2025年大安农场学校校园停车场管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年大安农场学校校园停车场管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.合同背景及目的2.1校园停车场概况2.2停车场管理服务需求2.3合同签订目的3.合同期限及生效条件3.1合同期限3.2合同生效条件3.3合同终止条件4.停车场管理服务内容4.1停车场安全管理4.2停车场清洁卫生4.3停车场设施维护4.4停车场秩序维护4.5停车场车辆引导5.服务标准及要求5.1服务质量标准5.2服务效率要求5.3服务安全要求5.4服务规范要求6.服务费用及支付方式6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整机制7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同附件10.1附件一：停车场管理服务细则10.2附件二：停车场收费标准10.3附件三：停车场设施清单11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同份数11.3合同文本语言11.4合同签署日期11.5合同附件12.合同解除后的处理12.1停车场设施移交12.2服务费用结算12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件清单13.1附件一：停车场管理服务细则13.2附件二：停车场收费标准13.3附件三：停车场设施清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大安农场学校乙方：停车场管理服务1.2合同双方地址甲方地址：大安农场学校乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同背景及目的2.1校园停车场概况大安农场学校现有停车场面积为平方米，停车位共计个，主要用于教职工、学生及访客的车辆停放。2.2停车场管理服务需求为提高停车场管理效率，确保校园停车秩序，甲方委托乙方提供停车场管理服务。2.3合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保停车场管理服务的顺利进行。3.合同期限及生效条件3.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2合同生效条件双方在本合同上签字盖章，并按约定支付首期服务费用后，合同生效。3.3合同终止条件（1）合同期满；（2）甲方或乙方单方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或约定应当终止合同的情形。4.停车场管理服务内容4.1停车场安全管理（1）负责停车场的安全巡逻，确保车辆及人员安全；（2）对停车场内的违规行为进行制止和纠正；（3）定期对停车场进行安全检查，及时消除安全隐患。4.2停车场清洁卫生（1）负责停车场的日常清洁工作；（2）保持停车场内环境整洁，无垃圾、杂物；（3）定期对停车场进行消毒处理。4.3停车场设施维护（1）负责停车场设施的日常维护和保养；（2）确保停车场设施完好，功能正常；（3）对损坏的设施进行及时维修或更换。4.4停车场秩序维护（1）负责停车场内的车辆停放秩序管理；（2）引导车辆规范停放，避免占用消防通道、应急车道等；（3）对违规停放车辆进行劝离或处罚。4.5停车场车辆引导（1）负责停车场内车辆的引导工作；（2）确保车辆进出停车场顺畅；（3）对特殊车辆提供优先服务。5.服务标准及要求5.1服务质量标准（1）停车场内环境整洁，设施完好；（2）停车场安全管理到位，无安全事故发生；（3）服务态度良好，客户满意度高。5.2服务效率要求（1）车辆进出停车场时间不超过秒；（2）对客户咨询和投诉，及时响应并处理；（3）定期对停车场进行巡查，确保服务效率。5.3服务安全要求（1）停车场内24小时巡逻，确保安全；（2）停车场内无火灾、盗窃等安全事故；（3）对停车场内设施进行定期检查，确保安全。5.4服务规范要求（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）遵循甲方提供的停车场管理制度；（3）对停车场内车辆进行规范管理。8.服务费用及支付方式8.1服务费用标准乙方提供停车场管理服务的费用为人民币元/月，共计人民币万元/年。8.2费用支付方式（1）甲方应在合同生效之日起5个工作日内向乙方支付首期服务费用，金额为人民币万元。（2）后续服务费用按月支付，甲方应在每月的一个工作日支付下一个月的服务费用。8.3费用支付时间（1）首期服务费用应在合同生效后的5个工作日内支付。（2）后续服务费用应在每月的一个工作日支付。8.4费用调整机制（1）如国家相关政策调整导致乙方运营成本发生变化，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。（2）费用调整应在合同续签或合同期内发本变化时进行，调整后的费用应提前通知甲方。9.合同变更及解除9.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，经书面同意；（3）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件（1）合同期满；（2）一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）其他依法或约定应当解除合同的情形。9.3合同变更及解除程序（1）合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。（2）合同解除需双方书面通知，并说明解除原因。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供服务；（2）甲方未按合同约定支付服务费用；（3）一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为元/日。10.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院裁决。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在个工作日内进行协商；（2）协商未果，任何一方均可向合同约定的争议解决机构或人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构双方可约定仲裁委员会或人民法院作为争议解决机构。