2025年度影视基地场地租赁合同范本（含剧本拍摄许可）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视基地场地租赁合同范本（含剧本拍摄许可）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.2.场地位置2.3.场地面积2.4.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间4.4.逾期付款处理5.场地使用及维护5.1.场地使用规则5.2.场地维护责任5.3.场地设施损坏赔偿6.剧本拍摄许可6.1.许可范围6.2.许可期限6.3.许可费用6.4.许可撤销及终止7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地设施清单11.3.剧本拍摄许可协议12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：影视基地管理1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：影视制作1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁场地基本情况2.1.场地名称2.1.1.场地名称：影视基地2.2.场地位置2.2.1.场地位置：省市区路号2.3.场地面积2.3.1.场地面积：5000平方米2.4.场地用途2.4.1.场地用途：影视拍摄、影视制作、影视培训等3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续约条款3.3.1.租赁期限到期前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金金额：人民币100万元/年4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。4.3.付款时间4.3.1.付款时间为每月5日前4.4.逾期付款处理4.4.1.逾期付款的处理方式：出租方有权要求承租方立即支付逾期款项，并承担相应的违约责任。5.场地使用及维护5.1.场地使用规则5.1.1.承租方应遵守场地使用规则，不得擅自改变场地用途。5.2.场地维护责任5.2.1.承租方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。5.3.场地设施损坏赔偿5.3.1.承租方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。6.剧本拍摄许可6.1.许可范围6.1.1.许可范围：在租赁场地内进行影视拍摄活动。6.2.许可期限6.2.1.许可期限：与租赁期限一致。6.3.许可费用6.3.1.许可费用：人民币10万元/年。6.4.许可撤销及终止（1）承租方未按时支付租金；（2）承租方违反场地使用规则；（3）承租方未按时支付许可费用。7.保密条款7.1.保密内容7.1.1.保密内容：本合同内容、场地使用情况、拍摄计划等。7.2.保密期限7.2.1.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。7.3.违约责任7.3.1.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金或逾期支付租金的；8.1.2.承租方未按照合同约定的方式使用场地的；8.1.3.承租方擅自改变场地用途或未经出租方同意进行活动的；8.1.4.承租方造成场地设施损坏或未按期修复的；8.1.5.承租方违反保密条款的；8.1.6.出租方未按时交付场地或提供的场地不符合约定的；8.1.7.出租方违反保密条款的。8.2.违约责任承担8.2.1.承租方违约的，应向出租方支付相应的违约金，违约金为应支付租金的百分之二十。8.2.2.出租方违约的，应向承租方支付相应的违约金，违约金为应提供场地费用的一半。8.3.违约赔偿8.3.1.任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的实际损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同争议；9.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：无9.3.争议解决程序9.3.1.争议解决程序：进行友好协商，如协商不成，则任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章；10.1.2.租赁场地符合约定的条件；10.1.3.承租方已支付首期租金。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满；10.2.2.双方协商一致解除合同；10.2.3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3.合同解除条件10.3.1.出租方有严重违约行为；10.3.2.承租方有严重违约行为；10.3.3.依照法律、法规或本合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地设施清单11.3.剧本拍摄许可协议12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.签署地点：省市区路号12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方同意；13.1.2.不违反法律、法规和政策；13.2.变更程序13.2.1.双方应以书面形式进行变更；13.2.2.变更内容应在本合同中予以明确。13.3.变更通知13.3.1.变更内容一经生效，双方应及时通知对方。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方介入合同前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用总额。15.4.2.如第三方责任限额未在合作协议中约定，则默认为无限责任。15.5.第三方权利与义务15.5.1.第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.5.2.第三方有义务遵守甲乙双方约定的合同条款，维护合同的合法权益。15.5.3.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非合同当事人。15.6.2.第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合作协议中约定的内容，不涉及本合同的其他条款。15.6.3.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或协商，应取得甲乙双方的同意。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.1.具备相应的资质和经验；16.1.2.能够独立承担法律责任；16.1.3.能够遵守保密协议。16.2.1.合同主要内容；16.2.2.甲乙双方的联系方式；16.2.3.第三方需要了解的其他相关信息。16.3.1.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.3.2.第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商；16.3.3.第三方在合同履行过程中不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的终止17.1.第三方介入合同终止的条件包括：17.1.1.合同履行完毕；17.1.2.第三方完成合作协议约定的任务；17.1.3.双方协商一致解除第三方介入；17.1.4.发生不可抗力事件，致使第三方介入无法继续。17.2.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合作协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰展示场地布局，包括各个拍摄区域、设施位置、出入口等。附件说明：场地平面图是双方确定场地使用范围和设施位置的重要依据。2.场地设施清单详细要求：详细列出场地内的各项设施，包括设备名称、型号、数量、使用年限等。附件说明：场地设施清单用于确认场地内的设施情况，确保双方对设施的了解一致。3.剧本拍摄许可协议详细要求：包括剧本内容、拍摄许可范围、许可期限、许可费用等。附件说明：剧本拍摄许可协议是剧本拍摄许可的法律文件，确保双方权益。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括支付时间、金额、支付方式等。