2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合作项目概述2.1合作项目名称2.2合作项目地点2.3合作项目规模2.4合作项目性质3.合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期3.3合作期限延长条款4.合作内容4.1品牌运营4.1.1品牌形象设计4.1.2品牌宣传推广4.1.3品牌维护与管理4.2利益共享4.2.1利润分配比例4.2.2利润分配方式4.2.3利润分配时间5.合作费用5.1合作费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合作双方责任与义务6.1合作方一责任与义务6.2合作方二责任与义务7.合作项目运营管理7.1运营管理团队7.2运营管理制度7.3运营管理费用8.合作项目财务管理8.1财务管理制度8.2财务报表8.3财务审计9.合作项目风险管理9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险处理机制10.合作项目变更与终止10.1合作项目变更10.2合作项目终止10.3合作项目终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作项目详细资料13.2附件二：品牌运营方案13.3附件三：利益共享方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.合作项目概述2.1合作项目名称2025年度合伙人制民宿项目2.2合作项目地点[具体地点]2.3合作项目规模[项目规模描述，如客房数量、总面积等]2.4合作项目性质品牌运营与利益共享3.合作期限3.1合作开始日期2025年1月1日3.2合作结束日期2025年12月31日3.3合作期限延长条款[如有延长条件，在此描述]4.合作内容4.1品牌运营4.1.1品牌形象设计甲方负责设计民宿品牌形象，包括LOGO、标识、宣传物料等。4.1.2品牌宣传推广甲方负责制定并实施民宿品牌宣传推广计划，包括线上线下渠道。4.1.3品牌维护与管理甲方负责品牌形象的维护，确保品牌形象的一致性和正面形象。5.利益共享5.1利润分配比例双方按照[具体比例]进行利润分配。5.2利润分配方式利润分配采取现金支付方式。5.3利润分配时间每季度末进行一次利润分配。6.合作费用6.1合作费用总额[具体费用金额]6.2费用支付方式甲方以转账方式向乙方支付合作费用。6.3费用支付时间每季度初支付当季度合作费用。7.合作双方责任与义务7.1合作方一责任与义务甲方应按照合同约定履行品牌运营职责，确保民宿品牌形象和运营质量。7.2合作方二责任与义务乙方应按照合同约定履行利益共享职责，配合甲方完成品牌运营工作。8.合作项目运营管理8.1运营管理团队双方共同组建运营管理团队，负责民宿的日常运营管理工作。8.2运营管理制度制定并执行统一的运营管理制度，包括服务质量标准、员工培训、安全管理等。8.3运营管理费用运营管理费用由双方根据实际发生情况分摊。9.合作项目财务管理9.1财务管理制度建立完善的财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。9.2财务报表定期编制财务报表，包括收入报表、支出报表、利润报表等。9.3财务审计每年进行一次财务审计，审计结果需向双方报告。10.合作项目风险管理10.1风险识别与评估双方共同识别合作项目可能面临的风险，并进行风险评估。10.2风险防范措施针对识别出的风险，制定相应的防范措施，降低风险发生的可能性和影响。10.3风险处理机制建立风险处理机制，确保在风险发生时能够及时应对和解决。11.合作项目变更与终止11.1合作项目变更任何一方如需变更合作项目内容，应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合作项目终止（1）合同到期；（2）一方违约；（3）不可抗力因素；（4）双方协商一致。11.3合作项目终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]12.3争议解决程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件（1）一方违约；（2）不可抗力因素；（3）双方协商一致。13.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合作项目涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构所在地法院具有管辖权。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方之外，根据本合同约定介入合作项目的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的情形（1）提供专业服务，如设计、施工、咨询等；（2）提供融资、投资或其他财务支持；（3）合作项目运营所需的供应链服务；（4）法律法规或双方协商一致的其他情况。3.第三方介入的程序3.1任何一方提出引入第三方时，应提前[具体时间]书面通知对方，并提交第三方的相关资质和合同草案。3.2甲乙双方共同审查第三方的资质和能力，并在[具体时间]内书面答复。3.3如同意第三方介入，甲乙双方与第三方签订相应协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方在合作项目中的参与程度；（3）第三方在合作项目中的预期收益；（4）相关法律法规和行业标准。4.2第三方的责任限额应书面明确在第三方协议中，并经甲乙双方确认。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合同关系，具体关系由第三方协议约定。5.2第三方应遵守甲乙双方制定的各项管理制度和规定。6.第三方对合作项目的影响6.1第三方对合作项目的影响包括但不限于：（1）服务质量；（2）成本控制；（3）项目进度；（4）风险控制。6.2甲乙双方应密切关注第三方的工作，确保其符合合同约定和项目要求。