12.合同附件12.1附件一：停车场管理服务细则12.2附件二：停车场收费标准12.3附件三：停车场设施清单13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同文本语言本合同采用中文书写，具有同等法律效力。13.4合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。14.合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。14.2合同签署地点本合同签署地点为大安农场学校。14.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险方等，其介入合同目的在于协助、监督或提供专业服务。14.2第三方责权利14.2.1责任（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的协助、监督或专业服务承担相应责任。（2）第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的服务瑕疵或损害承担责任。（3）第三方应确保其提供的协助、监督或专业服务不影响甲乙双方合同权利义务的履行。14.2.2权利（1）第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。（3）第三方有权根据合同约定获得甲乙双方提供的必要信息。14.2.3利益（1）第三方通过提供优质服务，获得甲乙双方的信任和好评。（2）第三方通过合同约定的服务，提升自身的专业能力和市场竞争力。14.3第三方与其他各方的划分说明14.3.1责任划分（1）甲乙双方对合同项下的义务和责任承担连带责任，第三方不承担任何直接责任。（2）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身提供的服务范围内。14.3.2权利划分（1）甲乙双方对合同项下的权利享有独立行使的权利，第三方无权干涉。（2）第三方根据合同约定行使权利，不影响甲乙双方的权利。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务期限和风险程度等因素确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并由甲乙双方与第三方共同认可。14.4.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过合同约定的责任限额。（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。14.5第三方介入程序14.5.1介入申请（1）甲乙双方可根据合同约定或实际需要，向第三方发出介入申请。（2）介入申请应包括介入原因、服务内容、期限、费用等事项。14.5.2介入审批（1）第三方应在收到介入申请后个工作日内给予回复，决定是否介入。（2）如第三方决定介入，应与甲乙双方签订相应的服务协议。14.5.3介入执行（1）第三方在介入期间，应严格按照合同约定和服务协议履行职责。（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保介入服务的顺利进行。14.6第三方退出14.6.1退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因或不可抗力无法继续履行合同。14.6.2退出程序（1）第三方应在退出前个工作日向甲乙双方发出书面通知。（2）甲乙双方应在收到通知后个工作日内进行确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场管理服务细则详细要求：包括停车场管理制度、收费标准、车辆停放规则、安全措施、清洁卫生标准等。说明：本细则为乙方提供停车场管理服务的具体操作指南，甲方应予以遵守。2.附件二：停车场收费标准详细要求：列出不同类型车辆的收费标准，包括时段、时长、费用等。说明：本收费标准为甲方支付乙方服务费用的依据，双方应共同遵守。3.附件三：停车场设施清单详细要求：详细列出停车场内的设施，包括照明、监控、消防、排水等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本协议为第三方介入合同的补充，双方应共同遵守。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本标准为违约责任认定的依据，双方应共同遵守。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本程序为解决合同争议的指南，双方应共同遵守。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等。说明：本协议为合同变更的正式文件，双方应共同遵守。8.附件八：合同解除协议详细要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：本协议为合同解除的正式文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务，如停车场设施损坏未及时维修。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。示例说明：若乙方未在约定时间内修复损坏的照明设施，导致甲方损失元，乙方应赔偿元，并支付违约金元。2.违约行为：甲方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付乙方应得的服务费用，并支付滞纳金。示例说明：若甲方未在约定时间内支付月的服务费用，乙方有权要求甲方支付元滞纳金。3.违约行为：第三方在提供协助、监督或专业服务过程中，造成甲方或乙方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在提供监理服务过程中，因自身原因导致甲方停车场设施损坏，乙方应要求第三方赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同其他约定，如泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2025年大安农场学校校园停车场管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：大安农场学校地址：（此处填写甲方地址）联系人：（此处填写甲方联系人）联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.