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要证据。5.场地使用记录详细要求：记录场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。附件说明：场地使用记录用于监控场地使用情况，确保场地不被滥用。6.场地设施损坏报告详细要求：记录场地设施损坏情况，包括损坏时间、损坏原因、修复情况等。附件说明：场地设施损坏报告用于明确损坏责任，便于及时修复。7.争议解决记录详细要求：记录双方争议解决的过程，包括争议内容、解决方式、结果等。附件说明：争议解决记录用于回顾争议解决情况，避免类似争议再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未在约定的时间内支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金，逾期支付租金的，每日按应支付租金的1%计收滞纳金。示例说明：如租金为10万元/月，逾期支付一天，应支付违约金1000元。2.擅自改变场地用途违约行为：承租方未经过出租方同意，擅自改变场地用途。责任认定标准：承租方应承担恢复场地原状的费用，并支付相应的违约金。示例说明：若擅自改变场地用途导致场地损坏，承租方需修复或赔偿。3.未按时支付许可费用违约行为：承租方未在约定的时间内支付剧本拍摄许可费用。责任认定标准：承租方应向出租方支付相当于许可费用金额1%的违约金，逾期支付许可费用的，每日按应支付许可费用的1%计收滞纳金。示例说明：如许可费用为5万元，逾期支付一天，应支付违约金500元。4.场地设施损坏违约行为：承租方在使用场地过程中造成场地设施损坏。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施。示例说明：若场地内的灯光设备因使用不当损坏，承租方需修复或赔偿。5.保密条款违反违约行为：任何一方违反保密条款，泄露合同内容或其他保密信息。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：若出租方泄露承租方商业秘密，出租方需赔偿承租方损失。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同范本（含剧本拍摄许可）1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的影视基地场地资源，乙方有意租赁该场地进行影视拍摄，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）影视基地：指甲方拥有的，用于影视拍摄、制作、培训等活动的场所。（2）剧本：指乙方提供的，用于影视拍摄、制作的文字剧本。（3）拍摄许可：指甲方同意乙方在影视基地内进行拍摄的权利。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的时间范围。（2）租赁费用：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。（3）拍摄费用：指乙方在影视基地内进行拍摄产生的相关费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁场地进行合理的管理和监督。（2）甲方应保证租赁场地符合乙方拍摄需求，并确保场地设施、设备正常运行。（3）甲方应按照合同约定，及时收取租赁费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方影视基地场地进行拍摄。（2）乙方应按照合同约定，支付租赁费用和拍摄费用。（3）乙方应遵守甲方场地管理规定，爱护场地设施、设备。（4）乙方应确保拍摄活动不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方影视基地场地进行拍摄，具体拍摄地点由双方另行协商确定。5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，按照合同约定支付租赁费用和拍摄费用，甲方按照合同约定提供场地及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应协商一致，并签订终止协议；（2）终止合同后，乙方应立即停止使用甲方影视基地场地。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付已发生的租赁费用和拍摄费用；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的预付款；（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方影视基地场地的费用，包括但不限于场地使用费、设施设备使用费等。（2）剧本拍摄许可费用：乙方获得在甲方影视基地内进行剧本拍摄许可的费用。（3）其他费用：包括但不限于拍摄过程中的交通费、餐饮费、住宿费、道具租赁费、化妆造型费等。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的支付方式，及时足额支付甲方各项费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的____个工作日内支付首期租赁费用，并在每个租赁期开始前支付当期租赁费用。（2）剧本拍摄许可费用：乙方应在获得拍摄许可前支付全部剧本拍摄许可费用。（3）其他费用：乙方应在发生费用后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）租赁费用：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租赁费用。（2）剧本拍摄许可费用：乙方应通过银行转账支付剧本拍摄许可费用。（3）其他费用：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供影视基地场地或配套设施，导致乙方无法正常拍摄，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担逾期付款的违约金。（2）乙方在拍摄过程中违反场地管理规定，造成甲方设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约事实、损失程度等因素，由双方协商确定。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露，并不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限应相应顺延。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对影视基地场地的所有权，乙方租赁场地期间，仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对影视基地场地进行维修、改造或扩建的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入影视基地场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应协助乙方解决拍摄过程中的问题。（2）乙方应积极配合甲方进行场地管理和维护。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁影视基地场地及剧本拍摄许可的完整协议，任何口头承诺或协议均不具有法律效力。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________签字/盖章：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地平面图2.影视基地设施设备清单3.剧本拍摄许可申请表4.甲方提供的场地使用说明5.乙方提供的拍摄计划6.双方协商达成的补充协议7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定提供场地或设施，认定为违约行为。违反保密义务，泄露乙方商业秘密，认定为违约行为。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。在拍摄过程中违反场地管理规定，造成甲方设施设备损坏，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指在第三方的主持下，双方当事人就争议事项进行协商，达成一致意见，以解决争议。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议，对争议事项进行裁决。5.