2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.调研内容3.1场地现状调研3.2政策法规调研3.3环境影响调研3.4市场分析调研4.风险评估内容4.1政策风险4.2法规风险4.3环境风险4.4市场风险4.5技术风险4.6财务风险5.调研与风险评估方法5.1调研方法5.2风险评估方法6.调研与风险评估时间安排6.1调研阶段时间安排6.2风险评估阶段时间安排7.调研与风险评估成果7.1调研报告7.2风险评估报告8.报告提交方式及时间8.1报告提交方式8.2报告提交时间9.费用及支付方式9.1调研费用9.2风险评估费用9.3支付方式10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]2.项目基本信息2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目占地面积]、[建筑面积]2.4项目性质[项目性质描述，如住宅、商业、工业等]3.调研内容3.1场地现状调研3.1.1土地利用现状3.1.2土地权属情况3.1.3建筑物及设施现状3.1.4环境保护现状3.2政策法规调研3.2.1国家及地方相关法律法规3.2.2土地利用规划3.2.3建设项目审批流程3.3环境影响调研3.3.1环境质量现状3.3.2环境保护要求3.3.3环境影响评价要求3.4市场分析调研3.4.1市场供需分析3.4.2竞争对手分析3.4.3产品定位分析4.风险评估内容4.1政策风险4.1.1政策变动风险4.1.2政策执行风险4.2法规风险4.2.1法规不完善风险4.2.2法规执行不力风险4.3环境风险4.3.1环境污染风险4.3.2环境保护不达标风险4.4市场风险4.4.1市场需求波动风险4.4.2竞争加剧风险4.5技术风险4.5.1技术不成熟风险4.5.2技术更新换代风险4.6财务风险4.6.1资金筹措风险4.6.2财务成本风险5.调研与风险评估方法5.1调研方法5.1.1文献调研5.1.2实地调研5.1.3访谈调研5.2风险评估方法5.2.1定性分析5.2.2定量分析5.2.3案例分析6.调研与风险评估时间安排6.1调研阶段时间安排6.1.1调研启动时间6.1.2调研完成时间6.2风险评估阶段时间安排6.2.1风险评估启动时间6.2.2风险评估完成时间8.报告提交方式及时间8.1报告提交方式8.1.1报告格式要求8.1.2报告电子版提交8.1.3报告纸质版提交8.2报告提交时间8.2.1调研报告提交时间8.2.2风险评估报告提交时间9.费用及支付方式9.1调研费用9.1.1调研费用总额9.1.2费用构成9.2风险评估费用9.2.1风险评估费用总额9.2.2费用构成9.3支付方式9.3.1预付款支付9.3.2进度款支付9.3.3结算款支付10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用的违约责任10.1.2甲方未按约定提供资料或配合调研的违约责任10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按时提交报告的违约责任10.2.2乙方提交的报告不符合要求的违约责任11.保密条款11.1保密内容11.1.1甲方项目信息11.1.2乙方工作方法及成果11.2保密期限11.2.1保密期限起止时间11.2.2保密期限延长条件12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称12.2.2仲裁规则13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同条款完备13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2双方协商一致解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与项目场地调研与风险评估的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或顾问。15.2第三方选择15.2.1甲方或乙方有权选择第三方，并确保其具备完成本合同要求的能力和资质。15.2.2第三方选择需征得对方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同的要求，独立完成场地调研与风险评估工作。15.3.2第三方对其提交的报告的真实性、准确性和完整性负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权获得甲方或乙方提供的必要信息和支持。15.4.2第三方有权在合同规定的时间内，向甲方或乙方提交报告。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于调研费用、风险评估费用和报告编制费用。15.5.2第三方费用由甲方或乙方支付，具体金额在合作协议中约定。16.甲乙方增加条款16.1甲方向第三方提供信息16.1.1甲方应向第三方提供项目场地调研与风险评估所需的全部信息。16.1.2甲方应确保提供的信息真实、准确、完整。16.2乙方协助第三方工作16.2.1乙方应协助第三方进行现场调研和资料收集。16.2.2乙方应提供必要的设备、设施和人员支持。16.3第三方报告审核16.3.1甲方或乙方有权对第三方提交的报告进行审核。16.3.2审核结果需经双方确认后，第三方方可提交正式报告。17.第三方责任限额17.1第三方对本合同项下因其疏忽、过失或违反合同约定造成的损失，承担有限责任。17.2第三方责任限额由合作协议约定，最高不超过其接受本合同委托所收取的费用总额。17.3第三方责任限额不适用于因故意、重大过失或违反法律法规造成的损失。17.4甲方或乙方在发现第三方存在违约行为时，应及时通知对方，并要求第三方采取措施纠正。18.第三方变更18.1若第三方因故无法继续履行本合同，甲方或乙方有权选择更换第三方，并通知对方。18.2更换第三方后，原合同条款继续有效，新第三方应遵守原合同约定。18.3第三方变更需征得甲方或乙方同意，并签订新的合作协议。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于工作范围、时间安排、费用结算等，均在合作协议中详细约定。19.2本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方最新的营业执照复印件，以证明双方具备合法的法人资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供合同双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：项目场地调研与风险评估委托书要求：委托书需明确甲乙双方授权的委托人，以及委托事项的具体内容。4.附件四：项目场地调研与风险评估协议要求：协议需详细约定第三方的工作范围、时间安排、费用结算等内容。5.附件五：场地调研报告要求：报告需包含场地现状调研、政策法规调研、环境影响调研、市场分析调研等内容。6.附件六：风险评估报告要求：报告需包含政策风险、法规风险、环境风险、市场风险、技术风险、财务风险等内容。7.