二零二五年度房地产营销推广代理合约4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产营销推广代理合约合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟开发房地产项目，为提高项目知名度和销售业绩，甲方决定委托乙方进行房地产营销推广代理。双方经友好协商，就房地产营销推广代理事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并经双方代表签字盖章后生效。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房地产营销推广”指乙方根据甲方需求，利用各种营销手段，包括但不限于广告宣传、线上线下活动、渠道拓展等，提高甲方房地产项目的知名度和市场竞争力。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拟开发的房地产项目，包括住宅、商业、办公等业态；（2）营销推广：指乙方为提高甲方房地产项目的知名度和市场竞争力，采取的各种营销手段；（3）代理费用：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的代理服务费用；（4）违约责任：指本合同双方任何一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行房地产营销推广代理职责；（2）甲方应按时足额支付乙方代理费用；（3）甲方应提供乙方所需的房地产项目资料，包括项目规划、设计、价格等；（4）甲方应配合乙方开展营销推广活动，包括提供场地、设备等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，积极开展房地产营销推广工作，提高甲方房地产项目的知名度和市场竞争力；（2）乙方应确保营销推广活动的合规性，不得发布虚假、误导性广告；（3）乙方应定期向甲方汇报营销推广工作进展，包括广告投放、活动举办等情况；（4）乙方应妥善保管甲方提供的房地产项目资料，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房地产项目所在地。5.3合同履行方式乙方应根据甲方提供的房地产项目资料，结合市场情况，制定详细的营销推广方案，并按照方案实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将剩余的代理费用退还甲方；（2）双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基础代理费用：根据甲方房地产项目的性质、规模和市场定位，乙方将向甲方收取一定的基础代理费用；（2）广告宣传费用：乙方负责甲方房地产项目的广告宣传，包括但不限于平面媒体、网络媒体、户外广告等，相关费用由甲方承担；（3）活动策划与执行费用：乙方负责策划并执行甲方房地产项目的各类营销活动，包括但不限于开盘活动、节日促销、线下体验等，相关费用由甲方承担；（4）渠道拓展费用：乙方负责拓展甲方房地产项目的销售渠道，包括但不限于合作开发商、分销商、中介机构等，相关费用由甲方承担；（5）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）基础代理费用：甲方应在合同签订之日起五个工作日内，支付乙方基础代理费用的50%；（2）广告宣传费用：甲方应在广告宣传方案确定后五个工作日内，支付乙方相应的广告宣传费用；（3）活动策划与执行费用：甲方应在活动策划方案确定后五个工作日内，支付乙方相应的活动策划与执行费用；（4）渠道拓展费用：甲方应在渠道拓展方案确定后五个工作日内，支付乙方相应的渠道拓展费用；（5）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）合同签订之日起五个工作日内；（2）广告宣传方案确定后五个工作日内；（3）活动策划方案确定后五个工作日内；（4）渠道拓展方案确定后五个工作日内；（5）其他费用支付时间节点，按照双方协商一致的时间节点执行。7.4支付条款甲方支付代理费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。8.2乙方违约若乙方未按合同约定履行代理职责，导致甲方房地产项目销售业绩未达到预期目标，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分代理费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同约定的比例计算；（2）直接损失：包括但不限于甲方因乙方违约而产生的额外费用；（3）间接损失：包括但不限于甲方因乙方违约而失去的商业机会等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起三年。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或根据双方协商一致的选择，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）合同涉及的国家机密、行业秘密等；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房地产项目的最终决策权，包括但不限于价格调整、项目定位、营销策略等。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方提出的任何建议或意见进行评估和决定的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非另有约定，本合同的修改和补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就房地产项目的营销推广工作，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、文件交换、信息共享等方式，确保协作与配合的有效实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房地产营销推广代理事宜的完整协议，任何口头协议或先前协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目资料，包括但不限于项目规划、设计、价格等。2.营销推广方案，包括广告宣传计划、活动策划方案、渠道拓展方案等。3.甲方提供的各类证明文件和授权文件。4.乙方提交的营销推广工作报告和费用报销单据。5.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付代理费用，认定违约。未提供完整、准确的房地产项目资料，认定违约。未配合乙方开展营销推广活动，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行营销推广职责，认定违约。发布虚假、误导性广告，认定违约。未妥善保管甲方提供的房地产项目资料，认定泄露商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.