变更及补充12.1.合同变更条件合同在履行过程中，如因特殊原因需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2.合同补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1.合同解除及终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。13.2.合同解除及终止后的设备返还乙方应将甲方提供的设备在合同解除或终止后及时返还给甲方。13.3.合同解除及终止后的争议解决合同解除或终止后，如双方对费用结算或设备返还存在争议，应按照第八条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2.第三方介入的情形1.合同执行过程中，需要第三方提供专业意见或技术支持；2.合同履行出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中，需要进行质量检测或验收。15.3.第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；2.甲乙双方书面通知第三方，明确介入的具体要求及时间；3.第三方在接到通知后，应在规定时间内完成相关工作。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定第三方的责任限于其在介入范围内的行为，对于超出其介入范围的行为，第三方不承担任何责任。16.2.第三方责任