附件七：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，如资质证书、行业许可证等。8.附件八：第三方人员资格证书要求：提供第三方参与人员的相关资格证书，如工程师证、评估师证等。9.附件九：费用结算凭证要求：提供甲乙双方支付费用的凭证，如银行转账记录、发票等。10.附件十：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定：甲方应按照合同约定支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.违约行为：乙方未按时提交报告责任认定：乙方应按照合同约定提交报告，如未按时提交，应向甲方支付违约金，违约金按未提交报告金额的千分之五计算。3.违约行为：第三方未按约定完成工作4.违约行为：提供虚假信息或报告责任认定：任何一方提供虚假信息或报告，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。5.违约行为：违反保密条款责任认定：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：若甲方未在约定时间内支付乙方调研费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付金额×千分之五。全文完。2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度内进行房地产项目开发，为确保项目顺利进行，甲方需要乙方对项目场地进行调研与风险评估。本合同旨在明确双方的权利、义务，规范双方在项目场地调研与风险评估过程中的行为。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备房地产项目场地调研与风险评估的专业知识和技能，能够为甲方提供准确、可靠的场地调研与风险评估报告。3.2关键词解释（1）房地产项目：指甲方拟开发的住宅、商业、工业等类型的房地产项目。（2）场地调研：指乙方对甲方拟开发房地产项目的场地进行实地考察，收集相关资料，分析场地条件。（3）风险评估：指乙方根据场地调研结果，对项目可能存在的风险进行识别、评估，并提出相应的防范措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行场地调研与风险评估。（2）甲方应向乙方提供必要的资料，包括但不限于项目场地位置、面积、地形地貌等。（3）甲方应支付乙方场地调研与风险评估费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对甲方提供的资料进行实地考察，确保场地调研的准确性。（2）乙方应按照合同约定，对项目可能存在的风险进行识别、评估，并提出相应的防范措施。（3）乙方应在合同约定的时间内完成场地调研与风险评估报告，并提交给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的地点进行场地调研与风险评估。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用实地考察、数据分析等方法进行场地调研与风险评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲方或乙方单方解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。（2）合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地调研费用：包括但不限于实地考察、数据收集、分析等费用。（2）风险评估费用：包括但不限于风险评估报告编制、风险分析、防范措施建议等费用。（3）其他相关费用：如交通费、住宿费、通讯费等。7.2支付方式（1）乙方提交场地调研与风险评估报告后，甲方应在收到报告之日起____个工作日内支付场地调研费用。（2）乙方完成风险评估并提交风险评估报告后，甲方应在收到报告之日起____个工作日内支付风险评估费用。7.3支付时间（1）场地调研费用应在合同生效之日起____个月内支付完毕。（2）风险评估费用应在合同生效之日起____个月内支付完毕。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证之日起____个工作日内出具收款证明。（2）甲方逾期支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供资料或提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成场地调研与风险评估的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供虚假报告或未按照约定提出防范措施的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以实际损失为准，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的甲方项目信息、乙方调研与评估结果等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府颁布新的政策法规，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均保留。（2）甲方保留对项目场地进行最终决策的权利。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对其调研与评估方法的知识产权。（2）乙方保留对项目场地调研与风险评估结果的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容应在本合同中予以明确记载。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就项目场地调研与风险评估事宜进行充分沟通。（2）甲方应提供乙方所需的资料和信息。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点进行协作。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得增减本合同内容。（2）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章附件：1.项目场地调研与风险评估报告2.保密协议3.其他相关文件甲方盖章：_________乙方盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目场地调研与风险评估报告2.保密协议3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约。未按合同约定提供资料或提供虚假资料，认定为违约。未按合同约定进行最终决策，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定完成场地调研与风险评估，认定为违约。提供虚假报告或未按照约定提出防范措施，认定为违约。