仲裁：指由双方同意的仲裁机构，根据仲裁规则，对合同争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对合同争议进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并催促甲方履行支付义务。2.问题：乙方未按合同约定履行营销推广职责。解决办法：乙方应向甲方提交详细的营销推广工作报告，说明原因，并采取措施改进。3.问题：信息泄露导致商业秘密泄露。解决办法：乙方应加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，或根据实际情况，协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：_________________________第三方地址：_________________________第三方联系人：_______________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助乙方完成房地产项目的营销推广工作。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相应服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的支持和协助。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供准确的房地产项目资料。乙方有权要求甲方配合其开展营销推广活动。乙方有权要求甲方支付约定的代理费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方提供的市场推广资源。乙方有权获得甲方给予的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权暂停或终止代理服务。若甲方未提供准确的房地产项目资料，乙方有权要求甲方补充或修正。甲方的违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的营销推广方案提出修改意见。甲方可要求乙方提供详细的营销推广工作报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的市场推广服务。甲方可通过乙方的营销推广活动提高房地产项目的知名度。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行营销推广职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方发布虚假、误导性广告，甲方有权要求乙方停止并赔偿损失。乙方的违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房地产营销推广代理合约1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.合同标的2.1房地产项目简介2.2营销推广范围2.3代理服务内容3.服务期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同终止条件4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务内容与质量要求5.1营销推广方案5.2媒体策划与投放5.3宣传物料制作5.4营销活动策划与执行5.5客户关系维护6.信息保密6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.保密条款7.1技术秘密7.2商业秘密7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.其他约定13.1合同附件13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发乙方：营销推广1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1房地产项目简介项目名称：国际社区项目地址：省市区路号项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米项目类型：住宅、商业、办公2.2营销推广范围涵盖项目整体营销推广，包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划、客户关系维护等。2.3代理服务内容2.3.1市场调研：收集并分析目标市场、竞争对手、潜在客户等信息。2.3.2广告宣传：制定广告投放策略，包括媒体选择、广告内容制作、投放时间等。2.3.3活动策划：策划并执行各类营销活动，如开盘、开盘庆典、节假日促销等。2.3.4客户关系维护：建立客户档案，定期回访，提供售后服务。3.服务期限3.1合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。3.2合同期限合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3合同终止条件3.3.1合同期满自然终止。3.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2付款方式4.2.1乙方在合同签订后五日内提交详细服务方案，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。4.2.2乙方每月提交服务报告，甲方在收到报告后五日内支付当月服务费用的30%。4.2.3合同期满后，乙方提交最终服务报告，甲方在收到报告后五日内支付剩余服务费用的40%。4.2.4乙方完成合同约定的全部服务内容后，甲方在收到乙方提交的结项报告及发票后五日内支付剩余服务费用的30%。5.服务内容与质量要求5.1营销推广方案乙方应制定详细的营销推广方案，包括市场定位、目标客户、推广策略等，经甲方审核通过后方可执行。5.2媒体策划与投放乙方应根据营销推广方案，选择合适的媒体进行广告投放，确保广告效果。5.3宣传物料制作乙方负责制作各类宣传物料，包括但不限于海报、宣传册、广告片等，确保物料质量符合甲方要求。5.4营销活动策划与执行乙方应策划并执行各类营销活动，提高项目知名度和吸引力。5.5客户关系维护乙方应建立完善的客户关系维护体系，定期回访客户，收集客户反馈，提升客户满意度。6.信息保密6.1保密范围本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密范围。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。7.保密条款7.1技术秘密双方同意，在合同履行过程中，甲方提供的技术资料、设计方案、工艺流程等属于甲方的技术秘密。乙方不得向任何第三方泄露或使用这些技术秘密，除非得到甲方的书面同意。7.2商业秘密双方同意，在合同履行过程中，涉及到的市场分析报告、客户名单、营销策略等属于双方的商业秘密。双方均有义务对上述信息进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于与合同无关的目的。