二零二五版房地产土地储备合同范本（含储备期限）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产土地储备合同范本（含储备期限）本合同目录一览1.合同订立依据1.1相关法律法规1.2政策文件1.3地方性法规2.合同主体2.1出让方2.2受让方2.3第三方3.土地储备范围3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.土地储备期限4.1储备起始时间4.2储备结束时间4.3延长或缩短储备期限的条件及程序5.土地储备费用5.1土地储备费用构成5.2土地储备费用计算方法5.3土地储备费用支付方式6.土地储备进度6.1土地储备进度要求6.2土地储备进度调整6.3土地储备进度监督7.土地储备条件7.1土地储备条件要求7.2土地储备条件变更7.3土地储备条件解除8.土地储备项目验收8.1验收条件8.2验收程序8.3验收标准9.土地储备项目移交9.1移交条件9.2移交程序9.3移交标准10.土地储备合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1相关法律法规1.1.1《中华人民共和国土地管理法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国合同法》1.2政策文件1.2.1国家关于土地储备管理的相关政策文件1.2.2地方政府关于土地储备管理的相关政策文件1.3地方性法规1.3.1地方性土地储备管理法规1.3.2地方性房地产管理法规2.合同主体2.1出让方2.1.1出让方名称2.1.2出让方法定代表人2.1.3出让方注册地址2.2受让方2.2.1受让方名称2.2.2受让方法定代表人2.2.3受让方注册地址2.3第三方2.3.1第三方名称2.3.2第三方法定代表人2.3.3第三方注册地址3.土地储备范围3.1土地位置3.1.1省份3.1.2城市或区县3.1.3具体地址3.2土地面积3.2.1土地总面积（平方米）3.2.2土地分块面积及用途3.3土地用途3.3.1土地储备用途3.3.2未来规划用途3.4土地权属3.4.1土地所有权3.4.2土地使用权4.土地储备期限4.1储备起始时间4.1.1储备起始日期4.2储备结束时间4.2.1储备结束日期4.3延长或缩短储备期限的条件及程序4.3.1延长储备期限的条件4.3.2延长储备期限的程序4.3.3缩短储备期限的条件4.3.4缩短储备期限的程序5.土地储备费用5.1土地储备费用构成5.1.1土地补偿费用5.1.2安置补偿费用5.1.3拆迁费用5.1.4其他相关费用5.2土地储备费用计算方法5.2.1费用计算公式5.2.2费用计算依据5.3土地储备费用支付方式5.3.1支付方式5.3.2支付时间5.3.3支付条件6.土地储备进度6.1土地储备进度要求6.1.1土地储备进度指标6.1.2土地储备进度计划6.2土地储备进度调整6.2.1进度调整条件6.2.2进度调整程序6.3土地储备进度监督6.3.1监督方式6.3.2监督机构7.土地储备条件7.1土地储备条件要求7.1.1土地储备条件内容7.1.2土地储备条件标准7.2土地储备条件变更7.2.1条件变更条件7.2.2条件变更程序7.3土地储备条件解除7.3.1条件解除条件7.3.2条件解除程序8.土地储备项目验收8.1验收条件8.1.1项目完成条件8.1.2相关手续完备条件8.1.3质量合格条件8.2验收程序8.2.1验收申请8.2.2验收组织8.2.3验收时间8.2.4验收结果8.3验收标准8.3.1国家标准8.3.2地方标准8.3.3行业标准9.土地储备项目移交9.1移交条件9.1.1移交手续完备条件9.1.2移交资产完整条件9.1.3移交质量合格条件9.2移交程序9.2.1移交申请9.2.2移交审核9.2.3移交时间9.2.4移交确认9.3移交标准9.3.1移交资产清单9.3.2移交资产质量9.3.3移交资产使用说明10.土地储备合同解除10.1解除条件10.1.1合同约定的解除条件10.1.2违约解除条件10.1.3法定解除条件10.2解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除确认10.2.3解除后果10.3解除责任10.3.1违约责任10.3.2合同解除责任10.3.3赔偿责任11.违约责任11.1违约情形11.1.1出让方违约情形11.1.2受让方违约情形11.1.3第三方违约情形11.2违约责任承担11.2.1违约责任承担方式11.2.2违约责任承担期限11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额确定11.3.2赔偿方式11.3.3赔偿期限12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2调解解决12.1.3仲裁解决12.1.4诉讼解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构12.2.2人民法院12.3争议解决程序12.3.1争议提出12.3.2争议解决期限12.3.3争议解决结果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同签订13.1.2相关手续完备13.1.3合同备案13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同自然终止13.3合同终止程序13.3.1终止通知13.3.2终止确认13.3.3终止手续14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.1.3违反保密责任14.2通知方式14.2.1通知方式14.2.2通知送达14.3合同附件14.3.1附件内容14.3.2附件效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，参与合同履行过程中的中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等非合同主体。15.2第三方选任15.2.1第三方的选任应当遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方共同决定。15.2.2第三方的选任程序应当符合国家相关法律法规及行业标准。15.3第三方职责15.3.1第三方根据合同约定，履行相应的中介、咨询、评估、监理等职责。