未按合同约定进行保密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按合同约定支付费用，应向对方支付的一定比例的金钱。4.知识产权：指对发明、实用新型、外观设计、文学和艺术作品等智力成果享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供资料。解决办法：甲方应尽快提供所需资料，如因特殊原因无法提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未按合同约定完成调研与评估。解决办法：乙方应尽快完成调研与评估工作，如因不可抗力等原因导致无法按时完成，应提前通知甲方，并协商延期或赔偿方案。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现保密内容泄露，应立即采取措施制止，并追究相关责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，如仍有争议，可寻求法律专业人士进行解释或调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助乙方进行场地调研与风险评估。第三方应保证其提供的数据和信息的准确性、可靠性。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的信息和协助。第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在规定时间内提供场地调研所需的所有资料。乙方有权要求甲方在风险评估过程中提供必要的支持和协助。乙方有权对场地调研与风险评估结果进行独立审核。2.乙方利益条款乙方有权在合同约定的范围内，对项目场地进行进一步的研究和开发。乙方有权根据场地调研与风险评估结果，调整项目设计方案。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时提供资料，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。甲方不得单方面变更项目场地，否则需征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方提交的场地调研与风险评估报告进行审核。甲方可要求乙方对项目场地进行重新调研或风险评估。2.甲方的利益条款甲方可根据乙方提交的报告，决定项目是否继续进行。甲方可要求乙方对项目场地进行必要的整改。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成场地调研与风险评估，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的报告存在重大错误，甲方可要求乙方进行更正或重新评估。乙方在未得到甲方同意的情况下，不得将项目场地调研与风险评估结果用于其他项目。全文完。2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同2合同编号_________一、合同主体甲方（调研方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（评估方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度房地产项目场地调研与风险评估的相关事宜，确保甲方在项目前期对场地情况及潜在风险有充分的了解，为项目决策提供依据。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，专业属于指甲方委托乙方对房地产项目场地进行调研与风险评估的专业行为。3.2关键词解释1.场地调研：指乙方对甲方提供的房地产项目场地进行实地考察、数据收集、分析等工作。2.风险评估：指乙方根据场地调研结果，对项目场地可能存在的风险进行识别、评估和提出应对措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成场地调研与风险评估工作。2.甲方有权要求乙方在评估过程中，提供真实、准确的数据和结论。3.甲方应向乙方提供项目场地相关资料，包括但不限于土地证、规划许可证、地形图等。4.甲方应按时支付乙方合同约定的费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质完成场地调研与风险评估工作。2.乙方应确保评估结论的真实性、准确性，并对评估结果负责。3.乙方应保守甲方提供的项目场地资料及评估过程中的商业秘密。4.乙方应按照合同约定，收取甲方支付的相应费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成场地调研与风险评估工作并提交评估报告之日止。5.2合同履行地点乙方根据甲方提供的项目场地地址进行实地调研与风险评估。5.3合同履行方式乙方采用实地考察、数据收集、分析等方法，对项目场地进行调研与风险评估，并提交书面评估报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同约定的工期已满，乙方已完成场地调研与风险评估工作。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止本合同时，应书面通知对方。2.终止合同后，乙方应向甲方提交已完成的工作成果及费用结算。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方提供的项目场地资料及评估过程中的商业秘密予以保密。2.双方应按照合同约定，进行费用结算。七、费用与支付7.1费用构成1.场地调研费用：包括但不限于实地考察、数据收集、分析等费用。2.风险评估费用：包括但不限于风险评估报告编制、专家咨询、技术支持等费用。3.附加费用：如因甲方要求增加的额外工作、资料费等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和比例支付费用。2.支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。7.3支付时间1.乙方完成场地调研工作后，甲方应在五个工作日内支付场地调研费用的50%。2.乙方提交风险评估报告后，甲方应在五个工作日内支付风险评估费用的50%。3.乙方完成合同约定的全部工作后，甲方应在五个工作日内支付剩余的25%作为尾款。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于付款凭证、合同编号等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，自逾期之日起计算。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成场地调研或风险评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。2.乙方提交的评估报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换服务等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于项目场地资料、评估报告、技术方案等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致乙方无法进行实地考察。