乙方：停车场管理服务地址：（此处填写乙方地址）联系人：（此处填写乙方联系人）联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.其他相关方：（此处填写其他相关方名称、地址、联系人、联系电话等）二、合同前言2.1背景：为提高大安农场学校校园停车场的管理水平，确保校园停车场的秩序和安全，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在校园停车场管理服务过程中的权利、义务和责任，确保校园停车场的正常运行。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（此处填写相关专业术语及其定义）3.2关键词解释：本合同中涉及的关键词如下：（此处填写关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车场管理服务；（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）甲方应按时支付乙方停车场管理服务费用；（4）甲方应配合乙方进行停车场管理工作的开展。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付停车场管理服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供停车场管理服务，确保停车场秩序和安全；（3）乙方应定期向甲方汇报停车场管理情况；（4）乙方应配合甲方进行停车场管理工作的开展。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的停车场管理服务地点为大安农场学校校园停车场。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责大安农场学校校园停车场的日常管理、维护和运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同即行终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场设施、设备等归还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理服务费：根据停车场面积、服务内容等因素，经双方协商确定；（2）设备维护费：包括停车场内所有设施的日常维护、维修及更换费用；（3）人力资源费：包括乙方派遣至甲方进行管理的员工工资及福利；（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）管理服务费：甲方应在每个服务周期结束后，于次月____日前支付上个月的管理服务费；（2）设备维护费：甲方应在每个维护周期结束后，于次月____日前支付上个月度的设备维护费；（3）人力资源费：甲方应在每个支付周期结束后，于次月____日前支付上个月的人力资源费；（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商确定的支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证；a.向甲方发出书面催款通知；b.暂停或终止提供停车场管理服务；c.要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定提供管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向对方支付赔偿金。赔偿金支付方式可协商确定，如银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）建立健全保密制度，加强内部管理，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场设施损坏；（2）战争导致乙方无法派遣员工至甲方提供管理服务；（3）政策调整导致停车场管理服务费用发生变化。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场设施的最终所有权，乙方在合同履行期间对停车场设施的使用权仅限于提供服务之需。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对停车场管理服务标准的调整权；（2）甲方保留在紧急情况下对停车场进行临时调整或封闭的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）停车场设施的维护与管理；（2）停车场使用规则的制定与执行；（3）停车场安全事件的应急处理。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通信息；（2）及时反馈问题，共同解决；（3）相互尊重，共同维护合同约定的权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于停车场管理服务关系的完整协议，并具有独立性，不影响甲乙双方之间其他协议的效力。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.停车场管理服务标准4.停车场使用规则5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何其他与本合同相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反停车场使用规则：认定甲方违约，应承担相应责任。未配合乙方进行停车场管理：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供管理服务：认定乙方违约，应支付违约金。未按合同约定维护停车场设施：认定乙方违约，应承担相应责任。未按合同约定处理停车场安全事件：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法律适用：指合同所适用的法律，通常为合同签订地所在国家的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金。2.