二零二五版房地产项目投资中介担保贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产项目投资中介担保贷款合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1投资方信息1.2被投资方信息1.3中介方信息1.4担保方信息2.投资项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资总额2.6投资回报预期3.投资协议条款3.1投资方式3.2投资比例3.3投资期限3.4投资退出机制3.5投资收益分配4.贷款合同条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款担保5.担保合同条款5.1担保方式5.2担保范围5.3担保期限5.4担保责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1投资方违约责任7.2被投资方违约责任7.3中介方违约责任7.4担保方违约责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1投资协议9.2贷款合同9.3担保合同9.4其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同效力12.1合同法律效力12.2合同适用法律13.合同修改与补充13.1修改程序13.2补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：____________________1.1.2投资方法定代表人：____________________1.1.3投资方住所地：____________________1.1.4投资方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.2被投资方信息1.2.1被投资方名称：____________________1.2.2被投资方法定代表人：____________________1.2.3被投资方住所地：____________________1.2.4被投资方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：____________________1.3.2中介方法定代表人：____________________1.3.3中介方住所地：____________________1.3.4中介方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________1.4担保方信息1.4.1担保方名称：____________________1.4.2担保方法定代表人：____________________1.4.3担保方住所地：____________________1.4.4担保方联系方式：电话____________________，传真____________________，电子邮箱____________________第二条投资项目基本信息2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________（如：占地面积、建筑面积等）2.4项目类型：____________________（如：住宅、商业、工业等）2.5项目投资总额：人民币____________________元整2.6投资回报预期：____________________（如：年化收益率、投资回收期等）第三条投资协议条款3.1投资方式：____________________（如：股权投资、债权投资等）3.2投资比例：____________________（如：投资方占股比例、债权投资比例等）3.3投资期限：____________________（如：投资期限为X年）3.4投资退出机制：____________________（如：通过股权转让、债权到期等）3.5投资收益分配：____________________（如：按投资比例分配收益、按约定时间分配收益等）第四条贷款合同条款4.1贷款金额：人民币____________________元整4.2贷款期限：____________________（如：贷款期限为X年）4.3贷款利率：____________________（如：年利率为X%）4.4还款方式：____________________（如：按月等额本息还款、按月还息到期还本等）4.5贷款担保：____________________（如：抵押担保、保证担保等）第五条担保合同条款5.1担保方式：____________________（如：抵押担保、保证担保等）5.2担保范围：____________________（如：担保主债权、利息、违约金等）5.3担保期限：____________________（如：担保期限与贷款期限一致）5.4担保责任：____________________（如：担保方承担连带责任等）第六条争议解决6.1争议解决方式：____________________（如：协商、调解、仲裁、诉讼等）6.2争议解决机构：____________________（如：仲裁委员会、法院等）6.3争议解决程序：____________________（如：仲裁程序、诉讼程序等）第七条违约责任7.1投资方违约责任：____________________（如：未按时支付投资款、未履行投资协议等）7.2被投资方违约责任：____________________（如：未按时偿还贷款、未履行还款协议等）7.3中介方违约责任：____________________（如：未履行中介职责、泄露商业秘密等）7.4担保方违约责任：____________________（如：未履行担保义务、违反担保协议等）第一部分：合同如下：第八条合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自各方当事人签署之日起生效。8.2.1投资项目完成，投资方收回投资；8.2.2贷款本金及利息全部清偿；8.2.3双方协商一致并签署终止协议；8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2.5法律法规规定或合同约定的其他终止情形。8.3.1另一方严重违约；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行；8.3.3法律法规规定或合同约定的其他解除情形。第九条合同附件9.1投资协议：作为本合同的附件一，与本合同具有同等法律效力。9.2贷款合同：作为本合同的附件二，与本合同具有同等法律效力。9.3担保合同：作为本合同的附件三，与本合同具有同等法律效力。9.4其他相关文件：包括但不限于项目可行性研究报告、评估报告、审计报告等，作为本合同的附件四，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署日期：本合同自各方当事人签署之日起生效。