15.3.2第三方应当独立、客观、公正地执行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5第三方义务15.5.1第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应当遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应当及时向第三方提供合同履行所需的资料和协助。16.1.2甲方应当对第三方的服务质量进行监督。16.1.3甲方应当按约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应当配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应当接受第三方对其履约情况的监督。16.2.3乙方应当按约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任赔偿范围包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取的服务费用的总额。17.2.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致合同不能履行或者造成损失的，第三方不承担责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或者不完整导致合同不能履行或者造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方直接与乙方签订合同。18.1.2第三方对甲方不承担直接责任，但甲方有权要求乙方追究第三方的责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间存在服务合同关系，乙方有权要求第三方履行其职责。18.2.2第三方对乙方不承担直接责任，但乙方有权要求第三方承担因其职责履行不当造成的损失。18.3第三方与丙方（如适用）18.3.1第三方与丙方之间可能存在合同关系，具体由甲乙双方与丙方另行约定。18.3.2第三方对丙方不承担直接责任，但丙方有权要求第三方承担因其职责履行不当造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备项目申请书1.1申请书中应包含项目名称、项目地点、项目面积、项目用途等基本信息。1.2申请书需加盖申请方公章。2.土地储备项目可行性研究报告2.1研究报告应包含项目背景、市场分析、经济效益分析、社会效益分析等。2.2研究报告需由具有相应资质的机构出具，并加盖机构公章。3.土地储备项目规划方案3.1规划方案应包含项目用地性质、用地面积、建筑密度、绿化率等。3.2规划方案需经相关部门审批，并加盖审批部门公章。4.土地储备项目投资估算4.1投资估算应包含土地储备费用、基础设施建设费用、其他相关费用等。4.2投资估算需由具有相应资质的机构出具，并加盖机构公章。5.土地储备项目资金筹措方案5.1资金筹措方案应包含资金来源、资金使用计划、还款计划等。5.2资金筹措方案需经相关部门审批，并加盖审批部门公章。6.土地储备项目合作协议6.1协议中应明确甲乙双方的权利义务、项目实施计划、违约责任等。6.2协议需经甲乙双方签字盖章。7.土地储备项目验收报告7.1验收报告应包含项目完成情况、验收结果、验收结论等。7.2验收报告需由验收机构出具，并加盖验收机构公章。8.土地储备项目移交清单8.1清单中应详细列明移交的土地、建筑物、设备等资产清单。8.2清单需经甲乙双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间、地点、质量等要求完成土地储备项目的建设或移交。1.2甲乙双方未按合同约定支付土地储备费用或第三方服务费用。1.3第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。1.4甲乙双方违反合同约定，泄露商业秘密。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、信誉损失等。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定的时间完成土地储备项目建设，导致项目延期交付，甲方应向乙方支付违约金。3.2乙方未按合同约定支付第三方服务费用，第三方有权拒绝提供服务，并要求乙方支付相应费用。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目延误，应承担相应的赔偿责任。3.4甲乙双方泄露商业秘密，造成对方损失的，应根据损失程度承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版房地产土地储备合同范本（含储备期限）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的法律法规1.3合同适用地域范围2.合同主体与基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.土地储备的基本情况3.1土地储备的地块位置3.2土地储备的地块面积3.3土地储备的地块用途3.4土地储备的地块权属4.土地储备的储备期限4.1土地储备的起始时间4.2土地储备的终止时间4.3土地储备期限的延长条件及程序5.土地储备的储备方式5.1土地储备的征收方式5.2土地储备的征用方式5.3土地储备的置换方式6.土地储备的补偿与安置6.1土地储备的补偿标准6.2土地储备的补偿方式6.3土地储备的安置方式7.土地储备的税费缴纳7.1土地储备的税费种类7.2土地储备的税费缴纳主体7.3土地储备的税费缴纳期限8.土地储备的合同履行与变更8.1合同履行的一般规定8.2合同变更的条件及程序8.3合同解除的条件及程序9.土地储备的争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的程序10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件11.合同的附件与补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同的签署与生效12.1合同签署的方式12.2合同生效的时间12.3合同生效的条件13.