问题：乙方未按时提供管理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，乙方应在合理期限内纠正，如未纠正，甲方有权要求赔偿损失。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时修复，如无法修复，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。4.问题：停车场安全事件。解决办法：甲乙双方应立即启动应急预案，共同处理安全事件，并确保事件得到妥善解决。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决，如协商无果，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在合同中增加的除甲乙双方以外的其他参与方，如停车场设施供应商、停车场设备维护服务商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供合格的停车场设施和设备，确保其符合国家安全标准。第三方应按照合同约定，对提供的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行设施和设备的维护工作。4.第三方义务：第三方应保证提供的设施和设备的质量，如有质量问题，应及时修复或更换。第三方应按照合同约定，对甲方提供的技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持，如提供必要的人力资源。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得停车场管理服务的续约权。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得降低停车场管理服务的质量标准。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时支付费用、干涉乙方的正常经营活动等。甲方的违约行为一经发生，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供优质的停车场管理服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，对停车场设施进行定期检查和维护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得提高管理服务费用。甲方可要求乙方在合同期满后，乙方不得自行续约，需经过甲方同意。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时提供管理服务、提高管理服务费用等。乙方的违约行为一经发生，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。全文完。2025年大安农场学校校园停车场管理服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同费用1.8合同支付方式1.9合同违约责任1.10合同解除条件1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同其他约定1.14合同生效条件第二章校园停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车位数量2.4停车场设施2.5停车场使用规则2.6停车场安全措施2.7停车场管理制度2.8停车场服务时间2.9停车场收费标准2.10停车场维护保养第三章管理服务内容3.1停车场秩序维护3.2停车场车辆引导3.3停车场车辆停放管理3.4停车场车辆进出管理3.5停车场车辆信息管理3.6停车场车辆安全保障3.7停车场环境卫生管理3.8停车场设备维护保养3.9停车场安全管理3.10停车场服务满意度调查第四章管理服务标准4.1服务质量标准4.2服务效率标准4.3服务态度标准4.4服务安全标准4.5服务环境标准4.6服务收费标准4.7服务记录标准4.8服务投诉处理标准4.9服务改进标准4.10服务考核标准第五章管理服务人员5.1人员配置5.2人员培训5.3人员职责5.4人员考核5.5人员奖惩5.6人员调动5.7人员离职5.8人员招聘5.9人员培训计划5.10人员考核计划第六章合同履行与监督6.1合同履行程序6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行监督6.5合同履行变更6.6合同履行终止6.7合同履行争议解决6.8合同履行责任6.9合同履行记录6.10合同履行报告第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更与解除的效力7.6合同变更与解除的通知7.7合同变更与解除的备案7.8合同变更与解除的补偿7.9合同变更与解除的争议解决7.10合同变更与解除的记录第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿标准8.5违约赔偿程序8.6违约责任免除8.7违约责任争议解决8.8违约责任记录8.9违约责任报告8.10违约责任考核第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用9.5争议解决期限9.6争议解决记录9.7争议解决报告9.8争议解决考核9.10争议解决后续处理第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止效力10.4合同终止通知10.5合同终止备案10.6合同终止补偿10.7合同终止争议解决10.8合同终止记录10.9合同终止报告10.10合同终止后续处理第十一章合同附件11.1附件一：校园停车场平面图11.2附件二：停车场管理制度11.3附件三：停车场收费标准11.4附件四：停车场服务人员岗位职责11.5附件五：停车场服务人员培训计划11.6附件六：停车场服务人员考核计划11.7附件七：停车场服务满意度调查问卷11.8附件八：合同履行记录11.9附件九：合同变更与解除记录11.10附件十：违约责任记录第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点12.4签署程序12.5签署方式12.6签署见证12.7签署备案12.8签署效力12.9签署争议解决12.10签署记录第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效方式13.4生效备案13.5生效争议解决13.6生效记录13.7生效报告13.8生效考核13.10生效后续处理第十四章合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除效力14.4解除通知14.5解除备案14.6解除补偿14.7解除争议解决14.8解除记录14.9解除报告14.10解除考核合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年大安农场学校校园停车场管理服务合同”。