二零二五年度租赁房屋押金管理及退还合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋押金管理及退还合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于甲方拥有位于（请填写房屋地址）的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁押金的管理及退还事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。2.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋地址）的房屋，包括房屋本体及附属设施。3.2关键词解释：1.合同期限：指本合同约定的租赁期限，自（请填写开始日期）至（请填写结束日期）。2.押金退还：指在合同期满或乙方提前解除合同时，甲方按照约定退还乙方已支付的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有权在乙方违约时，扣除相应的押金。3.甲方应保证房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用。4.甲方应在合同期满或乙方提前解除合同时，按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁房屋。2.乙方应按照合同约定支付押金。3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在合同期满或提前解除合同时，将房屋及附属设施恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的位于（请填写房屋地址）的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付押金。2.甲方应按照合同约定交付房屋。3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序：1.合同期满时，双方应按照约定办理房屋及押金退还手续。2.乙方提前解除合同时，应提前（请填写提前解除合同期限）通知甲方，并按照约定办理房屋及押金退还手续。3.甲方提前解除合同时，应提前（请填写提前解除合同期限）通知乙方，并按照约定办理房屋及押金退还手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状。2.甲方应按照约定退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成1.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币（请填写押金金额）元作为押金。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，具体费用标准以实际发生为准。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：1.押金：乙方应将押金以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.租金：乙方应每月（请填写支付租金的日期）前支付下一个月的租金，可以通过银行转账或现金支付。3.其他费用：乙方应在实际发生费用后，按照甲方的要求及时支付。7.3支付时间1.押金支付时间：乙方应在签订本合同后（请填写具体日期）内支付押金。2.租金支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间支付租金。3.其他费用支付时间：乙方应在费用产生后（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款1.乙方支付押金后，甲方应出具收据，并妥善保管。2.乙方支付租金及其他费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。3.甲方有权要求乙方在支付费用时提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还乙方已支付的押金。2.支付乙方因此遭受的直接经济损失。3.支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付甲方因此遭受的直接经济损失。2.支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。3.甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的其他损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于房屋的具体位置、租赁价格、租金支付方式等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后的（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同有效期内及保密期限期间，对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务时，应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法继续租赁。2.政府政策变动，导致房屋无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方存在违约行为。2.乙方未按照合同约定支付押金或租金。3.其他甲方认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行合理维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要检查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权解除本合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权单方面解除本合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应由双方协商一致后书面作出。2.任何修改和补充的书面文件应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充文件，自双方签字或盖章之日起生效。2.修改和补充文件与本合同有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻找解决方案。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式履行各自的协助和配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就租赁房屋押金管理及退还事宜达成的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）（日期）甲方（出租方）代表：姓名：（请填写代表姓名）职务：（请填写职务）乙方（承租方）代表：姓名：（请填写代表姓名）职务：（请填写职务）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋押金收据3.房屋现状检查记录4.押金退还凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定交付房屋，认定违约。未按合同约定退还押金，认定违约。房屋存在重大质量问题，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付押金，认定违约。未按合同约定支付租金，认定违约。损坏房屋或附属设施，认定违约。未按合同约定提前解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的，要求一方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复房屋质量问题，如乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解除合同，并免除违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的担保或中介服务符合法律法规及合同约定。第三方对因自身原因导致的合同履行障碍承担相应责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权收取约定的服务费用。3.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同。第三方应妥善保管合同及相关文件。4.第三方权利的行使：第三方权利的行使不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方权利的行使应符合合同约定及法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内退还押金。