合同的解释与争议处理13.1合同解释的原则13.2争议处理的方式13.3争议处理的机构14.其他约定事项14.1违约责任14.2不可抗力14.3合同的解除与终止14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同适用的法律法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规。1.3合同适用地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。第二条合同主体与基本信息2.1出让方基本信息出让方：[出让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.2受让方基本信息受让方：[受让方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]2.3第三方基本信息（如有）[如有第三方参与，此处填写第三方基本信息]第三条土地储备的基本情况3.1土地储备的地块位置[具体地块位置，如：市区街道号]3.2土地储备的地块面积[具体地块面积，如：10000平方米]3.3土地储备的地块用途[具体地块用途，如：住宅用地、商业用地等]3.4土地储备的地块权属[地块权属情况，如：国有土地、集体土地等]第四条土地储备的储备期限4.1土地储备的起始时间[具体起始时间，如：2024年1月1日]4.2土地储备的终止时间[具体终止时间，如：2027年12月31日]4.3土地储备期限的延长条件及程序[延长条件及程序，如：因国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可延长储备期限]第五条土地储备的储备方式5.1土地储备的征收方式[具体征收方式，如：行政征收、协商征收等]5.2土地储备的征用方式[具体征用方式，如：强制征用、协议征用等]5.3土地储备的置换方式[具体置换方式，如：土地置换、货币补偿等]第六条土地储备的补偿与安置6.1土地储备的补偿标准[具体补偿标准，如：按土地面积、土地用途等因素确定补偿金额]6.2土地储备的补偿方式[具体补偿方式，如：货币补偿、实物补偿等]6.3土地储备的安置方式[具体安置方式，如：提供住房、安置就业等]第七条土地储备的税费缴纳7.1土地储备的税费种类[具体税费种类，如：土地增值税、契税、印花税等]7.2土地储备的税费缴纳主体[具体缴纳主体，如：出让方、受让方等]7.3土地储备的税费缴纳期限[具体缴纳期限，如：在合同签订后30日内缴纳]第八条合同履行与变更8.1合同履行的一般规定双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2合同变更的条件及程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。8.3合同解除的条件及程序（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第九条土地储备的争议解决9.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决的机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.3争议解决的程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同解除的条件合同解除的条件见第八条第8.3款。第十一条合同的附件与补充条款11.1合同附件（1）土地储备地块相关证明文件；（2）补偿安置方案；（3）税费缴纳明细；（4）其他双方约定的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的方式本合同以书面形式签署，一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.2合同生效的时间本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.3合同生效的条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效，且双方均已完成合同约定的相关手续。第十三条合同的解释与争议处理13.1合同解释的原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据，对合同条款进行合理、公正的解释。13.2争议处理的方式如对本合同的理解或执行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.3争议处理的机构争议处理机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。第十四条其他约定事项14.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，当事人不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同的解除与终止合同的解除与终止条件见第八条第8.3款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，基于甲乙双方的共同委托或根据法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，其具体身份和职责由甲乙双方在合同中明确约定。2.第三方的责权利2.1责任第三方在履行职责过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。2.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用或报酬，并享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权。2.3利益第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。3.第三方介入的条件与程序3.1条件（1）合同约定或法律规定需要第三方介入；（2）甲乙双方共同委托或同意第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力。3.2程序甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入，并签订相应的合作协议。