1.2合同双方甲方：大安农场学校乙方：停车场管理服务公司1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年X月X日。1.4合同有效期本合同有效期为自2025年X月X日起至2026年X月X日止。1.5合同目的本合同目的为明确甲乙双方在校园停车场管理服务中的权利、义务和责任。1.6合同范围本合同范围包括校园停车场的秩序维护、车辆停放管理、安全保障、环境卫生管理、设备维护保养等。1.7合同费用乙方应按照本合同约定，向甲方支付管理服务费用。1.8合同支付方式合同费用支付方式为每月支付一次，具体支付时间及方式由甲乙双方另行约定。1.9合同违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.10合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。1.11合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同附件（1）校园停车场平面图；（2）停车场管理制度；（3）停车场收费标准；（4）停车场服务人员岗位职责；（5）停车场服务人员培训计划；（6）停车场服务人员考核计划；（7）停车场服务满意度调查问卷；（8）合同履行记录；（9）合同变更与解除记录；（10）违约责任记录。1.13合同其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章校园停车场概况2.1停车场位置校园停车场位于大安农场学校校园内，具体位置详见附件一。2.2停车场面积校园停车场总面积为X平方米。2.3停车位数量校园停车场共有停车位X个。2.4停车场设施停车场内配备有照明设施、监控设备、指示标志等。2.5停车场使用规则（1）车辆进出停车场应遵守交通规则；（2）车辆停放时应按照规定区域停放；（3）禁止在停车场内进行非法活动。2.6停车场安全措施（1）停车场内设置监控设备，确保车辆安全；（2）定期对停车场进行安全检查，消除安全隐患；（3）设置应急疏散通道，确保人员安全。2.7停车场管理制度（1）制定停车场管理制度，明确管理职责；（2）建立健全停车场车辆信息管理系统；（3）对停车场进行定期维护保养。2.8停车场服务时间停车场服务时间为每日X时至X时。2.9停车场收费标准停车场收费标准详见附件三。2.10停车场维护保养（1）定期对停车场设施进行维护保养；（2）保持停车场内环境卫生；（3）确保停车场设施完好。第三章管理服务内容3.1停车场秩序维护（1）确保停车场内车辆停放有序；（2）维护停车场内交通秩序；（3）制止停车场内非法活动。3.2停车场车辆引导（1）引导车辆进出停车场；（2）提供车辆停放咨询服务；（3）协助处理车辆停放纠纷。3.3停车场车辆停放管理（1）负责车辆停放区域划分；（2）确保车辆停放安全；（3）定期清理停车场内废弃车辆。3.4停车场车辆进出管理（1）核对车辆出入信息；（2）确保车辆进出畅通；（3）处理车辆进出纠纷。3.5停车场车辆信息管理（1）建立车辆信息管理系统；（2）定期更新车辆信息；（3）确保车辆信息准确无误。3.6停车场车辆安全保障（1）加强停车场内安全巡查；（2）预防和处理停车场内盗窃事件；（3）确保车辆停放安全。3.7停车场环境卫生管理（1）保持停车场内环境卫生；（2）定期清理停车场内垃圾；（3）确保停车场内无异味。3.8停车场设备维护保养（1）定期对停车场设备进行维护保养；（2）确保停车场设备正常运行；（3）及时更换损坏设备。3.9停车场安全管理（1）制定停车场安全管理制度；（2）定期进行安全培训；（3）确保停车场内人员安全。3.10停车场服务满意度调查（1）定期进行停车场服务满意度调查；（2）根据调查结果改进服务质量；（3）提高客户满意度。第四章管理服务标准4.1服务质量标准（1）服务态度热情、礼貌；（2）服务效率高，减少客户等待时间；（3）服务内容全面，满足客户需求。4.2服务效率标准（1）车辆进出停车场时间不超过X秒；（2）处理车辆停放纠纷时间不超过X分钟；（3）停车场内设备故障处理时间不超过X小时。4.3服务态度标准（1）服务人员着装整齐，仪容端庄；（2）服务人员语言文明，态度和蔼；（3）服务人员主动为客户提供帮助。4.4服务安全标准（1）停车场内24小时监控，确保车辆安全；（2）定期进行安全检查，消除安全隐患；（3）设置应急疏散通道，确保人员安全。4.5服务环境标准（1）停车场内环境整洁，无异味；（2）停车场内设施完好，功能正常；（3）停车场内照明充足，便于夜间停车。4.6服务收费标准停车场收费标准详见附件三。4.7服务记录标准（1）建立停车场服务记录档案；（2）定期对服务记录进行整理、归档；（3）确保服务记录真实、完整。4.8服务投诉处理标准（1）接到客户投诉后，及时进行调查处理；（2）处理投诉结果应及时反馈给客户；4.9服务改进标准（1）根据客户需求，不断改进服务质量；（2）定期进行服务质量评估，找出不足；（3）制定改进措施，提高服务质量。4.10服务考核标准（1）制定停车场服务人员考核标准；（2）定期对服务人员进行考核；（3）根据考核结果进行奖惩。第八章违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定提供管理服务；（2）乙方违反停车场管理制度，造成安全隐患；（3）乙方未按照合同约定进行停车场维护保养；（4）甲方未按照合同约定支付管理服务费用；（5）甲方违反合同约定，造成乙方经济损失。8.2违约责任承担（1）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%；（2）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的X%；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式（1）违约金以货币形式支付；（2）损失赔偿以货币形式支付。