7.第三方介入的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合作项目相关条款进行适当调整。7.2调整后的条款应书面通知第三方，并经第三方确认。8.第三方退出（1）合同到期；（2）合同解除；（3）第三方违约；（4）法律法规规定。8.2第三方退出时应提前[具体时间]书面通知甲乙双方，并办理相关手续。9.第三方责任追究9.1如第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。（1）第三方协议；（2）法律法规；（3）行业标准。10.第三方信息的保密10.1第三方对甲乙双方提供的合作项目信息负有保密义务。10.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合作项目信息。11.第三方介入的法律适用与争议解决11.1第三方介入的法律适用与争议解决参照本合同相关条款执行。11.2如第三方协议与本合同不一致，以第三方协议为准。12.第三方协议的效力12.1第三方协议与本合同共同构成甲乙双方与第三方之间的完整协议。12.2第三方协议的修改或补充需经甲乙双方和第三方共同协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细资料详细描述合作项目的地理位置、规模、设施、服务内容等。包括项目规划图、设计图纸、工程预算等。2.品牌运营方案详细说明品牌形象设计、宣传推广计划、品牌维护策略等。包括市场分析报告、广告宣传计划、品牌合作提案等。3.利益共享方案明确利润分配比例、分配方式、分配时间等。包括财务报表模板、利润分配计算公式、利益共享协议等。4.运营管理制度详细规定运营管理的组织架构、职责分工、工作流程等。包括服务质量标准、员工培训计划、安全管理规定等。5.财务管理制度规定财务管理的原则、流程、审批权限等。包括财务报表格式、审计程序、资金管理制度等。6.风险管理方案列出合作项目可能面临的风险，并制定相应的防范措施。包括风险评估报告、风险应对计划、应急预案等。7.第三方协议包括与第三方签订的各类合同，如设计合同、施工合同、咨询服务合同等。详细规定第三方的权利、义务和责任。8.争议解决协议规定争议解决的途径、程序和适用法律。包括仲裁协议、诉讼管辖协议等。9.合同附件包括合同双方签字盖章的合同副本、相关法律法规文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付合作费用；未履行品牌运营职责；违反财务管理制度；未按约定进行利润分配。乙方违约：未按时支付合作费用；未履行利益共享职责；违反运营管理制度；未按约定进行利润分配。第三方违约：未按约定提供专业服务；未履行合同约定的责任；违反保密义务。2.责任认定标准违约行为的认定标准依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、影响范围等。3.违约责任甲方违约：乙方有权要求甲方支付违约金；甲方应承担由此给乙方造成的损失。乙方违约：甲方有权要求乙方支付违约金；乙方应承担由此给甲方造成的损失。第三方违约：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失。4.示例说明甲方未按时支付合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享1合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，民宿行业逐渐成为旅游市场的新宠。为充分发挥甲方民宿品牌优势，提高民宿经营效益，实现双方互利共赢，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“民宿”是指以家庭为单位，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的非经营性住宿设施。3.2关键词解释（1）合伙人制：指甲乙双方共同出资、共同经营、共享利益、共担风险的合作模式。（2）品牌运营：指甲方对民宿品牌进行宣传、推广、维护和提升的活动。（3）利益共享：指甲乙双方按照约定比例分享民宿经营所得。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有民宿品牌使用权，有权对民宿进行品牌运营。（2）负责民宿的日常经营管理，确保民宿的正常运营。（3）按照约定比例向乙方支付利益分成。4.2乙方的权利和义务（1）提供民宿所需的设施设备，确保民宿的正常运营。（2）协助甲方进行民宿品牌运营，提高民宿知名度。（3）按照约定比例与甲方分享利益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点民宿所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，共同履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议约定的合同履行期限届满，双方应按照约定比例结算利益分成。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应提前30日书面通知对方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应按照国家相关规定处理。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定比例结算利益分成。（2）本协议终止后，甲乙双方应按照国家相关规定处理相关事宜。（3）本协议终止后，甲乙双方不得再追究对方的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）品牌运营费用：包括市场推广、广告宣传、品牌维护等费用。（2）设施设备维护费用：包括民宿内设施设备的日常维护、维修和更新费用。（3）经营管理费用：包括人员工资、办公费用、水电费、物业管理费等。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付的方式向乙方支付费用。