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的维修服务。2.乙方的利益条款：乙方在房屋租赁期间享有使用房屋的权利。乙方有权要求甲方保证房屋的安全性和适宜居住条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的期限内退还押金，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的维修服务，应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付租金。甲方可要求乙方爱护房屋及附属设施。2.甲方的利益条款：甲方可享有房屋租赁期间的收益。甲方可享有房屋租赁期满后的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方损坏房屋及附属设施，应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意，不得擅自转租房屋。全文完。二零二五年度租赁房屋押金管理及退还合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息第二章房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施设备第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金第五章押金管理5.1押金金额5.2押金缴纳方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用规定6.4房屋设施设备维修责任第七章违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房屋使用及维护违约责任7.3押金退还违约责任7.4其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2押金收据11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人第十三章合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管方式13.3合同保管期限第十四章其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解除14.5其他约定事项合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保房屋租赁的顺利进行。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号码/营业执照号码：________________________联系方式：________________________第二章房屋信息2.1房屋坐落位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋结构：________________________2.4房屋设施设备：________________________第三章租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。第四章租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币________________________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：租赁期间，租金支付时间为每月__日。4.4违约金及滞纳金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日__%的违约金，并承担相应的滞纳金。第五章押金管理5.1押金金额：租赁房屋押金为人民币________________________元。5.2押金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方缴纳押金。5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施设备无损坏，乙方无拖欠租金及其他费用的情况下，甲方应退还押金。5.4押金退还程序：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在__日内退还押金。第六章房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3房屋设施设备使用规定：乙方应按照设备使用说明书正确使用，避免损坏。6.4房屋设施设备维修责任：房屋及附属设施设备的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。第七章违约责任7.1租赁双方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。（3）乙方擅自改变房屋结构或使用不当，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。7.2房屋使用及维护违约责任：（1）乙方未按照约定使用房屋，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。（2）乙方未按约定维护房屋，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。7.3押金退还违约责任：（1）甲方未按约定退还押金，应承担违约责任，并支付违约金。（2）乙方未按约定缴纳押金，应承担违约责任，并支付违约金。7.4其他违约责任：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和法院的诉讼程序。第九章合同解除（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后__日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施设备，并结算相关费用。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，本合同终止。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理租赁房屋及附属设施设备，并结算相关费用。第十一章合同附件11.1房屋租赁清单11.2押金收据11.3其他附件第十二章合同签署12.1合同签署地点：________________________12.2合同签署时间：________________________12.3合同签署人：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第十三章合同保管13.1合同保管责任：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：本合同应由甲乙双方妥善保管，不得遗失或损坏。13.3合同保管期限：本合同自签订之日起__年内有效。第十四章其他约定14.1通知方式：本合同项下的一切通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同变更：合同内容如有变更，应双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解除：本合同解除时，除法律另有规定外，不影响已履行部分的效力。14.5其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋享有合法权利。1.2房屋现状描述甲方应在合同中详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、装修情况、设施设备状况等，确保乙方了解房屋的真实情况。1.3修缮责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维修、保养责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。1.4房屋使用限制甲方有权对乙方使用房屋的行为进行合理限制，如禁止在房屋内从事违法活动、禁止将房屋转租等。1.5房屋转租许可如乙方有意将房屋转租，需事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。1.6房屋租赁期限甲方有权根据市场情况调整房屋租金，并在租赁期限届满前__个月通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金调整权乙方有权在租赁期间根据市场行情调整租金，但需提前__个月通知甲方。2.2租赁期限选择乙方有权在签订合同时选择租赁期限，租赁期限可根据乙方需求进行调整。