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方拍摄过程中，发现场地设施不符合拍摄需求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行整改。2.问题：乙方在支付费用时，与甲方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取必要措施减轻损失，并协商一致决定合同是否终止。4.问题：合同履行过程中，出现意外事故，造成人员伤害或财产损失。解决办法：双方应立即采取措施，保护现场，并及时报警。根据事故原因和责任，依法承担相应的赔偿责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因服务问题导致的损失承担赔偿责任。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.第三方义务第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合拍摄需求的场地和设施。乙方有权要求甲方提供剧本拍摄许可，并在规定时间内完成。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在拍摄过程中的人身安全。甲方应保证乙方在拍摄过程中的合法权益不受侵犯。甲方应保证乙方在拍摄过程中的数据安全。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按合同约定提供场地或设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方如泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变合同约定的拍摄时间或地点。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租赁费用和拍摄许可费用。甲方可要求乙方遵守场地管理规定，不得擅自改变场地用途。2.甲方的利益条款甲方有权要求乙方在拍摄过程中对场地设施进行爱护。甲方有权要求乙方在拍摄完成后对场地进行清理。3.乙方的违约及限制条款乙方如未按合同约定支付费用，应承担违约责任，并支付逾期付款的违约金。乙方如违反场地管理规定，造成甲方设施设备损坏，应承担赔偿责任。乙方如泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度影视基地场地租赁合同范本（含剧本拍摄许可）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方影视基地场地租赁事宜及乙方剧本拍摄许可事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方影视基地场地租赁事宜及乙方剧本拍摄许可事宜的权利义务，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）影视基地：指甲方提供的用于拍摄影视作品的场地，包括但不限于摄影棚、外景地、道具库等。（2）剧本：指乙方拟拍摄的影视作品的剧本，包括但不限于剧本名称、故事梗概、角色设定等。（3）拍摄许可：指甲方同意乙方在影视基地内进行拍摄活动的权利。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方影视基地场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在影视基地内的拍摄活动进行监督管理，确保拍摄活动符合相关法律法规和甲方要求。（3）甲方应保证影视基地场地符合拍摄需求，并提供必要的拍摄设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方影视基地场地进行拍摄活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应遵守甲方影视基地的相关管理规定，确保拍摄活动不影响甲方其他业务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方在甲方影视基地内进行拍摄活动。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行拍摄活动，并确保拍摄活动不影响甲方其他业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方有权书面通知乙方解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定将影视基地场地交还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：乙方租赁甲方影视基地场地所应支付的费用。（2）剧本拍摄许可费：乙方在甲方影视基地内进行剧本拍摄活动所应支付的费用。（3）设施使用费：乙方使用甲方提供的拍摄设施所应支付的费用。（4）其他费用：因拍摄活动产生的其他费用，如道具制作费、化妆造型费等。7.2支付方式（1）租金及剧本拍摄许可费：乙方应于合同签订后____个工作日内，将上述费用一次性支付给甲方。（2）设施使用费：乙方应在使用设施前支付相应费用，具体费用按实际使用情况计算。（3）其他费用：按实际发生情况支付。7.3支付时间（1）租金及剧本拍摄许可费：合同签订后____个工作日内支付。（2）设施使用费：使用设施前支付。（3）其他费用：实际发生时支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间将费用支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供影视基地场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）若甲方未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用金额的____%。（2）若乙方擅自改变拍摄计划，导致甲方产生额外费用，乙方应承担相应费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应根据实际情况向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）影视基地场地的具体位置、设施配置等信息；（2）剧本拍摄活动的具体安排、保密资料等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切合理措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致影视基地场地受损，无法进行拍摄活动；（2）战争导致拍摄活动被迫中断；（3）政府政策调整，导致拍摄活动无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对影视基地的最终控制权，包括但不限于对拍摄内容的审查权和对场地使用的调整权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内对影视基地设施进行维修、升级和更换的权利，不影响乙方正常拍摄。（2）甲方保留在紧急情况下，为了确保人员安全或影视基地设施的完好，临时调整场地使用安排的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出，修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力所有修改和补充内容自双方签字之日起生效，作为本合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就影视基地场地租赁和剧本拍摄事宜相互协作，包括但不限于场地准备、设施安排、拍摄进度协调等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于影视基地场地租赁和剧本拍摄许可的全部协议，并取代此前所有书面或口头协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应由双方书面同意并签署，作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地场地租赁平面图2.影视基地设施清单3.剧本拍摄许可申请表4.场地使用规则5.不可抗力事件清单6.费用明细表7.争议解决机制说明8.保密协议9.甲方营业执照复印件10.乙方营业执照复印件或相关资质证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供影视基地场地或设施，认定为违约。未按合同约定退还押金，认定为违约。违反合同约定的其他行为。2.乙方违约：未按时支付租金、剧本拍摄许可