7.3违约责任若乙方违反保密条款，导致甲方或双方商业秘密泄露，乙方应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于调查费用、诉讼费用等。8.知识产权8.1知识产权归属在合同履行过程中，乙方根据甲方要求创作的广告文案、宣传图片、视频等知识产权归甲方所有。乙方不得将上述作品用于其他项目或商业用途。8.2知识产权使用甲方有权在合同约定的范围内使用乙方创作的知识产权，包括但不限于在项目推广、宣传中使用。8.3违约责任若乙方未按约定创作知识产权或未将知识产权归甲方所有，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成营销推广任务，导致项目销售目标未达成。9.1.2乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。9.1.3乙方未按合同约定提供服务，影响甲方利益。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为合同总金额的10%，甲方有权要求乙方支付。9.2.3若乙方违约导致甲方遭受重大损失，乙方应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同变更与解除11.1变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。11.2变更程序变更协议应明确变更内容、生效日期、违约责任等。11.3解除条件11.3.1合同期满自然解除。11.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.4解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于服务方案、费用明细、知识产权清单等。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为二零二五年一月一日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、合作企业、专业顾问、供应商等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于项目咨询、市场调研、广告制作、活动策划、法律顾问、财务顾问等。2.第三方引入程序2.1引入程序甲乙双方均有权引入第三方参与合同履行，但应提前至少30日书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2同意程序若对方对引入的第三方有异议，应在收到通知后15日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同义务或违反合同约定给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应根据第三方的实际承担能力、合同约定及市场行情等因素确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方引入程序中得到甲乙双方的书面确认。4.第三方责任与权利4.1第三方责任4.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责，保证服务质量。4.1.2第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方责任限额内，甲方有权直接向第三方追偿。4.2第三方权利4.2.1第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处获得服务费用。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应接受甲方的指导和监督，确保合同目标的实现。5.1.2甲方有权要求第三方提供工作报告、财务报表等，以评估第三方履约情况。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方的工作制度。5.2.2乙方有权要求第三方提供工作报告、财务报表等，以评估第三方履约情况。5.3第三方与其他第三方的关系5.3.1第三方之间应保持独立，不得相互勾结损害甲乙双方的利益。5.3.2第三方之间应相互尊重，共同维护合同履行的顺利进行。6.第三方变更与退出6.1第三方变更6.1.1若第三方需变更，应提前至少30日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。6.1.2变更后的第三方应继续履行合同约定的义务。6.2第三方退出6.2.1第三方退出合同，应提前至少30日书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.第三方责任保险7.1第三方应购买责任保险，以保障其在履行合同过程中可能发生的赔偿责任。7.2保险金额应不低于合同约定的第三方责任限额。8.第三方违约责任8.1第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方违约责任限额内，甲方有权直接向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细描述乙方提供的营销推广方案，包括市场分析、推广策略、活动策划等。2.费用明细列出合同约定的各项服务费用，包括预付款、月度费用、结项费用等。3.知识产权清单列明乙方创作的知识产权，包括广告文案、宣传图片、视频等。4.宣传物料样本提供乙方制作的宣传物料样本，如海报、宣传册、广告片等。5.第三方合作协议若引入第三方，提供与第三方签订的合作协议，包括合作内容、费用、责任等。6.财务报表乙方应定期提供财务报表，包括收入、支出、利润等。7.工作报告乙方应定期提交工作报告，包括工作进展、问题与建议等。8.客户反馈收集并整理客户反馈，包括满意度、意见和建议等。9.合同变更协议如合同内容发生变更，提供双方签订的变更协议。10.争议解决文件如发生争议，提供双方提交的仲裁或诉讼文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成营销推广任务，导致项目销售目标未达成。1.2乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。1.3乙方未按合同约定提供服务，影响甲方利益。1.4第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失。1.5甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准2.1乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。2.3甲乙双方违约，应根据违约情节和损失程度，分别承担相应的责任。3.违约责任示例3.1乙方未按合同约定完成营销推广任务，导致项目销售目标未达成，应支付合同总金额的10%作为违约金。3.2第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方实际损失，最高不超过合同总金额的30%。