10.2签署地点：____________________10.3签署人：投资方代表签名：____________________；被投资方代表签名：____________________；中介方代表签名：____________________；担保方代表签名：____________________。第十一条合同份数11.1合同正本份数：____________________份，各方当事人各执一份。11.2合同副本份数：____________________份，用于存档和报送相关部门。第十二条合同效力12.1合同法律效力：本合同经各方当事人签署后，具有法律约束力，各方当事人应严格履行。12.2合同适用法律：本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第十三条合同修改与补充13.1修改程序：对本合同的修改或补充，应经各方当事人协商一致，并以书面形式作出。13.2补充程序：对本合同的补充，应作为附件与本合同一并签署。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由各方当事人另行协商解决。14.2本合同一式____________________份，具有同等法律效力。14.3本合同自各方当事人签署之日起生效。14.4本合同自签署之日起，任何一方不得擅自转让或变更本合同。14.5本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方（投资方和被投资方）及中介方和担保方以外的，参与本合同履行或与本合同履行有直接关联的其他自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的范畴2.1.1项目施工方、设计方、监理方等参与项目实施的相关方；2.1.2项目运营管理方、物业管理方等参与项目运营的相关方；2.1.3项目融资方、保险方等参与项目融资和保障的相关方；2.1.4法务顾问、审计机构等提供专业服务的第三方机构。第三条第三方责权利界定3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照本合同的约定和自身的职责范围，履行相应的义务，确保其行为不违反法律法规和本合同的规定。3.1.2第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.1.3第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙方和本合同相关的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙方和中介方提供必要的协助和配合，以履行其职责。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按约定的时间、质量、标准完成其工作。3.3.2第三方应接受甲乙方和中介方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1.1第三方责任的性质和范围；4.1.2第三方责任的计算方法和计算标准；4.1.3第三方责任的最大限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方、中介方、担保方之间的关系是独立的，各方应各自承担本合同约定的责任和义务。5.2第三方的工作成果和责任，应由第三方自行承担责任，不涉及甲乙方、中介方、担保方的责任。5.3第三方与甲乙方、中介方、担保方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交约定的争议解决机构解决。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙方和中介方应向第三方提供必要的合同文本和相关资料。6.2第三方介入后，应按照本合同约定和自身的职责范围，与甲乙方、中介方、担保方共同履行合同义务。6.3第三方介入过程中，如出现争议，应由各方协商解决，协商不成的，可提交约定的争议解决机构解决。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙方和中介方同意，并应在合同中明确变更内容。7.2第三方介入的变更不得影响本合同的效力，且变更后的条款与本合同冲突的，以变更后的条款为准。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止需经甲乙方和中介方同意，并应在合同中明确终止原因和程序。8.2第三方介入终止后，各方应按照本合同约定继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资协议详细要求：包括投资方与被投资方之间的投资方式、投资比例、投资期限、投资退出机制、投资收益分配等具体条款。说明：投资协议是投资方与被投资方就投资项目达成的共识，是本合同的重要组成部分。2.贷款合同详细要求：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、贷款担保等具体条款。说明：贷款合同是贷款方与借款方（被投资方）就贷款事宜达成的协议，是本合同的重要组成部分。3.担保合同详细要求：包括担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等具体条款。说明：担保合同是担保方对借款方（被投资方）的债务提供担保的协议，是本合同的重要组成部分。4.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、技术方案、财务预测、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是对投资项目进行全面分析和评估的文件，是项目决策的重要依据。5.评估报告详细要求：包括项目资产评估、市场价值分析、投资价值评估等内容。说明：评估报告是对项目价值进行评估的文件，用于确定投资额度和投资回报。6.审计报告详细要求：包括财务报表审计、内部控制审计、合规性审计等内容。说明：审计报告是对项目财务状况和内部控制的有效性进行审计的文件，确保财务信息的真实性。7.合同签署证明详细要求：包括合同签署日期、地点、签署人等信息。说明：合同签署证明是证明合同生效的文件，具有法律效力。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、服务标准等具体条款。说明：第三方服务协议是甲乙方与第三方就提供服务达成的协议，确保第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付投资款。责任认定：投资方应向被投资方支付违约金，违约金按未支付投资款的X%计算。示例：若投资方应于2024年1月1日支付1000万元投资款，但至2024年3月1日仍未支付，则应支付30万元违约金。2.被投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款。