2.3房屋装修权乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.4房屋设施设备维护租赁期间，乙方应合理使用房屋设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.5房屋转租权乙方有权在租赁期间将房屋转租，但需提前__个月通知甲方，并签订相应的转租协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担中介费用。3.2中介机构责任中介机构应保证所提供的信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介合同效力中介合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.4中介合同解除中介合同在租赁关系终止后自动解除，双方无需另行签订解除协议。3.5中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介机构责任追究如中介机构违反本合同约定，造成一方损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件（如房屋所有权证、土地使用权证等）2.房屋租赁清单3.押金收据4.房屋使用说明书5.合同签署文件6.中介合同（如有）7.合同补充协议（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。认定：甲方未在合同约定的期限内提供房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付期限内支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或使用不当，造成房屋损坏。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对房屋结构进行改变或使用不当导致房屋损坏。4.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：租赁期满或合同解除后，甲方未在约定的时间内退还押金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施设备损坏，责任难以界定。解决办法：双方应共同鉴定损坏原因，根据责任归属进行修复或赔偿。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应依据市场行情和合同约定协商解决，协商不成可寻求法律途径。3.问题：押金退还争议。解决办法：双方应按照合同约定和实际房屋状况进行押金退还，如有争议可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.租赁房屋押金管理及退还。2.房屋租赁期限及租金调整。3.房屋使用及维护责任。4.合同违约及违约责任的认定。5.合同争议解决。全文完。二零二五年度租赁房屋押金管理及退还合同2本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.押金金额及缴纳方式6.1押金金额6.2缴纳时间6.3缴纳方式7.押金使用说明7.1押金用途7.2押金扣除条件8.押金退还条件及流程8.1退还条件8.2退还流程9.房屋损坏赔偿9.1损坏赔偿范围9.2赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件及流程11.1解除条件11.2解除流程12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，双方已充分了解各自的权利义务，并同意按照本合同约定履行相关义务。2.房屋基本情况2.1房屋位置：位于市区路号。2.2房屋面积：共平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构：砖混结构，装修状况为简装。3.租赁双方信息3.1房东信息：3.1.1姓名：3.1.2身份证号码：056783.1.3联系电话：138xxxx56783.2房客信息：3.2.1姓名：3.2.2身份证号码：056793.2.3联系电话：139xxxx56794.租赁期限4.1租赁起始时间：2025年1月1日4.2租赁结束时间：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币元整。5.2支付时间：每月的日前支付当月租金。5.3支付方式：银行转账至房东指定账户。6.押金金额及缴纳方式6.1押金金额：人民币元整。6.2缴纳时间：签订本合同时一次性缴纳。6.3缴纳方式：银行转账至房东指定账户。7.押金使用说明7.1押金用途：7.1.1房屋租赁期间的租金支付。7.1.2房屋租赁期间因房屋损坏而产生的维修费用。7.1.3房屋租赁期间因其他原因导致的损失赔偿。7.2押金扣除条件：7.2.1房客逾期支付租金。7.2.2房客损坏房屋或设施设备。7.2.3房客违反合同约定，给房东造成损失。8.押金退还条件及流程8.1退还条件：8.1.1租赁期满，房客按照合同约定履行完毕所有义务。8.1.2房客提前解除合同，但需提前天书面通知房东，并支付违约金。8.1.3房客因不可抗力原因无法继续租赁，并提供相关证明材料。8.2退还流程：8.2.1房客应在租赁期满或提前解除合同后日内，将房屋及设施设备完好无损地交还给房东。8.2.2房客需提供押金收据和身份证件，以便房东核对信息。8.2.3房东在收到房屋及设施设备后，如无损坏或损坏已按照合同约定赔偿，应在日内退还押金。9.房屋损坏赔偿9.1损坏赔偿范围：9.1.1房客在租赁期间因使用不当造成的房屋及设施设备损坏。9.1.2房客在租赁期间因疏忽大意造成的房屋及设施设备损坏。9.2赔偿标准：9.2.1损坏赔偿金额根据实际维修费用计算。9.2.2若损坏无法修复或修复费用过高，房东有权要求房客赔偿等值物品或现金。10.争议解决方式10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件及流程11.1解除条件：11.1.1房客未按时支付租金超过天。11.1.2房客违反合同约定，给房东造成重大损失。11.1.3房东因房屋原因无法继续出租。11.2解除流程：11.2.1一方提出解除合同，需书面通知另一方。11.2.2另一方收到通知后日内未提出异议，合同自通知到达之日起解除。11.2.3合同解除后，双方应按照合同约定结算相关费用。12.其他约定事项12.1房客不得擅自改变房屋结构或用途。12.2房客不得在房屋内进行违法活动。12.3房客不得将房屋转租或转借他人使用。13.合同生效及终止13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行完毕或依法解除后，合同终止。14.合同附件14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方同意引入的具有专业资质或特定职能的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋质量检测、法律咨询、纠纷调解等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权限。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于房屋基本情况、租赁条款、押金管理及退还等。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方的职责包括但不限于：17.2.1提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.2.2对房屋质量进行检测，确保房屋符合租赁要求。17.2.3对押金管理及退还流程进行监督，确保流程的合法性和规范性。17.2.4在争议调解中，提供中立的意见和建议。18.第三方介入的责权利划分18.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2要求甲乙双方按照约定履行合同义务。18.1.3对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2.1保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.2按照合同约定履行职责，不得滥用职权。18.2.3对介入过程中产生的费用，按照合同约定承担。19.第三方责任限额19.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的%。19.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于咨询费、检测费、调解费等。20.2若合同未约定具体费用，甲乙双方应根据实际情况协商确定。21.第三方介入的合同解除21.1若第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。21.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。22.第三方介入的合同终止22.1.1第三方完成合同约定的全部工作。22.