7.3支付时间（1）品牌运营费用：每月一个工作日支付上一个月的费用。（2）设施设备维护费用：每季度一个工作日支付上季度预计费用。（3）经营管理费用：每月一个工作日支付上一个月的费用。（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付日之前将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）乙方应在收到款项后及时出具相应的收款凭证。（3）如因甲方原因导致款项未按时支付，甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方违反本协议约定的品牌运营义务，导致民宿品牌形象受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供设施设备的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。（2）乙方违反本协议约定的经营管理义务，导致民宿经营不善的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，双方协商确定。（2）赔偿方式：违约方应按照协商确定的赔偿金额，以现金或银行转账的方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）涉及本协议履行过程中产生的争议。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对其各自所有知识产权的独立权利。（2）未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利转让或许可给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对民宿品牌的独立使用权。（2）乙方保留对民宿运营数据的独立使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成本协议项下的各项任务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论民宿的运营情况。（2）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通信息，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方：（填写甲方名称）签字：（甲方负责人签字）日期：（甲方签字日期）盖章：（甲方公章）乙方：（填写乙方名称）签字：（乙方负责人签字）日期：（乙方签字日期）盖章：（乙方公章）甲方代表：（填写甲方代表姓名）乙方代表：（填写乙方代表姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）甲方地址：（填写甲方地址）乙方地址：（填写乙方地址）附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿设施设备清单2.民宿品牌运营方案3.民宿经营数据统计报表4.甲乙双方合作协议书5.民宿财务报表6.民宿运营管理制度7.民宿员工劳动合同8.民宿相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过约定的支付时间未支付。违反品牌运营义务：认定标准为品牌形象受损，经第三方评估确认。2.乙方违约行为及认定：未按时提供设施设备：认定标准为超过约定的提供时间未提供。违反经营管理义务：认定标准为民宿经营不善，经第三方评估确认。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，明确合同权利义务的法律法规。2.旅游法：调整旅游活动中的权利义务关系的法律法规。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.滞纳金：因逾期未履行债务而支付给债权人的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在民宿经营过程中出现意见分歧。解决办法：定期召开会议，沟通信息，共同协商解决问题。2.问题：民宿品牌形象受损。解决办法：甲乙双方共同制定品牌修复方案，加强品牌宣传和维护。3.问题：民宿设施设备维护不及时。解决办法：制定设施设备维护计划，明确责任人和维护时间。4.问题：民宿经营数据统计不准确。解决办法：建立数据统计制度，确保数据准确性。5.问题：民宿员工管理不善。解决办法：制定员工管理制度，明确员工职责和考核标准。6.问题：民宿财务报表不透明。解决办法：建立财务管理制度，定期公布财务报表，接受监督。7.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方名称）2.第三方主体地址：（填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：负责民宿设施设备的采购、安装和维护。负责民宿运营数据的统计和分析。负责民宿品牌的市场推广和宣传。6.第三方权利：在合同有效期内，享有民宿设施设备维护的相关费用。享有民宿运营数据统计和分析的成果。享有民宿品牌推广和宣传的收益分成。7.第三方义务：按照约定时间和质量完成民宿设施设备的维护工作。定期向甲乙双方提供民宿运营数据统计和分析报告。严格遵守合同约定，保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对民宿运营有独立的决策权。拥有民宿品牌使用权，可进行二次开发和推广。在合同到期后，享有优先续约权。2.乙方利益条款：合同期内，享有民宿经营所得的固定比例分成。享有民宿品牌价值提升后的增值收益分成。享有民宿资产增值的收益分成。3.甲方违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，将民宿品牌转让或授权给第三方。甲方不得擅自变更民宿的运营模式和经营方向。