8.4违约赔偿标准（1）违约金和损失赔偿的金额根据实际情况由双方协商确定；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5违约赔偿程序（1）违约方应在违约行为发生后X日内向守约方支付违约金或赔偿损失；（2）守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。8.6违约责任免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）因守约方原因导致违约的，违约方不承担违约责任。8.7违约责任争议解决违约责任争议的解决方式同第一章第1.11条。8.8违约责任记录违约责任记录应详细记录违约行为、违约原因、违约责任承担等情况。8.9违约责任报告违约责任报告应定期向甲方提交，内容包括违约情况、处理结果、改进措施等。8.10违约责任考核甲方对乙方违约责任的考核应纳入乙方年度考核体系。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为友好协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可申请调解；（3）调解不成的，可申请仲裁；（4）仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构（1）调解机构由双方共同选定；（2）仲裁机构由双方共同选定或根据仲裁协议确定；（3）人民法院为最终争议解决机构。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。9.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起X日内。9.6争议解决记录争议解决记录应详细记录争议情况、解决过程、结果等。9.7争议解决报告争议解决报告应定期向甲方提交，内容包括争议情况、解决过程、结果等。9.8争议解决考核甲方对乙方争议解决能力的考核应纳入乙方年度考核体系。9.10争议解决后续处理争议解决后的后续处理应按照合同约定或法律规定执行。第十章合同终止10.1合同终止条件合同终止条件同第一章第1.10条。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止协议应明确终止日期、终止原因、双方责任等。10.3合同终止效力合同终止后，双方的权利、义务关系终止。10.4合同终止通知合同终止通知应在终止前X日内送达对方。10.5合同终止备案合同终止后，双方应向有关部门备案。10.6合同终止补偿合同终止后，应根据合同约定或法律规定支付补偿。10.7合同终止争议解决合同终止争议的解决方式同第九章。10.8合同终止记录合同终止记录应详细记录合同终止情况、原因、处理结果等。10.9合同终止报告合同终止报告应定期向甲方提交，内容包括合同终止情况、原因、处理结果等。10.10合同终止后续处理合同终止后的后续处理应按照合同约定或法律规定执行。第十一章合同附件（此处列出合同附件的详细内容）第十二章合同签署（此处列出合同签署的具体程序和方式）第十三章合同生效（此处列出合同生效的具体条件和日期）第十四章合同解除14.1合同解除条件合同解除条件同第一章第1.10条。14.2合同解除程序合同解除程序同第十章第10.2条。14.3合同解除效力合同解除后，双方的权利、义务关系终止。14.4合同解除通知合同解除通知应在解除前X日内送达对方。14.5合同解除备案合同解除后，双方应向有关部门备案。14.6合同解除补偿合同解除补偿同第十章第10.6条。14.7合同解除争议解决合同解除争议的解决方式同第九章。14.8合同解除记录合同解除记录应详细记录合同解除情况、原因、处理结果等。14.9合同解除报告合同解除报告应定期向甲方提交，内容包括合同解除情况、原因、处理结果等。14.10合同解除后续处理合同解除后的后续处理应按照合同约定或法律规定执行。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1停车场使用优先权甲方有权优先使用本合同约定的校园停车场，乙方应确保甲方车辆在停车场内拥有足够停车位。说明：甲方作为校园主体，享有校园内资源使用的优先权，以确保校园运营和师生员工的停车需求。1.2甲方特殊需求响应乙方应设立专门通道或区域，用于满足甲方特殊车辆（如校车、公务车等）的停放需求。说明：为满足甲方特殊需求，乙方需提供相应服务，保障甲方车辆停放便利。1.3甲方参与停车场管理甲方应指派专人参与停车场的日常管理，对乙方提出的管理建议进行评估和采纳。说明：甲方参与管理有助于提高停车场服务质量，确保合同目标的实现。1.4甲方定期检查甲方有权定期对停车场进行现场检查，对乙方的工作进行评估，并提出改进意见。说明：甲方定期检查有助于确保乙方按照合同约定提供优质服务。1.5甲方特殊活动保障在甲方举办特殊活动期间，乙方应提供相应的人力、物力支持，确保活动顺利进行。说明：甲方特殊活动期间，乙方需提供额外保障，确保活动期间停车场秩序和安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主管理权乙方有权根据自身管理经验和市场需求，对停车场进行自主管理，包括调整收费标准、优化服务流程等。说明：乙方作为专业管理方，享有一定的自主权，以提高管理效率和客户满意度。2.2乙方服务创新乙方应定期推出新的服务项目，以满足甲方和师生员工的多样化需求。说明：乙方通过创新服务，提升停车场竞争力，满足甲方和用户需求。2.3乙方参与校园规划乙方应积极参与校园规划，为校园停车场布局、设施建设等提供建议。说明：乙方作为专业管理者，对校园停车场有深入了解，参与规划有助于提高停车场实用性。2.4乙方定期汇报乙方应定期向甲方汇报停车场运营情况，包括收入、支出、客户满意度等。说明：乙方定期汇报有助于甲方了解停车场运营状况，为决策提供依据。2.5乙方培训与提升乙方应定期对员工进行培训，提高员工的服务意识和专业技能。说明：乙方通过培训提升员工素质，确保服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，确保双方权益。说明：中介机构作为第三方，有助于维护合同双方的合法权益。3.2中介机构费用中介机构费用由甲乙双方按比例承担。说明：中介机构费用合理分配，避免双方产生争议。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲乙双方提交报告，内容包括合同履行情况、争议解决等。说明：中介机构报告有助于双方了解合同履行状况，及时解决问题。3.4中介机构变更如中介机构无法履行职责，甲乙双方应协商更换中介机构。说明：中介机构变更需双方协商一致，确保合同履行不受影响。