责任认定：被投资方应向贷款方支付违约金，违约金按未偿还贷款金额的X%计算。示例：若被投资方应于2024年1月1日偿还500万元贷款，但至2024年3月1日仍未偿还，则应支付15万元违约金。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介职责。责任认定：中介方应退还中介费用，并承担由此给甲乙方造成的损失。示例：若中介方未履行协助投资方和被投资方达成投资协议的职责，则应退还中介费用，并赔偿甲乙方因中介方违约造成的损失。4.担保方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：担保方应承担连带责任，赔偿由此给贷款方造成的损失。示例：若担保方未履行担保义务，导致贷款方遭受损失，则担保方应承担全部或部分赔偿责任。全文完。二零二四版房地产项目投资中介担保贷款合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.投资中介服务内容与责任2.1投资中介服务内容2.2投资中介服务责任3.贷款合同主体及资格3.1贷款人主体资格3.2借款人主体资格3.3保证人主体资格4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划6.担保方式与担保责任6.1担保方式6.2担保责任7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.保密条款10.1保密义务10.2保密范围11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于本房地产项目投资中介担保贷款业务的开展，包括但不限于贷款申请、审批、发放、使用、还款等环节。2.投资中介服务内容与责任2.1投资中介服务内容投资中介方负责为借款人提供房地产项目的市场分析、项目评估、贷款申请协助等服务。2.2投资中介服务责任投资中介方应对其提供的服务真实性、准确性、完整性负责，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。3.贷款合同主体及资格3.1贷款人主体资格贷款人为依法设立的金融机构，具备发放贷款的资格和能力。3.2借款人主体资格借款人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备偿还贷款的能力。3.3保证人主体资格保证人为具有代为清偿债务能力的自然人、法人或其他组织，具备保证贷款偿还的资格和能力。4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额贷款金额根据借款人提供的房地产项目投资需求和借款人自身偿还能力确定，最高不超过项目总投资的80%。4.2贷款期限贷款期限根据项目投资周期和借款人偿还能力确定，最长不超过20年。4.3贷款利率贷款利率根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及市场浮动利率确定，具体利率由双方协商确定并在合同中明确。5.还款方式与还款计划5.1还款方式还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定并在合同中明确。5.2还款计划借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息，还款计划应在合同中详细列明。6.担保方式与担保责任6.1担保方式担保方式为抵押担保，抵押物为借款人提供的合法房产。6.2担保责任保证人应对借款人未按约定偿还贷款本息承担连带责任，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。7.合同履行与变更7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同有效履行。7.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行，变更后的内容作为合同的一部分。8.违约责任与争议解决8.1违约责任若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应向贷款人支付每日万分之五的违约金。8.1.2投资中介方未履行服务责任的，应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。8.1.3保证人未履行担保责任的，应向贷款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。9.1.2投资中介方严重违约，借款人有权解除合同。9.1.3保证人严重违约，贷款人有权解除合同。9.2合同终止合同终止后，双方应结清所有债权债务，包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密范围保密范围包括但不限于项目信息、财务数据、业务计划等。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达方式通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式发送，则以邮戳日期为准。12.合同附件与补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款申请书、抵押物清单、担保合同等。12.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除合同解除应按照第八条规定的程序进行。14.其他约定事项14.1其他约定事项如本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2争议解决方式如双方对本合同或本合同附件的任何条款发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与主体，包括但不限于监理方、评估机构、审计机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行符合法律法规、行业规范和双方约定，提高合同履行的透明度和公正性。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务内容、专业能力及合同约定确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，如未约定，则由第三方自行承担相应的法律责任。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。4.2.1第三方的名称、地址、联系方式；4.2.2第三方的服务内容、范围和期限；4.2.3第三方的责任和权利；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方介入费用的承担方式；4.2.6第三方介入协议的生效条件和终止条件。5.