甲方不得损害乙方的利益，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对民宿整体运营有决策权。拥有民宿品牌所有权，可进行品牌授权和转让。在合同到期后，享有民宿资产的所有权。2.甲方利益条款：合同期内，享有民宿经营所得的固定比例分成。享有民宿品牌价值提升后的增值收益分成。享有民宿资产增值的收益分成。3.乙方违约及限制条款：乙方不得擅自变更民宿的运营模式和经营方向。乙方不得未经甲方同意，将民宿品牌转让或授权给第三方。乙方不得损害甲方的利益，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享2合同目录一、引言1.协议名称2.协议目的3.协议生效时间4.协议适用范围5.协议终止条件二、品牌运营1.品牌定位2.品牌形象设计3.品牌宣传推广4.品牌合作资源5.品牌管理规范三、合作双方基本信息1.合伙人基本信息2.民宿基本信息3.合同期限四、利益共享机制1.利润分配比例2.费用承担3.利润结算方式4.利润分配时间5.利润分配争议解决五、运营管理1.民宿经营模式2.服务标准3.质量控制4.运营支持5.民宿升级改造六、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.违约责任七、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除后的处理十二、其他1.合同附件2.合同解释3.合同生效4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、引言1.协议名称：2025年度合伙人制民宿合作协议2.协议目的：明确品牌运营与利益共享的具体条款，确保双方权益3.协议生效时间：自双方签字之日起生效4.协议适用范围：适用于2025年度合伙人制民宿的运营管理5.协议终止条件：协议到期或双方协商一致解除二、品牌运营1.品牌定位：以“温馨、舒适、个性化”为品牌核心，打造高品质民宿体验2.品牌形象设计：包括LOGO、VI系统等，需双方共同协商确定3.品牌宣传推广：通过线上线下渠道进行品牌宣传，包括但不限于社交媒体、旅游平台等4.品牌合作资源：共享优质合作资源，如旅行社、酒店等5.品牌管理规范：制定品牌管理规范，确保品牌形象一致性三、合作双方基本信息1.合伙人基本信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等2.民宿基本信息：包括民宿名称、地址、联系方式等3.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止四、利益共享机制1.利润分配比例：双方按50%比例分配利润2.费用承担：运营过程中产生的费用，由双方按比例承担3.利润结算方式：每月结算一次，结算时间为每月的一天4.利润分配时间：利润结算后的5个工作日内完成分配5.利润分配争议解决：若出现争议，双方协商解决；协商不成，提交仲裁机构解决五、运营管理1.民宿经营模式：采用标准化、规范化的经营模式2.服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量3.质量控制：设立质量监督小组，定期对民宿进行质量检查4.运营支持：提供必要的运营支持，如培训、咨询等5.民宿升级改造：根据市场需求和品牌发展，对民宿进行升级改造六、知识产权1.知识产权归属：品牌相关知识产权归双方共有2.知识产权使用：双方均可使用品牌相关知识产权3.知识产权保护：双方共同维护品牌知识产权，防止侵权行为4.违约责任：若一方违反知识产权保护义务，应承担相应法律责任七、违约责任1.违约行为定义：包括未按时支付费用、未履行运营管理义务等2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约赔偿标准：根据实际情况，由双方协商确定4.违约争议解决：违约争议按照第六章争议解决条款执行八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交所在地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：提交诉讼时，应按照我国相关法律程序进行。4.争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。九、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息、运营数据等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。3.保密义务：双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：出现不可抗力、一方违约等情形，可解除合同。3.合同变更与解除程序：书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更与解除后的处理：妥善处理未了事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。十一、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力发生时的处理：双方应协商解决，如一方遭受不可抗力影响，可暂停履行合同义务。3.不可抗力解除后的处理：恢复正常运营，继续履行合同。十二、其他1.合同附件：包括但不限于品牌形象设计文件、运营管理规范等。2.合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。3.合同生效：自双方签字之日起生效。4.合同签署：本合同一式两份，双方各执一份。十三、合同终止1.合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除、违约解除等。2.合同终止后的处理：妥善处理未了事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。十四、签字部分甲方（合伙人）签字：日期：乙方（民宿）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导运营管理甲方有权决定民宿的日常运营策略和管理模式。