2.社会事件：如政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密。2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对场地调研与风险评估方法、技术的所有权。2.乙方保留对评估报告的知识产权。13.2特殊权力保留1.本合同中，双方对各自商业秘密的保密权利不受限制。2.未经对方同意，任何一方不得将本合同涉及的商业秘密用于本合同目的之外的其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.甲方应配合乙方进行场地调研与风险评估工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点、方式等进行协作与配合。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同内容有任何增减、修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同任何条款的增减，均不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（调研方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（评估方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目场地资料（包括但不限于土地证、规划许可证、地形图等）。2.场地调研报告。3.风险评估报告。4.双方签字盖章的合同文本。5.付款凭证和发票。6.不可抗力事件的证明文件。7.协议书或会议纪要（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用；违反保密条款；未提供必要配合。乙方违约：未按时完成场地调研或风险评估工作；提交的评估报告存在重大错误或遗漏。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据付款凭证、保密协议、配合记录等证据。乙方违约的认定：根据完成情况、评估报告质量、沟通记录等证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，由法院对争议进行审理并作出判决的司法活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应提供催款通知，如甲方仍不支付，可依法提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成场地调研或风险评估工作。解决办法：乙方应提供延期原因说明，如确属不可抗力，双方协商解决。3.问题：评估报告存在重大错误或遗漏。解决办法：乙方应立即更正，并向甲方提供更正后的报告，同时承担相应责任。4.问题：保密信息泄露。解决办法：立即采取补救措施，如更换相关人员、加强内部管理等，并追究泄露者的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可选择仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方的责任：丙方应按照乙方（评估方）的要求，提供必要的技术支持、数据分析和风险评估服务。丙方应保证所提供的服务符合乙方（评估方）的预期和质量标准。3.第三方的权利：丙方有权获得合同约定的服务费用。丙方有权要求乙方（评估方）提供必要的工作条件和信息。4.第三方的义务：丙方应遵守合同约定，按时完成工作任务。丙方应保守乙方（评估方）的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供完整的场地资料和必要的协助。乙方有权根据场地调研和风险评估结果，提出合理的建议和方案。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的费用。乙方有权要求甲方在项目实施过程中，采纳其提出的建议和方案。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，自逾期之日起计算。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方不得未经乙方同意，擅自使用乙方的评估结果或建议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在规定的时间内完成场地调研和风险评估工作。甲方可要求乙方提供详细的评估报告和风险评估建议。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业评估和咨询服务。甲方可根据乙方的评估结果，做出合理的投资决策。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成场地调研或风险评估工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自逾期之日起计算。乙方提交的评估报告存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得将甲方提供的场地资料用于其他项目或未经甲方同意的用途。全文完。2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同3合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章项目背景2.1项目基本情况2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质第三章调研内容3.1场地环境调研3.1.1地形地貌3.1.2地下水状况3.1.3土壤环境3.1.4气候条件3.2政策法规调研3.2.1土地政策3.2.2建设规划3.2.3环保要求3.3市场调研3.3.1周边配套设施3.3.2市场需求分析3.3.3竞争对手分析第四章风险评估4.1自然灾害风险4.1.1地震风险4.1.2洪水风险4.1.3地质灾害风险4.2政策法规风险4.2.1土地政策风险4.2.2建设规划风险4.2.3环保政策风险4.3市场风险4.3.1市场需求波动风险4.3.2竞争风险4.3.3价格波动风险第五章调研方法与程序5.1调研方法5.1.1文献调研5.1.2实地勘察5.1.3问卷调查5.1.4访谈5.2调研程序5.2.1调研准备5.2.2调研实施第六章报告编制6.1报告内容6.1.1项目背景6.1.2调研结果6.1.3风险评估6.1.4结论与建议6.2报告格式6.2.1封面6.2.2目录6.2.36.2.4附录第七章合同履行7.1双方权利与义务7.1.1承包方权利与义务7.1.2甲方权利与义务7.2质量要求7.2.1调研报告质量7.2.2风险评估质量7.3履行期限7.3.1调研报告提交时间7.3.2风险评估报告提交时间第八章付款方式与期限8.1付款方式8.1.1分阶段付款8.1.2按成果付款8.2付款期限8.2.1