第三方责任划分5.1.1第三方提供的服务质量、准确性和及时性；5.1.2第三方对甲乙双方信息的保密义务；5.1.3第三方对合同履行的监督和检查职责；5.1.4第三方在合同履行过程中发现的问题应及时通知甲乙双方。6.第三方权利6.1.1根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；6.1.2在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查；6.1.3对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议；6.1.4要求甲乙双方按照合同约定支付第三方介入费用。7.第三方义务7.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；7.1.2对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方；7.1.3及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题；7.1.4在合同履行过程中，遵守法律法规和行业规范。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用标准和支付方式应在合同中明确。8.2如合同未约定费用标准和支付方式，则由第三方根据实际工作量和市场行情自行确定。9.第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入协议的变更和解除不得影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。11.第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议的终止条件应在协议中明确。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款申请书详细要求：借款申请书应包含借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：借款申请书是借款人向贷款人申请贷款的正式文件，需由借款人填写并签字。2.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。说明：抵押物清单是抵押贷款的重要文件，用于明确抵押物的具体信息。3.担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的担保责任、担保范围、担保期限等。说明：担保合同是保证人承担担保责任的书面文件，需由保证人签字。4.投资中介服务协议详细要求：投资中介服务协议应明确投资中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：投资中介服务协议是投资中介方提供服务的依据，需由双方签字。5.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的依据，需由三方签字。6.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每期还款的金额、还款日期、还款方式等。说明：还款计划表是借款人还款的指导文件，需由借款人签字。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据，需由双方签字。8.保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方保护商业秘密的依据，需由双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定：借款人应支付每日万分之五的违约金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：借款人逾期还款一个月，应支付违约金，并赔偿贷款人因此产生的利息损失。2.投资中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务责任。责任认定：投资中介方应向借款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：投资中介方未按时提供项目评估报告，应支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：保证人应向贷款人支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：保证人未在借款人违约时履行担保责任，应支付违约金，并承担贷款本息的偿还责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时完成评估报告，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房地产项目投资中介担保贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2投资项目1.3中介担保1.4贷款1.5乙方1.6甲方2.合同标的2.1投资项目的基本情况2.2投资项目的资金来源2.3投资项目的风险分析3.投资中介的职责与义务3.1乙方对投资项目的尽职调查3.2乙方对投资项目的风险评估3.3乙方对投资项目的后续跟踪与服务3.4乙方对担保贷款的协助与监督4.担保贷款的设定4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式4.5贷款担保方式5.乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务6.甲方与乙方的权利与义务6.1甲方对乙方的权利6.2甲方对乙方的义务7.合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件8.违约责任8.1乙方的违约责任8.2甲方对乙方的违约责任8.3合同解除的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：投资项目基本情况11.2附件二：投资中介尽职调查报告11.3附件三：贷款合同11.4附件四：担保合同12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项14.1合同变更通知14.2合同解除通知14.3合同争议处理14.4合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“房地产项目”指乙方拟投资的项目，包括但不限于土地、房屋、商业设施等；（2）“中介担保”指乙方为甲方提供的担保，包括但不限于保证、抵押、质押等；（3）“贷款”指甲方根据本合同向乙方提供的资金；（4）“乙方”指拟投资房地产项目的个人或企业；（5）“甲方”指提供贷款的个人或金融机构。