甲方需制定详细的运营计划，包括市场营销、服务提升、员工培训等。乙方需遵守甲方的运营计划和管理规定。2.甲方品牌推广责任甲方负责民宿品牌的市场推广活动，包括但不限于广告宣传、媒体合作等。甲方需确保品牌推广活动的质量和效果，并定期向乙方汇报。3.甲方资金投入甲方负责民宿的初始投资，包括但不限于装修费用、设备购置等。甲方需保证资金投入的合理性和有效性，并定期向乙方提供资金使用报告。4.甲方利润分成调整权在甲方主导运营的情况下，甲方有权根据运营效果调整利润分成比例。调整需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。5.甲方决策权甲方在重大决策方面拥有最终决策权，如重大投资、合作伙伴选择等。乙方有权利在决策前提出建议，但最终决策权归甲方所有。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主运营管理乙方有权根据自身经验和市场情况，自主决定民宿的运营策略和管理模式。甲方需尊重乙方的运营决策，并提供必要的支持和协助。2.乙方品牌形象维护乙方负责维护民宿的品牌形象，确保服务质量达到预期标准。甲方需提供必要的品牌支持，如提供统一的品牌资料、授权等。3.乙方投资回报保障乙方有权要求甲方在一定期限内提供投资回报，包括但不限于利润分成、投资本金等。投资回报的具体方式和时间由双方协商确定。4.乙方决策参与权乙方有权参与重大决策，如重大投资、合作伙伴选择等。甲方需听取乙方的意见和建议，并给予适当的决策参与权。5.乙方经营风险承担乙方需自行承担民宿的经营风险，如市场波动、自然灾害等。甲方在经营风险方面不承担直接责任，但可提供一定的风险管理建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责界定第三方中介的职责包括合同执行监督、利益分配协调、争议解决等。双方应明确中介的权力和义务，确保其公正、公平地履行职责。2.中介费用承担中介费用由双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。中介费用应在合同中明确列出，并在合同执行过程中支付。3.中介报告提交中介应定期向双方提交报告，内容包括合同执行情况、利益分配、争议解决等。报告应真实、客观地反映合同执行情况，为双方提供决策依据。4.中介违约责任若中介违反合同约定，造成一方损失，应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容和赔偿标准由双方协商确定。5.中介更换机制若双方对中介的履职不满意，可协商更换中介，并提前一个月通知对方。更换中介后的合同条款仍有效，双方应继续履行合同义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合伙人基本信息表2.民宿基本信息表3.品牌形象设计文件4.运营管理规范5.利润分配计算方法6.知识产权使用许可7.中介机构资质证明8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用未履行运营管理义务违反知识产权保护义务未按合同约定进行品牌推广未经对方同意擅自变更合同内容未履行保密义务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方或第三方（如中介）进行记录和确认。违约行为的认定需有书面证据支持，如发票、记录、报告等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方或多方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.利润分成：指合作双方根据合同约定分享的经营利润。5.保密义务：指合同一方或多方对另一方提供的保密信息承担的保护责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用效率低解决办法：定期审查资金使用情况，优化资金使用计划。2.问题：运营管理不一致解决办法：制定统一的运营管理规范，定期进行培训和沟通。3.问题：利益分配不均解决办法：明确利润分配标准和计算方法，定期进行利润结算和分配。4.问题：品牌形象受损解决办法：加强品牌管理，确保品牌形象一致性。5.问题：争议解决不及时解决办法：建立争议解决机制，及时沟通协商，避免争议升级。五、所有应用场景：1.适用于2025年度合伙人制民宿的品牌运营与利益共享。2.适用于民宿与其他品牌或服务提供商的合作。3.适用于民宿内部合伙人之间的合作协议。4.适用于民宿与其他投资者之间的合作项目。全文完。2025年度合伙人制民宿合作协议：品牌运营与利益共享3合同编号_________一、合同主体甲方（品牌方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（民宿方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国旅游业的快速发展，民宿行业逐渐成为旅游市场的重要组成部分。为充分发挥甲乙双方的品牌优势和市场资源，实现互利共赢，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）品牌方：指在协议中承担品牌运营职责的甲方。（2）民宿方：指在协议中提供民宿经营服务的乙方。（3）合作期限：指本协议生效之日起至协议约定的终止日期止的期间。（4）利益共享：指甲乙双方按照约定比例分享合作期间产生的利润。3.2关键词解释本协议中关键词解释如下：（1）品牌运营：指品牌方在合作期间对民宿进行品牌建设、市场推广、客户服务等运营活动。（2）利益共享：指甲乙双方根据约定比例，对合作期间产生的利润进行分成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对民宿进行品牌运营，包括但不限于品牌推广、市场拓展、客户服务等。（2）甲方有义务向乙方提供品牌支持，包括但不限于品牌形象、宣传资料、培训指导等。