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1甲方责任甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。4.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助，并对第三方在履行职责过程中的行为负责。4.3第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定和法律法规，对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额的确定（1）第三方提供的服务的性质和内容；（2）第三方在合同履行过程中的行为；（3）第三方承担的风险程度。5.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在合作协议中予以确认。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，以合作协议为准，甲方对第三方在合同履行过程中的行为负责。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，以合作协议为准，乙方对第三方在合同履行过程中的行为负责。6.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的关系，以合同约定为准，各方应按照合同约定履行相应的权利和义务。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并配合第三方的工作。7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作纳入合同履行的监督范围，确保合同目的的实现。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.第三方介入后的合同变更与解除9.1第三方介入后，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入后，如合同变更或解除，第三方应按照变更后的合同或协议履行相应的职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地储备地块相关证明文件土地使用权证土地权属证明土地储备地块规划许可土地储备地块相关审批文件2.补偿安置方案补偿标准明细安置方案明细补偿安置协议3.税费缴纳明细土地增值税缴纳明细契税缴纳明细印花税缴纳明细4.第三方合作协议中介机构合作协议评估机构合作协议监理机构合作协议5.法律意见书法律顾问出具的法律意见书6.合同履行过程中的各类文件合同变更协议合同解除协议争议解决文件7.其他双方约定的文件甲方提供的资料乙方提供的资料其他双方认为需要附件的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为a.未按约定时间支付土地储备费用b.未按约定标准进行土地储备补偿c.未按约定进行土地储备安置乙方违约行为a.未按约定时间交付土地储备地块b.未按约定进行土地储备地块的开发建设c.未按约定缴纳相关税费第三方违约行为a.未按约定提供专业服务b.未按约定时间完成工作c.未按约定履行保密义务2.责任认定标准甲方违约责任a.未按约定时间支付土地储备费用：按每日万分之五支付违约金。b.未按约定标准进行土地储备补偿：按实际损失赔偿。c.未按约定进行土地储备安置：按实际损失赔偿。乙方违约责任a.未按约定时间交付土地储备地块：按每日万分之五支付违约金。b.未按约定进行土地储备地块的开发建设：按实际损失赔偿。c.未按约定缴纳相关税费：按未缴纳部分的三倍支付罚款。第三方违约责任a.未按约定提供专业服务：按合同约定服务费用的一倍支付赔偿金。b.未按约定时间完成工作：按合同约定服务费用的一倍支付赔偿金。c.未按约定履行保密义务：按实际损失赔偿。示例说明：甲方未按约定时间支付土地储备费用，导致乙方无法按时开展土地储备工作。根据合同约定，甲方应支付乙方每日万分之五的违约金，直至支付完毕。全文完。二零二四版房地产土地储备合同范本（含储备期限）2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的物及位置2.1土地储备项目的名称2.2土地储备项目的具体位置2.3土地储备项目的面积3.土地储备项目的性质及用途3.1土地储备项目的性质3.2土地储备项目的用途4.土地储备项目的储备期限4.1土地储备项目的起始时间4.2土地储备项目的终止时间4.3储备期限的延长及条件5.土地储备项目的土地权利及义务5.1土地权利的归属5.2土地储备项目的使用权5.3土地储备项目的义务6.土地储备项目的土地补偿及安置6.1土地补偿的标准及计算方法6.2土地安置的方式及补偿标准7.土地储备项目的投资及资金来源7.1土地储备项目的投资金额7.2资金来源及使用方式8.土地储备项目的建设及开发8.1土地储备项目的建设进度8.2土地储备项目的开发计划9.土地储备项目的审批及验收9.1土地储备项目的审批程序9.2土地储备项目的验收标准及程序10.土地储备项目的风险及责任10.1土地储备项目的风险承担10.2双方的责任及义务11.土地储备项目的争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的具体程序12.合同的生效、解除及终止12.1合同的生效条件12.2合同的解除条件12.3合同的终止条件13.合同的变更及补充13.1合同的变更程序13.2合同的补充条款14.合同的其他约定事项14.1合同的保密条款14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________市土地储备中心1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条合同标的物及位置2.1土地储备项目的名称_________地块土地储备项目2.2土地储备项目的具体位置位于_________市_________区，具体坐标为_________2.3土地储备项目的面积约_________平方米第三条土地储备项目的性质及用途3.1土地储备项目的性质属于政府储备土地，用于_________用途3.2土地储备项目的用途居住用地，具体规划用途为_________第四条土地储备项目的储备期限4.1土地储备项目的起始时间____年____月____日4.2土地储备项目的终止时间____年____月____日4.3储备期限的延长及条件经双方协商一致，储备期限可延长，具体条件如下：（1）延长期限最长不超过____年；（2）延长期限需在储备期限到期前____个月提出申请；（3）延长期限需提供相关政府部门的批准文件。