1.2投资项目（1）投资项目的基本情况包括项目名称、项目地点、项目规模、项目投资总额等；（2）投资项目资金来源包括自有资金、贷款资金等；（3）投资项目风险分析包括市场风险、政策风险、财务风险等。第二条合同标的2.1投资项目的基本情况（1）项目名称：____________________；（2）项目地点：____________________；（3）项目规模：____________________；（4）项目投资总额：____________________。2.2投资项目的资金来源（1）自有资金：____________________；（2）贷款资金：____________________。2.3投资项目的风险分析（1）市场风险：____________________；（2）政策风险：____________________；（3）财务风险：____________________。第三条投资中介的职责与义务3.1乙方对投资项目的尽职调查（1）对项目的基本情况进行调查；（2）对项目的资金来源进行调查；（3）对项目的风险进行分析。3.2乙方对投资项目的风险评估（1）根据尽职调查结果，对项目的风险进行评估；（2）向甲方提供风险评估报告。3.3乙方对投资项目的后续跟踪与服务（1）对项目实施过程中的问题进行跟踪；（2）为甲方提供项目实施过程中的咨询服务。3.4乙方对担保贷款的协助与监督（1）协助甲方办理贷款手续；（2）监督贷款资金的使用情况。第四条担保贷款的设定4.1贷款金额：____________________；4.2贷款期限：____________________；4.3贷款利率：____________________；4.4贷款还款方式：____________________；4.5贷款担保方式：____________________。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利（1）获得甲方提供的贷款；（2）在合同约定范围内使用贷款资金；（3）根据合同约定，向甲方提供担保。5.2乙方的义务（1）按照合同约定，按时还款；（2）按照合同约定，履行担保义务；（3）按照合同约定，提供相关信息。第六条甲方与乙方的权利与义务6.1甲方对乙方的权利（1）要求乙方按照合同约定履行还款义务；（2）要求乙方按照合同约定履行担保义务；（3）在乙方违约时，有权解除合同。6.2甲方对乙方的义务（1）按照合同约定，提供贷款；（2）在乙方提供担保的情况下，保障乙方的合法权益；（3）在乙方违约时，按照合同约定承担相应的责任。第八条合同履行与变更8.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，变更内容为本合同的有效组成部分。8.3合同解除条件（1）乙方未按照合同约定履行还款义务，经甲方催告后____日内仍未履行；（2）乙方未按照合同约定履行担保义务，经甲方催告后____日内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致，决定解除合同。第九条违约责任9.1乙方的违约责任（1）乙方未按时还款，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。9.2甲方对乙方的违约责任（1）甲方未按时提供贷款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。9.3合同解除的违约责任（1）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任；（2）因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条合同的生效、解除与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件见第八条第8.3款。11.3合同终止条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致，决定终止合同。第十二条合同附件12.1附件一：投资项目基本情况12.2附件二：投资中介尽职调查报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：担保合同第十三条合同签署13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为____________________。13.3合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条其他约定事项14.1合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。14.2合同解除通知任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。14.3合同争议处理双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，按第十条约定处理。14.4合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因被甲方或乙方邀请或委托参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方的职责与义务2.1第三方应按照甲方或乙方的委托，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，保守商业秘密，不得泄露任何涉及合同履行过程中的敏感信息。第三条第三方的权利3.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权对甲方或乙方的履约情况进行监督，并提出改进建议。第四条第三方介入的触发条件4.1当甲方或乙方认为有必要引入第三方介入以保障合同履行时，可提出申请。4.2第三方介入的申请应包括介入原因、介入目的、介入期限等信息。第五条第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出第三方介入申请后，应书面通知对方。5.2双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。5.3双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的职责、权利和义务。第六条第三方的责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同总金额的_____%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得与甲方或乙方直接签订任何与本合同相关的协议。7.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密，不得损害甲方或乙方的合法权益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的期限届满或合同