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入的合同。22.1.3出现合同约定的终止情形。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金金额及缴纳方式等。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，为本合同附件之一。2.房屋交接清单详细要求：详细记录房屋及附属设施设备的现状，包括损坏情况、使用情况等。说明：本附件为房屋交接时双方签字确认的清单，作为房屋损坏赔偿和押金退还的依据。3.押金收据详细要求：注明押金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息。说明：本附件为房客缴纳押金时取得的收据，作为押金退还的凭证。4.房屋维修费用清单详细要求：记录房屋维修项目、维修费用、维修时间等信息。说明：本附件为房屋维修过程中产生的费用清单，作为损坏赔偿的依据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权限、费用承担等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，作为第三方介入的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时签订的协议，作为争议解决的依据。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除条件、解除流程、解除后的费用结算等。说明：本附件为甲乙双方在合同解除时签订的协议，作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定1.1房客逾期支付租金责任认定：房客应按照合同约定支付租金，逾期支付则应支付滞纳金。示例：房客逾期支付租金天，应支付每日租金%的滞纳金。1.2房客损坏房屋或设施设备责任认定：房客应爱护使用房屋及设施设备，损坏部分应赔偿等值物品或现金。示例：房客损坏空调，应赔偿价值元的空调或支付元现金。1.3房客擅自改变房屋结构或用途责任认定：房客未经房东同意，擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：房客擅自改变房屋装修，应恢复原状或赔偿损失元。2.房东违约行为及责任认定2.1房东未按时交付房屋责任认定：房东应按照合同约定交付房屋，未按时交付应支付违约金。示例：房东未按时交付房屋，应支付每日租金%的违约金。2.2房东未按时维修房屋责任认定：房东应负责房屋的维修，未按时维修应承担维修费用。示例：房屋出现漏水问题，房东应在日内修复，否则承担维修费用元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时履行职责责任认定：第三方应按照合同约定履行职责，未按时履行应承担违约责任。示例：第三方未按时进行房屋质量检测，应支付每日检测费用%的违约金。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，泄露秘密应承担赔偿责任。示例：第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿损失元。全文完。二零二五年度租赁房屋押金管理及退还合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明确甲方将位于____________________的房屋租赁给乙方，并就押金管理及退还事宜达成一致。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：1.押金：指乙方在租赁房屋时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。2.租赁房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及附属设施。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租赁押金：指乙方在租赁房屋时支付给甲方的押金总额。3.押金退还：指在合同终止后，甲方根据合同约定及实际情况退还给乙方的押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金；2.甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护；3.甲方在合同终止后，有权按照合同约定退还押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁房屋；2.乙方应按照合同约定支付押金；3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；4.乙方应在合同终止后，将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体地址为：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付押金；2.乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋；3.乙方应在合同终止后，将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方；2.双方应在合同终止后进行押金退还。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应按照合同约定退还押金；2.合同终止后，双方应互相清偿债务。七、费用与支付7.1费用构成：1.押金：乙方需在签订合同时一次性支付押金人民币____元整，作为房屋租赁期间的保证金。2.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付每月租金，租金金额为人民币____元整。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.押金：乙方应通过银行转账方式支付押金，转账时须注明“房屋押金”字样。2.租金：乙方应于每月的____日前通过银行转账或现金支付方式支付当月租金。7.3支付时间：1.押金支付时间：乙方应在签订合同后的____日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的押金后，向乙方出具押金收据。2.乙方应在支付租金后，甲方出具租金支付凭证。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的逾期利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供租赁房屋的，应退还乙方已支付的押金，并支付相当于押金金额的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金的，应支付相当于未支付租金金额的违约金，并承担甲方追讨租金所产生的费用。2.乙方违反合同约定，损坏租赁房屋或附属设施的，应承担维修或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方在合同中约定，并在违约行为发生后按约定支付。2.赔偿金额的计算方式为实际损失与约定赔偿金额的较高者。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.任何一方违反保密义务所泄露的信息。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、政府行为、罢工等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收等；3.社会事件：罢工、示威等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解和仲裁机构的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，甲方可以将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同约定的特殊事项，如保密条款；2.乙方租赁房屋的个人隐私权利。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁房屋的最终所有权。2.甲方保留在必要时对租赁房屋进行合理维护和修缮的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方立即搬离租赁房屋的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行合理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充均应视为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充后的合同条款具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.