3.3甲乙双方未按合同约定支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。全文完。二零二五年度房地产营销推广代理合约2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产营销推广代理业务中的权利、义务和责任，以保障双方合法权益，实现合作共赢。2.2目的：本合同旨在规范房地产营销推广代理业务，提高甲方房地产项目的市场知名度和销售业绩，同时确保乙方在代理过程中获得合理的报酬。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施等。（2）营销推广：指通过各种渠道和方式，对房地产项目进行宣传、推广和销售的活动。（3）代理：指乙方接受甲方委托，以甲方名义进行房地产营销推广活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即房地产项目的所有权人。（2）乙方：指代理方，即接受甲方委托进行房地产营销推广活动的机构或个人。（3）合同期限：指本合同约定的有效期限。（4）代理费用：指乙方在代理过程中，根据合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，履行房地产营销推广代理职责。（2）有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。（3）有权根据市场情况调整营销推广策略。（4）有权在合同期限内终止合同，并按照合同约定支付相应费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，履行房地产营销推广代理职责。（2）确保营销推广活动的真实性、合法性和有效性。（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。（4）按照合同约定，收取代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方指定的地点进行房地产营销推广活动。5.3合同履行方式：乙方通过线上线下相结合的方式，对甲方房地产项目进行营销推广。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方提前通知乙方终止合同；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致，可提前终止合同；（3）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止所有房地产营销推广活动；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已发生的合理费用；（3）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本代理费用：根据乙方提供的代理方案及甲方要求的营销推广服务内容，双方协商确定的基本代理费用。（2）业绩提成：在合同履行期间，乙方根据实际销售业绩，按照约定的提成比例提取的业绩提成。（3）其他费用：包括但不限于广告费用、物料制作费用、差旅费用等，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）基本代理费用：甲方应在合同签订后五个工作日内，支付乙方基本代理费用的50%作为预付款。（2）业绩提成：在每月的一个工作日，甲方根据乙方提供的上月销售业绩报告，支付当月业绩提成。（3）其他费用：在相关费用发生后的五个工作日内，甲方根据乙方提供的发票及实际情况，支付相应费用。7.3支付时间：（1）基本代理费用预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）业绩提成：每月一个工作日支付。（3）其他费用：相关费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付章件：（1）基本代理费用预付款：甲方应向乙方提供加盖公章的付款凭证。（2）业绩提成：甲方应向乙方提供加盖公章的付款凭证。（3）其他费用：甲方应向乙方提供加盖公章的付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方单方面终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金按剩余代理服务期内的代理费用总额的百分之十计算。8.2乙方违约：（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。（2）赔偿金额的支付方式与合同约定的费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方房地产项目的相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守保密内容，不得泄露给任何第三方；（2）未经对方同意，不得以任何形式利用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）在不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应及时恢复合同履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房地产项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对营销推广方案进行合理调整的权利。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守甲方对房地产项目的定位和品牌形象。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极协调，确保合同履行过程中的各项事宜顺利进行。（2）甲方应提供乙方所需的资料和信息，乙方应及时反馈项目进展情况。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协商解决合同履行过程中的问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产营销推广代理业务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（代理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房地产项目介绍资料2.乙方营销推广方案3.甲方授权委托书4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中的相关费用发票6.业绩提成计算表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。单方面终止合同：认定甲方违约，应支付违约金。未经乙方同意泄露商业秘密：认定甲方违约，应承担法律责任。2.乙方违约：未按时完成营销推广任务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担法律责任。