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。说明：中介机构责任明确，确保其履行职责的积极性和责任感。附件及其他补充说明一、附件列表：1.校园停车场平面图2.停车场管理制度3.停车场收费标准4.停车场服务人员岗位职责5.停车场服务人员培训计划6.停车场服务人员考核计划7.停车场服务满意度调查问卷8.合同履行记录9.合同变更与解除记录10.违约责任记录11.争议解决记录12.合同终止记录13.合同解除记录14.中介机构合作协议（如有）15.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方未按照合同约定提供管理服务，认定为违约行为。2.乙方违反停车场管理制度，造成安全隐患，认定为违约行为。3.乙方未按照合同约定进行停车场维护保养，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定支付管理服务费用，认定为违约行为。5.甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，认定为违约行为。6.双方未按照合同约定解决争议，认定为违约行为。7.任何一方未按照合同约定履行合同终止或解除程序，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律后果。3.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同终止：指合同当事人提前结束合同关系的行为。5.合同解除：指合同当事人单方或双方协商决定结束合同关系的行为。6.中介机构：指在合同当事人之间提供中介服务，协助合同签订和履行的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方可要求乙方进行整改，如整改无效，可要求乙方支付违约金或解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付滞纳金或解除合同。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如无法修复，应向甲方提出更换或赔偿建议。4.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：可寻求中介机构协助，或申请仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.校园停车场管理服务合同的签订和履行。2.停车场管理服务质量的监督和评估。3.停车场收费标准的制定和调整。4.停车场设施维护和保养。5.停车场安全管理措施的执行。6.停车场服务满意度的调查和分析。7.停车场合同违约行为的处理。8.停车场合同争议的解决。全文完。2025年大安农场学校校园停车场管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：大安农场学校1.2乙方：停车场管理服务二、合同前言2.1背景：随着大安农场学校校园内车辆数量的不断增加，为保障校园内交通秩序，提高校园环境质量，甲方决定将校园停车场的管理服务外包给具有专业资质的乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在校园停车场管理服务过程中的权利、义务及责任，确保停车场管理服务的顺利进行，保障校园内交通安全、有序。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业属于停车场管理服务行业，包括但不限于停车场规划、设计、建设、运营、维护等方面。3.2关键词解释：（1）停车场：指甲方提供的供师生员工及访客停放车辆的场所。（2）管理服务：指乙方根据本合同约定，对甲方校园停车场进行规划、设计、建设、运营、维护等方面的服务。（3）收费标准：指乙方根据停车场管理服务成本、市场行情等因素，经双方协商确定的收费标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的停车场管理服务。（2）甲方应配合乙方进行停车场管理服务，包括但不限于提供相关资料、场地、设施等。（3）甲方应按时足额支付乙方停车场管理服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，提供优质、高效的停车场管理服务。（2）乙方应确保停车场设施、设备正常运行，定期进行维护保养。（3）乙方应建立健全停车场管理制度，保障校园内交通安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。5.2合同履行地点：大安农场学校校园停车场。5.3合同履行方式：乙方负责对停车场进行规划、设计、建设、运营、维护等工作，甲方负责提供相关场地、设施等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致续签合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场设施、设备移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）停车场运营费用：包括日常管理、设施维护、安保人员工资等。（2）设施更新费用：包括停车场设施设备的更新、升级、改造等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、法律咨询费等。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应在每月的固定日期前，将当月费用支付至乙方指定账户。（2）按季度支付：甲方可选择按季度支付，每个季度结束后十日内支付。7.3支付时间（1）按月支付：每月的固定日期前。（2）按季度支付：每个季度结束后十日内。7.4支付条款甲方支付费用时，应确保款项足额、及时到账。如因甲方原因导致款项未按时到账，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。（2）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定提供管理服务，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为应提供服务金额的千分之五。（2）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2