第五条土地储备项目的土地权利及义务5.1土地权利的归属甲方享有土地储备项目的土地使用权，乙方享有土地储备项目的土地储备权。5.2土地储备项目的使用权甲方在储备期限内有权对土地储备项目进行合理利用，包括但不限于建设、出租、出售等。5.3土地储备项目的义务甲方应按照国家及地方相关法律法规，依法办理土地储备项目的相关手续，并承担相应的义务。第六条土地储备项目的土地补偿及安置6.1土地补偿的标准及计算方法土地补偿标准按照《中华人民共和国土地管理法》及相关政策执行，具体计算方法如下：（1）土地补偿费=土地面积×土地补偿标准；（2）土地补偿标准由甲方参照当地政府发布的最新标准确定。6.2土地安置的方式及补偿标准土地安置方式包括但不限于：（1）提供同等面积的新建住宅；（2）提供同等面积的安置房；（3）提供货币补偿。具体补偿标准由双方协商确定。第七条土地储备项目的投资及资金来源7.1土地储备项目的投资金额土地储备项目的总投资金额为人民币_________元。7.2资金来源及使用方式（1）资金来源：甲方自筹资金、银行贷款等；（2）资金使用方式：严格按照项目进度和合同约定使用，确保资金安全。第一部分：合同如下：第八条土地储备项目的建设及开发8.1土地储备项目的建设进度（1）____年____月前完成土地平整；（2）____年____月前完成基础设施建设；（3）____年____月前完成主体工程建设；（4）____年____月前完成竣工验收。8.2土地储备项目的开发计划甲方应制定详细的土地储备项目开发计划，包括但不限于：（1）土地储备项目的开发规模；（2）土地储备项目的开发时间表；（3）土地储备项目的开发策略。第九条土地储备项目的审批及验收9.1土地储备项目的审批程序（1）向当地国土资源管理部门提交土地储备项目申请；（2）取得国土资源管理部门的批准文件；（3）办理相关建设、规划等审批手续。9.2土地储备项目的验收标准及程序土地储备项目的验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求，验收程序如下：（1）甲方自行组织验收；（2）邀请相关政府部门进行监督验收；（3）验收合格后，取得验收证书。第十条土地储备项目的风险及责任10.1土地储备项目的风险承担双方应共同承担土地储备项目的风险，包括但不限于：（1）政策风险；（2）市场风险；（3）自然灾害风险。10.2双方的责任及义务甲方应承担土地储备项目的建设、开发及运营责任；乙方应承担土地储备项目的储备、监管及协调责任。第十一条土地储备项目的争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决的具体程序（1）仲裁：双方应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁；（2）诉讼：双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、解除及终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同的终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。第十三条合同的变更及补充13.1合同的变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同的补充条款双方可根据实际情况，在本合同的基础上增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的其他约定事项14.1合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同的解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.3合同的终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、审计、评估等辅助作用的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、规范和公正，提高合同履行的透明度。2.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目咨询与建议；（2）项目监督与检查；（3）项目评估与审计；（4）项目纠纷调解。第三条第三方选择与邀请3.1第三方的选择应遵循公开、公正、公平的原则，由甲乙双方共同协商确定。（1）第三方名称及联系方式；（2）第三方资质及服务内容；（3）第三方服务费用及支付方式；（4）第三方介入的时间及期限。第四条第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应保守合同内容及商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务性质、服务范围及风险等因素。5.2第三方的责任限额在合同中明确如下：（1）第三方对甲乙双方直接经济损失的责任限额为人民币_________元；（2）第三方对第三方自身经济损失的责任限额为人民币_________元。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方承担的服务责任，甲方应按照合同约定支付服务费用；（2）第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方承担的服务责任，乙方应按照合同约定支付服务费用；（2）第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方共同的责任：（1）甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中因不可抗力造成的损失；（2）甲乙双方应共同协商解决第三方在履行职责过程中产生的争议。第七条第三方的更换与终止7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____天通知甲乙双方，并书面说明原因。7.2甲乙双方有权根据第三方履