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施等。2.营销推广：指通过各种渠道和方式，对房地产项目进行宣传、推广和销售的活动。3.代理：指乙方接受甲方委托，以甲方名义进行房地产营销推广活动。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料信息不准确或不及时。解决办法：甲方应确保提供的信息准确、完整，并按约定时间提供。2.问题：乙方营销推广效果不理想。解决办法：双方应定期沟通，评估营销推广效果，根据市场反馈调整策略。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，积极应对不可抗力事件，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有关部门申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的其他实体，包括但不限于广告公司、广告媒介、专业服务机构等。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助乙方完成房地产项目的营销推广工作，并对其提供的服务质量负责。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。第三方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于项目资料、市场信息等。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应保证其提供的服务不违反国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：乙方有权要求甲方在合同期限内不得委托其他第三方进行与本合同相同或类似的市场营销活动。乙方有权在合同履行过程中，根据市场变化调整营销推广策略，并通知甲方。2.乙方利益条款增加：乙方在合同履行期间，享有项目销售业绩的提成权益。乙方有权获得甲方提供的市场调研报告、客户反馈等信息。3.甲方的违约及限制条款增加：若甲方违反上述第一条权利条款，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得因乙方调整营销推广策略而降低乙方应得的提成。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款增加：甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。甲方有权在合同期限内终止合同，并按照合同约定支付相应费用。2.甲方利益条款增加：甲方有权获得乙方提供的详细营销推广报告和市场分析。甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整营销推广方案。3.乙方的违约及限制条款增加：乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担法律责任。全文完。二零二五年度房地产营销推广代理合约3合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围1.6合同总价1.7合同付款方式第二章项目介绍2.1项目基本情况2.2项目营销目标2.3项目推广策略第三章代理服务内容3.1市场调研分析3.2品牌形象塑造3.3产品宣传推广3.4线上线下活动策划3.5营销渠道拓展3.6客户关系管理第四章营销推广计划4.1推广阶段划分4.2每阶段推广目标4.3推广活动方案4.4推广效果评估第五章费用及支付5.1代理服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件及违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：项目基本信息10.2附件二：代理服务费用明细10.3附件三：推广活动方案10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同变更效力第十二章法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖第十三章其他13.1通知送达13.2合同份数13.3合同语言第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同范围1.6合同总价1.7合同付款方式第二章项目介绍2.1项目基本情况2.2项目营销目标2.3项目推广策略第三章代理服务内容3.1市场调研分析3.2品牌形象塑造3.3产品宣传推广3.4线上线下活动策划3.5营销渠道拓展3.6客户关系管理第四章营销推广计划4.1推广阶段划分4.2每阶段推广目标4.3推广活动方案4.4推广效果评估第五章费用及支付5.1代理服务费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款条件及违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行友好协商；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，致使合同目的不能实现；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.3合同解除与终止后的处理（1）结算未履行完毕的义务；（2）返还已收款项；（3）处理剩余的代理服务事项。第十章合同附件10.1附件一：项目基本信息10.2附件二：代理服务费用明细10.3附件三：推广活动方案10.4附件四：其他相关文件第十一章合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力合同变更不影响本合同其他条款的效力。第十二章法律适用及管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖本合同的争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。第十三章其他13.1通知送达任何一方通知对方的事项，应以书面形式送达，并视为已送达。13.2合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。13.3合同语言本合同使用中文书写。第十四章合同签署14.1签署时间____年____月____日14.2签署地点____14.3签署代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款内容：甲方对本合同项下的营销推广活动具有最终决策权，乙方应无条件执行甲方的决策。说明：此条款确保甲方在营销推广过程中拥有主导地位，乙方需完全服从甲方的安排和指令。1.2甲方的监督权条款内容：甲方有权对乙方的营销推广活动进行监督，包括但不限于活动进度、效果评估等。说明：此条款赋予甲方对乙方工作的监督权，以确保乙方按照合同约定执行任务。1.3甲方的优先权条款内容：在同等条件下，甲方享有优先选择乙方推荐的合作伙伴、供应商等权利。说明：此条款保障甲方在合作过程中拥有优先选