首付款支付期限8.2.2尾款支付期限第九章违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时完成调研9.1.2未按时提交报告9.1.3报告质量不符合要求9.2甲方违约责任9.2.1未按时支付款项9.2.2未提供必要资料第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3普通诉讼10.2争议解决地点第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2不可抗力11.1.3违约行为11.2合同解除程序11.2.1提出解除11.2.2确认解除11.2.3解除后果第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章其他13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数第十四章合同附件14.1附件一：调研方案14.2附件二：风险评估方案14.3附件三：付款明细表14.4附件四：合同签订证明合同编号2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度房地产项目场地调研与风险评估合同”。1.2合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方对房地产项目场地进行调研与风险评估，以保障项目顺利进行。第二章项目背景2.1项目基本情况[此处填写项目基本情况，包括项目名称、地点、规模、性质等]2.2项目地点[此处填写项目具体地点]2.3项目规模[此处填写项目规模，如占地面积、建筑面积等]2.4项目性质[此处填写项目性质，如住宅、商业、工业等]第三章调研内容3.1场地环境调研3.1.1地形地貌[此处填写地形地貌调研内容]3.1.2地下水状况[此处填写地下水状况调研内容]3.1.3土壤环境[此处填写土壤环境调研内容]3.1.4气候条件[此处填写气候条件调研内容]3.2政策法规调研3.2.1土地政策[此处填写土地政策调研内容]3.2.2建设规划[此处填写建设规划调研内容]3.2.3环保要求[此处填写环保要求调研内容]3.3市场调研3.3.1周边配套设施[此处填写周边配套设施调研内容]3.3.2市场需求分析[此处填写市场需求分析调研内容]3.3.3竞争对手分析[此处填写竞争对手分析调研内容]第四章风险评估4.1自然灾害风险4.1.1地震风险[此处填写地震风险评估内容]4.1.2洪水风险[此处填写洪水风险评估内容]4.1.3地质灾害风险[此处填写地质灾害风险评估内容]4.2政策法规风险4.2.1土地政策风险[此处填写土地政策风险评估内容]4.2.2建设规划风险[此处填写建设规划风险评估内容]4.2.3环保政策风险[此处填写环保政策风险评估内容]4.3市场风险4.3.1市场需求波动风险[此处填写市场需求波动风险评估内容]4.3.2竞争风险[此处填写竞争风险评估内容]4.3.3价格波动风险[此处填写价格波动风险评估内容]第五章调研方法与程序5.1调研方法5.1.1文献调研[此处填写文献调研方法]5.1.2实地勘察[此处填写实地勘察方法]5.1.3问卷调查[此处填写问卷调查方法]5.1.4访谈[此处填写访谈方法]5.2调研程序5.2.1调研准备[此处填写调研准备工作]5.2.2调研实施[此处填写调研实施步骤]第六章报告编制6.1报告内容6.1.1项目背景[此处填写项目背景内容]6.1.2调研结果[此处填写调研结果内容]6.1.3风险评估[此处填写风险评估内容]6.1.4结论与建议[此处填写结论与建议内容]6.2报告格式6.2.1封面[此处填写封面内容]6.2.2目录[此处填写目录内容]6.2.3[此处填写内容]6.2.4附录[此处填写附录内容]第七章合同履行7.1双方权利与义务7.1.1承包方权利与义务[此处填写承包方权利与义务内容]7.1.2甲方权利与义务[此处填写甲方权利与义务内容]7.2质量要求7.2.1调研报告质量[此处填写调研报告质量要求]7.2.2风险评估质量[此处填写风险评估质量要求]7.3履行期限7.3.1调研报告提交时间[此处填写调研报告提交时间]7.3.2风险评估报告提交时间[此处填写风险评估报告提交时间]第八章付款方式与期限8.1付款方式8.1.1首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的____%作为首付款。8.1.2中期付款：乙方完成调研报告初稿并经甲方初步审核通过后，甲方支付合同总金额的____%。8.1.3尾款：乙方提交最终报告并经甲方审核通过后，甲方支付合同总金额的____%作为尾款。8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：合同签订后____个工作日内。8.2.2中期付款支付期限：乙方完成调研报告初稿后____个工作日内。8.2.3尾款支付期限：乙方提交最终报告后____个工作日内。第九章违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若乙方未按时完成调研报告，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。9.1.2若乙方提交的报告质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方重新提交，并支付重新提交的费用。9.2甲方违约责任9.2.1若甲方未按时支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。9.2.2若甲方未提供必要资料或信息，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地的人民法院。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除：任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.2.2确认解除：双方在收到解除通知后____个工作日内确认解除合同。11.2.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或因本合同约定的其他原因终止。第十三章其他13.1保密条款双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：调研方案14.2附件二：风险评估方案14.3附件三：付款明细表14.4附件四：合同签订证明甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________________乙方代表（签字）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款1.1.1甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目规模、设计变更、施工方案等。1.1.2乙方应充分了解甲方的需求，并在调研报告中提出符合甲方决策的合理建议。1.2信息披露条款1.2.1甲方应向乙方提供完整、准确的项目相关信息，包括但不限于项目背景、场地资料、相关法律法规等