（3）甲方有义务按照约定比例，向乙方支付合作期间的利润分成。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权根据本协议约定，享有合作期间的利润分成。（2）乙方有义务按照甲方要求，提供民宿的经营服务，确保民宿的正常运营。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营民宿业务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年度。5.2合同履行地点本协议约定的合作地点为乙方提供的民宿所在地。5.3合同履行方式甲乙双方按照本协议约定，各自履行相应的权利和义务，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在收到终止通知后30日内，办理相关手续，包括但不限于合同解除、利润结算等。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定比例结算合作期间的利润；（2）本协议终止后，甲乙双方应相互返还已提供的各项服务及资料。七、费用与支付7.1费用构成（1）品牌运营费用：甲方为品牌运营所发生的各项费用，如市场推广费用、广告费用、宣传费用等。（2）民宿运营费用：乙方为民宿运营所发生的各项费用，如设施维护费用、水电费用、清洁费用等。（3）利润分成：甲乙双方根据约定比例共享合作期间产生的利润。7.2支付方式（1）品牌运营费用：甲方应在每月的固定日期前，向乙方支付当月的品牌运营费用。（2）民宿运营费用：乙方应在每月的固定日期前，向甲方支付当月的民宿运营费用。（3）利润分成：甲乙双方应在每月的固定日期前，根据约定的比例结算利润分成。7.3支付时间（1）品牌运营费用：每月的固定日期前。（2）民宿运营费用：每月的固定日期前。（3）利润分成：每月的固定日期前。7.4支付条款（1）甲方支付品牌运营费用时，应提供相应的发票或收据。（2）乙方支付民宿运营费用时，应提供相应的发票或收据。（3）甲乙双方结算利润分成时，应提供相应的财务报表。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付品牌运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。（2）甲方未按约定提供品牌支持，应向乙方支付违约金，违约金为应提供支持总额的5%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付民宿运营费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。（2）乙方未按约定提供民宿经营服务，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务总额的5%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约金比例计算。（2）实际损失：按照实际损失金额赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）双方合作的商业秘密；（2）双方的经营策略和计划；（3）客户的个人信息。9.2保密期限本协议中的保密期限为自协议签订之日起至合作终止后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致一方无法履行本协议的，另一方应给予合理宽限期；（3）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致民宿设施损坏；（2）战争导致市场环境恶化；（3）政府政策调整导致合作项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合作过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：由双方共同指定的第三方进行调节；（2）仲裁：将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议约定不得转让；（2）法律法规禁止转让；（3）转让可能损害对方利益。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方各自的权利和利益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。（2）甲乙双方在合作期间所获得的商业信息、客户资源等，未经对方同意，不得擅自转让或泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对民宿品牌形象、品牌标识等知识产权的完全使用权。（2）乙方保留对民宿经营管理的自主权，包括但不限于定价、服务内容等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力（1）修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充协议的签订，不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的顺利履行。（2）甲乙双方应就合作事宜保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通和协作。（2）甲乙双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度合伙人制民宿合作协议的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式签订，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（品牌方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（民宿方）：签字：____________________日期：____________________盖章：_________________